Immobili in vendita a Lucca

Centro Storico

Lucca, Centro Storico, fondo commerciale in via di passaggio, nei pressi di Piazza San Michele. Circa 40mq con cantina, bagno e antibagno. Attualmente Locato con contratto 6+6. Prezzo € 210.000 tratt.

Circonvallazione

AC00382 - CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI BAR, RISTORANTE, DISCOCLUB - Posizionata in una zona importante con frequenza di passaggio auto e pedonale. Questa attività collocata esternamente al centro storico, vanta un avviamento pluridecennale con una clientela confermata. L'attività indirizzata attualmente alla tipologia di locale viene svolta in ampi e ariosi spazi totalmente ristrutturati per l'uso e insonorizzati con 2 grandi vetrine sulla strada. Le attrezzature sono in perfette condizioni e complete. La canna fumaria è a norma e permette volendo di ampliare alla ristorazione tradizionale. Licenza di Bar/Alcolici/ Ristorante/ Pubblico spettacolo. Attualmente 80 coperti interni e 30 coperti esterni. Interessanti fatturati dimostrabili. Possibilità di fare attività di: bar, ristorante, discoclub. Il canone di locazione aggiornato a €. 2.280,00 mensili - Richiesti per l'insieme (avviamento + attrezzature) €.370.000,00 trattabili

Centro Storico

LUCCA CENTRO STORICO - Cessione di attività di Bar-Ristorante storico, in una delle zone più interessanti per il commercio del centro. Tre vetrine, tavoli esterni, cucina con canna fumaria, magazzino, bagni, spogliatoio. Affitto 1900€ e Rich.250.000€

Vicino Mura

N147Z, Lucca - vicino le mura Villa Liberty in vendita - 8 vani - 350 mq - con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 3 bagni Una incantevole Villa Liberty, con una superficie interna complessiva di 350 mq, restaurata e con dependance è sita in un tranquillo quartiere di Lucca da cui si possono raggiungere le mura passeggiando per poco meno di 600 metri. Questo splendido esemplare di villa storica del XX secolo si sviluppa su due piani e la ristrutturazione ha permesso di ottenere utilissimi spazi, fra i quali una mansarda e una taverna divisa in più vani, la taverna ospita anche un caminetto a legna. La zona giorno si suddivide in due saloni, di cui quello più ampio offre spazio ad un angolo pranzo, i due ambienti si affacciano sul giardino curatissimo. Da uno dei due soggiorni si accede a una meravigliosa terrazza abitabile, perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto, completano la zona living una cucina abitabile e un bagno con doccia. Attraverso una scala in pietra “matraia”, corredata da una ringhiera in ferro battuto che ben si accosta ai pavimenti “Tessieri”, si raggiunge la zona notte che ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con il bagno en-suite, è presente un altro bagno e dalla camera matrimoniale si accede ad un'ampia terrazza anch'essa abitabile. Il piano mansardato accoglie due larghe camere da letto e un ulteriore bagno. Le numerose finestre, in legno a vetro singolo con imposte in legno, dispensano una splendente luminosità ovunque. Una dependance utilizzata come ufficio di circa 30 mq e un garage completano la proprietà insieme ad un giardino piantumato e curato di circa 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Il cancello carrabile di accesso è automatizzato e ci introduce sotto una pergola che può ospitare sino a 3 macchine. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2003, ma sono stati mantenuti l'antica pavimentazione "Tessieri", le greche, i dipinti ai soffitti e i dettagli che riprendono lo stile liberty dell'inizio del secolo scorso. Classe energetica: "G"

Centro Storico

E038G - Centro storico - Appartamento al primo piano, in zona centralissima con affacci sulla principale via commerciale della città. Si accede da loggiato coperto, attraverso una larga scala in pietra. Gli interni presentano pavimenti di pregio e pareti affrescate, oltre ad un meraviglioso soffitto a cassettoni nella grande sala. Gli spazi sono generosi, di impronta signorile ed le altezze permettono di soppalcare per sfruttare al meglio la volumetria. L'appartamento viene venduto nelle condizioni attuali a 900.000€ o completamente ristrutturato al prezzo indicato in annuncio. La ristrutturazione potrà essere adattata alle esigenze specifiche dell'acquirente, con soluzioni progettuali di 2 o 3 camere. Le foto rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione in rendering. Classe energetica (attuale): G.

Centro Storico

IA03803-4P - APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 104 mq è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Attraverso una scala interna si accede sia al soppalco di 18 mq da utilizzare come soggiorno o studio e alla taverna di 48 mq. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 326.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

IA03803-2P - APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso sia dalla bellissima loggia condominiale, sia da un cortile privato a comune con un altro appartamento. L'appartamento di 170 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, zona lavanderia/ripostiglio, 2 camere e 2 bagni, con un soppalco di 26 mq, con piccolo soggiorno, una terza camera e bagno. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 440.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

N024X - Lucca - Vicinanze Borgo Giannotti vendesi fondo commerciale fronte strada con passaggio automobilistico e con possibilità di parcheggio auto all'interno della resede privata di cira 150mq. E' costituito a piano terra da ampio locale open space con pavimentazione nuova di circa 90 mq con 2 ampie vetrine, antibagno e bagno. Al piano interrato al quale si accede con scala interna troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 120mq. L'immobile si presenta ben curato, dotato di caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Classe Energetica G-260,13 KWh/mq.*anno. - Rif.N024X

Centro Storico

UF03553 - FONDO COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI LUCCA – Via Fillungo Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di circa 56mq, situato in una delle vie più rinomate e frequentate del centro storico di Lucca, Via Fillungo. La proprietà è dotata di un pratico magazzino al piano mezzanino, ideale per lo stoccaggio di merce o come spazio di supporto. Completano la proprietà un comodo bagno e un’ottima visibilità per un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di alto passaggio turistico e locale, il fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per attività commerciali che per locazione. Richiesta € 550.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

UF03548 - Lucca Centro Storico, Vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. La ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell'epoca, con travi in legno e mattoni a vista. Strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d'arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . Attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona A con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. Classe energetica G. Richiesta 550.000€

Sud

AC00404- VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE + PUBBLICO SPETTACOLO - In zona di passaggio e posizione ben conosciuta, Essegi Immobiliare propone in vendita attività di ristorazione con possibilità di pubblico spettacolo, 4 anni di attività della presente gestione con ottimi risultati. 140 posti a sedere all'interno e altri 30 nel periodo estivo in dehor esterno. Canone mensile fondo € 2600 + iva con contratto 6 + 6 del 2019. Il locale si sviluppa unicamente al piano terra ed è composto da grande open space, 200 mq circa, oltre cucina e bagni. Cucina attrezzata, arredamento perfetto, bancone bar importante. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta € 190.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

IA04005 - OTTIMO INVESTIMENTO - Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari l’attività è cessata e l’immobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso l’immobile.La richiesta molto interessante è di €.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

San Concordio Contrada

N116K - CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) - a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in vendita fondo commerciale di mq. 145 ( lordi) composto da unico vano antobagno e bagno (legge 13) - L'immobile è luminossimo dato la preesenza di ampie finestre - Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo - La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato - Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva - Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori - Facilità di parcheggio di fronte all'immobile

Sant'anna

N049G - Sant'anna - Lucca In zona interna, amena e molto verde, vendesi terreno con permesso per casa singola con giardino privato di circa 800mq di giardino disposto sui 4 lati dell'abitazione. Attualmente è stata realizzato lo scavo e gettate le pareti e la platea della parte interrata. Il progetto prevede una sola camera matrimoniale, ma dovrebbe essere possibile ricavarne una seconda. Oggetto unico per chi cerca soluzione da personalizzare a proprio gusto e secondo le proprie esigenze, in una bella campagna lonana dai rumori, ma vicina a tutti i servizi. Combinazione di fattori davvero unica. Classe energetica: Esente -

San Marco

N188J - S.Marco ( Lucca) - A pochi metri dai principali servizi Vi proponiamo al piano terra di piccolo condominio realizzato nei primi anni 2000 un locale commerciale attualmente locato articolato su due livelli per complessivi mq 140 ( 70 a piano ) , con ampia vetrina su strada a doppio senso di marcia - Il piano terra è attualmente distribuito in più ambienti realizzati con pareti in cartongesso, ripostiglio e da due servizi igienici di cu uno con doccia, finestaro e a norma legge 13 - Il piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna è ad uso ripostiglio / magazzino. L'immobile sia interamente che esternamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione - E' provvisto di pompe di calore c/f - Disponibilità immediata - Completano questa proprietà n°2 posti auto collocati all'interno del parcheggio condominiale - Edificio in classe energetica E - Kwh/mq annuo 391, 46 - Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva