Immobili in vendita a Lu

Piazza Armerina

Rendimento garantito, zero sorprese!In vendita a Piazza Armerina, in via Gen. Muscarà, un appartamento a reddito già avviato. Categoria A/10, primo piano con ascensore. Attualmente locato con contratto 6+6, il canone è certo, documentabile e costante: un'entrata mensile senza variabili, già attiva dal primo giorno.L'immobile è in buono stato, utilizzato come ufficio, e non richiede interventi per mantenere l'attuale destinazione. Chi volesse trasformarlo in abitazione potrà farlo con poche modifiche: la struttura lo consente senza complicazioni.La posizione è centrale, letteralmente sopra le attività commerciali della città: ogni servizio è a portata di mano.Internamente: quattro ampi vani, cucina separata, bagno, lavanderia con terrazzino verandato e un balcone che si affaccia su una delle arterie principali della città.Un immobile solido, già produttivo, nel cuore di Piazza Armerina.Perfetto per chi cerca un investimento che renda davvero.

Nel bellissimo contesto del lungo lago di Lesa vendesi trilocale in corso di ristrutturazione. L’appartamento, termoautonomo e senza spese condominiali, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio fronte lago, camera matrimoniale anch’essa che si affaccia sul lago, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio con affaccio verso via interna. La ristrutturazione, avrà finiture di pregio e sarà completa in ogni aspetto, saranno rifatti gli impianti, i serramenti, verrà installata una caldaia a condensazione e verranno messi tre split interni per il raffrescamento. I lavori, in ottimo stato di avanzamento, saranno terminati nel mese di Settembre 2025. Possibilità di box.

Nel bellissimo contesto del lungo lago di Lesa vendesi bilocale in corso di ristrutturazione. L’appartamento, termoautonomo e senza spese condominiali, è composto da soggiorno con angolo cottura con affaccio fronte lago, camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione, avrà finiture di pregio e sarà completa in ogni aspetto, saranno rifatti gli impianti, i serramenti, verrà installata una caldaia a condensazione e verranno messi due split interni per il raffrescamento. I lavori, in ottimo stato di avanzamento, saranno terminati nel mese di Settembre 2025. Possibilità di box

Gavinana

FIRENZE SUD, piazza Ravenna pressi, in bella posizione tranquilla vicino ai servizi, a pochi minuti dal Centro Storico e collegato bene con la viabilità (prossima tramvia), vendesi appartamento 4 vani accessoriato di giardino e dependance con doppio ingresso. L’immobile, ristrutturato nel 2020 mantenendo le caratteristiche originali, è così composto: ingresso, caratteristico soggiorno aperto sulla cucina con uscita verso il giardino, camera matrimoniale con bagno en suite e vasca idromassaggio, camera singola, oltre servizio completo. Altezza m.3,30. Dal giardino, posto in un interno tranquillo e silenzioso, si accede ad un monolocale completamente indipendente, anch’esso finemente ristrutturato, ed un vano ad uso lavanderia. Termo singolo con caldaia a metano, pavimenti in legno rovere a listoni lunghi, soffitti originali con cotto e travetti. Nella dependance vi è inverter aria calda/fredda. Ottima classe energetica con riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetrocamera con taglio termico e acustico. Basse spese condominiali. Senza Barriere architettoniche. Euro 495.000 AP105 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Interna 110 mq Giardino/Terreno 91 mq Box/Garage 0 0 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Camere da letto 3 Bagni 3 Area 110 mq

ANTICO FABBRICATO RURALE CON TERRENO - CASTELFORTE - Rif. V3154 Nel suggestivo scenario collinare del Comune di Castelforte, in località Viaro, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato rurale di antichissima costruzione, risalente ai primi anni del 1900. L’immobile, ricco di storia e carattere, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq ed è stato oggetto di un parziale intervento di restauro, mantenendo intatte le sue peculiarità architettoniche originarie. Circondato da un terreno esclusivo di circa 7.000 mq, che abbraccia la proprietà regalando privacy, tranquillità e scorci panoramici sulla natura circostante, il fabbricato rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza autentica, ricca di fascino e completamente personalizzabile. La struttura, da completare, conserva intatto il suo spirito rurale e si presta perfettamente sia per un uso residenziale sia per la creazione di una dimora di charme o di un’attività ricettiva immersa nel verde. La posizione strategica, a poca distanza dalle rinomate Terme di Suio e da tutti i principali servizi, rende questa proposta unica nel suo genere: un perfetto connubio tra storia, natura e potenzialità. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con anima, da vivere o valorizzare con un progetto su misura. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

IA/141 - Terzo piano mq.105 ca. senza ascensore ,da ristrutturare; composto da due camere, salotto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e corridoio. Rifiniture anni '70 con pavimenti, infissi e impianti dell'epoca. Riserva idrica all'interno del ripostiglio. Zona Via Palma, fornita di tutti i servizi di prima necessità.

Campo Di Marte

Zona Campo di Marte , si vende al primo piano e completamente ristrutturato un MONOLOCALE + SOPPALCO di circa 54 MQ e BALCONE . L'immobile è composto da ampio SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e zona living con accesso al BALCONE, un BAGNO con box doccia. Completa la proprietà un SOPPALCO con il quale è stata ricavata una CAMERA DA LETTO. Riscaldamento AUTONOMO e SPESE CONDOMINIALI contenute ( 35 euro/mese). La zona di Campo di Marte è una delle più ricercate della città, per la presenza di varie attività commerciali, servizi pubblici, centri sportivi e ampie aree verdi . Inoltre sono ben sviluppati i collegamenti con le altre zone della città.

Pescarola

PRIGNANO (Mo) Casa con giardino privato ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐CASA INDIPENDENTE SUL NOSTRO APPENNINO A POCHI PASSI DA SASSUOLO (MO) Stai cercando una casa in un piccolo angolo di paradiso sul nostro Appennino Modenese? Se stai cercando un luogo di pace, silenzio immerso nel verde? Stai cercando un luogo per "rallentare", per "recuperare" dalle settimane vissute a 1000? Questo posto è perfetto! ⭐PLUS Ingresso indipendente Salone doppio con camino Terrazzi incredibili Vista panoramica spettacolare ⭐TERRAZZI L'immobile è dotato di due terrazzi incredibili dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy godendo di una vista panoramica a 180° spettacolare. Attualmente l'immobile è composta da: ingresso indipendente su ampia sala da pranzo con camino, 3 camere, 2 bagni. Soffitta, due cantine, ulteriore ampio locale con possibilità di ulteriore cucinotto. Completano l'immobile due ampie verande con vista panoramica. Ampia zona cortiliva e giardino privato. ⭐AD UN PASSO DA: 24 minuti da Sassuolo (Mo) 6 minuti da Varana 13 minuti da Serramazzoni 20 km da Maranello ⭐RICHIESTA: € 99.500,00 Relazione tecnica: in fase di definizione, è stato eseguito l'accesso agli atti Certificazione energetica: in fase di definizione ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 Prenota la tua visita per il giorno Giovedì 17.07.2025 alle ore 18.00 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Classe Energetica: A4

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio open-space interamente finestrato composto da cucina completa di sala da pranzo e area relax. Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due graziosi bagni con doccia. L’immobile è dotato di grandi porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano filtrare ampiamente la luce. All’esterno completano la casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare e sull’isola di Tavolara. Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni • 3 locali • 2 camere da letto • 2 bagni • Doccia esterna • Veranda • Infissi in doppio vetro / PVC • Giardino • impianto di climatizzazione a irraggiamento (caldo/freddo) • Classe energetica prevista A4 • Spiaggia e mare a 100 metri • Percorsi pedonali - Trekking CARATTERISTICHE IMMOBILE (caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico. La tipicità dei dettagli dell’architettura sarda si combina con le moderne linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell’ambiente circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla ricercata architettura per un’atmosfera di elevata luminosità

Fano

VFAN030.19 - Bellocchi - INVESTIMENTO APPARTAMENTO LOCATO - SCADENZA 31/12/2025 in quartiere residenziale di recente realizzazione ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su ampio terrazzo abitabile con ampia vista. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia in vasca. Completa la proprietà garage con zona ripostiglio. Secondo piano con ascensore. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725..

Appartamento posto al piano terreno composto da ampio soggiorno/camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Riscaldamento semiautonomo con termosifoni dotati di termovalvole e contacalorie.

🏡 Villa indipendente con giardino in vendita a Nibbiola (NO) ✨ Moderna, spaziosa, libera su 4 lati – € 255.000,00 In un contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo splendida villa indipendente edificata nel 2015, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq. Il perfetto equilibrio tra comfort moderno e privacy. Con 192 mq commerciali, la proprietà si sviluppa su due livelli: 🔹 Piano Terra: - Ingresso su luminoso ed ampio soggiorno - Ampia cucina abitabile (con possibilità di arredi inclusi) - Bagno finestrato - Ripostiglio - Autorimessa doppia in larghezza dotata di basculante elettrificata, oltre a zona lavanderia 🔹 Primo Piano: - Tre camere da letto - Secondo bagno finestrato - Grande terrazzo esposto a ovest per godere di tramonti spettacolari e vista sul verde - Tre balconi 💡 Dotazioni e finiture: - Serramenti in alluminio con doppi vetri - Persiano in alluminio - Pavimenti in gres effetto legno - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione per impianto antifurto Ottima efficienza - Classe energetica C ! 📍 Situata a Nibbiola, a pochi minuti da Novara, questa villa è ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità costruttiva in una zona ben collegata ma immersa nella tranquillità. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per una visita.

Rif.553SQ Proponiamo in vendita un’interessante opportunità a reddito, situata in zona strategica ad Ancona, nel quartiere Palombare. L’immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, attualmente tutte locate a tre diverse attività commerciali, con una rendita mensile complessiva di € 1.380. Rendimento annuo lordo superiore al 12%, un dato estremamente competitivo nel panorama degli investimenti immobiliari a basso rischio. La metratura complessiva è di circa 800 mq suddivisi in locali a uso magazzino/deposito, distribuiti in modo bilanciato tra le varie unità. La configurazione interna e la posizione rendono questo immobile facilmente riconvertibile a seconda delle future esigenze: coworking, laboratori, autorimesse, storage, logistica leggera o attività artigianali. Punti di forza: Contratti di locazione già attivi Diversificazione dell’investimento su 3 conduttori Basso rischio di vacanza Ottima accessibilità e posizione logistica Ideale per investitori che cercano un asset stabile, immediatamente produttivo e con potenzialità di valorizzazione futura. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 553SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

UfficioASTE™ propone: Piena proprietà per la quota di un 1/1 su porzione di fabbricato residenziale da cielo a terra allo stato grezzo e parzialmente ristrutturato a seguito di interventi di manutenzione straordinaria con opere di miglioramento sismico, costituita da abitazione di tipo economico ai piani primo e secondo sottotetto, locale magazzino al piano terra con corte esclusiva pertinenziale e porzione di un annesso adiacente oltre a due piccoli locali di sgombero al piano terra. Diritti su parti comuni. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 05/08/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 58.350,00 , OFFERTA MINIMA € 43.762,50 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Bedizzano

Una casa da rivista, fu pubblicata su AD, una dimora elegante e preziosa definirei Unica!!! A Bedizzano casa d'epoca in vendita, "Vivere in un piccolo museo". Nell'antico Borgo medievale di Bedizzano, a soli quattro chilometri dal cuore della città di Carrara, in vendita porzione di palazzetto d'epoca restaurato con cura nel totale rispetto dell'originale, i colori delle pareti rosso piccione e verde salvia erano molto utilizzati dagli Architetti nel '700. L'abitazione è dislocata su più livelli, al secondo piano ad attenderci troviamo un ampio ingresso, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia; salendo la scala rivestita in legno decapato al terzo piano troviamo uno studio/disimpegno, un ampio soggiorno con camino, un bagno con doccia, la sala da pranzo e la cucina; al quarto piano una camera matrimoniale con bagno ed una terrazza con spettacolare vista a 360°. Inoltre al piano terra, con ingresso indipendente, vi è un grande vano con bango. Il vero protagonista della casa è il Marmo di Carrara, i suoi pavimenti a scacchiera in stile Luigi XIV sono in marmo bianco misto a bardiglio. La balaustra è in marmo bianco; alle pareti, ad impreziosire ulteriormente la casa, calchi a tutto tondo e altorilievi di ornato. L'immobile potrebbe essere l'ideale anche come investimento.