Immobili in vendita a Leini

Calatafimi Bassa

Investi nel Tuo Futuro: Appartamento Luminoso e Già a Reddito in Corso Calatafimi! Palermo, Corso Calatafimi (Altezza Piazza Indipendenza) – Desideri un investimento immobiliare solido e redditizio nel cuore di Palermo? Ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento di grande potenziale, non solo per le sue intrinseche qualità, ma anche per i vantaggi immediati che offre. Questo immobile, posto in un contesto molto tranquillo, gode di una doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale, valorizzando ogni singolo spazio. L'ampia vista offre panorami che amplificano ulteriormente la luminosità interna. Un Vantaggio Chiamato Reddito Garantito Acquistare un immobile già locato può essere la mossa vincente per il tuo portafoglio! Questo appartamento è attualmente affittato con un contratto in cedolare secca al 10%, con scadenza ad aprile 2027. Ciò significa che, dal momento dell'acquisto, l'immobile inizierà subito a generare un reddito annuo di circa il 4%, garantendoti un ritorno sull'investimento immediato e stabile, senza le preoccupazioni legate alla ricerca di un inquilino. Una soluzione ideale per chi cerca stabilità finanziaria e un ingresso passivo garantito. Spazi Funzionali e Ben Mantenuti L'appartamento, con una distribuzione interna razionale e confortevole, si compone di: Ingresso su ampio disimpegno Soggiorno luminoso con balcone affacciato su Corso Calatafimi Due camere da letto, di cui una con balcone e una con finestra, perfette per riposo e studio Doppi servizi, con un WC dotato di vasca e un secondo WC con doccia (uno dei quali ristrutturato 6 anni fa) Cucina abitabile con balcone attiguo, ideale per le tue esigenze quotidiane L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort. Posizione Strategica: Vivi il Meglio di Palermo La posizione di questo appartamento è impareggiabile per comodità e servizi: Trasporti pubblici: La vicinanza a fermate di autobus e alla linea della metropolitana rende gli spostamenti un gioco da ragazzi. Connessioni: L'immediata vicinanza a Viale Regione Siciliana assicura rapidi collegamenti con ogni punto della città e le principali arterie stradali. Centro Storico: A pochi passi dalla storica Piazza Indipendenza, potrai immergerti nell'atmosfera del centro storico, con attrazioni come Corso Vittorio Emanuele e i suoi monumenti. Servizi a portata di mano: La zona è ricca di attività commerciali, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. Istruzione e Cultura: A pochi metri si trova il prestigioso Liceo Classico Maria Adelaide, e l'Università degli Studi di Palermo è facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale anche per studenti o famiglie. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite e servite di Palermo. Un connubio perfetto tra rendita, comfort e posizione! Contattami subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**.

In vendita nel comune di Cornuda, proponiamo un ampio capannone ad uso commerciale/artigianale costruito su un lotto di quasi 4000 mq. Questa proprietà, sempre mantenuta in ottimo stato, offre una superficie complessiva di 4500 mq suddivisa tra tre piani (un interrato e due fuori terra) oltre a un magazzino aggiuntivo di 300 mq con altezza di 5 metri. Il capannone dispone di due accessi carrai e vanta un'area scoperta che si estende per circa 2100 mq. Al piano terra troviamo: negozio attualmente locato a terzi, bagni, zona carico/scarico, laboratorio, reception e ben 1000 mq destinati al magazzino. Salendo al primo piano ci accoglie una spaziosa sala mostra insieme agli uffici e ulteriore spazio magazzino. Il piano interrato è dedicato a magazzini nonché alla centrale termica alimentata da metano; l'impianto di riscaldamento è già suddiviso per diverse aree funzionali come Uffici / Sala Mostra / Magazzino. Le altezze dei locali sono pari a m.3.54 sotto trave (eccetto le aree degli uffici/sala mostra ribassate con struttura rimovibile a m.3.10). Tutte le pareti interne sono realizzate in cartongesso permettendo così facili modifiche nella distribuzione degli spazi aperti. Dotazioni incluse: - Anello antincendio, - Pareti REI 60 e REI 120, - impianto d'allarme - Impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per ogni livello, - Doppio accesso carrabile; - allaccio alla rete fognaria comunale - Montacarichi ed ascensore presenti, - Facile parcheggio nelle vicinanze grazie all'ampio parcheggio pubblico limitrofo; Posizionato comodamente vicino alla strada statale Feltrina garantisce facilità d'accesso ai principali nodi viari della zona. La richiesta economica è €1.540.000 trattabili. Classificazione energetica: maggior valore Classe D per il Magazzino (312,01 Kwh/mq anno), negozio Classe E (412,03 Kwh/mq anno), uFFICI ClassE E (448,76 Kwh/mq anno). Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile contattaci telefonicamente al numero +39 3294073739.

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona comoda al centro, a due passi dal cavalcavia e da Corso Acqui si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 1°piano senza ascensore composto da: ingresso su ampia zona giorno di cucina con sala, ampio ripostiglio, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e anti bagno, balcone e POSTO AUTO di proprietà. Alloggio in buone condizioni, ristrutturato negli anni '90. Ottimo per chi cerca una buona metratura e basse spese di gestione. (spese di condominio pari ad €200 annue). Infissi alluminio doppio vetro. <br>€68.000,00 Rif. 350 A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren (kWh/m2anno): 98.15 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

SORBARA DI BOMPORTO (MO) A pochi chilometri da Modena, in zona residenziale e molto tranquilla proponiamo in palazzina di solo 8 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). L’edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. APPARTAMENTO-A3 così composto : Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 bagni, lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con balcone. Garage-G3 al piano terra con accesso diretto all'atrio condominiale Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna prevista Dicembre 2026

SORBARA DI BOMPORTO (MO) A pochi chilometri da Modena, in zona residenziale e molto tranquilla proponiamo in palazzina di solo 8 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). L’edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. APPARTAMENTO-A4 così composto : Piano Primo: Soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno notte, suite padronale con cabina armadi, bagno esclusivo e balcone, due camere singole e lavanderia. Garage-G4 al piano terra con accesso diretto all'atrio condominiale Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna prevista Dicembre 2026

SORBARA DI BOMPORTO (MO) A pochi chilometri da Modena, in zona residenziale e molto tranquilla proponiamo in palazzina di solo 8 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). L’edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. APPARTAMENTO-A5 così composto : Piano Secondo: Soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, 2 bagni, due camere matrimoniali. Garage-G5 al piano terra con accesso diretto all'atrio condominiale Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna prevista Dicembre 2026

CASALE MONFERRATO - VIA XX SETTEMBRE - MURI NEGOZIO In via di forte passaggio veicolare, a due passi da Piazza Castello e dall'Esseluga, con comodo parcheggio gratuito antistante, proponiamo in vendita i muri di un negozio con vetrina fronte strada fruibile anche come ufficio. L'immobile si compone di un vano principale con accesso diretto dalla strada, un ampio retro ed un disimpegno con servizio igienico e ripostiglio dotato di punto acqua; dal disimpegno si accede anche all'uscita secondaria verso il cortile.

Barzizza

In frazione Barzizza a Gandino, all’interno di un piccolo borgo recentemente riqualificato, proponiamo bilocale su due livelli inserito in un condominio di sole 14 unità con spese condominiali contenute. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno ed è situato in una zona tranquilla e riservata. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno in open space, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo soleggiato, un ulteriore bagno esterno e un posto auto privato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca pace e comfort senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali, risultando adatta sia come prima abitazione, sia come seconda casa o come investimento.

Dormelletto

Grazioso Appartamento Fronte Lago con Accesso Diretto all’Acqua, Darsena e Campo da Tennis in vendita a Dormelletto, Lago Maggiore Questo delizioso appartamento è situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale perfettamente manutenuto, con accesso diretto al lago, darsena privata con possibilità di posto barca e campo da tennis. Il residence, protetto da cancello carraio e pedonale, dispone di servizio di portineria e circa 25 posti auto scoperti per i residenti. L’immobile è composto da: Luminoso soggiorno living con accesso ad un primo terrazzo privato Camera matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo privato con parziale vista lago Cucinino completamente attrezzato Bagno con doccia Disimpegno Completano la proprietà la possibilità di richiedere un posto barca e di acquistare una cabina. Perfetta come seconda casa sul lago, questa proprietà offre un’esperienza di vita unica, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Malpensa e comoda a tutti i principali servizi della zona. Il complesso residenziale è inoltre privo di barriere architettoniche e pertanto completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Ideale per chi ama la navigazione, le attività all’aperto o semplicemente desidera un rifugio tranquillo fronte lago.

Aurelio

Zona San Pietro ottimo investimento.<br>A due passi da Piazza San Pietro, in condominio immerso nel verde di Villa Paphili. Il condominio e' molto sicuro data la presenza dei presidi della forze armate.<br>Angolare con due affacci liberi esposti ad Ovest. Portierato con doppio portiere sempre presente ed attivo, doppio ascensore e doppio ingresso.<br>Ingresso, zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, tinello e bagno, ingresso del balcone dal salone e balcone di servizio dalla cucina. <br>Zona notte con tre grandi camere con accesso al balcone e due spaziosi bagni finestrati.<br>Cantina doppia e posto auto coperta in autorimessa condominiale con accesso diretto tramite ascensore e possibilità di parcheggio libero nelle aree condominiali.<br>La pianta regolare offre le più ampie possibilità di ristrutturazione. Marmo in soggiorno e parquet nelle camere.

Rovagnasco

Sei alla ricerca di un quadrilocale in vendita a Segrate? Se state cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere la vostra famiglia, questo quadrilocale all’ultimo piano a Segrate è la soluzione ideale. Situato in un contesto residenziale curato e con facciate recentemente rifatte con cappotto, l’appartamento totalmente ristrutturato nel 2024, unisce comfort moderni e spazi ampi, regalando una qualità di vita davvero unica. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno risulta accogliente e luminoso, e conduce alla prima ampia balconata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Adiacente, la cucina abitabile rappresenta il cuore pratico della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere, anch’essa con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia; due delle camere godono inoltre dell’accesso diretto al secondo e più ampia balconata, un angolo esclusivo dove respirare aria fresca e godersi la vista, la terza camera matrimoniale è dotata di bagno en suite. I doppi servizi assicurano massima funzionalità: uno dei due è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La pavimentazione in parquet conferisce eleganza e calore agli ambienti, in armonia con uno stile moderno e raffinato, mentre i bagni si distinguono per la loro praticità e design. Essendo all’ultimo piano, l’appartamento regala una vista panoramica sulla zona, un dettaglio che rende ogni giorno speciale. Completano la proprietà una grande cantina di pertinenza e la possibilità di un box ampio nello stabile a 25.000 € con accesso diretto. Un quadrilocale che unisce spazio, comfort e posizione strategica: la soluzione perfetta per chi sogna una casa luminosa, funzionale e pronta da vivere rogito 6-8 mesi E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare?

Situato nella zona di Levanella a Montevarchi, offriamo unA OTTIMA opportunità : un appartamento al piano rialzato all'interno di una storica ex villa colonica. Quest'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq (compreso la parte sottostante) e vanta un giardino privato di circa 200 mq. L'appartamento ha la possibilità di un ingresso indipendente. Gli spazi interni sono ben distribuiti con soggiorno con lato cottura, due stanze da letto ed un bagno funzionale. Inoltre, c'è uno spazio rustico sottostante che offre ulteriori possibilità d'uso come studio o cantina; qui troverete anche un bagno al grezzo ed un altro vano multiuso. Completano questa proprietà un garage staccato dalla struttura principale La casa è subito disponibile

Castellammare Di Stabia

Stupendo appartamento con vista mare, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa, a pochi passi dal lungomare e dal centro. Questa residenza esclusiva è disponibile in vendita e offre tutti i comfort per una vita di relax. Con una superficie di 61 metri quadrati, l'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, perfetto per una coppia o piccola famiglia. Il balcone privato è il luogo perfetto per ammirare il panorama mozzafiato e godersi il clima mediterraneo. L'immobile è in dicrete condizioni e pronto per essere abitato. Situato al quinto piano, gode di una posizione elevata che garantisce una vista impareggiabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare al prezzo incredibile di soli and euro;99.000. Contattaci subito per prenotare una visita e iniziare a vivere il sogno della vita al mare. - Maggiori Dettagli: Cancello elettrico, Caldaia, Balconi, Doppia esposizione , Esposizione esterna, Porta blindata

Palermo

Partanna Mondello 4 vani rif. 1840688\nVia Timeo, nei pressi della località balneare di Mondello, proponiamo in vendita immobile posto al 2 piano, composto da: ingresso blindato su saletta, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, 2 servizi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, ripostiglio, terrazzo di pertinenza di 70 mq c. con locale di sgombero e due balconi. Ideale anche per uso investimento.\n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368\n\nCambi Casa agenzia immobiliare\nVia Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Palermo

R. 1844371\n\nAppartamento Panoramico - Via Giuseppe Li Bassi/PALERMO\nIn una delle zone più strategiche e servite di Palermo, a pochi passi da Viale delle Scienze, dai Poli Ospedalieri (Ismett, Civico, Policlinico) e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq ca. al settimo piano con ascensore. Posizione ideale per famiglie, studenti, professionisti e personale sanitario, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi e trasporti. L'immobile è composto da: ingresso, Cucina abitabile con veranda adibita a lavanderia, Salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o creare un'area living e relax, 2 camere da letto luminose, Bagno, Ripostiglio, 2 balconi con splendida vista e doppia esposizione, che dona luce naturale tutto il giorno. Ottime condizioni generali, pronto da abitare l'appartamento è dotato di condizionatori, Porta blindata, Videocitofono, Infissi in vetrocamera. \n\nPossibilità di acquisto box auto di circa 14 mq, perfetto per auto o uso deposito. Spese condominiali mensili and euro; 50,00 ca. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. \n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368\n\nCambi Casa agenzia immobiliare\nVia Ammiraglio Gravina,77 - Palermo\n