Immobili in vendita a Lu

Pistoia Stadio

Rif. 9371 - Pistoia Stadio - IN ESCLUSIVA - Una zona che non ha bisogno di presentazioni, immersi nel verde ma al contempo a pochi minuti dal nostro centro storico. Questa soluzione abitativa, perfetta per due nuclei familiari, offre privacy nel suo ampio giardino e comodità di parcheggio e stoccaggio nell'importante autorimessa. Al piano terra, attraversando un accogliente e delizioso porticato di circa 55 mq, troviamo l'appartamento trilocale dove ogni angolo è stato ottimamente sfruttato: ingresso su zona giorno con cucinotto, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa invece l'appartamento principale dove, per tutti i suoi 140 mq di superficie, siamo pervasi da un bagno di luce grazie alla triplice esposizione. Comodamente collegata da una scenografica scala in legno, realizzata su misura, troviamo una soffitta completamente rifinita e a disposizione per molteplici utilizzi. Non è finita qui... perchè l'abitazione ci regala anche un generoso piano seminterrato, accessibile sia dal vano scale interno che da una comoda rampa carrabile. Dotato di finestre e con un'altezza di 2,70 metri si presta ad essere utilizzato sì come semplice autorimessa ma anche come prezioso spazio multiuso/taverna. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: sul fronte dell'edificio troviamo un ampio resede carrabile di circa 100 mq e un giardino di 1100 mq che circonda la villa sui tre lati, rendendo questa proprietà ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa bifamiliare, un vero e proprio angolo di paradiso a Pistoia, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 9371 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA STADIO. Vendita BIFAMILIARE libera 3 lati, APPARTAMENTO PIANO TERRA 66 mq, APPARTAMENTO PIANO PRIMO 140 mq, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 360 m² dei quali 206 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli Corredato da PORTICO 55 mq., GIARDINO/RESEDE 1500 mq, RIMESSA 135 mq

Ad Aci Catena, in via Badia 30, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, senza ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e pensato per chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione strategica e panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da: Tre camere da letto luminose Ampio salone open space con cucina separata da una raffinata porta scorrevole Ripostiglio Bagno in una delle camere da letto Bagno di rappresentanza finemente rifinito Lavanderia esterna in muratura, chiusa sul balcone Gli ambienti sono dotati di ogni comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere Due climatizzatori di ultima generazione Possibilità di acquistare la cucina e gli armadi su misura Montacarichi esclusivo Frontalini dei balconi e pavimentazioni completamente rinnovati posto auto libero nello spazio condominiale A rendere questo appartamento unico nel suo genere è l’incredibile vista panoramica sul mare, sull’Etna e su un rigoglioso parco, che regala luce naturale e un’atmosfera di relax e bellezza in ogni momento della giornata. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, senza rinunciare alla qualità e al design. Contattaci per scoprire di persona questo gioiello immobiliare. prezzo € 110.000 Possibilità di acquisto garage al prezzo di € 20.000

Rama Immobiliare nel caratteristico centro storico di Viagrande, a pochi passi dalla piazza principale e in una posizione strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita una interessante casa singola con ingresso semi-indipendente, perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. La casa nello specifico non ha accesso diretto dalla strada pubblica, ma si entra da un’area condivisa, prima di raggiungere l’ingresso privato e indipendente L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 154 mq, ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie aperture e alla disposizione funzionale degli ambienti. Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un ampio vano di accoglienza, cui segue un lungo corridoio che collega in modo armonico i vari ambienti: troviamo un doppio salone ,due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'esterno è uno dei punti di forza della proprietà: lo spazio verde e il cortile si sviluppano attorno all’abitazione e sono suddivisi in due piccoli giardini, una terrazza panoramiche e un discreto cortile, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. A completare la proprietà, troviamo anche un lastrico solare di circa 20 mq. Al piano strada è presente un comodo garage di circa 50 mq, che garantisce un ampio spazio di manovra e deposito. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e stile. Grazie alla sua posizione centrale ma riservata, e alle sue caratteristiche strutturali, si presta ottimamente anche come investimento immobiliare, per locazioni brevi o uso ricettivo. Cenni storici su Viagrande Adagiato alle pendici dell’Etna, a un’altitudine media di 410 metri sul livello del mare, Viagrande è un paese ricco di storia, tradizione e fascino. Il suo nome si ritiene derivi dall’antica “via grande”, un’importante arteria che collegava Catania a Messina attraversando boschi e casali dell’Etna. Proprio all’incrocio tra la “via Regia” e la “trazzera Regia” – la prima diretta verso l’interno, la seconda verso il mare – nacque quello che allora era chiamato “casale della Via Grande”, oggi Viagrande, nota per la sua eleganza, il clima salubre e le vedute spettacolari.

In vendita a Palo del Colle, in Via Toscana, zona Spirito Santo, proponiamo appartamento al secondo piano di un signorile stabile condominiale, caratterizzato da un intimo ingresso bifamiliare che promette tranquillità e privacy e dove la comodità dei servizi è a portata di mano. Varcando la soglia, un'accogliente zona giorno vi invita a immaginare momenti di relax e convivialità. Questo spazio versatile, ideale come soggiorno o sala da pranzo, si apre armoniosamente su una cucina abitabile completa di un pratico cucinino e zona lavanderia. Qui, un camino funzionante aggiunge un tocco di calore e tradizione, mentre l'affaccio su un balcone interno garantisce luce e ariosità. Un disimpegno conduce con discrezione alla zona notte, un rifugio di quiete dove trovare ristoro. Vi attende una camera da letto pensata per il riposo, una stanzetta ideale per i bambini o come studio, un pratico armadio a muro per ottimizzare lo spazio e un bagno completo che risponde a ogni esigenza. Ma la vera gemma di questa proprietà è la mansarda al terzo piano. Un piano aggiuntivo di possibilità, con una cucina abitabile perfetta per ospitare o per creare uno spazio indipendente, e un ulteriore bagno per il massimo comfort. Il tutto culmina in un ampio terrazzo a livello, un'oasi privata dove godere del sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente perdersi in un momento di pura serenità. Completano la proprietà un comodo locale di circa 18 mq al piano terra con patio antistante e un box auto di 20 mq a piano seminterrato, situato a soli 100 metri dall'abitazione, perfetto per parcheggiare in sicurezza. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Situato al terzo piano di un elegante complesso condominiale di recente realizzazione in via Gaetano Lovati a Sesto San Giovanni, questo trilocale, libero da subito, si distingue per la doppia esposizione Est–Ovest che garantisce luminosità e ventilazione incrociata. Varcata la porta e superato l'ingresso, l’ampio soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale privacy. La cucina abitabile, collocata subito accanto alla zona giorno, riceve luce naturale e offre una metratura sufficiente per inserire un tavolo da pranzo, rendendo semplici le attività quotidiane. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, perfetta per ospiti, studio o bambini. Completano la pianta due ampi bagni. Gli infissi in PVC a doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti conferiscono resistenza e facilità di manutenzione. Il riscaldamento autonomo a pavimento permette di gestire al meglio i consumi, garantendo comfort in ogni stagione. A corredo dell’appartamento, un box singolo al piano interrato e una cantina privata offrono soluzioni comode per il parcheggio dell’auto e lo stivaggio di biciclette o materiali stagionali. L’edificio è dotato di ascensore e di spazi comuni ben tenuti, a pochi passi da negozi di quartiere, bar e servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno: la casa è pronta per essere abitata fin da subito.

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - Rif. F/0709 - SE VUOI METTERE AL SICURO I TUOI RISPARMI PER I PROSSIMI 100 ANNI ALLORA DEVI PRENDERE IN CONSIDERAZIONE QUESTO IMMOBILE. COSTRUITO DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE ESPERTO DA 30 ANNI IN COSTRUZIONI IN CEMENTO ARMATO ANTISISMICHE CONFORMI ALLE NORMATIVE VIGENTI. L'IMMOBILE IN VENDITA CONSISTE IN UNA ROBUSTA PORZIONE ANGOLARE INDIPENDENTE DI BIFAMILIARE. UN FABBRICATO EDIFICATO A NUOVO E PENSATO NEL RISPETTO DELLO STILE CLASSICO TOSCANO. TOTALI MQ 200 LORDI FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CONTORNATO SU TRE LATI DALLO SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI MQ 500. PROGETTO ARCHITETTONICO PARTICOLARMENTE FUNZIONALE ESTETICAMENTE AFFASCINANTE E DINAMICO. La sua composizione: al piano terreno mq 50 lordi di zona soggiorno cucina, antibagno, bagno e ripostiglio. Attiguo doppio locale garage solo per normativa urbanstica, di fatto ulteriore spazio fruibile come la famiglia desidera, per ulteriori mq 50 lordi; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato, l'altra con loggia panoramica, ulteriore camera singola ed ulteriore servizio igienico disimpegnato. Accesso a vano sottotetto collocato allo stesso piano primo, uno spazio bizzarro a falda spiovente ma vivibile da sfruttare come particolare suite, zona fitness, musica, studio ecc..; quest'ultimo vano con affaccio sulle verdi campagne toscane. LA FORZA DI QUESTA OFFERTA RISIEDE TUTTA NON SOLTANTO NEI COPIOSI SPAZI GIA' DESCRITTI MA ANCHE NELLA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA E NELLA SUA LOCATION STRATEGICA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA: Tetto a vista in legno lamellare con travi e travicelli di idonee sezioni e perlinato, opportunamente coibentato, tettoie e gronde in legno lamellare con smensolatura alla toscana, mezzane in cotto; Tamponamento esterno in blocchi tipo POROTON spessore di 40 cm per abbattimento acustico e termico. Scale interne in cemento armato rivestite come gradito dall'acquirente all'interno del capitolato o extra; La viabilità pedonale sarà ultimata con pavimentazione in cotto per esterni, di adeguata resistenza e versatilità, ingeliva e antisdrucciolo, a norma di legge. La viabilità carrabile sarà realizzata con pavimentazione in masselli autobloccanti in calcestruzzo di formato rettangolare, di elevata resistenza e durabilità nel tempo. Prodotto conforme ai CAM: Criteri Ambientali Minimi. A insindacabile giudizio del costruttore, la viabilità potrà essere realizzata anche in asfalto drenante colorato; portone d'ingresso blindato; porte basculanti garage laccate; portefinestre e finestre, realizzate con vetro alla toscana complete di ferramenta, compreso vetro doppio conforme alle normative termiche e acustiche; lucernari in legno con vetrocamera e apertura motorizzata; impianto elettrico di tipo sfilabile sottotraccia, conforme alle Norme C.E.I. compreso di campanello, videocitofono, prese telefoniche e dati; prese TV in tutti i vani principali; impianto idrico dotato di tubi multistrato; impianto di riscaldamento singolo a pannelli radianti, alimentato da pompa di calore, compreso l'installazione del boiler per deposito acqua calda sanitaria; predisposizione per allacciamento ENEL e Acqua completamente interrate, compreso cassette per l'alloggio dei contatori, escluse le richieste le spese per gli allacciamenti e i contatori; fornitura e montaggio di pannelli fotovoltaici per una potenza di 3,00 kW; predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e aria condizionata. LOCATION STRATEGICA: Nel cuore della Toscana e della provincia di Firenze; comodissima zona di campagna collinare con accesso semplice e ben fruibile; Market e servizi di prima necessità a 1 km. Scuole a 4 km percorrendo strade provinciali. Entrate FI-PI-LI di Empoli Ovest e San Miniato equidistanti a 4 km. Mare e aeroporto a 50 km. Appennino a 80 km. EURO 475.000,00 COMPRENSIVI DELLA CONSULENZA DI UN ARCHITETTO MESSO A DISPOSIZIONE DALL'AGENZIA IMMOBILIARE PER LA PERSONALIZZAZIONE E LO STUDIO DEI VISTRI SPAZI E DELL'ARREDO. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. PREVISTA A/4.

San Gimignano Vorresti svegliarti al mattino con la vista unica ed esclusiva di San Gimignano? Magari immerso tra ulivi e silenzio, magari con una struttura turistica e magari in una cornice da cartolina, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura custodisce il ritmo lento della bellezza, è qui che sorge questa straordinaria proprietà, incastonata nella campagna di San Gimignano, a pochi minuti a piedi dal suo celebre centro storico. Una proprietà ampia, composta da due edifici indipendenti, circondati da 12.000 mq di terreno privato, oltre 300 ulivi secolari e alberi da frutto che disegnano ogni stagione con colori e profumi diversi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Due ingressi carrabili introducono alla proprietà, garantendo privacy e comodità. Il parcheggio privato, i grandi spazi esterni e le viste aperte sulla campagna toscana completano un contesto armonioso, riservato e pronto ad accogliere nuove visioni. Il primo immobile é di 230 mq totali, diviso al piano primo in un appartamento e al piano terra le cantine abitabili con cucina: locali di servizio, perfetti per ogni esigenza pratica, ideale per conservare vino, olio e prodotti della terra. Il piano primo si sviluppa l'appartamento, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: una sala da pranzo, un soggiorno conviviale, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi conservano intatta la loro autenticità, pronti ad accogliere nuove interpretazioni di vita o accoglienza. Il secondo immobile, una villetta su un livello – di circa 90 mq ristrutturati, pronti da vivere. Ristrutturato nel 2004, è oggi una struttura indipendente, ideale per ospitare. Offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una zona relax riservata e una loggia d'ingresso che apre lo sguardo sulla campagna, perfetta per momenti di lettura, colazioni all'aperto o semplici silenzi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Entrambi gli edifici vantano pavimenti in cotto, travi a vista, materiali originali e infissi termoacustici, che coniugano comfort e tradizione. Un luogo dalle infinite possibilità! Questo angolo di Toscana, così autentico e riservato, è la cornice ideale per chi sogna una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva: agriturismo, B&B, ospitalità diffusa, servizi di ristorazione nel verde, eventi esclusivi. Un luogo dove ogni pietra ha una voce, ogni albero una memoria, e ogni tramonto una promessa.

A Quart, nel caratteristico borgo di montagna in frazione Cretallaz, presentiamo una magnifica opportunità da ristrutturare: una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale unico. L'immobile si apre su un ampio cortile principale con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, oltre all'accesso diretto al giardino, troviamo pratiche cantine, perfette per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si accede al primo appartamento, caratterizzato da un grande terrazzo che offre uno spazio esterno vivibile e panoramico; l'interno si compone di una funzionale cucina, luminoso soggiorno, bagno finestrato e una camera da letto. Dal terrazzo si estende un balcone esterno che conduce a un patio e a un ulteriore appezzamento di terra di proprietà, ampliando ulteriormente gli spazi verdi a disposizione. Il secondo appartamento, situato al piano superiore è accessibile anch'esso dal primo terrazzo; è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia o per un'eventuale rendita da affitto. Completano la proprietà, con accesso diretto dal cortile principale, una porzione di un altro immobile di proprietà da ristrutturare, offrendo soluzioni ideali per ogni esigenza di spazio e organizzazione. ​Questa è l'occasione perfetta per vivere la tranquillità della Valle d'Aosta senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Appartamento piano primo APE Classe F EPgl,nren 164,611 Appartamento piano secondo APE Classe E EPgl,nren 138,9180

Milano

1

1

1

77,5 ㎡

DUE LOCALI CON CANTINA E BOX - TRASFORMABILE IN TRILOCALE In contesto d'epoca DOTATO DI ASCENSORE, disposto su tre piani e non distante dalla fermata Metro di Dergano, dalla stazione ferroviaria di Bovisa e Lancetti, raggiungibile anche con Tram 2 e Autobus 82, proponiamo appartamento completamente ristrutturato ed arredato. Si accede al grazioso ballatoio direttamente con ascensore (senza barriere architettoniche) o dalle scale interne allo stabile, ed è così disposto: ingresso, cucina abitabile molto ampia con ripostiglio, zona living, camera con cabina armadio, ripostiglio in quota e balcone, disimpegno, antibagno e bagno con doccia. La soluzione immobiliare è stata rifinita con materiali di ottima qualità, parquet e porte in ciliegio, riscaldata autonomamente con caldaia recente a condensazione, completa di impianto di climatizzazione in ogni vano e allarme. E' possibile la trasformazione in trilocale. Al piano seminterrato vano cantina e al piano terra Box. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per essere abitata ma anche come investimento, circondata da servizi e attività commerciali, senza tralasciare la vicina sede universitaria del Politecnico e la comodità di avere a pochi metri, tutti i mezzi di trasporto pubblici. Ottima soluzione da visionare! Per informazioni: Studio Immobiliare Esposito + 39 3519777310 studioesposito.meg@gmail.com

Sommocolonia

TOSCANA - BARGA - [V0349] - Nell'antico paese di Sommocolonia (710m slm), proponiamo in nostra esclusiva bellissima proprietà composta da casa principale, 2 piccole capanne in pietra e terreno seminativo. L'abitazione di circa 135 mq è posta nella parte più alta del paese ed è raggiungibile con auto. La casa disposta su tre livelli è composta da: PIANO TERRA - Ingresso; - Camera matrimoniale; - Cucina abitabile; PIANO PRIMO - Soggiorno; - Bagno; - Camera; PIANO SEMINTERRATO - Camera; - Bagno-lavanderia; - Cantina; L'immobile offre viste incredibili da ogni finestra, non necessita di lavori ed è pronta per vivere. Ottime finiture interne ed esterne. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2015. La proprietà è corredata da un'ampia terrazza, 2 piccole capanne in pietra attualmente usate come ripostiglio/ cantine, una grande pergola con tavolo e panche in ferro/legno ed un bellissimo giardino pianeggiante di mq 1600 ca. con alberi da frutto. Il terreno offre la possibilità di realizzare un parcheggio privato ed un'ampia piscina. Attualmente il paese conserva le caratteristiche di un castello medioevale ed al centro del paese è possibile visitare un piccolo museo con cimeli risalenti alle seconda guerra. Questa incantevole ed unica proprietà è l'ideale per viverci tutto l'anno o come residenza per le vacanze.

A soli 5 minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dalla superstrada Orte-Viterbo, in un contesto residenziale di buon livello, proponiamo in vendita un'elegante e moderna villa di recente costruzione, dal design architettonico originale e funzionale. L’immobile, edificato nel 2009, si sviluppa su due ali di tre piani ciascuna, sfalsate tra loro di mezzo piano, una disposizione particolare che conferisce dinamicità agli spazi e rende l’abitazione unica nel suo genere. La superficie coperta è di oltre 370 mq, mentre quella abitativa è di circa 240 mq, distribuiti con grande attenzione alla funzionalità e alla privacy. La villa si distingue per la qualità costruttiva e i materiali impiegati: muri esterni con intercapedine isolante, tetto ventilato e coibentato, facciate in tufo chiaro dal gusto moderno ed elegante. Anche le finiture interne sono di alto livello: infissi in rovere con doppio vetro termico, pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet in rovere nelle camere da letto. La struttura dell'immobile consente facilmente la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività professionali. L’abitazione è composta da 12 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo da garantire il massimo comfort. La mansarda di 80 mq, completamente abitabile, offre ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di convivialità. Completa la proprietà un garage di ben 107 mq, ideale non solo per ospitare più veicoli, ma anche per chi necessita di spazi da dedicare ad hobby o attività artigianali.

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più tranquille e ricercate della storica città di Modica. Questo immobile, mai abitato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto, si trova al terzo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore. Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento offre ampi spazi interni ottimamente distribuiti: tre camere da letto spaziose che possono accogliere comodamente famiglie o ospiti; una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi dopo lunga giornata. Completano la proprietà un bagno principale ben rifinito e un doppio servizio lavanderia pratico e funzionale. Non mancano i balconi che offrono piacevoli affacci sul panorama circostante, ideali per godersi momenti all'aperto con familiari o amici. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal garage box auto incluso nella vendita, fondamentale soprattutto nei periodi estivi quando le vie del centro storico sono affollate. Modica è nota non solo per il suo patrimonio culturale unico ma anche per la sua posizione strategica tra mare e montagna. Qui potrai vivere circondato da bellezze artistiche come chiese barocche e cioccolaterie artigianali tipiche della zona. Le scuole primarie secondarie ed ogni tipo di servizio scelte dai residenti completano l'offerta quotidiana rendendo questa località ancora più interessante. Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio se sei interessato a visitare questa incantevole proprietà o desideri ulteriori informazioni.

Descrizione dell’alloggio: Composizione: L’alloggio si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Cortile: Al piano strada è presente un cortile privato di circa 235 mq. Abitazione principale: Distribuita tra il primo e secondo piano, collegati da scala interna. Primo piano: soggiorno e cucina (separati da un basso divisorio), balcone, disimpegno, una camera e un bagno completo con vasca. Secondo piano: disimpegno, seconda camera con bagno interno parzialmente separato (doccia). Piano terra: presente un monolocale (non abitabile per altezza insufficiente) classificato come ripostiglio, dotato di bagno completo. Autorimessa: ingloba anche l’atrio d’ingresso, rendendo necessario l’accesso all’abitazione attraverso la serranda del box. Include una piccola lavanderia. Condizioni e caratteristiche: L’immobile è stato ristrutturato tra il 2000 e il 2002 con importanti interventi edilizi e impiantistici. Le condizioni generali e lo stato di manutenzione sono buoni. Altezze interne: 2,70 m (piani primo e secondo), fino a 2,90 m nella zona soggiorno-cucina. Riscaldamento: caldaia autonoma Immergas (ultima verifica: 2/11/2023), termosifoni in alluminio. Serramenti: legno con doppi vetri e antoni a doghe verticali. Pavimenti e rivestimenti: gres e ceramica in vari formati. Bagni completi in tutte le unità. Superficie complessiva: circa 147,90 mq IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

A soli 300 metri a piedi dalla storica Piazza Filopanti, ti presentiamo una straordinaria opportunità: la Villa "La Paulonia", un'elegante residenza d'epoca immersa in un magnifico parco secolare di circa 11.000 mq, arricchito da imponenti alberi ad alto fusto. La villa principale si sviluppa su tre livelli: un ampio piano terra, un primo piano e un secondo piano mansardato con soffitti alti, tutti da personalizzare. Grazie al piano urbanistico vigente, è possibile frazionare l'immobile per ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente potenziale di investimento. Accanto alla villa, la proprietà include un fabbricato secondario composto da un villino su due piani e un'ex stalla-fienile. Anche questi spazi offrono l'opportunità di essere trasformati per ottenere ulteriori due appartamenti. In totale, questo complesso immobiliare permette di realizzare fino a sei unità abitative, rendendolo la soluzione ideale per investitori o per chi desidera creare un esclusivo borgo residenziale a pochi passi dal centro.

Cascine

CASCINE DI BUTI – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della Toscana, proponiamo in esclusiva ampio appartamento in bifamiliare stile duplex, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 205 mq e si compone di: - Ingresso - Cucina abitabile - Ampio soggiorno luminoso - Tre camere matrimoniali - cameretta - Due bagni - Una seconda cucina abitabile di generose dimensioni - Ripostiglio La disposizione interna consente facilmente di ricavare una quarta camera matrimoniale, oppure di suddividere l'immobile in due unità abitative distinte, perfetto per soluzioni genitori/figli o due nuclei familiari. Accessori e pertinenze: - Garage di ben 115 mq, suddiviso in tre ampi vani, utilizzabili come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby - Appezzamento di terreno esclusivo adiacente alla casa, ideale come giardino, orto o zona relax - Annesso condonato di 38 mq, perfetto come piccola dependance o spazio multiuso Posizione e collegamenti L'immobile si trova a Cascine di Buti, una frazione verde e tranquilla del Comune di Buti, famosa per il suo borgo medievale, la storica corsa dei carri e il Teatro Francesco di Bartolo. La zona è ben servita (scuole, negozi, mezzi pubblici) e allo stesso tempo immersa nella quiete tipica delle colline toscane. Distanze principali: - Pontedera: 10 minuti (con stazione ferroviaria e tutti i servizi) - Pisa: 25 minuti (aeroporto internazionale, Torre di Pisa, mare) - Lucca: 30 minuti - Firenze: 50 minuti - Livorno: 40 minuti - San Miniato, Volterra, San Gimignano: entro 1 ora - Uscita FI-PI-LI a soli 10 minuti, per spostamenti rapidi in tutta la regione La posizione rende l'immobile ideale anche per chi cerca una casa principale immersa nel verde ma ben collegata, oppure come residenza per vacanze a breve distanza dalle più belle città d'arte della Toscana. Classe energetica: G Rif. 2258-LO