Immobili in vendita a Lugo

Lugo, Ravenna

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1.455 ㎡

TIPOLOGIA: Centralissimo a Lugo, si vende un Palazzo nobile degli anni ‘40 completamente da ristrutturare con alcune sale e saloni affrescati sulle pareti e soffitti. Il palazzo ha un doppio affaccio, è accessibile sia da via Mazzini che da via Amendola. Possiamo, per comodità, vedere l’immobile come sviluppato su 3 corpi, collegati da due corti interne, per un totale complessivo di circa 1455 Mq di costruito. Il lotto misura 1.120 Mq totali, le due corti interne sono rispettivamente 273 Mq e 152 Mq. La struttura è la seguente. 1° Corpo: rappresenta la parte più nobile dell’intero edificio ed è composto da: P.T.: Androne che dal portone di ingresso conduce alla prima corte esterna, studio, disbrigo, sala, tinello, cucina, bagno, altre due ripostigli per qualsivoglia utilizzo; P1°: Salone per ricevimenti, n°4 stanze da letto, bagno, disbrigo, n°4 proservizi, cappellina privata. 2° Corpo: superando la prima corte interna sono presenti più ambienti: P.T.: lavanderia, 2 cantine e dispensa; P1°: terrazza, alcune sale e ampio magazzino. 3° Corpo: accessibile dalla seconda corte interna oppure dal retro, presenta i seguenti ambienti: P.T.: un garage con accesso diretto dall’esterno (via Amendola), una molteplicità di cantine e locali deposito che possono facilmente essere adibiti, viste le dimensioni, ad ulteriori garage o posti auto, e 2 locali negozio; P1°: 3 cantine, di cui 2 molto ampie, 2 camere e una cucina; P2°: una cantina molto spaziosa. L’immobile per la sua collocazione strategica si presta a molteplici soluzioni progettuali: – Ricettività turistica; – Ristorazione; – Residenziale con annessi uffici. Classe energetica: G. Richiesta: 390.000 euro.

Lugo, Ravenna

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106 ㎡

Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità. Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova. Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora. I pavimenti sono in ceramica e a parquet. Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera. Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle. Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata. Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo). La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento. C’è l’aria condizionata, anche in mansarda. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 260,78 kWh/mq./anno € 160.000

Lugo, Ravenna

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232 ㎡

Una campagna che non è stata toccata dall’alluvione, e che non ha subito danni causati dall’acqua è quella alle porte di Belricetto, a qualche chilometro da Lugo. In questa oasi felice e tranquilla proponiamo in vendita una casa adagiata su circa quattromila metri quadrati di parco. Entriamo insieme per vederla: le stanze sono molto ampie, come si costruivano negli anni Sessanta, al piano terra ci sono quattro ambienti e una stanza, salendo al piano primo troviamo altrettanti spaziosi ambienti, un bagno, e un ripostiglio. Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione, tuttavia qualche opera di riammodernamento è fattibile. Il riscaldamento è a gas metano, i termosifoni sono in ghisa e i tubi in rame. Le finiture sono buone e da conservare: marmo e graniglia dal sapore antico compongono la zona giorno e quella notte, ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno. Sono presenti le tapparelle. All’esterno vi è un altro edificio, collabente, che si presta a più utilizzi. Bellissimo il giardino che circonda tutta la proprietà, con alberi secolari e piante che infondono pace e benessere. L’abitazione misura mq. 232. E tutto il lotto mq. 4090. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP tot= 275,54 kWh/mq./anno. € 250.000

Lugo, Ravenna

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232 ㎡

Si vende, nella campagna, a pochissimi km dal centro di Lugo, una casa singola disposta su due piani. Il lotto su cui insiste l’immobile misura 2230 Mq. La casa è strutturata in modo che i due piani possano essere vissuti come due appartamenti separati; essa è quindi l’ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere assieme, ma ognuno con la propria privacy. La struttura è la seguente. Al piano terra vi sono l’ingresso, una camera matrimoniale, il salotto (che volendo può diventare un’ulteriore camera), la cucina semi-abitabile (con porta finestra che s’affaccia sul porticato esterno), il tinello e il bagno (con vasca). Al primo piano vi sono due camere matrimoniali, una camera più piccola, la sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno (con vasca). La casa è servita da tutte le utenze: acqua dell’acquedotto, luce, gas metano, telefono. L’impianto termo-idraulico è composto da termosifoni in metallo con tubi in rame. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera, all’esterno ci sono le tapparelle al piano terra e gli scuroni al primo piano; ci sono le inferriate, e le zanzariere ovunque. Le finiture sono di qualità. I pavimenti sono in monocottura, le scale sono in marmo e il corrimano è in un bellissimo legno. La porta è anti-sfondamento, il che, unito alle inferriate, rende la casa molto sicura. La casa misura in totale 232 Mq commerciali. Classe energetica: G. EPgl,nren: 372,97 kWh/Mq/anno. Di fronte alla casa in questione, sempre sullo stesso lotto, c’è un’altra casa, che attualmente è un rudere. Si tratta di una vecchia casa agricola, che andrebbe totalmente ristrutturata. Richiesta: 250.000 euro.

Lugo, Ravenna

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190 ㎡

In quel delizioso borghetto di campagna, a pochi chilometri da Lugo, tranquillo, silenzioso, bucolico, che prende il nome da San Bernardino, proponiamo in vendita una bella soluzione abbinata con l’ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva. Si trova in una zona residenziale pregiata, circondata da ville importanti, dalla quiete e dal verde più assoluti. Venite con me… L’entrata apre anche all’autorimessa, spaziosa, attrezzata anche di soppalco (non si accumula mai abbastanza e tutto ciò che abbiamo dobbiamo poi posizionarlo da qualche parte!), saliamo le scale e tutta l’unità abitabile è comodamente sdraiata sul piano primo sbarcando in un salone, una cucina living (con camino) affacciata a un balcone, tre camere da letto e un bagno con doccia a due posti. Una mansarda con scala in arredo ci parla di casa, di ambiente dove rilassarsi, dove studiare, dove fare attività sportiva, dove leggere, dove… La ristrutturazione è avvenuta nel 2018 e le finiture sono molto valide : troviamo il marmo negli ambienti giorno, parquet nel reparto notte, e ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno provvisti di vetrocamera, abbiamo le zanzariere e le tapparelle all’esterno. Mq. 190, mq. 17 il garage, mq. 84 lo spazio esterno: numeri utili da memorizzare. La vendita è comprensiva di cucina, mobilia e arredamento. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPtot = 256,60 kWh/mq./anno. € 175.000.

Lugo, Ravenna

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198 ㎡

E’ la villa dei nostri sogni quella che vi propongo oggi in vendita: con uno stile d’altri tempi, immersa in un parco di quasi mille metri quadrati. La villa si trova in una zona molto bella, molto pregiata e anche molto comoda. La vicinanza a tutto è di notevole importanza. Entrando, ci accoglie subito un atrio di proporzioni generose, sostiamo nel salone davanti al camino, ci spostiamo nell’ampia cucina living, e continuiamo in una ulteriore spaziosa camera, per proseguire in un altro ambiente sempre piuttosto grande. Salendo, incontriamo quattro camere da letto matrimoniali e un bagno servito da una vasca. Uscendo, abbiamo la lavanderia e dei servizi ristrutturati ad uso tavernetta e a ciò che apprezziamo di più fare. Un ampio deposito e autorimessa garantiscono lo spazio per le auto, le moto, le biciclette, gli hobby, e tutto ciò che occorre (e non) nella vita quotidiana. Il giardino, che si sviluppa prevalentemente nel retro della casa, è una vera delizia, diversi alberi ci garantiscono l’ombra e la pace e la quiete sono in perfetta sintonia tra loro. La vedete qui una bella piscina? Io sì: ed è anche riparata e al sicuro da qualsiasi sguardo o curiosità. I pavimenti sono di un elegante marmo, e di ceramica, di parquet invece nella zona notte. Gli infissi interni sono in legno con la vetrocamera, mentre quelli esterni sono anch’essi in legno e a scuroni. I radiatori sono in ghisa e i tubi in rame. Ogni piano misura mq. 99, quindi sono 198 complessivamente. I servizi corrispondono a mq. 49. Tutto il lotto è di mq. 934. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 288,73 kWh/mq./anno. € 485.000

Lugo, Ravenna

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122 ㎡

Vi propongo in vendita un delizioso appartamento al piano primo, con una piacevole, rarissima e quasi unica terrazza, in un contesto di poche unità, senza condominio e senza amministratore. Guardate un po’: l’ingresso è al piano terra, percorrendo l’androne si sale da una scala a vista in legno, e si entra nella zona living a giorno, con portafinestra per l’esterno, la zona notte è compresa in due camere da letto e da un bagno. Utilissima la mansarda molto grande con altri due ambienti, una zona adibita a servizio, e ripostigli. La gradevolissima terrazza si estende anche a una efficientissima lavanderia. La ristrutturazione dell’intero edificio risale al 2014: le finiture sono di qualità con un gres dalle tonalità delicate in tutti gli ambienti e ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno e dotati di vetrocamera. Sono in legno anche gli infissi esterni a scuroni. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. In bagno è presente un termoarredo. C’è l’impianto di aria condizionata con le pompe di calore. I mq. sono 122. La terrazza invece misura mq. 27. Da vivere al meglio! Classe Energetica: D. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 106,80 kWh/mq./anno. € 178.000

Lugo, Ravenna

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103 ㎡

Centralissimo, vendesi appartamento a Lugo, completamente ristrutturato a fine 2022, particolarmente luminoso e moderno con rifiniture di pregio, sito al secondo piano in palazzina ben tenuta degli anni Cinquanta, a due passi da tutti i servizi. La profonda ristrutturazione ha previsto anche una ridefinizione ottimale degli ambienti, così articolati: cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia dotata di colonna idro con termo arredo e ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra è presente una comoda cantinetta e un garage condiviso in grado di ospitare due auto. Gli infissi sono in PVC di ultima generazione con doppio vetro e con molteplici modalità di aperture, all’esterno sono presenti le tapparelle motorizzate. I pavimenti sono in Gres. In bagno e in cucina troviamo la ceramica monocottura. L’illuminazione è stata ben progettata in ogni particolare con lampade al led. L’appartamento misura 96 mq commerciali di cui 3 mq di balconi a cui aggiungere la cantina di 6 mq e il garage per la parte spettante di circa 12 Mq. Le spese condominiali sono stimate in 65,00 € mensili comprensive del consumo di acqua. Tutti gli impianti sono certificati. Classe Energetica: F. EPgl,nren: 140,53 kWh/Mq/anno. Richiesta: 225.000 € comprensiva di arredamento.

Lugo, Ravenna

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452 ㎡

Immersi nelle silenziose e accoglienti campagne di Villa San Martino, proponiamo in vendita una abbinata da riammodernare, difesa da circa 1400 metri quadrati di terreno esclusivo. Vediamola: entrando, troviamo la cucina e il soggiorno e un altro ambiente, che può essere anche un tinello, la stalla antica con le volte e le poste originali, e la cantina. Salendo abbiamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza doppia, un bagno. La mansarda da cui si accede con una scala in muratura è spettacolare: conserva ancora il pavimento battuto antico, le arcate e le travi in legno, è vivibile avendo una altezza di quattro metri nel punto più alto. All’esterno abbiamo una serie di servizi che vanno dal vano caldaia al ricovero attrezzi. Complessivamente la parte abitativa misura mq. 452, oltre a 103 mq. che corrispondono alla barchessa esterna. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren: 319,98 kWh/mq./anno. € 100.000

Lugo, Ravenna

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164 ㎡

Nelle campagne vicine a Lugo si vende un’abbinata con giardino esclusivo. E’ in una zona ben servita e vicina ai principali centri urbani. La composizione è la seguente. Al piano terra: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, lavanderia/anti-bagno (con porta che dà sull’esterno), bagno. Al piano primo: una camera matrimoniale con posto per armadiatura, un’altra camera matrimoniale, due camere da letto doppie, un bagno. Insiste su circa mq. 823 di terreno e misura complessivamente mq. 164 L’abbinata è stata completamente ristrutturata pochi anni or sono. L’impianto termo-idraulico ed elettrico sono a norma di legge e secondo tutte le regole attualmente in vigore. L’abbinata è servita dall’acquedotto e dalla rete elettrica, il metano invece non arriva. Le finestre sono in PVC con la vetrocamera. Finiture di qualità. Le planimetrie catastali sono in ordine. Anche il parco circostante è pronto all’uso. Classe Energetica: non determinabile. Indice di Prestazione Energetica: Eptot = 87,75 kWh/Mq/anno. La richiesta è di € 160.000

Lugo, Ravenna

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T

100 ㎡

Vendesi abitazione completamente indipendente da ristrutturare, sita a Ascensione, a due passi da Lugo in zona residenziale. L’abitazione, singola sui 4 lati, si sviluppa tutta al piano terra, misura 100 mq ed è inserita su un bellissimo giardino di 1100 mq, sul quale all’occorrenza è possibile edificare, ed è così articolata: accesso all’ingresso tramite atrio, cucina, tinello, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, oltre ad alcuni proservizi. All’esterno dell’abitazione troviamo un garage di 12 mq Gli infissi interni sono legno a vetro semplice con all’esterno le tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. Gli impianti sono da mettere a norma. Le utenze, luce, acqua e gas sono autonome. Classe Energetica: G Epgl,nren: 384,94 kWh/Mq/anno. Richiesta: 155.000€

Lugo, Ravenna

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190 ㎡

Vendesi, a San Bernardino, una bella bifamiliare di dimensioni circa 138 mq, articolata su due piani, con ampio giardino di 780 mq, dotata di buone rifiniture. L’abitazione, ristrutturata qualche anno fa, è così composta: al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato; al piano primo sono presenti 3 camere da letto di cui due matrimoniali e un secondo bagno finestrato. All’esterno dell’abitazione, troviamo due comodi garage di cui uno con basculante elettrica e un pro-servizio/tavernetta con cucina dotata di camino. L’ampio giardino si presenta ben piantumato con arbusti e oleandri; sempre nel giardino, è posizionata una casetta in legno, ottima per riporre sdrai e salottini per l’estate. Inoltre è presente un pozzo per l’irrigazione. L’abitazione è perfettamente abitabile, ben curata e dotata di buone rifiniture. I pavimenti sono in parquet e nei bagni è montata la ceramica/gres. Gli impianti sono a norma. Il riscaldamento è assicurato da una nuova caldaia a condensazione. I termosifoni sono in ghisa e acciaio. Le finestre sono in legno con doppio vetro e dotate tutte di zanzariera. E’ presente il condizionatore con pompa di calore, l’allarme perimetrale, il cancello elettrico e le porte di accesso protette da cancelletti. Il tetto con le rispettive grondaie è stato rifatto nel 2013. Classe energetica: E. EPgl,nren: 136,78 kWh/Mq/anno. Il totale commerciale è 166 Mq. RICHIESTA: € 198.000, comprensiva di mobilio.

Lugo, Ravenna

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217 ㎡

Vi proponiamo in vendita una deliziosa casetta singola in una zona residenziale molto tranquilla, vicina al centro e a tutti i servizi primari. Scopriamola, venite con me : l’ampio ingresso al piano terra introduce ad una sala spaziosa, ad un tinello e alla cucina. Ed ecco la zona living. Un bagno, un garage molto grande completano questa prima parte. Salendo le scale abbiamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, una terza camera singola, e un altro bagno servito da doccia. I pavimenti sono di marmo, in buono stato di conservazione. Gli infissi interni sono in legno con i vetri singoli. Le tapparelle costituiscono invece gli infissi esterni. Vi è l’impianto di aria condizionata con funzioni anche di pompe di calore. L’immobile ha subito una ristrutturazione negli anni Novanta, pur essendo di età anteriore. Tetto e solai sono in laterocemento. Il riscaldamento è a metano. Qualche lavoro di ristrutturazione sarebbe opportuno svolgerlo. Il lotto di terreno misura 227 metri quadrati. L’abitazione invece è mq. 166, l’autorimessa mq. 88 e la relativa tettoia mq. 19. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren: 250,65 kWh/mq./anno. € 205.000

Lugo, Ravenna

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80 ㎡

In frazione di Lugo, in zona molto tranquilla, adiacente al Castello Medievale, vendesi appartamento sito al 2° e ultimo piano di palazzina degli anni sessanta. L’appartamento, particolarmente luminoso, necessita di piccoli interventi di ristrutturazione ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, due stanze da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato. L’appartamento comprende al piano terra un garage di ampie dimensioni e un pro-servizio collegato. Gli infissi interni sono in legno con vetro semplice, all’esterno sono montate le zanzariere con gli scuroni. I pavimenti sono in Ceramica. Inoltre l’appartamento è provvisto di una Idro-stufa a pellet che consente in alternativa o in aggiunta al gas metano il riscaldamento dell’immobile. L’appartamento misura mq. 80 commerciali. Le spese condominiali sono irrisorie, stimate in circa 5,00€ mensili per la sola luce della scala comune. Classe Energetica: G. EPgl,nren: 376,08 kWh/Mq./anno. Richiesta: 55.000 €.

Lugo, Ravenna

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273 ㎡

Centralissima, vendesi palazzina in Lugo, fraz. Voltana, composta da due appartamenti, compresi di garage, un ufficio e un negozio, il tutto affacciato sulla principale Piazza. Nello specifico il complesso immobiliare è così articolato: P.T – Ufficio di 32 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata; P.T – Negozio di 26 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata; vi è la possibilità di unire i due immobili ufficio e negozio. P1 – Appartamento di 91 mq, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre è presente un terrazzo di 50 mq e un balcone di 10 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 11 mq e un bagno di servizio con antibagno. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome. P2 – Appartamento di 93 mq, speculare al piano primo, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre sono presenti due balconi per un totale di 16 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 13 mq e un ripostiglio. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome. Le spese condominiali sono relative alla sola energia elettrica per l’atrio e sono stimate in circa 10,00 € mensili. NON c’è l’amministratore condominiale. Classe Energetica: Appartamento P1: G. Epgl,nren: 365,91 kWh/Mq/anno. Appartamento P2: G. Epgl,nren: 372,82 kWh/Mq/anno. Negozio PT: G. Epgl,nren: 401,22 kWh/Mq/anno. Ufficio PT: G. Epgl,nren: 403,45 kWh/Mq/anno. Richiesta complessiva per l’intera palazzina: 170.000,00 € (no vendita dei singoli immobili).