Immobili in vendita a Leini

BIENTINA Centro - Esclusiva BIFAMILIARE Ristrutturata, Pari al Nuovo! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e con tutti i comfort, questa bifamiliare unica nel suo genere è l'occasione perfetta. Situata nel cuore di Bientina, l'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, offre una qualità abitativa elevata e un'efficienza energetica di Classe A4, il massimo standard attuale. CARATTERSITICHE PRINCIPALI Superficie: 240 mq distribuiti su due piani, con ambienti ampi e funzionali. Spazi esterni: Giardino privato di 200 mq, ideale per relax e attività all'aperto, e resede pavimentato di 60 mq. Posizione: Libera su tre lati, in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro. DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: Ampia zona living con accesso dal giardino esclusivo. Zona pranzo con cucina e grande apertura sul giardino, che regala luminosità e una vista suggestiva. Ripostiglio/dispensa, bagno spazioso, locale caldaia-lavanderia e guardaroba. Piano primo (accessibile sia da scala interna che esterna con terrazzo): Due camere matrimoniali, una con bagno privato. Una camera doppia. Un bagno. Zona soggiorno/pranzo e cucinotto con terrazzo-veranda. Con una semplice chiusura di una porta, il piano superiore può essere trasformato in un bilocale indipendente, ideale per famiglie con genitori-figli che desiderano indipendenza ma comodità di vicinanza. DOTAZIONI MODERNE E TECNOLOGIE AVANZATE Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Infissi in PVC, tapparelle motorizzate, portefinestre con tende motorizzate interne al vetro camera; infissi con vetri specchiati per avere il massimo della privacy. Impianto fotovoltaico da 10 kW per una maggiore indipendenza energetica. Sistema di allarme, videosorveglianza, zanzariere e addolcitore. Arredamento su misura incluso; possibilità di acquistare ulteriori elementi di arredo su richiesta. UN GIARDINO PERFETTO Il giardino esclusivo, ben curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto unico. È lo spazio ideale per rilassarsi, trascorrere il tempo libero o organizzare momenti conviviali in totale privacy. PERCHE' SCEGLIERLA ? Questa bifamiliare è pronta da vivere: elegante, moderna e a pochi passi dal centro di Bientina. Con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie di ultima generazione e un'efficienza energetica eccellente, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole, sostenibile e con un grande valore aggiunto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: A4 - Rif. B3400

Ponte Dell'olio, Piacenza

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T

35 ㎡

Rif. 472PO Val Nure, Ponte dell’Olio, via Vittorio Veneto, vendiamo bilocale di mq 35, situato nel centro storico del paese. L’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, si trova al piano terra di una palazzina che è stata completamente ristrutturata nel 2007, ed è ben curato e mantenuto, presenta due ingressi, uno dalla Via principale ed uno nella zona retrostante, di servizio. La sala principale ha una superficie totale di 25 mq, vi è una parete che è stata lasciata con sassi a vista, è predisposta per l’installazione di una cucina e presenta una ripostiglio che è stato ricavato sopra il locale bagno. Il bagno è funzionale, presenta sanitari sospesi ed è dotato di doccia. I serramenti sono recenti e presentano doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Telgate, Bergamo

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T

31 ㎡

Causa motivi di salute, CEDESI ATTIVITA’ DI TABACCHERIA, situata tra Chiuduno e Castelli Calepio. In zona centrale, di grande passaggio, la tabaccheria dispone di un’ampia gamma di prodotti e servizi: giornali, dolciumi, sigarette, valori bollati, lotteria-gratta e vinci, Sisal, cartoleria e pagamento bollette tramite LIS Pay. Il locale dotato di vetrina si presenta in ottime condizioni, completo di magazzino e bagno. Inclusi nel prezzo il bancone, gli arredi ed il distributore automatico di sigarette e l’impianto di videosorveglianza nuovo. Ottima opportunità per chi desidera un’attività redditizia con ottimo fatturato già consolidato. Ideale anche per gestione famigliare.

Barberino Tavarnelle, Firenze

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1+

380 ㎡

Porzione di villa con torretta, finemente ristrutturata, circondata da un giardino privato e uliveto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di 16 unità, che si trova in posizione panoramica e collinare. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre la torretta con una superficie lorda di 340 mq. Al piano terreno vi è un ampio ingresso, un soggiorno con camino e due porte finestre ad arco con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno di servizio con doccia, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con dispensa e uscita sulla terrazza all' lato est. Una scala in pietra serena conduce al primo piano dove sono collocati 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno separato dotato di vasca e doccia oltre uno studio/camera/guardaroba con soppalco nonché la lavanderia. Alla torretta si accede tramite una scala in vetro ed acciaio dove si trova una stanza pluriuso con tre grandi finestre ed un bagno. La ristrutturazione è stata completata nel 2010, con l’uso di materiali prestigiosi come il cotto fatto a mano e travi in legno di castagno. L'abitazione ha un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato con pellets e legna, nonché pannelli solari per l'acqua calda e quindi oltre al comfort è garantita l'economicità delle risorse. Sul bordo del giardino si trova un piccolo annesso, ex forno ristrutturato di 40 mq con cucina estiva e cantina. Il giardino pianeggiante abbraccia la porzione su tutti tre lati per circa 1.000 mq ed è curato a prato irrigato. Vi sono vari alberi da frutta e vari spazi esterni per godere del panorama. Un terreno di 4.000 mq con circa 80 ulivi completa la proprietà.

Portici, Napoli

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T

24 ㎡

Se sei in cerca di un ottimo investimento commerciale, abbiamo ciò che cerchi! Il locale è ubicato in un quartiere di Portici molto popolato (via San Cristoforo), accanto al Parco Manfrellotti e nei pressi di numerosi condomini e parchi della zona. Inoltre ha un affaccio diretto su strada che potrebbe essere l'ideale per l'avvio di nuove attività future. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita gratuita non esitare a chiamarci o contattarci su Whatsapp allo 081 1821 7858. Inoltre, per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari, seguici sui nostri canali social Facebook: Affiliato CASAE' Portici2 e su Instagram: affiliatocasae_portici1. Consulenze mutuo in sede. Per il tuo mutuo, ti assegniamo un consulente personale: fin dall’inizio il tuo consulente analizzerà gli elementi che caratterizzano il tuo profilo reddituale ma soprattutto tue aspettative. Il consulente mutui ti aiuterà a chiarire ogni dubbio sulle varie tipologie di mutuo e ti consiglierà quella che fa per te: se a tasso fisso, a tasso variabile, a tasso misto oppure a rata costante.

Villa indipendente, libera su due lati in parco residenziale con piscina condominiale, 166,16 mq. calpestabili (261,45 mq. commerciali) disposta su due livelli fuori terra oltre al piano interrato adibito a box/deposito, con terrazzo di 90,51, mq. giardino esclusivo di 228,47 mq. Zona Casertavecchia a 3 minuti dal Borgo e 10 km dal centro di Caserta. Contattaci per visionare l'immobile Zona Giorno: ingresso salone unico ambiente con camino, cucina, ripostiglio ed un 1 servizio nella zona giorno, giardino a livello e patio, con accesso dalla cucina. Zona notte: 2 camere da letto e 2 servizi di cui uno adibito a lavanderia, un ampio disimpegno dal quale è possibile ricavare una terza camera. Box auto di 65,00 mq. che funge anche come deposito, inoltre vi è un posto auto di proprietà nell'area condominiale del parco. La tua casa ideale per vivere in una frazione di Caserta che gode di pace e tranquillità, immersa nel verde delle colline, senza rinunciare ai servi offerti dalla zona ben collegata con la città e le frazioni limitrofe. Casertavecchia un rifugio per chiunque ha voglia di riposare dal traffico cittadino, dalla esaustiva modernità che si trova nelle città, dallo smog, dalle voci alte e i clacson assordanti. Qui c’è la calma di un tempo, si passeggia con tranquillità per queste stradine acciottolate, si fa un giro per le botteghe, godendo del panorama che si presenta in più punti, si arriva in piazza, si contempla lo splendore del duomo, del campanile, e poi nelle sere estive c’è un fresco da fare invidia. Casertavecchia è posta ai piedi dei Monti Tifatini, a 400 metri di altezza slm. Contattaci per visionare l'immobile

Centro

A soli 18 km dalla splendida Siena, nel cuore pulsante di Monteroni d’Arbia, sorge questa magnifica proprietà, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra praticità e raffinatezza. Inserita in una località vivace e ben collegata, la casa si trova nella zona del campo sportivo, un luogo iconico che ospita eventi sportivi e tradizioni, come le corse di cavalli della stagione pre-paliesca, che fanno respirare l’autentico spirito toscano. All’arrivo, la praticità e l’organizzazione degli spazi esterni conquistano subito: il parcheggio è garantito, sia lungo la strada nei posti liberi, sia nel comodo piazzale esclusivo con cancello automatico. Da qui, un elegante vialetto vi conduce all’ingresso principale della struttura, condiviso con l’appartamento al piano terra. Proseguendo, si apre il retro della casa: un ampio giardino privato, curato e accogliente, arricchito da una casina in legno. Questo spazio, con tutti i comfort, è l’ideale per cene conviviali, serate estive o momenti di puro relax. Salendo una scala di 15 gradini, si accede al cuore della casa. Qui, un ampio ingresso centrale funge da fulcro dell’abitazione, conducendo ai vari ambienti con una distribuzione pensata per la massima fruibilità. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere e condividere; infatti è presente un living doppio, suddiviso tra una comoda zona relax e una sala da pranzo, entrambi arricchiti da balconi che donano luce e aria, un cucinotto ristrutturato di recente, collegato a uno dei balconi, per un tocco di modernità e praticità, un bagno di servizio finestrato con doccia, ideale per gli ospiti un ulteriore balcone, perfetto per essere utilizzato come lavanderia ed una stanza polifunzionale che può essere adibita a studio, sala hobby o addirittura quinta camera, a seconda delle esigenze della famiglia. Dal disimpegno della zona notte si accede a camere spaziose e ben progettate, tutte pensate per offrire comfort e privacy. Sono quattro, al momento le stanze notte e sono due ampie camere singole, ideali per bambini, ospiti o come stanze multifunzione e due camere matrimoniali, ciascuna con una caratteristica esclusiva: una dispone di un bagno privato en suite, l’altra vanta un balcone privato con accesso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio personale all’aperto. A metà del corridoio è presente il bagno principale, dotato di doccia idromassaggio e finestra, che trasforma la routine quotidiana in un momento di benessere. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona strategica, immersa nella tradizione e vicina a servizi e collegamenti. Gli spazi ben distribuiti, il giardino esclusivo e i dettagli curati rendono questa casa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri una residenza che sappia combinare funzionalità e calore.

CARPI CENTRO APPARTAMENTO DUPLEX ULTIMO PIANO con splendido affaccio sulla città, ampi spazi abitativi! Questa accogliente abitazione è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, bagno ed al piano sovrastante soggiorno di 60mq con camino e tre graziose terrazze, bagno, camera matrimoniale, ampia lavanderia. Garage al p. interrato. Ottime condizioni, ristrutturato. Rich. 284.000,00 Rif. R1321 - Cl energetica E Ep 154,82 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel.: 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com -

Varazze, Savona

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100 ㎡

Splendido appartamento su 2 livelli composto da piano terra 2 camere, servizio, sala con punto cottura e secondo con camera e servizio. Circa 100 mq APE n°37585 del 29/09/2017 Classe G – IPE 216,45

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione privilegiata, una villetta libera su quattro lati che regala una magnifica vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012 e riqualificato dal punto di vista energetico, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, un bagno e una lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre luminose camere da letto, due regalano una piacevole vista lago, mentre la terza si affaccia sul monte Legnone; completa il piano un ulteriore bagno finestrato. All’ultimo piano, un ampio open space con tetto in legno a vista, offre una spettacolare vista del lago di Como. La proprietà è arricchita da un giardino esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, da un comodo ripostiglio adiacente all’abitazione e dispone di un'area destinata a parcheggio. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, circondato da paesaggi mozzafiato e con tutti i comfort di una dimora accogliente e funzionale. Una casa perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Guarda il video completo della proprietà per scoprire tutti i dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

OPPORTUNITA' :La Regione Siciliana, attraverso il Dipartimento del Turismo e IRFIS FINSICILIA, ha lanciato il Bando FSC Sicilia 2021–2027 per sostenere gli investimenti nel settore turistico-ricettivo. Se si ha in proprietà un albergo, un B&B o una casa vacanza in Sicilia, questa è la tua occasione per ottenere un contributo fino a 3.500.000 euro.. Rama Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una delle più affascinanti e articolate proprietà dell’intera Sicilia sud-orientale, situata nella suggestiva campagna di Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica e irripetibile, dove si fondono patrimonio storico, bellezza paesaggistica, potenzialità turistiche e progettualità imprenditoriale. Inserita in un contesto collinare che domina visivamente la costa – da Punta Secca a Marina di Ragusa – la proprietà si estende su un’area di grande prestigio, costellata di ulivi e carrubi secolari, arricchita da una villa storica di raro pregio e da vaste porzioni di terreno con progetto turistico-alberghiero già predisposto, pensato per creare un polo d’accoglienza di alto profilo. Contesto territoriale e potenzialità della zona L’area in cui sorge la tenuta, tra le contrade Spinazza e Cozzo Cappello, si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, inserita in un territorio in forte espansione turistica. Alcuni fattori chiave che ne determinano l’alto valore: La presenza di spiagge incontaminate e coste dal forte impatto scenografico Il barocco siciliano con i centri UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli Il porto turistico di Marina di Ragusa La vicinanza all’Aeroporto internazionale di Comiso L’“Effetto Montalbano”, che ha reso celebre Punta Secca nel mondo Uno dei più elevati indici di soleggiamento annuo in Europa Un tessuto culturale e gastronomico d’eccellenza, capace di attrarre visitatori da ogni parte del mondo Composizione della Tenuta Terreni con progetto turistico-alberghiero Superficie: 32.500 mq Destinazione urbanistica: Turistico-ricettiva Volumetria edificabile: 25.000 m³ Progetto architettonico già predisposto, comprensivo di: Relazione illustrativa dettagliata Norme tecniche di attuazione Studi ambientali e paesaggistici coerenti con l’identità del luogo Il progetto, già redatto da professionisti del settore, è sato già approvato e offre ampie possibilità di sviluppo su misura, ideali per resort, eco-hotel, relais, centro wellness o polo culturale. Terreni pertinenziali e naturalistici Estensione complessiva: circa 172.000 mq Di cui circa 75.000 mq specificamente previsti come servizi integrati alla struttura ricettiva (aree sportive, piscine, minigolf, percorsi benessere, zone relax e attività all’aperto) Il restante terreno è un parco privato naturale, con possibilità di realizzare: Sentieri escursionistici Zone per attività yoga, meditazione e forest bathing Aree tematiche per il turismo esperienziale Architetture esistenti e valore storico-architettonico Villa Schininà Autentico capolavoro dell’architettura nobiliare rurale, la Villa Schininà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 600 mq, comprendente 25 vani catastali. Ampie terrazze panoramiche Volte alte, pavimentazioni originali e dettagli d’epoca Affreschi, scalinate in pietra, camini monumentali Un gioiello architettonico dall’anima aristocratica, che attende solo un restauro sapiente per tornare al suo originario splendore. Casa delle Carrozze Struttura adiacente alla villa, di circa 40 mq Ideale per dependance di charme, spazio artistico, atelier, piccola reception o showroom Complesso rurale con baglio tradizionale Superficie: circa 400 mq Fronte strada provinciale, con ottima accessibilità Composto da antiche strutture in pietra, cortili interni e un suggestivo baglio lastricato in basole originali Perfetto per essere convertito in alloggi turistici diffusi, ristorante ti

Carovigno, Brindisi

Vendesi Terreno in Contrada Belvedere - Agro di Carovigno Superficie: 7025 mq Caratteristiche: Uliveto Fabbricato in tufo allo stato grezzo, da adibire eventualmente come deposito Possibilità di realizzare un'abitazione residenziale Dettagli sulla costruzione: Indice di fabbricabilità: 0,03 mc/mq Superficie abitabile: circa 70 mq Veranda: 35 mq Garage: 20 mq Vano tecnico: 8 mq Piscina: 40 mq Ottima opportunità per chi cerca un terreno con potenziale residenziale e un'atmosfera tranquilla immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ostuni, Brindisi

🌟 In Vendita: Casa Indipendente in Centro a Ostuni 🌟 Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella storica zona ottocentesca di Ostuni, in una posizione privilegiata che offre la combinazione perfetta di charme e comodità. Questo immobile, allo stato grezzo, si estende su una superficie catastale di 101 mq (circa 70 mq di superficie utile) e rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua futura casa. Caratteristiche principali: Distribuzione su 2 Livelli: Zona Notte (Secondo Piano): Composta da un ampio vano letto, una pratica lavanderia e un bagno, il tutto con affaccio su un delizioso terrazzino che regala una vista mare mozzafiato. Zona Giorno: Al primo piano troviamo un bagno di servizio, una cucina e un accogliente soggiorno, perfetti per momenti di convivialità e relax. Piano Intermedio: Questo spazio versatile separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo la possibilità di trasformarlo in una zona studio o in una camera per gli ospiti, adattandosi così alle tue esigenze. Peculiarità Architettoniche: Le suggestive volte a stella, realizzate con la pregiata pietra locale, conferiscono all'immobile un carattere unico e affascinante, tipico della tradizione pugliese. Posizione Strategica: Situata nel cuore di Ostuni, a pochi passi da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Inoltre, è disponibile la possibilità di parcheggio a meno di 50 metri dall'abitazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in una delle località più belle e ricercate della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di dare vita alla casa dei tuoi sogni in una delle città più affascinanti della costa adriatica. 🏡✨

Chambave, Aosta

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1+

60 ㎡

ZONA. Nonostante l'associazione montana, Champlan si trova in bassa quota, garantendo un facile accesso. La vicinanza alla strada statale e la presenza di servizi essenziali come alimentari e tabaccheria a pochi passi rendono la vita quotidiana estremamente comoda e pratica. DESCRIZIONE. Rustico terra-tetto ideale per una completa ristrutturazione. Dotato di una bozza di progetto già predisposta e totalmente personalizzabile, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento con un alto potenziale di valorizzazione. ALTRE INFORMAZIONI. Per garantirti la migliore esperienza, offriamo un concreto appoggio per i lavori di ristrutturazione, mettendo a tua disposizione la nostra rete di professionisti e la possibilità di ottenere preventivi competitivi.

Parma

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40 ㎡

Vendiamo a Parma tabaccheria importante, 150000 euro di Aggi, spese di gestione molto buone, due addetti. Info solo in ufficio, 0521273005