Immobili in vendita a Lucca

Nord

IA02749-1 - EX FIENILE IN PIETRA NELLE COLLINE VICINO A LUCCA vendita in esclusiva. Proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra, un ex fienile, immerso nel cuore delle colline lucchesi, a soli pochi minuti dal centro storico di Lucca e dai principali servizi. La proprietà, circondata da eleganti ville e caratterizzata dal tipico paesaggio toscano, è esposta a sud in una zona tranquilla e riservata. Il giardino privato di circa 2000 mq, facilmente gestibile, offre ampi spazi per momenti di relax all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina.L'immobile, ristrutturato alcuni anni fa, ha saputo mantenere il fascino delle origini, con le caratteristiche architettoniche tipiche di un fienile, come le travi a vista e le mezzane. Si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.Distribuito su due livelli per complessivi mq.160, al piano terra troviamo un accogliente ingresso-soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, uno studio, una lavanderia dove è possibile realizzare un secondo bagno. Al primo piano, due luminose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ordinaria manutenzione, offre grande potenziale per riportarlo allo stato originale e valorizzarlo ulteriormente. Prezzo richiesto: € 580.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Circonvallazione

UF01564 - UFFICIO IN PERFETTE CONDIZIONI - Lucca, San Concordio, adiacente alla stazione di Lucca, Essegi Immobiliare, vende in esclusiva, fondo uso ufficio in perfette condizioni generali - l'ufficio è composto da doppio ingresso, una sala recption, 3 vani, bagno ed antibagno per un totale di mq. 120; è corredato al piano interrato da grande vano uso magazzino di mq. 70 e nell'area esterna da cinque posti auto di proprietà esclusiva. Richiesta € 270.000 + IVA

Centro Storico

N020J - Centro Storico, Lucca. Appartamento esclusivo e raffinato, nel cuore del centro storico della città di Lucca, a 2 passi da Via Fillungo e con affacci su piazzetta caratteristica e tranquilla. Sito al secondo piano di palazzo con grande loggiato e scale ampie e comode. L'abitazione ha una disposizione degli ambienti molto razionale e coniuga l'eleganza di una residenza di lusso alla praticità di una casa da vivere. Entrando troviamo un ingresso che si apre, con una porta vetrata, alla prima sala, luminosa e spaziosa con soffitto affrescato, pavimento in bel Tessieri molto ben conservato e 2 grandi finestre. Comunica con la sala, un secondo ambiente affrescato, adibito a sala da pranzo. Proseguendo si entra in un grande ambiente più domestico, ma ancora arredato con gusto, che accoglie a destra la spaziosa cucina dotata di penisola, mentre a sinistra troviamo la zona pranzo con il tavolo ed un grande caminetto in pietra che serve una zona relax con poltrone. Ancora oltre, si trovano gli ambienti di servizio con stanza lavanderia, bagno e generosa dispensa. Alla zona notte, si accede sia dall'ingresso, attraverso un corridoio, che dalla cucina, passando da una porta che si apre sul medesimo corridoio. Qui, con finestre che si affacciano su un tranquillo cortile interno, abbiamo la camera padronale, ampia e dotata di bagno con vasca, due camere doppie e un terzo bagno con doccia. Gli impianti sono tutti in ottimo stato di manutenzione e a norma. Gli infissi sono in legno ed hanno i vetri doppi. A corredo della proprietà, un cortile condiviso con altro proprietario in cui è possibile all'occorrenza parcheggiare la macchina ed una grande cantina nel seminterrato ad uso esclusivo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno, qualità involucro II

Sant'anna

N010K - LUCCA ZONA OVEST - in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo in vendita ampi locali direzionalii posti al piano primo ed ultimo e collocati all'interno di un più ampio fabbricato realizzato nel 2004 ad indirizzo terziario - La superficie complessiva è di mq. 330 - Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio - Riscaldamento e raffreddamento autonomo a mezzo pompe di calore - A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente - classe energetica G , indice di prestazione energetica globale 266,40 - Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne - pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata - L'immobile è intestato a società.

Gattaiola

IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Sant'anna

CAPANNONE IN ZONA DI ALTA VISIBILITÀ E010K – S. Anna (Lucca) - In un vivace contesto commerciale, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino ai servizi essenziali, proponiamo in vendita una porzione di testa di capannone ad uso artigianale. Questo immobile è ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. Costruito negli anni '90, garantisce una buona solidità e un livello di modernità superiore rispetto a strutture più datate. Si sviluppa su più livelli: al piano terra e al primo piano, con accesso indipendente a entrambi i livelli tramite ingressi separati. Il capannone, a pianta rettangolare, è dotato di due portoni scorrevoli di tipo industriale, perfettamente funzionanti, e di un carroponte con capacità di carico di 10 tonnellate. All'interno troviamo anche un locale ad uso ripostiglio/spogliatoio e un servizio igienico. La superficie totale è di circa 275 mq, con un'altezza interna di 6 metri, ideale per operazioni di carico e scarico. La copertura è in fibrocemento. Gli uffici, di circa 125 mq, sono luminosissimi e si compongono di ingresso, tre locali e un bagno finestrato. Sono riscaldati tramite radiatori alimentati da una caldaia a metano autonoma che dovrà essere istallata e climatizzati con split a parete, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà una porzione di piazzale posta sul lato est, di fronte al fabbricato, e la comunanza di un piazzale di proprietà con il capannone situato sul lato sud-ovest di un'altra proprietà. L'immobile è completamente recintato e si accede tramite cancello elettrico scorrevole. L'edificio è in classe energetica F, con un consumo di circa 197,75 kWh/mq all'anno. Attualmente è utilizzato dal proprietario, che lo renderà libero da persone con tempistiche da concordare. Il prezzo richiesto è da intendersi più IVA. Perché acquistare questo immobile? Il prezzo è in linea con il mercato, la posizione offre alta visibilità, e la vicinanza all'ingresso autostradale lo rende particolarmente strategico per le attività che necessitano di facile accesso e grande visibilità.

Mugnano

N135Z - Mugnano (Lucca) Villa in vendita - 7 vani - 180 mq - con ingresso indipendente, 4 camere e 3 bagni In un quartiere verde e tranquillo della zona Sud di Lucca è sita una villa, di circa 200 mq, commerciali circondata da circa 350 mq di giardino piantumato con alberi da frutto e non. La villa è stata costruita nel 2005 secondo ottimi canoni costruttivi ed è ben manutenuta. Si sviluppa su 3 piani dove il piano terra e il primo piano hanno anche ingressi indipendenti e la definiscono quindi come adatta anche per due nuclei familiari. Il piano terra, con un'altezza di 2,40 m, è composto da un ingresso su una cucina abitabile con un camino a pellet il cui piccolo computer permette di impostare l'orario di accensione. La cucina è collegata al soggiorno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e una sala da bagno finestrata con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno. Il primo piano, a cui si accede anche tramite una comoda scala a chiocciola interna oltre che da una scala esterna, ha una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, un'altra rampa di scale ci conduce alla mansarda, di circa 55 mq, che si compone di un unico ampio ambiente molto luminoso e un utile bagno “mignon”, un piccolo balcone completa il piano mansardato. Il primo piano è inoltre abbellito da un ampio e raffinato terrazzo di circa 24 mq. Gli infissi delle finestre sono in legno con il doppiovetro, le imposte di alluminio anodizzato color legno, presenti le zanzariere ovunque. Si accede al giardino tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonabile e ospita al suo interno un garage di circa 20 mq con due accessi opposti. Presente ovunque l'aria condizionata, il riscaldamento – a radiatori – è a metano, presenti le pompe di calore caldo / freddo e un impianto fotovoltaico di 5 kW collegato alla rete elettrica con un inventer. Presenti l'allaccio all'acquedotto, due pozzi e la fognatura. Classe energetica “D” 171,24 kWh/m² anno.

93856

Un'Esclusiva Sist3ma.it San Filippo Lucca, villetta a schiera centrale con giardino privato e posti auto. L'immobile è composto da: al piano terra, ingresso in soggiorno, cucina con accesso al giardino e bagno con doccia. Al primo piano disimpegno zona notte,camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone e bagno con vasca. Al piano superiore unico vano mansardato. A corredo taverna composta da due vani, giardino privato su entrambi i lati dell'abitazione, posto auto. Tutte le utenze allacciate, impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 13kw e colonnina di ricarica per auto elettrica nel parcheggio.

IA03932 - BELLA VILLA LIBERTY A 200 MT DALLE MURA - con possibilità di accedere a piedi nel centro storico, in zona esclusiva caratterizzata da villette di periodo, tranquilla e residenziale, Essegi immobiliare propone in vendita villa liberty lucchese, elevata a due piani fuori terra, oltre seminterrato per mq complessivi 260 circa.Llibera su quattro lati, con due accessi carrabili ed un pedonale, corredata da giardino privato di circa 400 mq, impreziosito da limonaia e garage. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, perfettamente abitabile e si compone al piano seminterrato al quale si accede sia a mezzo di scala interna sia da ingresso indipendente dall' esterno, di: ampia sala con cucina e camino, studio, bagno e locale tecnico ; al piano rialzato : ingresso, salotto, cucina, studio/camera di piano e bagno; al piano primo cui si accede sia da scala interna sia da ulteriore ingresso indipendente: quattro camere da letto, studio e bagno. Oggetto polivalente adatto sia per uso abitativo, ufficio, sia come B&B. Richiesta €. 645.000,00 Euro N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nord

IA03609 - VILLA PADRONALE DI RECENTE COSTRUZIONE a 600 metri dalle Mura di Lucca.Questa bella villa padronale è ubicata in una delle zone più richieste fuori dalle mura. Realizzata negli anni 80 ha un disegno e una dimensione di tipo padronale e ricorda le tradizionali abitazioni toscane. Si presenta in buone condizioni generali. Sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato , un piano padronale al piano primo ed un piano terra ad uso di servizi. E' di grande dimensione e sviluppa circa mq.200 a piano per un totale di mq.400 con corredo di un giardino di circa mq.1.000 interamente recintato da un alto muro.Internamente si compone al piano seminterrato di: cantina, taverna. Al piano terra di: porticato, ingresso, salone soggiorno, cucina, sala pranzo, ripostiglio, studio, lavanderia, bagno.Collegato internamente al piano primo che si compone di: ingresso ampio salone con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali, un bagno.Dispone di posti auto coperti.La finitura è gradevole. Classe energetica G. Richiesti €.830.00,00

Zona Est

E050KP - Arancio - Lucca. In vendita a Lucca: il tuo prossimo successo parte da qui. Ti presentiamo un esclusivo locale commerciale di 230 mq, situato al piano terra, con un'ottima esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Realizzato nel 2002 e in ottime condizioni, questo immobile è inserito in una posizione strategica, perfetta per massimizzare visibilità, accessibilità e potenziale di crescita. L'ambiente si apre su un ampio salone open space, versatile e facilmente adattabile a molteplici attività, completo di cabine spogliatoio e due bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità sia al pubblico che al personale. A corredo, comodi posti auto scoperti, un plus irrinunciabile per te, il tuo team e la tua clientela. Classe energetica B: una garanzia di efficienza e risparmio. Prezzo richiesto: 349.000 Euro. Che tu voglia avviare la tua attività o fare un investimento intelligente, questo fondo rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e valore. Contattaci oggi e trasforma questa opportunità nel tuo nuovo punto di partenza.

San Concordio Contrada

N146G - Lucca - SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. —

Monte San Quirico

N114Z Lucca - Monte San Quirico Appartamento in vendita - 10 vani - 313 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2°, composto da 3 camere e 3 bagni Monte San Quirico, ad un chilometro da Borgo Giannotti – attraversando semplicemente il fiume Serchio - si raggiunge un elegante palazzo dei primi del ‘900 dove si trova questo raffinato e luminoso appartamento con una esposizione Sud-Ovest, composto da ampie stanze dagli alti soffitti a travi e mezzane, numerose finestre e il cotto a rivestire i pavimenti. Salendo 3 rampe di scale si accede all'ingresso, oltre il quale, dal piccolo disimpegno si raggiunge una sala da pranzo collegata ad una cucina abitabile con parte dei muri rivestitI da graziose mattonelle e provvista di un ripostiglio, una porta finestra permette di arrivare su un'invitante terrazza sotto la quale si nasconde un gradevole giardino di pertinenza. Alla destra del disimpegno entriamo in un generoso soggiorno provvisto di un camino funzionante, e in un comodo salotto, completano la casa due camere matrimoniali, una camera doppia e tre bagni di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Una soffitta e una comoda limonaia completano l'appartamento insieme alla resede. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione della proprietà non indica il corretto indirizzo. Classe energetica: "G" indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.

Centro Storico

IA04069 – APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO STORICO - Lucca, nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Michele, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca ristrutturato. L’immobile, inserito in una zona riservata e tranquilla, si distingue per l’ampiezza degli spazi e il fascino delle finiture. Si compone di un ingresso accogliente, doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una camera per gli ospiti. Completa la proprietà un ampio mezzanino ad uso ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Richiesta € 670.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

Appartamento in vendita a Lucca centro – a due passi dal Duomo Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi metri dal Duomo e in posizione comoda per i parcheggi residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano di un palazzo signorile con ampia loggia e scala luminosa. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti in famiglia. La cucina è abitabile e dotata di pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre la posizione tranquilla assicura privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dai principali servizi e attrazioni del centro. Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore di Lucca, con la comodità di avere scuole, negozi e parcheggi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF5356