Immobili in vendita a Lucca

San Donato

Rif E010J S.Donato Lucca Proponiamo un 'appartamento in vendita al primo piano di un piccolo edificio costruito nel 1971. Con una superficie di 108 metri quadrati, l'immobile ha un taglio tradizionale con ingresso, sala/soggiorno con balcone, cucina con ripostiglio e balcone di servizio, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia quest'ultimo ristrutturato nel 2009. L'immobile anche se datato è in perfette condizioni . L'esposizione è ottima, l'ambiente molto tranquillo essendo in una strada privata. A corredo abbiamo un garage e posto auto scoperto. Classe energetica G

Sant'anna

E096G Sant'Anna - Proponiamo in vendita, appartamento arioso e luminoso, sito al 4° piano, raggiungibile da vano scale molto grande e da ascensore. L'abitazione si presenta con finiture originali, ma ben tenute, con infissi in legno duglas e tapparelle. Gli spazi e le aperture presentano la tipica generosità degli anni 70, quando la progettazione degli ambienti non doveva far i conti con strette logiche speculative. Andando nello specifico della distrubuzione interna, si accede all'abitazione dal portoncino blindato, e subito troviamo una zona di ingresso. Alla nostra sinistra una porta ci conduce nel cucinotto, che è dotato di finestra e porta finestra che da accesso al balcone. Attraversando il piccolo ingresso, di fronte alla porta di ingresso troviamo il soggiorno, molto luminoso ed adatto ad accogliere sia la zona pranzo che una zona divaneria. La luminosità è garantita da una finestra e dalla porta vetrata che ci permette di accedere ancora al balcone. Il balcone quindi gira attorno all'appartamento formando una L che corre dalla cucina al soggiorno. A destra dellingresso invece troviamo il reparto notte. Questo si compone di 2 bagni entrambi finestrati, uno dei quali con vasca, 2 camere matrimoniali ed una singola. Abbiamo percìò lo spazio anche per una famiglia numerosa. A corredo dell'appartamento, con accesso dalla resede condominiale ben tenuta, abbiamo un garage con porta basculante. Il riscaldamento è autonomo. Il condominio è molto ben mantenuto e le facciate come la copertura sono stati oggetto di recenti lavori di rifacimento. Infine due parole sulla zona: una delle più servite del comune di Lucca. Nel giro di 300m di distanza, abbiamo a disposizione ben 3 supermercati, oltre a molte altre attività commerciali, come pasticcerie, bar, ristoranti ecc. Classe energetica: E - 78.6 kWh/m2anno

93814

Lucca - centro storico a pochi passi da Piazza San Michele e dall'Anfiteatro in palazzina storica si vende appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, con possibilità di realizzarlo Ingresso, cucina, ampia sala con camino, una camera matrimoniale e due camere medie, bagno e servizio. Posto bici coperto condominiale. Corte a comune. Non ci sono spese condominiali.

IA03606 - PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO - Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di €.400.000 è solo indicativo e presuppone una ampia trattativa. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sud

IA00759 - Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in classe energetica G. Richiesta complessiva Euro 330.000,00

Centro Storico

UF00472 - In elegante palazzo d’epoca, fondo commerciale di ampie dimensioni, composto da due spaziosi ambienti caratterizzati da suggestivi soffitti a volta, capitelli e importanti cornici in pietra. Ristrutturazione curata e originale, con l’inserimento armonioso di elementi moderni. Completa la proprietà un’ampia cantina di epoca romana, completamente restaurata e valorizzata da un’illuminazione d’atmosfera, perfetta come taverna o sala hobby. Dotato di servizi. Richiesta € 390.000

Est

IA02559 - BIFAMILIARE A 500 METRI DALLE MURA DI LUCCA - Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, giardino e resede privati di circa 400 mq e garage, facente parte di fabbricato composto da sole due unità abitative. Così composto: ingresso privato al piano terra; ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui due con accesso a balcone, bagno; al piano secondo ed ultimo, mansardato, 3 camere, bagno e vano ripostiglio. Dotata di infissi nuovi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica macchina elettrica nel garage. Ottima posizione. Richiesta Euro 395.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Concordio Contrada

N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

Centro Storico

UF01690 - FONDO COMMERCIALE IN CENTRO STORICO ottenuto con un recupero museale in pieno centro storico a Lucca. Il recupero ha portato alla luce nello scantinato elementi tardo romani ancora presenti. Il fondo si presta per attività ed usi particolari. La ristrutturazione attenta e completa ne fa un oggetto unico e particolare. Idoneo per usi commerciali turistici, show room artistica, commerciale di qualità. L’ingresso si apre con un portone antico su un vano ampio servito da bagno. Sottostanti due ampi locali scantinati con elementi architettonici di periodo romano lo rendono veramente affascinante. Classe energetica D, IPE 13.492 kWh/metri cubi. Richiesta € 105.000 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Picciorana

N061G Picciorana - Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G

Centro Storico

IA03915 GRADEVOLE APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO posto al piano 2° di piccola palazzina posizionata in una zona centralissima e vivace,comodamente servita da negozi. L'appartamento posto al secondo piano di un edificio storico si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, due camere da letto, due ripostigli, e un bagno. Perfettamente in ordine e abitabile a seguito di recenti lavori,mantiene tutte le caratteristiche tipiche degli appartamenti lucchesi in particolare richiamate dalla pavimentazione della manifattura Tessieri,tipica degli anni 30 del secolo scorso.Risulta molto luminoso e con piacevoli affacci sia su monumenti importanti,sia su giardini interni. E' dotato di aria condizionata e ha la possibilità di ricavare il 2° bagno e volendo una terza camera.Classe Energetica G 289,3 kWh/mq all'anno. Richiesta € 420.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Concordio Contrada

N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

IA03998 - PRESTIGIOSA VILLA NOBILIARE SULLE COLLINE LUCCHESI - In vendita un affascinante complesso immobiliare composto da una Villa Storica, circondata da edifici accessori indipendenti che formano un piccolo borgo con mura di cinta. Situata sulle colline di Lucca, in posizione panoramica, gode di una splendida vista sulla valle del Serchio, la Piana di Lucca, le colline del Morianese e Camaiore. La proprietà si trova a pochi minuti da un centro abitato e non è soggetta a vincoli della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. La Villa affonda le sue radici nel 1100, probabilmente come punto di osservazione sulla valle. La struttura medievale è stata ricostruita nei primi anni del 1800, con il tempietto che porta la data 1813, e successivamente ristrutturata nel 1836, divenendo l’abitazione principale della famiglia che la possiede da oltre 200 anni. L’ultimo restauro risale agli anni ’60. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un seminterrato adibito a cantina con accesso diretto dal giardino. La distribuzione interna consente una suddivisione in fino a cinque appartamenti, grazie ai doppi ingressi indipendenti e agli accessi interni che permettono sia la connessione tra i vari livelli che l’autonomia delle singole unità. Il piano terra comprende nove stanze, due bagni (uno per ospiti e uno con doccia) e tre cucine, di cui una antica. Il primo piano ospita otto stanze e quattro bagni con vasca. Il secondo piano dispone di dodici stanze, tre bagni con vasca e una cucina antica. La Villa presenta due ingressi principali sui lati est e ovest, un ingresso di servizio sul lato nord, due porte-finestre sul lato sud e una scala esterna che permette l’accesso indipendente al primo e al secondo piano. Il giardino è arricchito da piante secolari e specie rare. Accanto alla Villa si trovano edifici accessori. La Casa del Fattore, un fabbricato di civile abitazione su due livelli, comprende al piano primo un appartamento indipendente, accessibile dal giardino e dalla strada pedonale, composto da cucina, bagno e cinque vani. Al piano terra si trovano quattro ampi locali e altri più piccoli destinati ad attività agricole, manutenzione, tinaio (ex stalle) e un locale con forno in muratura. Alla fine dell’appartamento, al primo piano, si accede alla Cappella privata, utilizzata per il culto religioso, che dispone anche di un ingresso indipendente dalla strada pedonale confinante. La Limonaia è un edificio a piano terra accessibile dal giardino, concepito per ospitare i grandi vasi di limoni durante l’inverno, di cui undici sono ancora presenti. Comprende anche una veranda affacciata sulla strada esterna e una rimessa per gli attrezzi. Il Fienile, detto Capanna, è un fabbricato rurale su due livelli, accessibile sia dall’interno della Villa che dalla strada esterna confinante. La Casa del Fattore, la Limonaia e il Fienile necessitano di ristrutturazione. È stata verificata la possibilità di realizzare una piscina nel giardino inferiore. La Villa ha una superficie di 1.400 mq lordi, a cui si aggiungono 1.400 mq di fabbricati accessori. Il terreno circostante misura 7.000 mq e include un uliveto in produzione. Classe energetica E. Richiesta € 2.700.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Centro Storico

Appartamento ristrutturato in vendita nel centro storico di Lucca – 3 camere, zona comoda, pronto da abitare Nel cuore del centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e comodissima per i residenti grazie alla presenza di numerosi parcheggi riservati, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di una palazzina curata. L’immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con caminetto, seguito da una seconda zona living, una sala da pranzo e una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è composta da tre camere da letto – di cui una mansardata e una con bagno privato – e altro bagno. Travi a vista, parquet e dettagli tipici donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca un appartamento in vendita a Lucca centro storico, comodo, ristrutturato e con tre camere. RIF 5365

Nave

N079K - 3KM DA LUCCA ZONA OVEST - Su strada di importante flusso automobilistico, Vi proponiamo in vendita intera palazzina libera su 4 lati ad uso commerciale con ascensore interno. Si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie complessiva di mq. 300 oltre servizio. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, ed è dotato di pompe di calore (caldo/freddo) presenti in ciascun piano – Completano questa proprietà tre ampie vetrine su strada e l'area esclusiva ad uso di parcheggio, totalmente recintata e dotata di cancello ed al piano seminterrato da vano magazzino/archivio al qaule si accede tramite scala interna all'immobile. Attestato di Prestazione Energetica F.- KWh mq/anno 150,00- Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.