Immobili in vendita a Leini

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione privilegiata, una villetta libera su quattro lati che regala una magnifica vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012 e riqualificato dal punto di vista energetico, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, un bagno e una lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre luminose camere da letto, due regalano una piacevole vista lago, mentre la terza si affaccia sul monte Legnone; completa il piano un ulteriore bagno finestrato. All’ultimo piano, un ampio open space con tetto in legno a vista, offre una spettacolare vista del lago di Como. La proprietà è arricchita da un giardino esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, da un comodo ripostiglio adiacente all’abitazione e dispone di un'area destinata a parcheggio. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, circondato da paesaggi mozzafiato e con tutti i comfort di una dimora accogliente e funzionale. Una casa perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Guarda il video completo della proprietà per scoprire tutti i dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Lodi

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189 ㎡

www.puntocasalodi.it Attico con 4 camere da letto in edificio d’epoca ristrutturato. A chi cerca un appartamento di pregio in centro storico, con tutti i confort, la tranquillità e la riservatezza, proponiamo in edificio d’epoca ristrutturato a nuovo nel 2012, al piano secondo (ultimo) con ascensore, stupendo ed introvabile appartamento signorile di ampia metratura, composto da: Ingresso, salone con splendido soppalco, cucina con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno dotato do doccia, seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio, terza camera da letto matrimoniale, quarta camera da letto singola, secondo bagno dotato di vasca e doccia, locale lavanderia dotato di wc. Completano la proprietà il box auto e la cantina. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno a vista, zanzariere, videocitofono, Impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per impianto di condizionamento d’aria. Pronta consegna VERAMENTE UNICO classe energetica "C" (62,64 kWh/m² anno) PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it www.puntocasalodi.it

Telgate, Bergamo

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31 ㎡

Causa motivi di salute, CEDESI ATTIVITA’ DI TABACCHERIA, situata tra Chiuduno e Castelli Calepio. In zona centrale, di grande passaggio, la tabaccheria dispone di un’ampia gamma di prodotti e servizi: giornali, dolciumi, sigarette, valori bollati, lotteria-gratta e vinci, Sisal, cartoleria e pagamento bollette tramite LIS Pay. Il locale dotato di vetrina si presenta in ottime condizioni, completo di magazzino e bagno. Inclusi nel prezzo il bancone, gli arredi ed il distributore automatico di sigarette e l’impianto di videosorveglianza nuovo. Ottima opportunità per chi desidera un’attività redditizia con ottimo fatturato già consolidato. Ideale anche per gestione famigliare.

EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni '70 e completamente ristrutturato negli anni '90. L'immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno. Gli spazi interni Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da: • Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio. • Un'ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo: • Due grandi camere matrimoniali molto luminose • Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili • Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia. Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti. La terrazza panoramica Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per: • Cene estive e aperitivi al tramonto • Zona solarium e relax • Giardino pensile o orto urbano • Area giochi per bambini o zona fitness all'aperto Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all'esterno, in ogni stagione. Altri dettagli e comfort • Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro • Riscaldamento autonomo • Ascensore presente • Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata Perché scegliere questo attico Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

Ponte Dell'olio, Piacenza

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35 ㎡

Rif. 472PO Val Nure, Ponte dell’Olio, via Vittorio Veneto, vendiamo bilocale di mq 35, situato nel centro storico del paese. L’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, si trova al piano terra di una palazzina che è stata completamente ristrutturata nel 2007, ed è ben curato e mantenuto, presenta due ingressi, uno dalla Via principale ed uno nella zona retrostante, di servizio. La sala principale ha una superficie totale di 25 mq, vi è una parete che è stata lasciata con sassi a vista, è predisposta per l’installazione di una cucina e presenta una ripostiglio che è stato ricavato sopra il locale bagno. Il bagno è funzionale, presenta sanitari sospesi ed è dotato di doccia. I serramenti sono recenti e presentano doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Varazze, Savona

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100 ㎡

Splendido appartamento su 2 livelli composto da piano terra 2 camere, servizio, sala con punto cottura e secondo con camera e servizio. Circa 100 mq APE n°37585 del 29/09/2017 Classe G – IPE 216,45

Cascine

Cascine - Buti - Splendida villa dal design moderno ed ad alta classe energetica con 1000 mq. di giardino circostante oltre a grande garage e locali accessori. Il corpo principale è composto da un ampio porticato attraverso il quale, tramite un ampio infisso in vetro termico, si accede ad un grande soggiorno. Oltre a questo, il piano terra, è composto dalla cucina, sala da pranzo, un bagno ed una camera. Al centro del soggiorno insiste una scala in acciaio con gradini in vetro che sale al piano primo ove troviamo un salotto soppalcato che si affaccia sul soggiorno sottostante, una camera ed un bagno oltre ad altri vani accessori e soffitta. Dal soggiorno del piano terra tramite, una scala in acciaio, si scende al piano sottostante che si compone di un salone con area cinema, una sala da pranzo con caminetto, una cucina attrezzata con forno a legna e dispensa, un bagno, una ampia lavanderia/locale caldaia e stanza armadi. In aderenza alla villa, ma con ingresso indipendente separato, troviamo anche un bilocale composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 10,64 kw, tetto ventilato e facciate ventilate in cotto Palagio dell'Impruneta che, assieme agli infissi marca Shuco con vetri termici permettono all'immobile di risultare in classe energetica A2. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione completo di pozzo artesiano. Classe energetica: A2 - Rif. 1440

Riglione Oratoio

GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ ORATOIO (PI) – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: Ingresso su ampio soggiorno, Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, Studio e/o quarta camera, Disimpegno notte, Bagno finestrato con doccia, Tre camere matrimoniali di generose dimensioni, Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso, al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. Fienile di circa 50 mq con giardino privato. A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta.

Recale, Caserta

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120 ㎡

Recale (Ce) vendesi porzione di fabbricato in corte composto da: piano terra locale ad uso deposito con soppalco; 1 piano (accessibile attraverso una scala interna) appartamento di circa 90 mq con soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, wc, balconata con affaccio esterno verandato; 2 piano terrazzo di copertura di pari metratura con tettoia. Completa la soluzione posto auto coperto interno alla corte. L immobile si presenta da ristrutturare ed è posizionato in pieno centro urbano. La zona risulta servita e comoda sia per la vicinanza alla stazione ferroviaria che alle vicine arterie superstradali. 49000.00

Carovigno, Brindisi

🏡 NUOVO SALENTO IMMOBILIARE ✨ PRESENTA: "MASSERIA SIGNORA GIOSUELA" ✨ 📍 POSIZIONE UNICA Tra il bianco abbagliante di Ostuni e il blu cristallino di Torre Guaceto A soli 5 minuti dal centro storico di Carovigno 10 km dalle spiagge dorate di Torre Santa Sabina 14 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto 11 km dalla città bianca di Ostuni 32 km dall’Aeroporto di Brindisi (collegamenti internazionali) 🌿 CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🖼️ IL FASCINO DI UN TEMPO Masseria storica edificata alla fine del XIX secolo Superficie totale: 600 mq 200 mq ad uso abitativo (potenziale residenza padronale) 400 mq tra depositi, stalle e mangiatoie (ideali per riconversioni in agriturismo, spa o strutture ricettive) 🌳 L’ULIVETO: UN PATRIMONIO DA 6.400 PIANTE Ulivi secolari: 130 esemplari maestosi Varietà pregiate: Leccino, Picoline, Oliarola, Frantoiana e altre Impianto di irrigazione interrato che raggiunge ogni singola pianta 💧 RISORSA IDRICA GARANTITA Pozzo artesiano con portata di 5 litri al secondo Vasca sopraelevata in cemento armato da 400.000 litri 🛣️ ACCESSIBILITÀ E LOGISTICA 2 accessi indipendenti Percorsi interni ben mantenuti per spostamenti agevoli 💡 PERFETTA PER: ✅ Investitori che cercano un’azienda agricola produttiva ✅ Imprenditori turistici per agriturismo, resort o villa di lusso ✅ Appassionati di Puglia in cerca di una residenza esclusiva tra ulivi e mare Un’opportunità irripetibile per chi sogna un angolo di Puglia tra storia, natura e business.

Portici, Napoli

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24 ㎡

Se sei in cerca di un ottimo investimento commerciale, abbiamo ciò che cerchi! Il locale è ubicato in un quartiere di Portici molto popolato (via San Cristoforo), accanto al Parco Manfrellotti e nei pressi di numerosi condomini e parchi della zona. Inoltre ha un affaccio diretto su strada che potrebbe essere l'ideale per l'avvio di nuove attività future. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita gratuita non esitare a chiamarci o contattarci su Whatsapp allo 081 1821 7858. Inoltre, per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari, seguici sui nostri canali social Facebook: Affiliato CASAE' Portici2 e su Instagram: affiliatocasae_portici1. Consulenze mutuo in sede. Per il tuo mutuo, ti assegniamo un consulente personale: fin dall’inizio il tuo consulente analizzerà gli elementi che caratterizzano il tuo profilo reddituale ma soprattutto tue aspettative. Il consulente mutui ti aiuterà a chiarire ogni dubbio sulle varie tipologie di mutuo e ti consiglierà quella che fa per te: se a tasso fisso, a tasso variabile, a tasso misto oppure a rata costante.

Fiano Romano, Roma

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2.600 ㎡

FIANO ROMANO PRATO DELLA CORTE CAPANNONE CON UFFICI Fiano Romano Prato della Corte esattamente in Via Dell’Agricoltura proponiamo la vendita di un capannone categoria D/1 su due livelli. Il piano terra è di complessivi Mq. 2.000 di cui una parte ha un altezza di Mt.10 e relativi servizi igienici, al primo piano troviamo Mq.650 ad uso ufficio, completa la proprietà un area esterna pertinenziale di Mq. 4.000 che circonda tutto il fabbricato e alla quale si accede attraverso tre ingressi carrabili posizionati anche su Via dell'Agricoltura e su Via della Tecnica. Il corpo di fabbrica presenta struttura portante in cemento armato con tamponature in pannelli di c.a.p. La copertura è in parte piana ed in parte a shed quindi risulta essere molto luminoso. Doppio ingresso sia dal capannone che direttamente dall’ufficio, zona ricevimento merci. Si presenta in discreto stato di manutenzione. Ubicato in punto strategico vicino importante punto di snodo autostradale, la zona è altamente industriale e commerciale.

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Borgomanero, Novara

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84 ㎡

Appartamento ubicato al 1° ed ultimo piano di casa quadrifamigliare in bella zona residenziale caratterizzata da belle costruzioni in villa. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, due ampi spazi di sottotetto, due balconi, oltre a pertinenziale cantina e autorimessa al piano interrato. Superfici: – appartamento mq.87 (di cui mq.42 sottotetto); calpestabili mq.75 – balconi mq.8 – cantina mq.8 – box mq.13 Costruzione del 2003. L’appartamento è libero sui 3 lati Est, Nord ed Ovest. Confina con un altro alloggio solo a sud. Due balconi, uno posizionato sul lato est e l’altro sul lato ovest. L’appartamento si sviluppa su un unico piano ed ha un soffitto piano ad altezza m.2,70, mentre i due locali adibiti a sottotetto hanno il tetto a due falde a vista in legno, con altezza minima di m.1,95 e massima m.3.30 circa. L’ampia superficie della parte attualmente destinata a sottotetto rende facilmente realizzabile la seconda camera da letto ed anche un ampio soggiorno, con possibilità di sanatoria urbanistica (non compresa). Le uniche spese da dividere tra le 4 unità che compongono la costruzione riguardano la corrente elettrica per l’illuminazione delle parti comuni e per il cancello carraio elettrico. La pulizia delle parti comuni attualmente è gestita privatamente a turni settimanali. L’immobile è attualmente affittato e sarà libero a fine gennaio 2025. Principali caratteristiche: Pavimenti in ceramica 33×33 con fuga, posa diagonale. Battiscopa in legno. Serramenti esterni in legno, doppi vetri, persiane in legno. Zanzariere in soggiorno e camera. Porta di ingresso blindata. Porte interne in legno tamburato, tinta noce. Autorimessa con basculante in acciaio zincato ad apertura manuale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano (anno 2003, non a condensazione), elementi radianti in alluminio, valvole termostatiche nelle camere. Termostato digitale programmabile. Condizionamento dell’aria con due pompe di calore (caldo/freddo). E’ presente una canna fumaria per eventuale stufa a pellet. Bagno con elementi sospesi: lavabo, wc, bidet e doccia. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico. Cancello carraio ad apertura telecomandata. E’ compreso l’arredamento dell’angolo cottura.

OPPORTUNITA' :La Regione Siciliana, attraverso il Dipartimento del Turismo e IRFIS FINSICILIA, ha lanciato il Bando FSC Sicilia 2021–2027 per sostenere gli investimenti nel settore turistico-ricettivo. Se si ha in proprietà un albergo, un B&B o una casa vacanza in Sicilia, questa è la tua occasione per ottenere un contributo fino a 3.500.000 euro.. Rama Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una delle più affascinanti e articolate proprietà dell’intera Sicilia sud-orientale, situata nella suggestiva campagna di Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica e irripetibile, dove si fondono patrimonio storico, bellezza paesaggistica, potenzialità turistiche e progettualità imprenditoriale. Inserita in un contesto collinare che domina visivamente la costa – da Punta Secca a Marina di Ragusa – la proprietà si estende su un’area di grande prestigio, costellata di ulivi e carrubi secolari, arricchita da una villa storica di raro pregio e da vaste porzioni di terreno con progetto turistico-alberghiero già predisposto, pensato per creare un polo d’accoglienza di alto profilo. Contesto territoriale e potenzialità della zona L’area in cui sorge la tenuta, tra le contrade Spinazza e Cozzo Cappello, si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, inserita in un territorio in forte espansione turistica. Alcuni fattori chiave che ne determinano l’alto valore: La presenza di spiagge incontaminate e coste dal forte impatto scenografico Il barocco siciliano con i centri UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli Il porto turistico di Marina di Ragusa La vicinanza all’Aeroporto internazionale di Comiso L’“Effetto Montalbano”, che ha reso celebre Punta Secca nel mondo Uno dei più elevati indici di soleggiamento annuo in Europa Un tessuto culturale e gastronomico d’eccellenza, capace di attrarre visitatori da ogni parte del mondo Composizione della Tenuta Terreni con progetto turistico-alberghiero Superficie: 32.500 mq Destinazione urbanistica: Turistico-ricettiva Volumetria edificabile: 25.000 m³ Progetto architettonico già predisposto, comprensivo di: Relazione illustrativa dettagliata Norme tecniche di attuazione Studi ambientali e paesaggistici coerenti con l’identità del luogo Il progetto, già redatto da professionisti del settore, è sato già approvato e offre ampie possibilità di sviluppo su misura, ideali per resort, eco-hotel, relais, centro wellness o polo culturale. Terreni pertinenziali e naturalistici Estensione complessiva: circa 172.000 mq Di cui circa 75.000 mq specificamente previsti come servizi integrati alla struttura ricettiva (aree sportive, piscine, minigolf, percorsi benessere, zone relax e attività all’aperto) Il restante terreno è un parco privato naturale, con possibilità di realizzare: Sentieri escursionistici Zone per attività yoga, meditazione e forest bathing Aree tematiche per il turismo esperienziale Architetture esistenti e valore storico-architettonico Villa Schininà Autentico capolavoro dell’architettura nobiliare rurale, la Villa Schininà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 600 mq, comprendente 25 vani catastali. Ampie terrazze panoramiche Volte alte, pavimentazioni originali e dettagli d’epoca Affreschi, scalinate in pietra, camini monumentali Un gioiello architettonico dall’anima aristocratica, che attende solo un restauro sapiente per tornare al suo originario splendore. Casa delle Carrozze Struttura adiacente alla villa, di circa 40 mq Ideale per dependance di charme, spazio artistico, atelier, piccola reception o showroom Complesso rurale con baglio tradizionale Superficie: circa 400 mq Fronte strada provinciale, con ottima accessibilità Composto da antiche strutture in pietra, cortili interni e un suggestivo baglio lastricato in basole originali Perfetto per essere convertito in alloggi turistici diffusi, ristorante ti