Immobili in vendita a Loano

Loano

Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata in Via Matteotti, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è libera su due lati con giardino privato e si presenta in ottimo stato conservativo.<br>L'immobile è così suddiviso:<br><b>Piano Terra:</b> Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato e sfogo esterno su giardino privato e terrazzo vivibile.<br><b>Primo Piano:</b> Zona notte composta da due camere da letto, <b>cabina armadio</b>, bagno finestrato ed ulteriore terrazzo.<br><b>Piano Interrato:</b> Ampio garage di proprietà, stanza multiuso e terzo bagno finestrato.<br><b>Caratteristiche e Accessori:</b><br><b>Bagni:</b> Tutti i tre servizi della villa sono finestrati.<br><b>Comfort:</b> Impianto di <b>aria condizionata</b> presente e riscaldamento <b>termoautonomo</b>.<br><b>Pertinenze:</b> Garage incluso nel piano interrato.<br><b>Esterni:</b> Giardino su due lati e terrazzi su entrambi i piani abitativi.<br>Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e grandi metrature in una delle zone più ricercate di Loano.

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In zona residenziale, comoda al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola della superficie commerciale di circa 220 mq, dotata di 15 mq di balconi e terrazzi, garage di 20 mq esterno, corte esterna pavimentata di circa 150 mq circondata da lotto di circa 500 mq circa dove parcheggiare numerose auto e circa 200 mq di orto/frutteto con accesso esclusivo dotato di impianto di irrigazione automatico e alberi da frutto. La casa è libera su quattro lati, con la zona giorno rivolta a sud e ampie vetrate che la rendono luminosissima e permettono di godersi la vista aperta sul giardino. Al piano terra troviamo l' ampio salone diviso tra zona living e cucina con isola, un disimpegno divide dalla zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale, due camerette ed un bagno. Tramite una comoda ed elegante scala interna a vista si accede al piano mansardato abitabile con zona fitness, bagno, soggiorno doppio, e stanza studio/lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con interventi di riqualificazione energetica (capotto termico, infissi a taglio termico, pannelli solari, eliminazione gas metano) che hanno portato la classe energetica fino alla classe A1.

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**Appartamento su due piani in Vendita a Loano**<br><br>Scopri questa rara opportunità nel cuore del centro storico di Loano! Questo affascinante appartamento su due piani, tipica casa ligure terra cielo, offre un ingresso indipendente al piano terreno, garantendo la massima privacy. Al primo piano, un luminoso angolo cottura si apre su un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità.<br><br>Salendo al secondo piano, troverai una confortevole camera da letto e un bagno con doccia, ideali per il tuo riposo. Ma la vera gemma di questa proprietà è il terrazzo di copertura al terzo piano, dove potrai godere di una vista mare, ideale per cene al tramonto o semplici attimi di contemplazione. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione senza spese condominiali ed in buono stato.<br><br>A soli pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge di Loano, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Loano

Loano,<br>in zona residenziale di villette, a soli 300 metri dal centro storico e dalle bellissime spiagge, proponiamo un appartamento signorile in villa, di circa 150 metri quadri con ampio terrazzo soleggiato.<br>La soluzione si compone di ingresso su spazioso disimpegno, tre camere da letto, doppio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e doppi servizi.<br>Ogni locale si presenta molto luminoso grazie alle ampie finestre con tapparelle elettriche e la soluzione dispone di un comodo balcone vivibile e di una grande terrazza con vista aperta dove poter passare rilassanti momenti conviviali in un contesto tranquillo e verdeggiante.<br>Il riscaldamento è indipendente e nella zona è possibile trovare facilmente un parcheggio.<br>Immobile unico per posizione e metratura, si presta perfettamente per una famiglia amante dei grandi spazi o per essere suddiviso in due unità indipendenti.<br><br>Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Loano.

Loano

Loano (SV) – Rif. 1486Fr<br> <br>“l’appartamento su due livelli” <br> <br>Siamo a Loano2, complesso costruito negli anni ’80.<br> <br>Vi presentiamo, in collaborazione, un appartamento posto al piano primo e ultimo che si sviluppa su due livelli, adesso andiamo a descrivere.<br> <br>Facendo i 19 gradini della scala esterna, si giunge ad un ballatoio con solo due appartamenti.<br> <br>Entriamo direttamente nel soggiorno con uscita su un porticato di mq. 8 che consente di pranzare sull’esterno anche con la pioggia; completa questo piano il primo bagno e la prima camera.<br> <br>Dal soggiorno con la scala si raggiunge il sovrastante piano con la seconda camera e il secondo bagno.<br> <br>Completa la proposta il piccolo box nel piano interrato con la larghezza della porta mt. 2,05 e la profondità mt. 4,5<br> <br>Impiantistica autonoma con caldaia a metano per la produzione dell’acqua sanitaria e riscaldamento.<br> <br>Clima con pompa di calore.

Loano

Loano,<br>in posizione privilegiata e a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo grande trilocale in perfette condizioni con ingresso indipendente.<br>La soluzione si compone di ingresso nel soggiorno con cucina a vista, spazioso disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno dotato di vasca e uno con doccia e angolo lavanderia.<br>Si accede alla proprietà da un cancello privato e totalmente indipendente dal resto della palazzina, che si apre su di una corte ben curata, con tenda automatica e gazebo attrezzato per godersi rilassanti momenti all'aria aperta.<br>Dalle camere da letto si accede alla balconata dotata di tende da sole automatiche.<br>Internamente l'appartamento è completamente ammobiliato e curato in ogni dettaglio, le stanze sono tutte dotate di tapparelle elettriche.<br>Completa la proprietà un ampio garage nella palazzina.<br>Il riscaldamento è autonomo a radiatori oltre a climatizzatori caldo/freddo e le spese condominiali sono minime.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa soluzione a Loano.

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Rif 4054 ag. imm. mare monti propone in vendita a Loano, in piccola palazzina oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, a non più 300 mt dal mare appartamento termo autonomo posto al piano primo con ascensore composto di ingresso, 2 camere,sala, cucina abitabile, bagno vasca e doccia, dispensa e 3 balconi; l'appartamento è in ottime condizioni, pavimento in ceramica a campo unico, infissi in anodizzato tapparelle elettriche, portoncino blindato, ecc. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

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<b>Il Fascino del Moderno nel Cuore di Loano</b> Se cerchi una soluzione "chiavi in mano" dove la tecnologia incontra il comfort, questo trilocale di 60 mq è la risposta. Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l’appartamento accoglie con uno stile moderno e accattivante, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.<br><b>La Casa</b> L'ingresso si apre su una cucina abitabile di design, pensata per chi ama la funzionalità: piano a induzione di ultima generazione e lavastoviglie integrata. Un ampio e pratico ripostiglio completa la zona giorno, offrendo quello spazio extra sempre prezioso. La zona notte, ben separata, comprende:<br><b>Camera Matrimoniale:</b> ampia, luminosa e silenziosa.<br><b>Seconda Camera/Soggiorno:</b> uno spazio versatile da adattare alle tue esigenze.<br><b>Bagno Finestrato:</b> moderno, con box doccia e finiture di pregio.<br><b>Tecnologia e Sicurezza</b> Questa non è la solita casa al mare. È una soluzione intelligente progettata per la massima efficienza:<br><b>Domotica:</b> Climatizzazione (caldo/freddo) e impianto d'allarme gestibili comodamente dal tuo smartphone, ovunque tu sia.<br><b>Efficienza:</b> Riscaldamento autonomo, serramenti in PVC a doppio vetro, zanzariere e tapparelle nuove per un isolamento perfetto.<br><b>Sicurezza:</b> Porta blindata di ultima generazione.<br><b>Posizione e Praticità</b> A soli 150 metri dalle spiagge, ti trovi nel cuore pulsante di Loano, circondato dalle botteghe e dai servizi del centro. La soluzione offre inoltre:<br><b>Accessibilità:</b> Lo stabile è già dotato di ascensore. Per questa unità immobiliare è possibile attivare il diritto d'uso dell'impianto in qualsiasi momento, tramite il versamento della quota di subentro prevista dal condominio.<br><b>Comodità:</b> Parcheggio condominiale riservato alle operazioni di carico e scarico.<br><b>Efficienza gestionale:</b> Bassissime spese di condominio (Euro 33,00 mensili).<br>L'assenza di balcone è compensata dalla posizione centralissima, dall'unicità dell'immobile e dalle basse spese di gestione.<br>L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti nelle fotografie.

Loano

Rif 4053 ag. imm. mare monti propone in vendita a Loano, in piccola palazzina oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, a non più 300 mt dal mare appartamento termo autonomo posto a piano terra composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno e bagno di servizio, ampia camera buia; l'appartamento è stato rivisto dal punto di vista dell'impianto termo-idraulico ed elettrico, infissi con vetro singolo, pavimenti in graniglia. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

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<b>ESCLUSIVA ASSOLUTA: IL QUADRILOCALE DEFINITIVO NELLA RICERCATA ZONA POETI</b><br>Se stai cercando la "casa della vita" a Loano, spaziosa, moderna e in una posizione invidiabile, questa <b>Esclusiva Assoluta</b> di Immobiliare Poeti è l'opportunità che aspettavi. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di alto livello.<br><b>DETTAGLI DI PREGIO E COMFORT:</b><br><b>SPAZI GENEROSI:</b> 110 mq commerciali distribuiti magistralmente, con un'ampia zona living, angolo cottura e soggiorno luminoso.<br><b>ZONA NOTTE:</b> Ben <b>3 camere da letto</b> spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato.<br><b>BENESSERE:</b> Doppi servizi entrambi <b>finestrati</b>, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia.<br><b>TECNOLOGIA:</b> Tapparelle elettriche in ogni vano, climatizzazione totale e riscaldamento autonomo.<br><b>ESPOSIZIONE E PERTINENZE:</b> La tripla esposizione (<b>Sud, Est, Ovest</b>) garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include un prezioso <b>box auto</b> al piano terreno, la possibilità di un secondo posto auto nel cortile condominiale (protetto da cancello automatico) e ampi spazi comuni per bici e moto.<br><b>PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA:</b> È una rarità trovare a Loano, in zona Poeti, un appartamento di questa metratura già pronto da abitare, completo di box e con spese di gestione contenute grazie all'assenza di ascensore e al riscaldamento autonomo.<br><b>Un immobile unico nel suo genere, da vedere assolutamente. Contattaci per scoprire il privilegio dell'Esclusiva Assoluta.</b>

Loano

Immagina di svegliarti, fare colazione sul tuo ampio terrazzo soleggiato e poi decidere: spiaggia o un tuffo rinfrescante nella piscina condominiale?<br>A soli 800 metri dal mare di Loano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo un accogliente bilocale al primo piano che profuma di vacanza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si fonde con l'esterno grazie alla splendida terrazza vivibile, perfetta per cene estive al tramonto.<br>La camera matrimoniale spaziosa e il bagno funzionale completano una soluzione pronta da vivere, resa ancora più efficiente dal riscaldamento autonomo. E il vero lusso? Dimenticare lo stress del parcheggio anche ad agosto, grazie al <b>box auto di proprietà incluso nel prezzo</b>. Un investimento sicuro o la tua prossima casa al mare, avvolta dalla tranquillità di un parco privato.

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ESCLUSIVA ASSOLUTA!. A Loano in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale , si estende su una superficie di 70 mq ed è Composto da: ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con doccia, balcone con vista aperta. Grazie alla tripla esposizione l'appartamento gode di ottima luce naturale che rendere gli spazi ancora più luminosi, L'immobile è ideale per una famiglia o per chi desidera un comodo ed accogliente casa per le vacanze estive. Il prezzo di vendita è trattabile, Da Vedere! L'immobile, è in classe energetica F.<br>N. B. GLI IMMOBILI CON LA DICITURA "ESCLUSIVA ASSOLUTA" LI PUOI VEDERE SOLO CON NOI CHE SIAMO I DIRETTI INCARICATI ALLA VENDITA!

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Loano (SV) – Rif. 1513<br> <br>“la villa a mt. 100 dal Parco Rocca” <br> <br>Vi sorprenderà per la sua praticità essendo sostanzialmente in centro della turistica cittadina ma in strada con viabilità chiusa, quindi anche zona silenziosa a mt. 400 dal centro storico che si affaccia sul mare.<br> <br>Fantastica nostra esclusiva, edificio ristrutturato nell’anno 2020 e pensato anche come possibile bifamiliare e con eventuale ulteriore zona dependance.<br> <br>La Superficie Utile dell’intero edificio corrisponde a mt. 651, così distribuiti:<br>1) Abitazione mq. 308<br>2) Autorimessa mq. 54<br>3) Terrazze/Balconi mq. 61<br>4) Area esterna recintata <br>mq. 228<br> <br>Libera sui quattro lati ha diversi vantaggi, per esempio l’accesso indipendente dei due appartamenti oltre che dell’ulteriore zona seminterrata.<br> <br>L’appartamento al piano rialzato è composto da salotto, zona soggiorno-cottura, due camere e un bagno. I locali giorno con ampie vetrate a sud-ovest.<br> <br>Al piano primo, soggiorno, tre camere e bagno.<br> <br>Tutte e due gli appartamenti sono hanno terrazzi.<br> <br>Al pian seminterrato, locale di passo, zona notte, bagno, ripostiglio; prosegue con la lavanderia e l’accesso all’autorimessa.<br> <br>Pannelli solari per l’accumulo energia elettrica.<br> <br>Chiaramente parliamo di un edificio speciale e importante per il mercato immobiliare della zona.<br><br>Categoria Energetica E – indice EPgl 142,74<br><br>La proposta è presentata con 80 immagini, virtual tour e filmato.

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Loano (SV) - Rif. 1588<br><br>Magica novità nel centro storico, a mt. 100 dal mare e dal duomo.<br><br>Questo trilocale con doppia esposizione vi sorprenderà con la sua centralità ma anche tranquillità, infatti al piano terreno di questo edificio, che nel passato ea stato utilizzato come zecca dai Doria, sul lato sud e nord non vi sono attività.<br><br>In totale solo cinque appartamenti <br>(comunque vi è un amministratore condominiale) quello che vi presentiamo è al piano secondo (3° f.t.) e con regolari 40 gradini si raggiunge l’ampio l’ingresso, al lato sud camera matrimoniale e salotto con due divani letto, mentre al lato nord la cucina abitabile con vista sul cupolone e il nuovo bagno finestrato con doccia: Superficie Utile Netta 50 m2!<br><br>Come impiantistica il riscaldamento è centralizzato con i singoli contatori, ma il nuovo impianto clima è predisposto sia per il caldo che il freddo; per la produzione dell’acqua sanitaria è previsto l’accumulo elettrico.<br><br>Scoprite il vantaggio e il fascino di vivere in un edificio storico, databile circa anno 1650, ma moderno, con la ristrutturazione degli anni ’70 si sono mantenuti i muri esterni, mentre tutte le altre superfici interne hanno solo mezzo secolo. <br><br>La vecchia classe energetica era G con EPgl 258.16 prima della ristrutturazione, adesso è in fase di rilascio della nuova con classe energetica più alta.<br><br>Nostra valutazione Euro 328.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Loano

Nella rinomata zona Poeti, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di <b>ascensore</b>.<br>L'immobile è così composto:<br><b>Soggiorno con ingresso living</b>;<br><b>Cucina abitabile</b>;<br><b>Camera da letto matrimoniale</b>;<br><b>Bagno finestrato</b>.<br>Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di porta-finestra con accesso al <b>balcone</b>.<br><b>Caratteristiche:</b><br><b>Esposizione:</b> Est.<br><b>Riscaldamento:</b> Autonomo.<br><b>Stato:</b> Interni allo stato originale, ben conservati. Abitabile subito.<br>Situato in contesto tranquillo, l'alloggio è perfetto sia come residenza per vacanze (vista la vicinanza ai servizi e al mare) sia come investimento immobiliare di sicuro rendimento.