Immobili in vendita a Mascali

Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo – Via Traversa III n. 29, Mascali C’è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto, con lo sguardo rivolto al mare… dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora di arancio. Questa casa singola è più di un’abitazione: è un invito a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici. Il cortile d’ingresso è il primo abbraccio: ampio, accogliente, vissuto. Qui si ride, si cena sotto le stelle, si ascolta il vento tra i veli che danzano leggeri, come nelle isole Eolie. E nel cuore del cortile, un antico pozzo custodisce l’acqua e la memoria, simbolo di radici e autosufficienza. La casa si sviluppa su due livelli indipendenti, pensati per accogliere, ospitare, condividere o vivere con riservatezza: Al piano rialzato – Un luminoso open space con soggiorno, salotto e cucina – Una camera da letto con accesso ad un cortile privato e silenzioso – Un bagno con antibagno – Una veranda che custodisce con discrezione la lavanderia Al primo piano, salendo da una scala a chiocciola – Un accogliente soggiorno con cucina – Una camera da letto – Un balconcino che guarda l’orizzonte Questa casa è un rifugio per chi ama la terra e il mare, per chi cerca bellezza e semplicità, per chi sogna uno spazio autentico da abitare o da vivere come casa vacanze. Qui, ogni dettaglio racconta una storia. Ogni spazio invita al respiro. La casa è perfettamente sincronizzata urbanisticamente e catastalmente, dispone anche del certificato di abitabilità e dei certificati di conformità degli impianti. Una perizia tecnica attesta la perfezione della documentazione, rendendola una proposta immobiliare pronta e serena per ogni tipo di operazione, anche con finalità turistiche o di investimento. Quindi è perfettamente Mutuabile! Dote Documentale Pazzesca in ufficio!: -a.p.e, -atto di compravendita. -visura storica catastale Maggio 2025, -planimetria catastale Maggio 2025, -concessione edilizia e allegati, -abitabilità, -certificazioni degli impianti luce ed acqua. Contattaci al 349 873 1730 per scoprire da vicino questa poesia in forma di casa. Il tuo angolo di pace ti aspetta.

Rif. B-136 Arca Intermediazioni propone in vendita a Mascali, zona via Pietralonga, una proprietà di circa 2 ettari e mezzo, prevalentemente pianeggiante, comprensiva di un fabbricato rurale di circa 150 metri quadrati, totalmente da ristrutturare. Il terreno non è curato da diversi anni, ma beneficia della presenza di un pozzo artesiano. La residua cubatura (oltre 600 metri cubi), e la posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia, ma anche dalle principali zone d'interesse turistico, quali l' Etna, Giardini Naxos o Taormina, nonché a breve distanza dall'autostrada, rendono questa proprietà di grande interesse come sia attività turistico-ricettiva, agriturismo, coltivazione e anche, ovviamente come residenza.

Mascali, Catania

3

3

1+

185 ㎡

Mascali Ct, Incantevole Villetta libera su tre lati con Giardino e Fotovoltaico L’agenzia Immobiliare OltreHome, si pregia di proporre in vendita nel comune di Mascali, un’incantevole Villetta di 185 mq in buone condizioni, edificata su quattro piani e libera su TRE lati, con posto auto e Giardino! In un ottimo contesto abitativo ed in zona elegante e semicentrale. Mascali è un paese dalla grande estensione, con un bellissimo lungomare con le spiagge attrezzate di Fondachello, e dei bellissimi panorami dati dalle zone più alte come Montargano. Logisticamente ben posizionata, perché non lontana dal Porto Turistico di Riposto, da Taormina, dai caselli autostradali. Il Viale Immacolata è edificato in prevalenza da Ville e Villini, questo gli conferisce un pregio notevole. E’ un’ottima zona, ben servita da tutte le tipologie di negozi, bar, tabacchini, generi alimentari e molto altro, a pochi passi dal centro e non distante dal mare. Qui, in un piccolo residence ben costruito, vi è questa Villetta Angolare, libera su Tre lati. Il suo biglietto da visita è tanto semplice quanto elegante: un Giardino fronte strada. Il verde, infatti, dona tranquillità ai proprietari e trasmette il buongusto agli ospiti; è dotato d’impianto di illuminazione, prato, palme ed altri alberi, può essere attrezzato con giochi per i bambini, una piscinetta, spazio per gli animali e molto altro. La conformazione della Villa è quella tipica “all’Inglese”, in cui la zona giorno è al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Percorrendo il vialetto del giardino, arriviamo al portoncino d’ingresso con vetro satinato, varcandolo, ci troviamo nel salotto. Questo ambiente è grande e molto luminoso, grazie alla porta finestra che si apre sul giardino ed al portone a vetro. Il salotto è collegato, formando un living, alla cucina più che abitabile, con porta finestra che si apre sul balcone. La specularità delle due aperture, fa sì che la zona giorno sia illuminata dal sole dalla mattina alla sera! Tutti gli infissi della Villetta sono in alluminio effetto legno con vetrocamera e veneziane, porte antintrusione finemente lavorate e zanzariere. In cucina vi è un disimpegno che accompagna al bagno degli ospiti. Dal salone, per mezzo di un’elegante scala in pietra lavica e cotto Siciliano, con corrimano in ferro battuto e due finestre che la illuminano naturalmente, ci spostiamo al piano Primo, dedicato alla zona notte. Dal disimpegno, possiamo accedere alla comoda camera padronale con affaccio sul balcone, alle Due camere con affaccio su balcone, da poter utilizzare in base alle proprie necessità, ed al bagno. Nel disimpegno, c’è una scala a chiocciola in legno e ferro battuto, che ci permette di salire al piano Sottotetto openspace, da adibire come studio, stanza giochi, camera..., con vasistas e balconcino privato. Tornando zona giorno, per mazzo di una graziosa scala interna, andiamo al rustico, con possibilità di accesso indipendente anche dall’esterno. Il Rustico, è caratterizzato dalla presenza di archi rifiniti con mattoni a faccia vista, che ne denotano ed evidenziano lo stile tipico. Vi è un salottino con zona bar, un ripostiglio, l’antibagno con bagno, ed una cucina ampia con controsoffitto e faretti, resa luminosa grazie alla finestra ed alle porte di accesso con vetro. L’immobile è FULL OPTIONAL, c’è l’impianto di allarme, il videocitofono, dei condizionatori, l’impianto di termosifoni con elementi radianti, le porte interne sono in legno massello, abbiamo un posto auto e per finire in bellezza, vi è anche l’impianto fotovoltaico con i pannelli! Che dire…?!? NON MANCA NULLA!!! La Villetta si presta benissimo a qualsivoglia utilizzo, abitativo per famiglie, per locazioni turistiche, in base ai propri gusti e necessità. I dati certi sono che, abbiamo le rifiniture al Top e che non si è badato a spese; che la posizione in cui si trova è Ottimale; in fine, abbiamo un Giardino, che rappresenta la naturale valvola di sfogo che tutti noi oggi desideriamo! La richiesta è di soli 290.000,00. https://youtu.be/VJwoasR51ys

Fondachello

RIF:GL323. Cerchi una casa a mare, già arredata, con garage e spazio esterno? Allora questa è quella che fa per te! Proponiamo in vendita a Fondachello, a pochissimi metri dal mare, all’interno di un residence signorile con piscina, appartamento arredato, posto al piano secondo con terrazza di ESCLUSIVA PROPRIETÀ e garage. L’appartamento è composto da due vani e mezzo e si estende su una superficie interna di 50 mq circa. Gli spazi sono così composti: ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e corridoio/disimpegno. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Gli ambienti sono climatizzati grazie a due climatizzatori nuovi montati sul salone e sulla camera da letto. Il residence è stato oggetto di una ristrutturazione recente. All’esterno vi sono due comodi balconi. La particolarità dell’immobile è data dalla terrazza posta al piano superiore, estesa per una superficie di oltre 60 mq. La zona è ottima in quanto a pochi metri dalla via Spiaggia e dal mare. IL GARAGE È INCLUSO NEL PREZZO. C’È, INVECE, ANCHE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO SCOPERTO AD UN PREZZO A PARTE DA CONCORDARE.

RIF:GL267. Proponiamo in vendita nel Comune di Mascali, frazione Presa, una VILLA SINGOLA con due mila metri di terreno circostante. La villa è situata in una zona tranquilla, immersa nel verde. BELLISSIMO IL PANORAMA. Rappresenta l’investimento ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. Si distribuisce su una superficie di circa 90 mq al piano primo adibito ad abitazione e altri 90 mq al piano terra adibito a portico/garage. Il piano primo è composto da un ingresso su corridoio, ampio open space soggiorno-cucina, due camere da letto e bagno. Le condizioni sono ottime, in quanto è stato ristrutturato di recente. Anche l’esterno si presenta in buono stato. Oltre a rappresentare l’investimento ideale per viverci, l’immobile si presta pure per attività turische. Infatti è stato utilizzato come casa vacanze con ottimi risultati. La documentazione è in regola e quindi mutuabile.

Nunziata

<strong>Villa panoramica indipendente</strong>, <u>libera sui quattro lati</u>, spaziosa, elegante, recentemente <strong>ristrutturata a nuovo</strong>, con terreno. <br>Situata in una panoramica Zona ORE FELICI, la Villa ha Ampi ambienti al <strong>piano terra</strong>, con un vasto terrazzo che consente di godere appieno delle viste panoramiche di tutto il litorale ionico-etneo. <strong>Immobile subito abitabile</strong>, si distingue per gli spazi residenziali accoglienti e luminosi in cucina e soggiorno, e le tre camere da letto, garantendo comfort e funzionalità. <br><strong>Doppi servizi</strong> con doppia doccia e lavanderia. Porta blindata. Impianti elettrici ed idrici nuovi e <strong>certificati.</strong> <br>La casa è stata adeguatamente isolata con l'istallazione dell'isolante ''grafite'' a <strong>cappotto di 10 cm</strong> di spessore. <br>Predisposto ed autorizzato anche L'impianto energetico fotovoltaico di ultima generazione per assicurare efficienza e risparmio energetico. La proprietà vanta anche una cisterna di grandi dimensioni. Il terreno subito circostante la casa, è <strong>pianeggiante</strong>, adibito a giardino e spazio di parcheggio, inoltre offre potenzialità aggiuntive per la creazione di una piscina panoramica. L'ampio terreno che circonda l'abitazione, coltivato con piante di agrumi quali arance, limoni e mandarini garantisce accesso privilegiato dalla adiacente strada statale, via di collegamento per l'Etna e paesi montani. <br>Un'opportunità unica per chi cerca una <strong>casa singola,</strong> panoramica, comoda, nuova, in zona tranquilla e vicina al centro urbano.<br><strong><u>Immobile con tutti i documenti in regola. </u></strong><br><strong><u>Classe energetica B.</u></strong>

Mascali

In vendita a Mascali, in zona Porto Salvo, si trova questa elegante villa su due livelli, con uno stato attuale libero al rogito.<br><br>La superficie totale è di 292 metri quadrati, di cui 155 metri quadrati calpestabili.<br><br>Composta da 7 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, questa villa offre ampi spazi e comfort per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio.L'immobile è dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, garantendo così un ottimo sistema di riscaldamento.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.<br><br>Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti.La villa è venduta non arredata, ma dispone di una cucina a vista che permette di creare un ambiente moderno e funzionale.<br><br>Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto.<br><br>La proprietà comprende anche un giardino privato, un terreno, un posto auto coperto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per il deposito e la conservazione.Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un alto livello di efficienza energetica.<br><br>La villa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione degli spazi ben organizzata e funzionale.Da evidenziare la posizione strategica di questa villa, situata a breve distanza dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e a pochi chilometri dal mare di Riposto.<br><br>Inoltre, la sua vicinanza a Taormina la rende l'ideale come casa vacanza per chi desidera godere delle bellezze della costa siciliana.<br><br>Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa in una delle zone più ricercate della Sicilia.

Mascali

Eleganza e Comfort con Vista Mozzafiato – Villa a Schiera a Mascali, Sant’Antonino. Remax vi presenta in vendita una splendida villa a schiera, situata nella tranquilla zona residenziale di Sant’Antonino, Mascali (CT). La posizione sopraelevata offre una vista spettacolare che abbraccia il litorale Ionico, e il magnifico profilo dell’Etna, regalando un panorama unico e suggestivo. Con una superficie di 190 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra, questa proprietà coniuga ampi spazi, funzionalità e cura nei dettagli. La zona giorno, al primo piano, accoglie un soggiorno luminoso con accesso a balconi panoramici e una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato di 35 mq. Completa il piano un comodo bagno. La zona notte, al secondo piano, ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca, con balconi in ogni stanza per garantire luminosità. All’ultimo piano, una mansarda versatile con bagno e una terrazza panoramica rappresenta uno spazio ideale per relax o ospitalità. Al piano terra, un garage di 68 mq, con accesso diretto dal cortile, offre spazio abbondante per auto, deposito o hobby. La villa, in ottime condizioni, è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Rifinita con materiali di alta qualità, è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, infissi in PVC con vetrocamera e impianto di antifurto. Situata all’interno di un residence tranquillo e ben curato, è ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e con un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è l’opportunità perfetta per chi desidera vivere circondato da comfort e panorami incantevoli.

Nunziata

PALAZZETTO SU DUE LIVELLI TOTALMENTE RISTRUTTURATO - INGRESSI INDIPENDENTI Nel cuore di Nunziata, frazione collinare di Mascali, la Remax propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente su due livelli, completamente ristrutturato, ideale per famiglie o per uso investimento. La proprietà si sviluppa su Piano Terra e Piano Primo, ciascuno con ingresso indipendenti, rendendo possibile un utilizzo separato degli ambienti. PIANO TERRA: ingresso dalla Via Collegio su cortile privato che conduce su cucina soggiorno open-space, camera da letto molto grande, bagno con doccia, cameretta. PIANO PRIMO: Ingresso dalla Via Etnea e da una scala tipica del novecento si arriva nel primo vano adibito a salotto, camera da letto con balcone sulla via principale, camera studio, bagno, cucina abitabile con balcone interno. Terrazza sovrastante panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione . CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * PALAZZETTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI * INGRESSI AUTONOMI PER OGNI PIANO * TOTALMENTE RISTRUTTURATO * BALCONE E TERRAZZA PANORAMICA Opportunità unica per chi cerca soluzione indipendente, chiavi in mano.

Mascali

Coldwell Banker propone a Mascali, uno stabile composto da tre unità immobiliari.<br>Nello specifico trattasi di un locale bottega, un appartamento e un laboratorio.<br> <br>Si trova all’angolo tra via Carlino e via Vittorio Veneto, lungo la via che collega il centro di Mascali (Piazza VI Novembre) alla storica frazione di Sant’Antonino.<br> <br>Realizzato nei primi del ‘900, dopo l'eruzione del 1928, in origine l’accesso avveniva dall’ingresso posto al centro del prospetto, oggi murato.<br>Sulla sinistra l’abitazione di famiglia, sulla destra la bottega con due serrande su via Carlino e due su via Vittorio Veneto.<br>Alle spalle, verso nord, in parte a quello che un tempo era il terreno annesso alla proprietà, il laboratorio artigianale.<br> <br>Oggi questa soluzione si presta alla realizzazione di un nuovo progetto, sfruttando l’importante metratura e cubatura dell’intero stabile.<br>Nell'insieme, la superficie commerciale dell'intero stabile è di circa 370 mq. <br> <br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento per scoprire le potenzialità di questa soluzione!

Mascali

<strong>Coldwell Banker propone in vendita a Mascali, zona Santa Venera, una casa singola su due livelli, in ottime condizioni generali.</strong><br><br>La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, ed è così composta:<br><ul><li><strong>Piano terra</strong> (circa 100 mq): un ampio androne accoglie l'ingresso della casa, seguito da due comode camere da letto, una cucina, un bagno e un cortile privato, ideale come posto auto.</li><li><strong>Piano primo</strong> (circa 50 mq): un'accogliente cucina con ampie vetrate, un ulteriore vano e un bagno. Completano il piano un luminoso balcone perimetrale con splendida vista sull'Etna, che dona un'atmosfera unica all'abitazione.</li><li><br></li></ul>Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione tranquilla, ma ben collegata, con una vista mozzafiato e spazi comodi e versatili.<br>Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Mascali

IColdwell Banker propone a Mascali, nel borgo di Santa Venera, una meravigliosa villetta panoramica, finemente curata e rifinita.<br> <br>Questa soluzione indipendente, si trova lungo la via che collega Nunziata a Piedimonte Etneo. Si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, con diversi spazi esterni, per un totale di circa 180 mq coperti e circa 500 mq di aree esterne.<br> <br>A piano cantinato vi è un’ampia cucina aperta con saletta da pranzo, salotto attrezzato di termo-camino, doppio servizio di cui uno molto ampio con doccia e un ripostiglio.<br>Un’elegante scala in legno porta al piano terra. Qui troviamo un salone d’ingresso, il quale ospita una vera e propria opera d’arte naturale. Un quadro, una finestra panoramica sulla costa, che dona una vista davvero eccezionale!<br>A seguire, disimpegnate, due camere da letto ognuna con affaccio, e un bagno.<br>La camera da letto esposta ad est, gode di una meravigliosa vista panoramica, mentre quella ad ovest si affaccia sul giardino di proprietà allestito con prato.<br>Un’altra elegante scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo una soffitta dotata di cucinotto, bagno e camera da letto con balconcino.<br> <br>L’esterno si divide in tre parti.<br>A piano terra, adiacente l’ingresso, troviamo il giardino sistemato a prato, mentre lungo il confine troviamo una folta siepe di eugenia, che dona eleganza, verde e privacy.<br>A piano cantinato, troviamo un’area conviviale, parzialmente coperta da una tettoia, che ripara il forno e l’area attrezzata. Inoltre vi è un ripostiglio e un posto auto coperto, oltre l’area di manovra della scivola che permette di ospitare altre auto.<br>A completare, più in basso, un’altra area di pertinenza sistemata a verde, dove sono collocate diverse piante, tra cui ulivi e limoni.<br>Questo spazio attualmente è allestito con una piscina esterna.<br><br>La villa si presenta in ottime condizioni generali, finemente curata e rifinita, dotata di doppi infissi, impianto di riscaldamento autonomo con serbatoio gpl, sistema di allarme e videosorveglianza, il che garantisce sicurezza e tranquillità assoluta.<br><br>Alcune informazioni su Santa Venera.<br>Si trova sul versante orientale dell'Etna e conta circa 540 abitanti. Il borgo nasce presumibilmente con i normanni, che affidarono il feudo ai monaci benedettini. Questi costruirono un piccolo monastero, e la presenza di una chiesa dedicata a Santa Venera diede il nome all’odierna frazione.<br>Dista circa 15 minuti dal mare, 40 minuti dall'Etna (Etna Nord - Piano Provenzana), 30 minuti da Taormina e 40 minuti dall'aeroporto Fontanarossa.<br><br>In sintesi, una vera opportunità per chi ricerca tranquillità, comfort e privacy.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento per scoprire le potenzialità di questa soluzione!

Mascali

APPARTAMENTO/ATTICO CON MANSARDA in Villa NUOVA COSTRUZIONE<br><strong><u>ZERO SPESE CONDOMINIO</u></strong><br><br>Nel Comune di Mascali, alle pendici dell'Etna, a pochi passi dal centro e dal mare, si propone in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione, panoramico, struttura antisismica, costruito con materiali adatti al contenimento energetico. <strong>Appartamento/Attico in Villa </strong>di 100mq, Con <strong>Mansarda 60mq utili</strong>, gode di un gradevole <strong>panorama sul mare ad Est e sull’Etna ad Ovest</strong>; composto da ampio soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, bagno e zona lavanderia, ampi balconi 20mq esposti ad Est-Ovest, <strong>infissi in alluminio a taglio termico</strong> doppia camera,<strong> impianto idrico ed elettrico certificati</strong>, impianto di termosifoni e caldaia, impianto antenna e telefono/internet, predisposizione allarme, predisposizione impianto solare termico, <strong>solai in Plastbau termico</strong>. Impianto di videocitofono. L'immobile posizionato al secondo piano di una villa di<strong><u> sole due unità </u></strong>abitative. NESSUN COSTO DI CONDOMINIO<br> Possibilità acquisto <strong><u>garage</u></strong> (18mq) con altezza 3,70 m, provvisto di punto luce e punto acqua;<br> Inoltre l’appartamento è dotato di sottotetto molto spazioso.<br> L’impianto di scarico è caratterizzato da fossa settica.<br><br> <strong>IMMOBILE CON CERTIFICATO DI AGIBILITA'</strong><br><strong> IMMOBILE MUTUABILE</strong>

Mascali

Cerchi un appartamento spazioso e confortevole con un terrazzo direttamente sul mare...in cui svegliarsi la mattina ammirando l'alba sul mare Jonico?<br>Allora questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!<br>Coldwell Banker è lieta di proporre sul mercato immobiliare un meraviglioso appartamento sito sul lungomare di Fondachello di Mascali (CT) ,al secondo piano di una palazzina anni 70.<br>L'appartamento si apre su una confortevole zona living con cucina separata comunicante con porta scorrevole al salotto soggiorno con terrazzo vista mare.<br>Dalla cucina attraverso una finestra d'affaccio sulla spiaggia, sarà incantevole cucinare ammirando il mare e i suoi colori .<br>Dal salotto attraverso un corridoio si raggiungono le due ampie e luminose camere da letto matrimoniali entrambe con terrazzo vista Etna, i due bagni e lo sgabuzzino. <br>L'appartamento si estende su una superficie di 100 mq calpestabili e data la sua esposizione a est-ovest e dunque molto luminoso<br>Si presenta inoltre molto ben tenuto, gli infissi sono stati sostituiti garantendo un isolamento ottimale e risparmio energetico, ed i muri trattati per evitare condense e muffe data la vicinanza al mare<br><br>Il vero punto di forza di questa casa sono gli spazi esterni: un balcone con vista sull'Etna e un ampio terrazzo con vista mare, perfetti per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi con una vista mozzafiato.<br><br>La posizione è ideale, in una zona molto ben servita a pochi minuti dalle rinomate località di Giardini Naxos e Taormina (ME), vicino al porto turistico di Riposto , nonchè a pochi km dall'autostrada .Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e luminoso, con una vista unica e una posizione strategica per esplorare le meraviglie della Sicilia.<br><br>Contattaci per una visita e scopri tutto il potenziale di questa casa!

Mascali

🏖️ <strong>LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FRONTE MARE A MASCALI (CT)</strong>📍 <strong>Via Spiaggia, Mascali – Sicilia</strong><br><strong>Un’opportunità unica in una delle zone più suggestive e in espansione della Sicilia!</strong><br>Proponiamo in <strong>vendita un locale commerciale fronte mare</strong>, situato in <strong>Via Spiaggia a Mascali</strong>, una delle località più rinomate della costa ionica siciliana, ad altissimo potenziale turistico.<br>🔹 <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Posizione <strong>strategica e panoramica</strong>, direttamente sul lungomare</li><li>Area <strong>attualmente priva di concorrenza commerciale</strong>: nessun negozio di calzature, articoli sportivi, ristoranti o attività simili nelle vicinanze</li><li>Perfetto per aprire <strong>bar, ristoranti, concept store, noleggio attrezzature turistiche</strong>, boutique o qualsiasi nuova attività</li><li>Ottima visibilità, <strong>accesso diretto dalla strada principale</strong> e grande affluenza estiva</li><li>Zona pronta a una <strong>forte espansione commerciale e turistica</strong></li></ul>🎯 <strong>Perché investire qui?</strong><br> Essere tra i primi significa <strong>posizionarsi come punto di riferimento esclusivo</strong> in una zona a vocazione turistica, ma attualmente <strong>poco sviluppata dal punto di vista commerciale</strong>. Una vera occasione per chi vuole <strong>iniziare un’attività in una località di mare in forte crescita</strong>.