Immobili in vendita a Marciana

Procchio

Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di procchio e dalla spiaggia proponiamo villa vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio. La villa è attualmente accatastata in 2 unità completamente indipendenti. Al piano terreno troviamo ampio loggiato da cui si accede in un grande open space con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, la parte notte è composta da tre camere, una con bagno in suite, altri due bagni e 700 mq. di giardino.e una loggia. Il primo piano dispone di 2 scale d'accesso una frontale e una laterale. Dal portico si accede in un'open space di oltre 40 mq. con grandi vetrate con ampia vista sul golfo di Procchio. Dal soggiorno si accede ad una grande cucina abitabile con porta finestra che da su un terrazzo vista mare pranzabile e altra porta finestra che da su un portico di 25 mq. Dal portico troviamo una dependance con disimpegno camera e bagno. Dal soggiorno abbiamo altre tre camere matrimoniali e tre bagni. Adiacente al portico c'è un giardino di circa 300 mq. da cui si accede all terrazzo sul tetto con vista panoramica e accesso alla soffitta. L'intero immobile è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato.

Zanca

Tra Marciana e la Zanca si vende terratetto in posizione dominante con ampia vista mare e colline circostanti. Dal grande terrazzo si possono godere tramonti indimenticabili. La casa si sviluppa su due piani, al piano rialzato abbiamo un salone con cucina a vista affacciato sulla terrazza vista mare, tre camere matrimoniali di cui una affacciata sulla terrazza e due bagni di cui uno finestrato, per un totale di circa 100 mq. Al piano seminterrato troviamo due magazzini uno di circa 25 mq, uno di circa 65 mq, e un'ampia resede in parte lastricata e in parte a giardino. La casa è predisposta per riscaldamento. Con presentazione di progetto di ristrutturazione è possibile richiedere abitabilità dei due magazzini. Completano la proprietà un posto macchina ampliabile a due posti e un terreno vista mare di circa 1000 mq. in gran parte pianeggiante adiacente alla casa (circa 20 metri) dove è presente un limone secolare e dove è possibile la realizzazione di una piscina.

Vendesi elegante porzione di casa in contesto quadrifamiliare nel comune di Marciana, immersa nella tranquillità della campagna e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio. La casa, libera su due lati e con accesso indipendente da giardino privato, si compone di soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto, lavanderia, tre ripostigli e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato e una resede piastrellata. Ideale per chi cerca privacy e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Sant'andrea

Nel comune di Marciana, nei pressi della bellissima spiaggia di Sant’Andrea, a 400 metri dal mare, con vista mare strepitosa, proponiamo questa splendida villa di design, di recente ristrutturazione, con piscina e grande giardino piantumato, e con accesso diretto ad un sentiero che conduce in 5 minuti al mare. La posizione è molto tranquilla e nel verde, con affacci sul mare e sulla collina, ma i servizi, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La villa è attualmente divisa in due unità su due piani, con possibilità di unirli in un'unica abitazione aprendo il vano scala. Al piano superiore abbiamo un salone con accesso, attraverso le porte vetrate, alla grande terrazza con lounge e piena vista mare, una cucina e, una camera matrimoniale con vista mare e accesso alla grande terrazza, una camera a due letti e un bagno con vista sul giardinetto degli agrumi. Al piano inferiore abbiamo un salone con grandi vetrate verso il mare e accesso alla terrazza con loggia ammobiliata. Adiacente una cucina e una grande camera con vano armadio e un letto a castello e un bagno grande, un’altra camera con bagno e accesso alla terrazza. Immerso nel verde, il giardino è completamente recintato con cancello elettrico e cancello accesso al mare dal giardino di circa 1800 mq e ospita una bellissima piscina con lounge e vista mare. Al piano inferiore si trova uno stagno con pesci e tartarughe. Il giardino è adornato dai caratteristici muri a secco e terrazzamenti. L’accesso carrabile è automatizzato con un grande cancello che dà accesso a diversi parcheggi sulla proprietà. La villa è dotata di un pozzo che alimenta la piscina e la villa, e una grande cisterna di cumulo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, stufa svedese con canna fumaria, aria condizionata. IMMOBILE MQ. 200, MQ. COMMERCIALI 342

Splendida opportunità di acquistare una porzione di casa elegante e signorile, libera su due lati e situata in un contesto quadrifamiliare nel cuore della campagna di Marciana. La proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy, con una vista mozzafiato sul mare del golfo di Procchio. L'immobile dispone di un accesso indipendente tramite un giardino privato e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato, un resede piastrellato ideale per momenti di relax all'aperto e un garage per riporre comodamente la propria auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere immerso nella natura, godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Signorile ed elegante casa singola con ampio terreno circostante e scorcio vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da: ingresso da portico su zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto, lavanderia, locale tecnico. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Sant'andrea

A S'Andrea a pochi metri dalla bellissima spiaggia proponiamo questa casa indipendente libera su 4 lati con vista mare , posto auto, garage, ampio giardino. La casa è composta da una zona giorno con balcone coperto, che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Intorno alla casa vari balconi, e giardino con gradevoli angoli relax e vista mare. Grande garage e posto auto all'interno della proprietà.

Vendesi elegante e signorile porzione di casa, libera su tre lati in contesto quadrifamiliare, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile dispone di un accesso indipendente da una terrazza privata e presenta un doppio ingresso su un luminoso disimpegno. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e servizi ben rifiniti. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Poggio

In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale. La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800. Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto. Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio. La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice. Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone. Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette. La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana Marina Facciate rifatte marzo 2025 Ottimo anche come investimento per affitti estivi. IMMOBILE CERTIFICATO

Splendido bilocale con vista mare e posto auto in vendita nella tranquilla campagna di Procchio. L'immobile, con ingresso indipendente e terrazza pranzabile, offre una zona giorno accogliente, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. All'esterno, una spaziosa area esterna con possibilità di pranzare all'aperto e posto auto privato. Ideale per una famiglia di quattro persone, il mare si trova a soli 5 minuti a piedi. Non lasciarti scappare questa occasione unica per vivere immerso nella natura con vista mare mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Affascinante porzione di casa libera su tre lati con accesso indipendente e giardino circostante, situata in una delle incantevoli frazioni collinari del comune di Marciana. Il fabbricato, disposto su un unico livello, offre un ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La proprietà include anche un doppio spazio esterno e due posti auto. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy in un ambiente suggestivo e ben curato. Contattaci per organizzare una visita! *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato , labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Caratteristico complesso alberghiero posto in una delle zone più esclusive dell'Isola d'Elba in una piccola oasi immersa nel silenzio della natura del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, situato su un piccolo poggio a pochi passi dal mare. La struttura comprende 18 camere divise per tipologia: Standard, Camere matrimoniali, Triple o Quadruple, Camere Mare ovvero Camere Matrimoniali, con balconcino vista mare, Camere Superior, Camere matrimoniali o Triple, con una terrazza vista mare; Sala ristorante con Terrazza Panoramica, Bar, Parcheggi, Terreni agricoli circostanti. *IDEALE PER: Investimento, Conduzione Familiare MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato , labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa libera su tre lati, situata in un contesto quadrifamiliare nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà gode di una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile, con accesso indipendente da una terrazza privata, si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e servizi. La casa vanta anche un posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Casa indipendente, con spazio esterno circostante e vista mare sita in posizione strategica all'interno della frazione balneare di Sant'Andrea. La proprietà, disposta su più livelli, è attualmente suddivisa in sei appartamenti: tre monolocali 2/3 posti letto, tre bilocali, due da 2/4 posti letto e uno da 4/6 posti letto. La struttura, attualmente adibita ad uso investimento per affitti come casa vacanze è perfetta per ogni tipo di attività. *Completa la proprietà, due ampie terrazze, sei posti auto, cisterna per acqua, locale di servizio, lavanderia. *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato , labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Procchio

Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di Procchio e dalla spiaggia proponiamo signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2025 di mq. commerciali 221 vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villa di due piani si affaccia su una panoramica terrazza vista mare da cui si accede in un ampio salone triplo con camino, cucina semiabitabile, la parte notte è composta da tre camere, una grandie e panoramica con bagno in suite e altri due bagni, è presente una quarta camera adiacente alla cucina con bagno e ingresso indipendente dal giardino. Affacciato al giardino ampio loggiato do mq. 75 Giardino mq. 700, due posti auto. Sul tetto troviamo una terrazza panoramica solarium con l'accesso al soottotetto L'appartamento è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi: bar, ristoranti, farmacia mini market, negozi, e la splendida spiaggia di Procchio. mq. comm. 221 € 990000