Immobili in vendita a Lucca

San Marco

N132K - 300 MT DAL CENTRO STORICO DI LUCCA - Locale commercile di mq catastali 48 situato al piano terra di un edificio moderno, ben curato e con destinazione mista (commerciale, direzionale e residenziale), rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un punto di riferimento nel cuore della città. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione ed è distribuito da ampio open space completo di bagno e antibagno, ideale per attività direzionali - L'ampia luminosità è data dalla presenza fronte strada di due ampie vetrine che attirano l'attenzione dei passanti sia in auto che a piedi. Gli spit a parete garantiscono gli ambienti caldi in inverno e freschi in estate - Completa questa proprietà un comodo posto auto esclusivo, posto al piano seminterrato un elemento sempre più ricercato in contesti urbani. Le spese condominiali sono modeste - L'immobile è visionabile da subito ma libro dal 1 ottobre 2025 Edificio in classe energetica F - 160,56 KWh/mq. anno.

San Marco

A001J – A 500 mt dalle mura di Lucca , in zona S.Marco - cedesi avviata attività di estetista posta all'interno di nel fondo commerciale con ampia vetrina su strada a doppio senso di marcia – L'attività è stata avviata nel 2017.- Il fondo è articolato su due livelli per complessivi mq 140 ( 70 a piano ) , Il piano terra è attualmente distribuito in più ambienti realizzati con pareti in cartongesso ( ospita 4 cabine per trattamenti viso /corpo) ) , ripostiglio e da due servizi igienici di cui uno con doccia, finestrato e a norma legge 13 - Il piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna è ora utilizzato per corsi e presentazioni. A corredo n°2 posti auto collocati all'interno del parcheggio condominiale – la scadenza del contratto è prevista tra sei anni - al canone mensile va aggiunta l'iva. Nel prezzo di richiesta è compreso l'arredamento, le attrezzature, le apparecchiature e macchinari di estetica avanzata inclusi. (Laser diodo 808 - Radiofrequenza viso corpo - Fisio sauna - Foto biostimolazione) Piano terra è attualmente composto da un'ampia zona open space con reception e 1 postazione manicure ne per trattamenti viso e corpo e lo spogliatoio. Se vuoi aprire la tua attività chiavi in mano senza lo stress di tutto l'avviamento questo è il giusto investimento per te . Edificio in classe energetica E - Kwh/mq annuo 391, 46 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

San Marco

N289J - S.MARCO ( Lucca) - A pochi passi dal centro e dai principali servizi Vi proponiamo in vendita piccolo fondo commerciale con vetrina su strada a doppio senso di marcia – E' composto da unico vano open space di circa mq 40 olttre a piccolo servizio - le condizioni sono buone, è idale per cho cerca una buona espozione e vuole restare vicino al centro. E' dotato di impianto riscaldamento e raffreddamento ed è corredato da piccola resede piastrellata esterna - La disponibilità è immediata – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 234, 56 Questo locale è anche in affitto ad Euro 500 mensili.

Circonvallazione

Lucca, a 100 mt dalle mura, vendesi avviato bar/caffé pasticceria, avviamento ventennale, fondo commerciale di mq. 60 - più laboratorio e magazzino di complessivi mq. 165 - canone di locazione 1700 euro mese più IVA - contratto stipulato nel 2012 - consumo caffè settimanale 15 kg.settimanale - l'azienda viene ceduta per motivi familiari, con la possibilità di mantenere lo staff della pasticceria (2 pasticcieri con esperienza decennale) - incasso battuto 400.000 - rich 145.000 euro - locale completamente rinnovato - occasione unica!

San Lorenzo A Vaccoli

E101P - San lorenzo a Vaccoli - Lucca. In vendita – Appartamento a reddito nel borgo di San lorenzo a vaccoli Nel caratteristico contesto di corte di San lorenzo a vaccoli, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su tre livelli, ideale come investimento immobiliare. L'immobile è così composto: • Piano terra: disimpegno d'ingresso, ripostiglio con angolo cottura e soggiorno. • Piano primo: bagno, una camera singola e una camera matrimoniale con accesso alla terrazza. • Piano superiore: ulteriori due camere da letto, spaziose e luminose. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto 4 4, in essere e ben avviato. Canone mensile percepito: €540. Siamo già all'interno del secondo quadriennio, garanzia di una rendita stabile e immediata. Ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro, con un'entrata mensile costante, in un contesto tranquillo e ben abitato. Edificio di classe energetica G.

San Lorenzo A Vaccoli

E102P - San lorenzo a Vaccoli - Lucca. In vendita – Appartamento con terrazza a San Lorenzo a Vaccoli Nel piacevole contesto di San Lorenzo a Vaccoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: • Terrazza d'ingresso, ideale come spazio esterno per momenti di relax. • Zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata. • Ripostiglio comodo e funzionale. • Bagno finestrato con doccia. • Tre camere matrimoniali, spaziose e accoglienti. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione con ambienti generosi, in una zona tranquilla e ben collegata. Edificio di classe energetica G.

Circonvallazione

LUCCA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO - CEDESI avviato negozio di abbagliamento e accessori donna - Fondo di mq. 180 con due grandi vetrine - Canone di affitto mensile Euro 1200 con scadenza nel 2020 - Ambienti riscaldamenti e climattizzati - Marche prestigiose e incassi dimostrabili. Richiesti Euro 80.000

Est

Lucca, immediate vicinanze mura, in stada di intenso transito, cedesi attività di Bar - Caffetteria - con cucina attrezzata per la preparazione di piatti espressi - canna fumaria - piccola sala slot e servizio ricariche pagamento utenze. 70 mq di superficie al pubblico, 20 mq circa di cucina, 25 coperti interni e 20 esterni con gazebo richiudibile e riscaldato in inverno. Avviamento trentennale, ventennale dall'attuale gestione. Canone locazione immobile 1700 Euro in scadenza 2021 in fase di rinnovo e rinegoziazione canone a ribasso. Adatto massimo a tre persone. No gentione, solo vendita. Rich. Euro 95.000,00

Ovest

LUCCA (Toscana - Italia) - a 1,5 km dal centro CEDESI avviatissimo negozio di lampade e accessori per l'impiantista elettrica interna ed essterna - fondi di mq. 110 - Contratto di affitto da stipulare - avviamento dimostrabile - ampie vetrine e posti auro privati. Richiesti Euro 90.000 - Magazzino a parte.

Ovest

UF03738 CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE Santa Maria a Colle con ingresso diretto dalla Via Sarzanese, 6 km dalle mura urbane e 3 km dalla uscita autostradale, inserito all' interno di un contesto artigianale produttivo e di facile accesso ( no bilici) , Essegi Immobiliare propone in vendita capannone di nuova realizzazione di circa 260 mq, con altezza di 5 mt, libero su quattro lati e corredato da ampio piazzale. Ideale per la piccola media impresa artigiana o come forma di investimento. Richiesta 260.0000 Euro N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nord

AC00316 - Lucca, in posizione di continuo passaggio veicolare e pedonale cedesi interessante attività di TABACCHI - EDICOLA valori bollati, gratta e vinci, lotto e tutte le lotterie, pagamenti telematici, sisal, cartoleria. Aggi 55.000/60.000 euro annui - Affitto 650 euro mese con contratto lungo. Richiesta Euro 200.000,00

Est

CAPANNORI - Su strada di ottimo flusso veicolare CEDESI avviatissima attività di edicola, - cartoleria con ampia tabella merceologica che include giocattoli, articoli da regalo, bigiotteria, libri scolastici all'interno di bellissimo fondo di circa mq. 100 dotato di tre vetrine ed in perfette condizioni di manutenzione.Al piano seminterrato è corredato da mq. 90 ad uso magazzino - Ampio parcheggio clienti - Contratto di affitto valido fino al 2019 - ideale per nucleo familiare. Richiesti Euro 135.000

Ovest

AC00378 - PIZZERIA CON FORNO A LEGNA - Lucca, prima periferia, cedesi attività di Pizzeria con forno a legna. La pizzeria è stata aperta nel 2010 in locali di nuova costruzione con attrezzature nuove. 133 mq interni, coperti interni sono 52 ed esterni in inverno 20. Esternamente è corredata da parcheggio e da una zona per i tavoli all'aperto. Affitto 1500 euro mensili compreso IVA - persone impiegate: 2 titolari più 2 dipendenti. Richiesta € 150.000 trattabili NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Est

1 KM DA LUCCA ZONA EST - CEDESI Avviato bar ristorante collocato in zona di grande sviluppo residenziale con facilità di parcheggio; i locali sono in ottime condizioni e dotati di attrezzature perfettamente funzionanti e a norma - Grande veranda esterna per 70/80 posti su due lati del fabbricato la cuio dimensione è di circa mq. 110 con contratto di locazione scadfente tra 4 anni ad Euro 1500 mensili- Ideale per nucleo familiare Richiesti Euro 110.000

Ovest

UF00541 FONDO IDEALE PER INVESTIMENTO O utilizzo in proprio. S. Anna, in contesto con spiccata valenza commerciale/artigianale/direzionale in prossimità dell' ingresso autostradale e di principale arteria viaria, Essegi Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA, all' interno di piccola palazzina anni'90, servita da ascensore, locale ad uso artigianale di circa 70 mq, posto al piano primo e attualmente adibito a laboratorio tecnico, suddiviso in: due vani principali, oltre piccolo ufficio e bagno con antibagno. A corredo due posti auto. Classe energetica G. Ottimo affare. Possibile cambio di destinazione in ufficio.Richiesta €. 55.000 N.B La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy