Immobili in vendita a Lu

Roma

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T

290 ㎡

ROMA – QUARTIERE OSTIENSE NEGOZIO IN VENDITA – POSIZIONE ANGOLARE CON SEI VETRINE SU STRADA La PFT Immobiliare S. r. l. propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Ostiense, all’angolo con Via dei Conciatori, una delle aree più trafficate e strategiche della Capitale. L’immobile, accatastato C/1, vanta un’eccellente posizione angolare e ben sei ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità. L’unità si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 390 mq, così distribuiti: •Piano terra: area negozio di 100 mq, ideale per attività a contatto diretto con il pubblico. •Piano interrato: - Zona “esposizione e vendita” di 95 mq - Ampio magazzino di 195 mq Caratteristiche principali: •Pavimentazione in cotto antico •Porte d’ingresso automatiche scorrevoli •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Soffitti con mattoncini a vista nella zona interrata •Ottime condizioni di manutenzione Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in zona ad alto passaggio, ben collegata e in un contesto urbano in continua evoluzione. Prezzo richiesto: € 890.000, 00 Per informazioni e visite: PFT Immobiliare S. r. l. – Tel.3357401975

Migiana

VILLA PADRONALE CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO. All'interno dell'antico borgo di Migiana, in posizione panoramica a 10 minuti dal Lago Trasimeno e dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita splendida villa di oltre 600 mq risalente ai primi del '900. L'immobile è suddiviso in due unità abitative comunicanti tra loro, ciascuna con doppio ingresso e conserva intatte le caratteristiche originarie come i soffitti a volta e voltina che donano agli ambienti un fascino senza tempo. L'ottimale distribuzione degli spazi, offre ambienti ampi e luminosi, che creano un'atmosfera invitante ed accogliente. Entrambe le abitazioni sono disposte su tre livelli, ciascuna caratterizzata da salone, sala da pranzo, cucina abitabile e servizi al piano terra, mentre al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere di cui una con bagno en-suite. Al piano terra seminterrato, con doppio ingresso, troviamo un grande salone rustico e due sale con camino, studio e locale tecnico. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto, completamente recintato e dotato di due ingressi carrabili, una vera e propria oasi verde impreziosita dalla panoramica piscina. Possibilità di realizzare un’altra unità indipendente di circa 200 mq. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

Palazzolo Acreide Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency propone una opportunità di acquisto per chi ricerca una prestigiosa soluzione abitativa o un’ investimento nel settore ricettivo a Palazzolo Acreide L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide nel quartiere di San Sebastiano, trattasi di una Palazzina di 221 mq, ristrutturata nel 2003, a due piani molto luminosa con balconi e terrazze, 4 camere da letto dotate di climatizzatori, un ampio soggiorno, una cucina, 2 bagni, attualmente attiva nel settore affitti brevi. Si compone da una hall d'ingresso e una zona living con cucina adatta al servizio colazioni e un luminoso terrazzo relax con vista panoramica. Gli ambienti sono arredati con gusto e offrono un'atmosfera accogliente. Oltre ad esser una bellisima e rinita casa padronale, rappresenta un'interessante opportunità per investitori interessati al settore dell'ospitalità. Posizione centrale e comoda per esplorare Palazzolo Acreide che permette agli ospiti di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni della bella cittadina Iblea, tra cui il teatro Greco e le splendide basiliche di San Sebastiano e di San Paolo La zona è ben servita da attività commerciali di ogni genere, specie nel settore ristorativo. La consolidata attività di affitti brevi e la sua posizione privilegiata nel centro storico lo rendono un investimento interessante con buone prospettive di crescita nel settore turistico. Prezzo in offerta ad euro 285.000 mila euro Per maggiori dettagli e visite, tel. 0931.461760 Codice di riferimento IA4820PA Palazzolo Acreide città barocca del Val di Noto e Patrimonio dell'Umanità UNESCO. E' uno dei borghi più belli della Sicilia con un ampio patrimonio storico, si trova in provincia di Siracusa da cui dista 40 km. Le architetture sono in stile barocco ma la cittadina è di origine greca.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE. ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO. COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO. LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI '80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALL'EPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALL'AVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE. La distribuzione interna: L'ingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta l'ambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare. La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali. Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di un'attenta distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi. La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili. Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati. Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna. La villa edificata e rifinita con materiali di prim'ordine, con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva. Le grandi aperture favoriscono l'ingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni. Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene all'aperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli. La combinazione di ambienti spaziosi, finiture di pregio e design senza tempo rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e stile in un contesto di elevato prestigio. GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE. riscaldamento a metano classico, finestre a doppio vetro con avvolgibili elettrici di ottima fattura. IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE. FRAZIONABILE INFORMALMENTE PER CHI LO DESIDERI. GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI. Ulteriori informazioni solo in agenzia. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. TRATTATIVA RISERVATA

Situata nella campagna pianeggiante ai piedi di San Miniato, verso la valle dell'Arno e il lago di Roffia, questa imponente azienda agricola e agrituristica si estende su circa 90 ettari di terreno, con fabbricati per oltre 4.400 mq di superficie complessiva. Il terreno agricolo include 11 ettari di vigneti (4 ettari per Chianti e 7 ettari IGT) e 78 ettari coltivati a seminativo, offrendo un potenziale produttivo di eccellenza e opportunità di investimento extra-agricolo grazie alla distribuzione dei terreni nei comuni di San Miniato (PI) e Fucecchio (FI). Il cuore della proprietà è un grande complesso circondato da un parco alberato recintato, dove sorgono due piscine (una fuori terra). L'edificio principale è una villa ottocentesca di 1.800 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva con 10 camere (20 posti letto), soggiorno, sala da pranzo, cucina, reception e ufficio. Completano la sede aziendale un ex granaio, vecchie cantine e annessi agricoli. Di fronte alla villa, un altro edificio recentemente restaurato (975 mq) ospita due appartamenti turistici (3 e 7 posti letto) e due unità residenziali per il casiere e l'affitto, oltre a spazi tecnici e magazzini. La proprietà include anche un piccolo fienile (125 mq), due fabbricati ad uso laboratorio e rimessa (400 mq), e altri immobili storici non più utilizzati, come una casa colonica con capanne e resedi (1.100 mq). Dotata di pozzo privato per irrigazione e piscine, allacciamento a reti di gas metano, energia elettrica, acquedotto comunale e internet, l'azienda gode di una posizione strategica: equidistante da Firenze e Pisa (45 km), vicina a Lucca (50 km), Siena (80 km) e a soli 1 km dalla stazione ferroviaria. Ideale per investitori di un progetto turistico-ricettivo già inserito nel PRG di San Miniato, questa proprietà unisce tradizione agricola, potenziale produttivo e opportunità di sviluppo in uno dei contesti più privilegiati della Toscana.

Bettola, Piacenza

Rif. 366BT, Val Nure, in Località Maiolo di Bettola proponiamo casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino sui quattro lati più altro terreno a pochi metri dalla stessa di mq 800. La posizione è aperta e panoramica sulle colline circostanti. La casa, di 150 mq totali circa, è stata costruita nel 1960, in origine ospitava la scuola del paese. La struttura è sana e solida, il tetto è da rivedere. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato tutta su un unico livello ed è così composta: ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucinotto e sala da pranzo, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, altro locale di servizio, antibagno con due bagni. E’ poi presente il sottotetto di 150 mq al quale attualmente si accede tramite botola, ma è possibile realizzare una scala più comoda. Altezza di mt 3,20 dal pavimento, questo elemento agevola futuri lavori di ristrutturazione per posa di nuovi pavimenti e rifacimento impianti consentendo di andare sopra al piano esistente senza demolire e renderlo abitativo. L’impianto di riscaldamento non è presente in quanto l’immobile veniva scaldato con stufe a legna e l’acqua calda era ricavata tramite scaldabagno elettrico. Sono presenti varie canne fumarie. L’immobile è ben esposto alla luce tutto il giorno. I serramenti sono da sostituire, attualmente sono in legno con vetro semplice. La fognatura comunale non è presente, nella ristrutturazione andrà quindi previsto il rifacimento degli scarichi, in quanto quelli esistenti risalgono all’epoca di realizzazione dell’immobile e non sono più regolari. Il gas metano non arriva alla Località, per l’approvvigionamento del gas è stato installato un bombolone GPL nel giardino. Acqua: tramite consorzio privato. Distanze: da Piacenza km 35, da Bettola km 4. Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Bettola, Piacenza

Rif. 368 BT, media Val Nure, in caratteristica Località di montagna proponiamo casa indipendente con ampio appezzamento di terreno pianeggiante in corpo unico. La posizione è aperta e panoramica sulle colline circostanti. Altitudine 780 m. s. l. m. La casa è nata da una ristrutturazione avvenuta nel ’77 che ha previsto la trasformazione di un ex fabbricato rurale in abitazione. Lo stato attuale dell’immobile necessita di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, in quanto la ristrutturazione non è mai stata portata a termine e molte parti sono ancora al rustico, quindi da terminare. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto: Piano terreno: presenta ampi locali attualmente utilizzati come ricovero attrezzi, tutti al rustico. Piano primo, in cui si sviluppa il primo appartamento, terminato nel 2001: ingresso nell’ampia zona soggiorno/cucina in ambiente unico con camino e stufa a legna, un’ampia camera matrimoniale ed un bagno con vasca. I serramenti sono in legno con vetro semplice, il riscaldamento è tramite stufa e camino e l’acqua calda è ricavata tramite scaldabagno. I muri perimetrali risultano coibentati internamente. Piano secondo: ambiente interamente al rustico che presenta metrature e spazi per poter ricavare un secondo appartamento. Situazione del tetto: da verificare. Utenze: Gas metano: no Fognatura comunale: no, scarichi da verificare Acquedotto comunale: tramite vasca privata. Distanze: 11 km da Bettola paese, km 43 da Piacenza Tangenziale e km 11 da Perino in Val Trebbia. Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Città Di Castello, Perugia

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120 ㎡

Citta' di Castello - vendiamo in esclusiva appartamento luminoso con due terrazze panoramiche composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni. Completa la proprietà una comodissima soffitta sovrastante l'appartamento con finestre ed alta mt. 2,20 da rifinire per avere una pratica mansarda raggiungibile sia dalla scala condominiale o realizzarne una interna all'abitazione. Al piano terra comodo garage di mq. 13 soppalcato al cui interno è collocata una utilissima colonnina di ricarica privata per autoveicoli elettrici. L'intero fabbricato è stato oggetto di intervento di miglioramento energetico Superbonus 110% quindi abbiamo: - completamente nuovo l'intera copertura a tetto del fabbricato, con calate, grondaie e linee vita - installazione di numerosi pannelli solari che garantiscono autonomia per i consumi elettrici dell'unità immobiliare e se non consumata, viene rivenduta al gestore ottenendo risparmio e guadagno economico - le batterie ad accumulo consentono di utilizzare completamente l'energia prodotta dai pannelli solari - tutti gli infissi sono nuovi con vetro ad alto isolamento sia termico che acustico e dotati di zanzariere per un comfort ottimale - temocappotto esterno su tutte le superfici del fabbricato per contenere il più possibile dispersione di calore in inverno e mantenere freschi i locali d'estate - la nuova caldaia ad alta efficienza con recupero di calore dai fumi consente di ottimizzare il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria - l'intero impianto funziona in sinergia con la pratica stufa a pellet idro che scalda l'acqua per i termosifoni Se hai sempre desiderato un immobile efficiente, panoramico e luminoso, pronto da abitare subito, questa soluzione è ciò che fa per te!

Splendida casa singola recentemente ristrutturata situata nella tranquilla Frazione di Tuoro, nella periferia est di Caserta. Questa bellissima proprietà si sviluppa su tre livelli, e offre spazi ampi e luminosi per una vita confortevole e rilassante. Contattaci per visitare l'immobile. Con una superficie di 142,00 mq commerciali, l'immobile dispone di un ingresso privato, quattro locali, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Inoltre, troverai un pratico ripostiglio, una taverna con camino e un garage singolo per parcheggiare comodamente la tua auto. Goditi la vista dai due balconi e dal terrazzo abitabile attrezzato con gazebo con vista panoramica sulla città di Caserta e la Reggia Vanvitelliana, perfetti per rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Il clima interno è regolabile grazie al climatizzatore autonomo e il riscaldamento a metano, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Questa casa singola è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita.

Carrara, Massa-Carrara

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94 ㎡

Loc. La Fabbrica sul Viale XX Settembre disponiamo di attico recentemente ristrutturato posto al 5° piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Tutti i locali, eccetto il bagno, hanno accesso alla terrazza di circa 45 mq. La terrazza di 45 mq si presta per pranzi e cene all'aperto, ha una splendida vista sulle alpi e dal lato del Soggiorno si intravede il mare. Al piano terra Garage esclusivo ad uso cantina e posto auto assegnato condominiale. I punti di forza di questo immobile sono: - Il suo stato di manutenzione - Gli ampi spazi all'aperto - la distribuzione interna Si tratta di un Attico che per le sue caratteristiche è ideale ad uso residenziale anche nuclei famigliari di 3/4 persone, gli spazi sono ben gestiti e all'esterno oltre la terrazza vi sono una comoda Veranda e un ampio ripostiglio ad uso lavanderia. La posizione è servita e strategica infatti ci troviamo a 5 minuti da Carrara, 8 minuti da Avenza e a 12 da Marina di Carrara. Se stai cercando un oggetto ad un buon prezzo che abbia tutte le caratteristiche sopra indicate ti consigliamo di Venire a vederlo e non perderlo!Se hai bisogno di Maggiori informazioni oppure vuoi fissare un appuntamento contattaci al oppurre allo 0585/872954 oppure al SERENDIPITY” indica “la fortuna di fare felici scoperte per puro caso“ questo è il significato del nostro Brand ed è proprio quello che sentiamo di offrirvi sicuri che la vostra felice scoperta non dipenderà dal “caso”, bensì dal frutto del nostro lavoro che miglioriamo quotidianamente per offrirvi un esperienza unica ed esclusiva. Il mercato immobiliare sta cambiando e noi stiamo mutando insieme a lui perché come diceva Albert Einstein “ la follia sta nel fare sempre la stessa cosa aspettandosi risultati diversi” e noi della Serendipity Immobiliare abbiamo sposato a pieno questa filosofia. Vi metteremo a disposizione la nostra conoscenza garantendovi una figura professionale all’avanguardia, avvalendoci di metodi di stima aggiornati al valore attuale di mercato, studiando soluzioni mirate, utilizzando le migliori strategie di marketing online e offline. Il nostro team condurrà tutte le trattative minuziosamente per una compravendita sicura e trasparente a tutela delle parti, garantendovi servizi e strumenti di alto livello sempre a passo con i tempi, questo grazie ad un percorso formativo che ci permette di essere sempre aggiornati per offrirvi la giusta consulenza all’acquisto e alla vendita del vostro bene più prezioso. Serendipity Immobiliare inoltre dispone di un “team of collaborator” per ogni vostra necessità prendendosi a cuore tutte le vostre esigenze trovando le giuste soluzioni ai vostri bisogni. Infatti non ci limiteremo soltanto ad accompagnarvi alla compravendita dell’immobile, bensì vi metteremo a disposizione tutti i nostri partner per darvi un servizio a 360° che va dalla mediazione alla consulenza creditizia fino alla ristrutturazione e vi seguiremo rimanendo al vostro fianco fino alla realizzazione del vostro proposito perché dal momento in cui entrerete nella nostra agenzia il vostro obiettivo diventerà il nostro.

Genova

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74 ㎡

NERVI: (Sarfatti) Affacciato sull'antico Ponte Romano di Nervi, in palazzo d'epoca proponiamo un trilocale ristrutturato molto soleggiato, composto da un ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno; grazie ai lavori già eseguiti ed in fase di continua esecuzione nel Porticciolo e nel Torrente Nervi, la zona ha già subito una notevole rivalutazione in costante evoluzione, ideale anche come investimento, euro 220.000, vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

Boscotrecase, Napoli

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70 ㎡

Le caratteristiche ideali di una casa accogliente sono la piccola metratura tanta luminosità ed aria, per vivere al meglio ogni angolo e spazio insieme alla propria famiglia… Nel cuore di Boscotrecase troverete questo appartamento ubicato al primo piano di un mini condominio, percorrendo la scala condominiale troverete subito sulla sinistra un ripostiglio di esclusiva proprietà… Proseguendo, poi, arriverete ad un balconcino che vi accompagnerà direttamente all’ingresso dove troverete un corridoio che vi permetterà di accedere ad ogni singola stanza… Sulla destra vi è l’ampia cucina salone con doppio punto luce, a seguire troverete la cameretta e la camera da letto entrambe con finestra e un bagno con doccia… L’immobile è in buono stato ed è adatto a piccole famiglie e grazie alla zona ben servita potrai accedere con facilità a tutti i principali servizi… Per maggiori informazioni chiamaci allo 0818610960 oppure scrivici allo stesso tramite WhatsApp. Per essere costantemente aggiornati su nuove proposte immobiliari, seguiteci anche sui nostri canali social. Facebook: Affiliato Casaè Trecase Boscotrecase e Boscoreale - Instagram: affiliatocasaètrecase.

Acerra, Napoli

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160 ㎡

Proponiamo in vendita ad Acerra, appartamento situato in un tranquillo parco residenziale. La proprietà posta al quarto piano di uno stabile con ascensore, è molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione e si estende su una superficie generosa di 160 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la vita familiare. Con doppio ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto accoglienti, due bagni moderni, un ripostiglio e non uno, ma due posti auto riservati. Con la sua flessibilità unica, la struttura è divisibile in due appartamenti distinti, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Con una posizione strategica e una vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile." La PINTAURO Immobiliare è una società a marchio registrato di intermediazione immobiliare con sede centrale nel quartiere Vomero a Napoli, specializzata nella compravendita e locazione di immobili ed aziende e nella gestione e dismissione di patrimoni immobiliari.

Città Di Castello, Perugia

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1+

159 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - IN PIENO CENTRO STORICO VENDIAMO IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU PIANO TERRA, 1° E 2° E BEN 2 FONDI/GARAGE. INTERNAMENTE E' POSSIBILE SUDDIVIDERLO IN 2: UNA PRIMA ABITAZIONE DI 50 MQ. TUTTA SU UN PIANO, COMPOSTA DA SOGGIORNO-CUCINA CON UN DELIZIOSO TERRAZZINO CHE SI AFFACCIA SU UN GIARDINO, 2 CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO. L'ALTRO APPARTAMENTO, SEMPRE DI CIRCA 50 MQ. E' INVECE DISPOSTO SU 2 LIVELLI: AMPIA CUCINA ABITABILE AL PIANO 1° E AL PIANO SUPERIORE DISPONE DI 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO ED UN CARATTERISTICO TERRAZZINO A TASCA CON BEL PANORAMA, CHE SI AFFACCIA SUL VERDE E SUI TETTI CIRCOSTANTI. A PIANO TERRA, SERVITO DA DUE SARACINESCHE DISTINTE E SEPARATE, C'E' UN GRANDE FONDO/GARAGE CON ALTRI 2 SERVIZI IGIENICI GIA' PAVIMENTATO, OTTIMO PER RIMESSA AUTO, MOTO, ECC.. L'INTERO IMMOBILE DEVE ESSERE RISTRUTTURATO MA LA TIPOLOGIA CON INGRESSO INDIPENDENTE, QUINDI SENZA NESSUN CONDOMINIO, LA PRESENZA DI DUE TERRAZZI E DUE FONDI/GARAGE LO RENDONO MOLTO INTERESSANTE POTENDOCI TRANQUILLAMENTE REALIZZARE 2 APPARTAMENTI DA METTERE A REDDITO CON OTTIMA RESA ECONOMICA AFFARE MOLTO INTERESSANTE!

Imperia

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150 ㎡

Imperia zona sant'Agata, ad inizio paese con facile accesso carraio, disponiamo di cemento armato tamponato, pronto per essere terminato, di villa unifamiliare con progetto approvato e prorogato a luglio 2021 per 3 anni (fine luglio 2024), oneri pagati. Il progetto prevede al piano terra un soggiorno con angolo cottura e porticato, 2 camere e bagno (circa 82 mq); e al piano inferiore di circa 100 mq una autorimessa, un magazzino e un bagno. Per il piano sottostante possibilità di parziale cambio di destinazione d'uso a 70 €/mq (cambio totale da valutare con il tecnico) Utenza luce e acqua limitrofi alla proprietà, riscaldamento da fare a scelta tra bombolone o elettrico, fognatura predisposta per attacco alla fogna comunale. Possibilità di realizzazione piscina. Prevendivo lavori per finire la casa in corso di definizione (ipotizzati circa 100.000 Euro) Superficie piano terra 85 mq Superficie seminterrato 126 mq Terreno circa 1500 mq APE esente