Immobili in vendita a Mascalucia

Rif. ML111 - Nel cuore residenziale di Mascalucia, via Siena, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità, comfort abitativo e una distribuzione interna razionale. Posto al primo piano di un edificio non ascensorato, l’immobile sviluppa una superficie catastale totale di 136 mq, con ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. L’ingresso si apre su un ampio vano living, valorizzato da un camino funzionante, elemento che conferisce carattere all’ambiente e crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è direttamente collegata a una cucina a vista con area pranzo, soluzione moderna e conviviale che favorisce continuità, luminosità e piena vivibilità degli spazi. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine nella distribuzione interna. Qui troviamo: • Lavanderia interna servita da doppio servizio • Bagno principale finestrato • Pratico ripostiglio • Tre camere da letto, versatili e ben proporzionate, ideali per famiglia, studio professionale o stanza ospiti Gli ampi balconi, arricchiti da verande, ampliano la fruibilità degli spazi esterni e offrono ulteriori possibilità organizzative, aumentando la superficie effettivamente utilizzabile durante tutto l’anno. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo costante e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ubicato nell’area comune al piano terra dello stabile, rappresenta valore aggiunto in un contesto residenziale dove la comodità di parcheggio incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. La posizione è tranquilla e abitata prevalentemente da famiglie, ma a poche centinaia di metri si trovano attività commerciali, servizi e collegamenti principali. L’immobile si trova inoltre a pochi minuti dal Centro Commerciale Le Ginestre, elemento strategico che rafforza l’attrattività della zona in termini di servizi, shopping e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione principale ben distribuita, con dotazioni complete e spazi pronti per essere vissuti con comfort e autonomia, in un contesto residenziale equilibrato e funzionale.

Mascalucia

<strong>Mascalucia – 130 mq con cortile terrazzato di 50 mq e garage di 20 mq - 500 m dal Centro Commerciale Le Ginestre</strong><br>Proponiamo in vendita a Mascalucia un ampio appartamento di 130 mq catastali, situato in posizione strategica: a solo 1 minuto in auto e circa 8 minuti a piedi (500 metri) dal Centro Commerciale Le Ginestre.<br>L’immobile si trova inoltre accanto al negozio di articoli sportivi Sport One, punto di riferimento per gli appassionati di sport, con articoli dedicati a volley, arti marziali, nuoto, calcio, basket e molte altre attività sportive.<br>La proprietà dispone di un cortile esterno di circa 50 mq, in buona parte terrazzato, ideale come spazio relax o area pranzo all’aperto, oltre ad un garage di circa 20 mq dotato di saracinesca automatica.<br>Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio-<br>Gli ambienti presentano altezza dei soffitti di circa 3 metri, caratteristica che rende la casa particolarmente ariosa. L'esposizione sud/ovest permette una luminosità naturale durante tutta la giornata.<br>Dotazioni e caratteristiche: infissi in alluminio con doppio vetro camera, allaccio al metano con impianto di riscaldamento da rivedere, spese condominiali contenute pari a 20 € mensili<br>Il prezzo di vendita tiene conto della ristrutturazione necessaria, offrendo così l’opportunità di riprogettare e personalizzare gli spazi interni valorizzando al meglio la generosa metratura dell’immobile.<br>Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo le proprie esigenze, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mascalucia

Splendida Villa Unifamiliare a Mascalucia – Spazi Generosi e Comfort Moderno<br>Se cerchi una residenza che coniughi indipendenza, ampi spazi e la flessibilità di ospitare anche due nuclei familiari, questa villa in Via Torre del Filosofo è la soluzione ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla di Mascalucia, la proprietà è di recente costruzione, si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.<br><br>I Numeri della Villa<br><br>Superficie Interna: 175 mq circa ben distribuiti.<br><br>Giardino Privato: 500 mq circa, l’oasi perfetta per il relax all'aperto.<br><br>Livelli: 3 piani funzionali e luminosi.<br><br>Garage: 23 mq incluso.<br><br>Distribuzione degli Ambienti<br>Piano Terra: La zona rappresentanza<br>L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona living, ideale per i momenti in famiglia. Troviamo inoltre una cucina abitabile spaziosa, un bagno con doccia e un prezioso vano studio, perfetto per chi lavora da casa.<br><br>Primo Piano: La zona notte<br>La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio diretto su balcone. Il piano è servito da un ampio bagno principale e da una comodissima lavanderia/stireria separata. <br><br>Piano Taverna: Spazio e Versatilità<br>Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con angolo cottura, un bagno completo e un ripostiglio. Questo livello è collegato al garage di 23 mq.<br><br>Dotazioni e Rifiniture<br>La villa è stata concepita per offrire il massimo comfort termico e sicurezza:<br><br>Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento.<br><br>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e metano già allacciato.<br><br>Impianti idrico ed elettrico a norma e perfettamente funzionanti.<br><br>Sistema di illuminazione di emergenza integrato.<br><br>Perché scegliere questa Villa?<br>Oltre alle buone condizioni generali, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi esterni, ideali per chi ama il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La possibilità di separare gli ambienti la rende un investimento estremamente versatile.<br>La villa è facilmente frazionabile per chi necessita di due unità abitative distinte, grazie anche alla presenza di una scala esterna che conduce direttamente al primo piano.<br><br>Non perdere l'occasione di visitarla! <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci <br>📞 Telefono: 095 / 41.11.66<br>📱 WhatsApp: 393.87.883.74<br>📧 Email: info@immobiliareaemmecasa.it<br><br>Immobiliare AemmeCasa – La tua nuova casa ti aspetta.

Mascalucia

La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 332 metri quadrati, offrendo così ampi spazi per ogni tipo di esigenza. Al piano terra si trovano 2 comodi appartamenti con ingressi indipendenti e corte comune di cui uno composto da 2 vani , angolo cottura,2 servizi e terrazza sovrastante di uguale superficie; l'altro è composto da 2 vani, locale di sgombero, comoda cucina e servizio. Un terzo ingresso indipendente conduce al primo piano con terrazza a livello e terrazza sovrastante composto da 4 vani, una ampia cucina e 2 servizi; completa l'immobile un comodo ammezzato con servizio. L'immobile nella sua interezza è ideale per ospitare una grande famiglia, perfetto come soluzione bifamiliare o per creare una struttura ricettiva. Lo stato di conservazione della casa è discreto, da personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Le terrazze sono lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e feste con amici e familiari. La proprietà offre la possibilità di posteggiare all'interno, per garantire la sicurezza dei veicoli e la comodità di parcheggio. Con i suoi due piani, la casa indipendente offre la possibilità di separare gli spazi giorno dagli spazi notte, garantendo così privacy e tranquillità. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Mascalucia rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa ampia, comoda, o per coniugare ufficio e casa in una zona residenziale e ben servita. Non esitate a contattare il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione strategica e ad alta visibilità, su strada principale, proponiamo in vendita ampio deposito seminterrato di circa 200 mq(248 catastali), situato in zona ben servita, ideale per attività commerciali, artigianali, logistiche o per investimento. L’immobile si presenta come un ampio open space da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze operative o progettuali. La notevole altezza interna di 4,50 metri rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo la realizzazione di soppalchi, aree di stoccaggio o spazi multifunzionali. Completa la proprietà la presenza di bagno e area reception, elementi che rendono la struttura già predisposta per attività aperte al pubblico o come sede operativa. Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature in zona urbana ben collegata, con ottimo potenziale di valorizzazione.

Mascalucia

RIF.188- VIA TREMESTIERI 18 MASCALUCIA REMAX propone l'appartamento in vendita si trova a Mascalucia, in una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso, non lontano dai principali servizi della città. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una spesa condominiale di soli 20,00 euro al mese. L'appartamento si estende su una superficie totale di 104 mq, di cui 98 mq calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che gode di una buona luminosità grazie alla presenza di una porta finestra che si affaccia su un balcone. La cucina abitabile è separata e completamente arredata, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e con finestre che garantiscono una buona ventilazione. Ci sono inoltre due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e ottimi materiali utilizzati. È completamente arredato, pronto per essere abitato. Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e da un posto auto di proprietà. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un ottimo comfort in ogni periodo dell'anno. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da soli due piani, il che garantisce una buona privacy e tranquillità. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

Nel pieno centro di MASCALUCIA, proponiamo in vendita una Casa dei primi del '900 semi indipendente di circa 100 Mq, totalmente e finemente Ristrutturata, con ampi spazi esterni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato di uno stabile di sole due unità abitative. L'immobile è cosi composto: ingresso esterno su ampio patio di circa 70 mq, internamete vi è un comodo ingresso, due grandi camere da letto, un confortevole open space dove vi si accede alla terrazza a livello di circa 50mq e al giardino anch'esso molto curato di circa 250mq, il quale offre la possibilità di organizzare feste e grigliate con amici e familiari. Completano l'immobile i doppi servizi e una cantina sottostante l'appartaMento di circa 60 mq. Ideale per una famiglia amante della tranquillità che a fine giornata cerca un rifugio confortevole non lontano dalla città ma vicino ai servizi che essa offre. AFFRETTATI E PRENOTA LA TUA VISTA mperdibile occasione. Avete un immobile da vendere o affittare? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE VIA F.SCO CRISPI 167 CATANIA 095/53.32.65 - 351/60123.79 WWW.IMMOBILIAREDANTONI.IT

**Villa Bifamiliare di Lusso in Vendita a Mascalucia** Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata nella prestigiosa Via Bruxelles, a pochi passi dal centro di Mascalucia e dalla via principale Alcide de Gaspari. Questa proprietà indipendente si distingue per le sue rifiniture di lusso e le ottime condizioni generali. Distribuita su tre elevazioni, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano cantinato, con accesso diretto al giardino, troverete un ampio salone con caminetto, una camera da letto con servizio, una cucina in muratura, un ripostiglio e una lavanderia con servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove vi accoglie un altro ampio salone con anch'esso bellissimo camino, una cucina, un bagno di rappresentanza, una lavanderia con servizio e un ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e due bagni signorili 1 dotato di vasca angolare. Completano la proprietà un terrazzo e un enorme giardino verde di 1200mq, arricchito da un forno a pietra, un laghetto e un pozzo. vi è la predisposizione per L'accesso alla mansarda interamente di metratura dei piano della villa. L'ingresso pedonale è caratterizzato da una scala in pietra lavica, mentre l'ingresso veicolare è dotato di cancello elettrico. Con una superficie commerciale di 110 m² a piano circa, oltre a terrazza e balcone.

Mascalucia, Via Timeo, proponiamo in vendita, in zona residenziale circondata dal verde, una magnifica villa unifamiliare, con triplo ingresso, immersa in un ampio giardino di circa 1800 mq. L'immobile, della superficie di circa 440 mq., si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un salone triplo con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, punto focale della casa, che offre molte possibilità di arredare e personalizzare secondo il proprio gusto. e che si affaccia attraverso delle ampie vetrate su un ampia terrazza e sul giardino, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala in cotto e pietra lavica si accede al piano primo che include, tre grandi camere, di cui una adibita attualmente a cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Il primo piano gode anche di terrazzo dal quale si può ammirare l’incantevole vista dell’Etna. Sempre dalle scale interne è possibile raggiungere il piano seminterrato, dove troviamo un'ampia zona living con cucina in muratura e bagnetto, ed un garage di circa 62 mq. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotato di parquet nella zona notte, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in vetrocamera , impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è immersa in un giardino ben curato, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, un vasto parco con diversi alberi ad alto fusto e una grande piscina con idromassaggio e zona solarium, completa di bagnetto e doccia attigui, ideale per momenti di relax e svago. Immobile attualmente locato con un’ ottima rendita annua Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L’immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendesi garage di 50mq in un contesto condominiale in Mascalucia centro adiacente campo sportivo. Possibilità di parcheggio comodo di tre auto e due moto. Altezza m 2.60

Luminoso Attico Mansardato con Terrazzini – Pronto da Abitare a Mascalucia Proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato di 70 mq, situato in un contesto condominiale riservato e tranquillo, ma a pochissimi passi dal cuore pulsante di Mascalucia. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie e scuole, unendo la pace di un ultimo piano alla praticità del centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Abitabilità Totale (A/2): Regolarmente accatastato come civile abitazione (non locale sgombero), con un’altezza costante di 2,70 mt che garantisce comfort e ariosità in ogni ambiente. Privacy e Comfort: Accesso indipendente dal corpo scala condominiale. Gli interni comprendono due camere da letto, cucina semi-abitabile e bagno. Dotazioni: Riscaldamento autonomo e climatizzazione già installati. Outdoor: Due graziosi terrazzini, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto. IL PLUS ESCLUSIVO: Possibilità di acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di 50 mq nello stesso stabile. Una metratura rara e preziosa, ideale per più veicoli o da utilizzare come spazioso deposito e laboratorio hobbistico. PERCHÉ SCEGLIERLO? Grazie alla rendita catastale contenuta e alla versatilità degli spazi, questa soluzione è il nido ideale per giovani coppie o single, ma rappresenta anche un investimento eccellente per chi cerca un immobile facile da locare in una zona richiestissima. Contattaci per organizzare la tua visita esclusiva!

Mascalucia

&#127969; VIA CALATAFIMI (MASCALUCIA) &#10145;&#65039; RIF. 338 RE/MAX propone in vendita terreno edificabile sito in Mascalucia, Via Calatafimi, ampio 3800 m² e ricadente in zona F1 (Aree Per Attrezzature Di Interesse Comune), ideale per la realizzazione di impianti sportivi.

La Due G Immobiliare propone in vendita nella zona di Mascalucia, nei pressi dell'Apollo 13, all'interno di un residence di costruzione 2005, un comodo due vani di circa 65 mq più sottotetto (attualmente ancora da rifinire) posto al terzo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile al suo interno si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da: ingresso su comodo saloncino di un vano balconato, ampio corridoio che disimpegna una camera da letto finestrata, cucina di medie dimensioni da cui si accede alla lavanderia realizzata nel balcone verandato, ed un servizio con vasca. L'unità immobiliare data la sua doppia esposizione è molto luminoso, ben esposto ed è termoautonomo. E' compreso nella vendita un garage di circa 16 mq oltre al posto auto di proprietà all'interno del residence. Euro 99.000 Per maggiori informazioni contattare la DUE G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a: agenzia@duegimmobiliare.com

Mascalucia

&#127969; MASCALUCIA &#10145;&#65039; RIF. 55 Avviata attività commerciale in vendita nel settore merceologico di Panificio-Salumeria nei paesi etnei in posizione strategica. Nella vendita sono comprensivi gli arredi e le attrezzature tutte in ottimo stato. La bottega si sviluppa in una zona vendita di circa 80 m² ed in una zona lavorazione di circa 40 m². Nella zona vendita troviamo: unico grande banco con retro-banco suddiviso in 4 mt. dedicato alla Salumeria, 4 mt. al pane, 2 mt. dolci e biscotti, 1,50 mt. tavola calda; 5 mt. di scaffalatura multipiano per prodotti alimentari, 1 mobile cassa, 2 bilance elettroniche, 2 affettatrici, 3 frigo grandi, 1 grattugia; Nella zona lavorazione troviamo: 1 ferma lievitazione e lievitazione, impastatrice da 30 kg., 1 filonatrice, 2 rastrelliere, 1 carrello teli, 1 forno Bongard a 3 camere, 1 armadio porta teglie e tavoli vari in acciaio. L'attività è operante nel settore da decenni. Il consumo medio settimanale è di kg. 1400 di farina. Ulteriori informazioni in agenzia. Immagini inserite a scopo illustrativo.