Immobili in vendita a Manerbio

MANERBIO. Proponiamo in vendita casa con cortile chiuso facente parte di un palazzo storico nel centro del paese, vicinissima a tutti i principali servizi. Ottima soluzione abitativa DA RISTRUTTURARE con doppio ingresso pedonale e carrabile, ampio porticato e corte esclusiva. L'abitazione è di ampia metratura e si sviluppa al piano primo, dove trovano spazio una cucina abitabile, un luminoso soggiorno completo di balcone, un salotto, due camere da letto di ottime dimensioni, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile principale è collegato al piano secondo dove trova spazio una grandissima soffitta/mansarda, ideale per creare un'altra unità abitativa o per traslare la zona notte del piano sottostante. Vera opportunità nel cuore del paese, ottimo investimento! Richiesta: Euro 127.000,00

MANERBIO. Ubicato in pieno centro ed affacciato su Via XX Settembre - una delle principali arterie commerciali del paese, caratterizzata da un frequente passaggio pedonale e carraio - proponiamo in vendita interessante terracielo completamente indipendente. La proprietà si compone di due unità immobiliari internamente collegate, un locale commerciale al piano terra ed un'unità residenziale ai piani superiori, che condividono una corte interna privata ed un autorimessa al piano terra. Il negozio, dotato di ampia vetrina fronte strada, si compone di due vani principali, oltre a locali di servizio sul retro adatti ad uso magazzino o deposito, con accesso diretto alla corte interna. Completa l'unità una cantina al piano interrato, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. L'abitazione, con accesso diretto dal negozio, si compone di un'ampia zona giorno open space caratterizzata da due grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità, un lungo disimpegno, una stanza di buona metratura, un grande bagno finestrato con doccia ed una comoda terrazza esterna. Al secondo ed ultimo piano è presente un sottotetto di ampia metratura, attualmente al rustico ma con ottime altezze e potenzialità. La proprietà è stata oggetto di diversi interventi recenti e miglioramenti delle finiture: infissi in triplo vetro con zanzariere, impianto elettrico rifatto con predisposizione per pannelli fotovoltaici, sostituzione parziale dell'impianto idraulico, impianto di climatizzazione, pavimentazioni rinnovate, ventilazione meccanica forzata nel negozio. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà mista commerciale-residenziale in posizione strategica e con ottime potenzialità abitative e di investimento. Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 249.000,00

MANERBIO. In un piccolo e tranquillo contesto residenziale, ubicato a due passi dal centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita affascinante appartamento disposto su due livelli, inserito in un ex cascinale completamente ristrutturato con ampia corte verde comune. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone al piano terra di soggiorno, cucina separata abitabile, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto di ottime dimensioni, bagno finestrato con vasca ed un balcone vivibile con affaccio sulla corte interna, perfetto per godersi i momenti di relax. Completa la soluzione l'autorimessa di pertinenza esclusiva sita al piano interrato. Ottime le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento a radiatori, infissi in doppio vetro e zanzariere. Richiesta: Euro 176.000,00

MANERBIO. Proponiamo in vendita cascinale completamente indipendente e da ristrutturare ubicato in zona limitrofa al casello autostradale e comoda alle principali vie di comunicazione. L'immobile è vicino logisticamente ai due centri abitati di Manerbio e Leno e dispone di circa 16 mila metri quadri di terreni agricoli (quasi 5 piò bresciani) circostanti al confine con l'autostrada A21. Il cascinale si compone di due corpi distinti, il primo dei quali ospita la parte residenziale distribuita su tre livelli (compreso solaio), un ampio porticato, autorimessa e locali rustici. Il secondo fabbricato, separato dall'ampio cortile esclusivo, è composto da locali pertinenziali come depositi, fienili e rustici. L'immobile si presta ad essere adibito a piacevole residenza di campagna ma anche come occasione imprenditoriale per realizzare varie attività quali un agriturismo, fattoria didattica, piccolo maneggio, ecc. LA SOLUZIONE NECESSITA DI UN GENERALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE. Richiesta: Euro 215.000,00 (comprensivo dei terreni agricoli annessi)

Manerbio, importante palazzo del 1800. "Palazzo Ghirardi", posizionato nel Centro Storico del Paese, ha origini antiche, probabilmente del '500, e fu ricostruito nella seconda metà del 1800 su disegno del milanese architetto Colla. L'architetto fece uso di vari stili architettonici che rendono il Palazzo un chiaro esempio di "gusto Eclettico", troviamo infatti mescolati in un vero e proprio caleidoscopio di stili , quello lombardo, neo-gotico, romanico-arabo e settecentesco, il tutto impreziosito da meravigliosi e perfettamente conservati stucchi e affreschi. Il palazzo è un susseguirsi di ambienti regali, lussuosi, impregnati indelebilmente di fascino e con la costante sensazione di trovarsi in una fiaba di Charles Perrault. La proprietà è inoltre circondata da un parco di oltre 10.000 mq ricco di piante ed alberi secolari ad alto fusto che donano all'immobile un senso di tranquillità, libertà e assoluta privacy. Ad oggi il palazzo è abitato in parte e vi sono diverse aree che possono essere ristrutturate ed adibite a diversi utilizzi. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà adatta, sia ad un uso personale per una famiglia che voglia vivere realtà ad oggi quasi inesistenti sia ad una riconversione in più appartamenti di lusso. Proprio per via della sua architettura fiabesca, si presterebbe anche ad una riconversione in hotel, location per eventi o ristorante di lusso. CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 251 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 IN SCADENZA NELL'ANNO 2027! MANERBIO. Proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra inserito in un tranquillo contesto residenziale di poche unità che dispone di un grande giardino comune usufruibile da tutti i condomini. L'appartamento ha una spaziosa e luminosa zona giorno che ben distingue l'area salotto dalla cucina abitabile, quest'ultima con sfogo esterno sul balcone. Nella zona notte trovano spazio una camera matrimoniale, altre due camere di ottima dimensione, un bagno finestrato con vasca ed un secondo servizio cieco con attacco lavatrice e doccia. Al piano interrato autorimessa singola e cantina di pertinenza esclusiva. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione 4+4 in scadenza a Marzo 2027, ottima rendita ed interessante investimento! Buone le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento a radiatori, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro, inferiate, portoncino blindato. Richiesta: Euro 120.000,00

APPARTAMENTO AFFITTATO CON CONTRATTO 3+2 IN SCADENZA A MARZO 2026 MANERBIO. Proponiamo in vendita splendido bilocale dalle generose dimensioni inserito al piano primo di un recente complesso condominiale, ubicato in una tranquilla e ricercata zona residenziale a due passi dai principali servizi (supermercati, negozi, centro commerciale) e comoda al centro del paese. L'appartamento, servito da ascensore, si compone di una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista e luminoso soggiorno affacciato su una grande loggia esterna, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle generose metrature, bagno finestrato con doccia ed attacco lavatrice ed un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un autorimessa di pertinenza esclusiva al piano interrato del complesso. Immobile attualmente locato con contratto di locazione 3+2 in scadenza a Marzo 2026, soluzione ideale sia per investimento che per uso personale. Richiesta: Euro 108.000,00 (comprensivo di arredi)

MANERBIO. Proponiamo in vendita garage doppio in lunghezza sito al piano interrato di un complesso residenziale di nuova costruzione ai piedi del centro di Manerbio. Il piano interrato del condominio dispone di un ingresso carraio da Via G. Boccaccio (di fronte a Largo Canti) con cancello automatizzato. L'autorimessa ha una lunghezza di circa 9,86 metri ed una larghezza di circa 2,75 metri. Richiesta: Euro 27.500,00

MANERBIO. Ubicata in una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente. La superficie residenziale si sviluppa interamente al piano terra, dove trovano spazio un largo ingresso con corridoio centrale, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile completa di ripostiglio, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali di ottime dimensioni. Al piano primo, connesso da una scala interna, sottotetto abitabile di generosa metratura che copre l'intera superficie della parte residenziale sottostante. Completano la soluzione un ampio giardino esclusivo ed autorimessa al piano terra adiacente l'immobile con ingresso carraio privato. La villa richiede una generale ristrutturazione e l’intero piano primo è al rustico. Richiesta: Euro 195.000,00

MANERBIO. Proponiamo in vendita storico cascinale da ristrutturare ubicato nel cuore del paese e vicinissimo a tutti i servizi. L'immobile possiede caratteristiche uniche e molto ricercate come la completa indipendenza dalle unità immobiliari circostanti, un’ampia corte interna e generose dimensioni dei locali residenziali ed accessori. L'unico ingresso carraio e pedonale, sito in Via Magenta, è caratterizzato da maestoso portone in legno che si apre verso l’ampio cortile esclusivo che divide la proprietà in due corpi ben distinti. Il primo fabbricato fronte strada è costituito da quelli che, un tempo, erano utilizzati come locali accessori alla residenza come stalle, pollai e ricoveri per animali. La parte residenziale, collocata sul lato opposto del cortile, si compone invece di un alto e spazioso porticato e di un’abitazione di generose dimensioni sviluppata sui piani terra, primo e sottotetto. La soluzione necessita di un generale intervento di ristrutturazione e, viste le generose ma non eccessive dimensioni, si presta non solo alla realizzazione di un’unica residenza padronale ma anche alla possibilità di creare più unità abitative. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 245.000,00

Manerbio, sulla via principale, a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzetto signorile composto da due corpi con triplo accesso pedonale e carraio. Lo stabile principale presenta caratteristiche architettoniche di pregio che potrebbero essere valorizzate con un sapiente restauro conservativo. La generosità degli spazi consente una riconfigurazione totale in due o più unità abitative o la trasformazione in una struttura ricettiva o commerciale. Il fabbricato è servito da due cortili; il cortile centrale è dotato di piscina mentre il cortile secondario ha un accesso tramite un portone direttamente dalla strada. Il secondo corpo potrebbe essere trasformato in box o dependance a servizio della parte principale. C.E.:G Rif: st310

Manerbio, nel centro del paese, proponiamo in vendita ufficio di mq 700, ubicato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La soluzione è composta da un' ampia superficie open space e da diversi spazi adibiti ad uffici, tutti molto luminosi. L'ufficio si presenta catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari, attualmente unite tra loro con la possibilità di ripristinare i tre ingressi indipendenti. La zona è strategica, centrale e comoda a tutti i servizi e principali collegamenti autostradali. L'ufficio di rappresentanza può essere adatto a qualsiasi attività professionale / direzionale, con la possibilità di poter personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile interno. Possibilità di parcheggio in tutta la piazza. Disponibilità immediata. Rif. U138 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

MANERBIO. In centro, vicina a scuole, negozi, stazione FS, ed a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa casa di carattere storico sapientemente ristrutturata nel 1985. Questa meravigliosa casa indipendente mantiene le caratteristiche tipiche degli anni ‘40, con decorazioni in stile Liberty, la sua esposizione a sud consente luminosità attraverso le ampie finestre, l’ingresso è anticipato da un alto porticato di generose dimensioni, ideale living estivo. I fabbricati accessori, adibiti a locali di convivialità, mansarda, legnaia, doppio garage, con servizio. L’abitazione principale ed i fabbricati accessori sono entrambi affacciati sull’ampio e riservato giardino, chiuso sui quattro lati, ben piantumato secondo un progetto ben studiato. La casa è dotata, inoltre, di una luminosa veranda con ampie vetrate, anch’essa affacciata sul giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un’ampia e comoda scala in marmo originale dell’epoca, illuminato da un grande lucernario in vetro di Murano. Il piano terra, ospita la zona living composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, ampio salotto con caminetto, un servizio ed accesso alla cantina interrata. Al piano primo quattro camere da letto padronali, due delle quali con accesso al terrazzo, due bagni, ampio terrazzo e spazioso studio arricchito da caminetto, ideale anche come zona di svago, relax o palestra. Finiture di pregio, stucchi sugli alti soffitti, pavimento a terrazzo alla veneziana, nella zona giorno, parquet nella zona notte, porte interne originali degli anni ‘40, ringhiera dello scalone in ferro battuto degli anni ’40. Impianto di condizionamento e pompa di calore ad alto risparmio energetico di recente installazione. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio. Richiesta: Euro 650.000,00

MANERBIO. Proponiamo in vendita spaziosissimo negozio con grandi vetrate ubicato in una posizione centralissima al paese e particolarmente strategica data la vicinanza ad altre attività sinergiche come negozi, uffici, banche, bar, alimentari e chiesa. Il locale, adattabile anche ad ufficio, si compone di un grande vano tramezzato con pareti in cartongesso che creano un grande e spazioso atrio e due stanze/uffici. La soluzione è completa di ripostiglio, bagno e due garage di pertinenza esclusiva siti al piano interrato dello stesso stabile. Buone le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento e raffrescamento a convettori. Richiesta: Euro 140.000,00 (comprensivo delle due autorimesse)

Manerbio, Brescia

MANERBIO CAPANNONE CON AREA ESCLUSIVA ANTISTANTE fronte strada statale per Cremona angolo via G.Miglio proponiamo in vendita ; Proponiamo capannone / deposito ed ufficio per complessivi mq.790 circa su lotto ci complessivi mq. 2.900 circa . Posizione strategica, possibile cambio di destinazione ad uso commerciale . VENDESI .