Immobili in vendita a Leini

Isola

Siracusa Villa Anna sul Mare Sei pronto a vivere la magia della Sicilia? Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato su Ortigia e il mare, nella tua nuova casa in contrada Isola, una delle zone più esclusive di Siracusa. Questa villa, ultimata nel 2025, non è solo una costruzione moderna, ma un progetto di vita. I suoi 400 mq sono stati pensati per accogliere e far sentire bene, con un ampio living open space che diventa il cuore della casa, perfetto per le cene con gli amici e i momenti in famiglia. Le grandi vetrate ti permettono di vivere a contatto con la natura e il mare , inondando ogni angolo di luce. La zona notte offre un rifugio di pace, con sette ampie camere da letto complete di bagno en-suite, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. Al piano superiore, la terrazza panoramica vi aspetta per regalarvi tramonti indimenticabili. E se serve un angolo per il tuo benessere la zona palestra è il posto giusto Gli esterni sono un vero paradiso un giardino di circa 3.000 mq con ulivi secolari, prato , una piscina scintillante e verande perfette per serate conviviali naturalmente vista mare Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per un investimento nel lusso o per creare la vostra oasi personale in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per avere il tuo book personalizzato ai numeri 0931461760 oppure 3489897292 Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi a visionare la vostra nuova casa Codice di riferimento Sicily4836

Lastra A Signa, Firenze

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120 ㎡

LASTRA A SIGNA a 4 minuti dall'Ipercoop in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo bella costruzione indipendente terratetto, distribuita su due livelli e libera su tre lati. Circondata da un resede di proprietà di circa 130 mq., al piano terra abbiamo tutta la zona giorno composta dal salone, grande cucina abitabile di quasi 20 mq. con accesso diretto all'esterno, oltre comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore la confortevole zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali con il tipico taglio anni '60, un balcone a disposizione di una delle camere, servizio finestrato ed accesso al sottotetto con lucernario, utilissimo spazio di deposito che prende l'ampiezza di tutto il piano. La proprietà, con nessuna spesa di condomino, è completata da un grande garage dotato di luce ed acqua di 30 mq.

CAPANNOLI – Porzione di VILLA ( provincia di Pisa) Prestigiosa porzione di antico palazzo storico in pieno centro – NS Esclusiva Nel cuore di Capannoli, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, sviluppata su due livelli principali oltre a soffitta e cantine, per oltre 400 mq complessivi. distribuiti su due livelli principali, con soffitta e ampie cantine e corredata di giardino e resede privato con posti auto esclusivi. L'accesso alla villa avviene da giardino e resede privato Mq.470 ca che si raggiunge dalla P.zza del popolo a mezzo di cancello carrabile e viale comune. Caratteristiche architettoniche L'abitazione conserva intatto il fascino delle dimore nobiliari toscane, ristrutturata anni fa mantenendo i materiali e le caratteristiche originarie del fabbricato: • soffitti affrescati o con travi e travicelli a vista, • ampie stanze luminose, • pavimenti originali in cotto e cementine. • suggestive cantine sottostanti, adibite a ripostiglio (ideali per creare luoghi per degustazioni, spazi di servizio o ambienti caratteristici) . Necessità alcuni lavori di ammodernamento impianti. Distribuzione interna • Piano terra (195 mq ca ): ampio ed imponente ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile molto luminosa con camino, salone di rappresentanza con soffitte a volticciole, ampia camera, disimpegno, bagno e locale di servizio (lavanderia/stireria ecc). • Piano primo (195 mq ca): elegante disimpegno, ampio salotto, 5 camere e doppio servizio. • Soffitta: ampio sottotetto accessibile da scala interna, uso ripostiglio. • Cantine: locali di grande fascino, con accesso anche da scala interna “segreta”. Una posizione strategica La villa si trova in provincia di Pisa, nel cuore delle colline toscane della Valdera, in posizione centrale ma riservata. • A soli 25 km da Pisa, 35 km da Lucca, 50 km da Firenze e 40 km da Volterra, tutte facilmente raggiungibili. • Servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici sono disponibili a pochi passi, rendendo la proprietà comoda sia per viverci stabilmente che per attività ricettive. Perché scegliere questa villa – Consigli dell'agente Immobiliare • Per residenti della zona: una dimora unica per metrature e fascino, introvabile nelle abitazioni moderne. • Per stranieri: la possibilità di vivere in una vera villa storica toscana, con tutti i servizi sotto casa e le città d'arte a portata di mano. • Per chi cerca investimento: soluzione ideale come residenza di charme, casa vacanze o B&B di prestigio. In sintesi: una proprietà rara e autentica, che unisce il fascino del palazzo storico alla comodità della posizione centrale, perfetta per abitazione principale, residenza di charme o attività turistico-ricettiva. Visita il nostro sito per visionare il Video della casa . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3476 ACCESSORI: Allarme e cucina compresi. Guarda il video sul sito. video completo: https://youtu.be/_49xwdM4LQs video esterni: https://youtu.be/BVZMG_WMOoA

Quattro Strade

BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L'abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All'appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un locale d'ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest'ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L'abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell'agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Ceriana, Imperia

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80 ㎡

Appartamento in fase di ristrutturazione di circa 80 mq da terra a cielo composto da un ampio soggiorno di 20 mq con pavimento in cotto d'epoca e pareti con pietre a vista, angolo cottura (ancora da realizzare) e vista aperta sulla vallata, un ripostiglio con finestra in cui sono posizionate la caldaia di nuova installazione e un lavandino d'epoca in marmo, un antibagno e un bagno nuovo con doccia e finestra; al piano superiore una ampia camera da letto matrimoniale piastrellata con moderno gress porcellanato effetto parquet e finestre con vista sulla vallata, disimpegno e bagno di nuova realizzazione finestrato e con vasca con i piedini. All'ultimo piano sottotetto di 25 mq e terrazzo di 4 mq. Per la ristrutturazione dell'appartamento si è cercato di mantenere quanto più possibile i materiali originali (cotto, pietra, volte) ma con bagni nuovi e riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas nuova mai utilizzata, gli infissi sono per scelta stati mantenuti d'epoca in legno. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà 2 cantine, la prima di circa 3 mq al piano terra e la seconda di circa 9 mq al piano seminterrato. A fine lavori sarà fatta completata pratica in comune, fatto nuovo accatastamento e l'immobile verrà venduto con RRE (relazione regolarità edilizia) APE classe energetica G epgl 205,94 kwh/mq

Vigolzone, Piacenza

Rif. 453VZ. Val Nure, in località Villò di Vigolzone: Appartamento ristrutturato posto al piano terra con cantina e posto auto assegnato. Descrizione: zona giorno open space, con soggiorno, cucina a vista installata, con tutti gli accessori e un armadietto nascosto che ospita la caldaia; ampia finestra che illumina il soggiorno e altra finestra più piccola per la zona cottura, quest’ultima con tapparella a comando elettrico. Zona notte: disimpegno e corridoio, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio; un bagno con doccia non finestrato, dotato di aspiratore, comunque luminoso perché dotato di vetrate poste nella parte alta della parete interna che separa dal corridoio. Presente attacco per lavatrice. Soggiorno, cucina e camere da letto molto luminose, tutte dotate di ampie finestre. Riscaldamento autonomo con radiatori regolabili indipendentemente, ognuno con propria valvola termostatica. Serramenti in PVC con vetri doppi e tapparelle esterne; a ogni finestra sono state installate le inferriate di sicurezza. Pavimenti in Gres Porcellanato, con effetto Rovere rustico naturale. Luci al soffitto con faretti più luci soffuse incassate nel contro soffitto. Seminterrato con ampia cantina di mq 15, anch’essa ristrutturata e pavimentata. Posto auto esterno scoperto di esclusiva proprietà ed uso, con possibilità di costruirvi il garage nel rispetto del regolamento vigente che prevede una costruzione rispettosa dell’ambiente e che risponda a parametri estetici preventivamente concordati con lo studio tecnico della proprietà. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Ufficio: Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio n. 17. Si riceve su appuntamento.

PROPOSTA IN CORSO!!!!! In collaborazione esclusiva con Agenzia Castelletti Case di Villa d'Adda, si propone a Pontida immerso nelle colline di Valmora, presso "Palazzo Cristalli", un antico e signorile edificio posizionato a metà collina, completamente e sapientemente restaurato, in posizione panoramica, si propone un ampio appartamento di circa Mq.168,31 posto su 2 livelli, composto da: p:T.: accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera da letto e uno studio (che può essere accessibile anche da un ingresso separato per chi ha necessità di creare uno studio accessibile a terzi, mantenendo al contempo la privacy abitativa) , scala interna che conduce al piano seminterrato dove si trova un ulteriore ambiente he ha un accesso ad un'area giardino privato con camera da letto, e un bagno. L'immobile é dotato di finiture di primario livello, che possono essere personalizzate dall'acquirente e ha possibilità in caso di interesse di avere oltre al giardinetto un'ulteriore area cortilizia privata, mentre al piano interrato é possibile avere una comoda autorimessa.

Altavilla Milicia, Palermo

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165 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM104 - RIFINITA E PANORAMICA VILLETTA UNIFAMILIARE OLTRE API SPAZI ESTERNI. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Passi con accesso da strada proveniente dalla S. S. 113, in contesto residenziale, disponiamo in vendita una Panoramica Villetta Unifamiliare di 105 mq. su un unico livello con portico coperto, terrazzino, oltre 65 mq. di un magazzino posto al piano seminterrato e circa 1.000 mq. di spazi esterni e giardino alberato con varie piante esotiche. Climatizzata, Impianto di Allarme con Mondial POL, Luce di Emergenza, Predisposizione Impianto di Riscaldamento, Cancello Automatizzato e Completo di Arredamento. Così composta: Ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, ampia sala pranzo con zona living, disimpegno, camera da letto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre terrazzino con vista mare che va da Capo Zafferano fino a Cefalu, portico coperto. Rif. Annuncio = AM104 Richiesta di Vendita = Euro 314.000, 00 CLASSE ENERGETICA = E.

Martina Franca, Taranto

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25 ㎡

VENDESI UNA STANZA CON ANGOLO CATTURA E BAGNO CON ARREDAMENTO. INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA. ACQUA, LUCE. DISPONIBILE SUBITO.

Putignano, Bari

LIBERO In via Puccini proponiamo appartamento termo autonomo, con affaccio retrostante del terrazzo all’altezza del 2° piano, composto da zona living/cucina, 2 vani letto, un comodo bagno, ripostiglio e terrazza di circa 60 mq, a pertinenza dell’immobile abbiamo un box di 21 mq sottostante. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Trapani

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165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Zona Sporting Club Prestigiosa Villa con Vista Panoramica e Parco Privato di 4.000 mq. Immersa nel verde e nella quiete, in un contesto riservatissimo, questa elegante villa indipendente di circa 400 mq si distingue per gli ampi spazi, la luminosità naturale e le finiture di alta qualità. Progettata negli anni '90 dall'architetto argentino Gerardo Andia, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un magnifico parco piantumato con alberi secolari. ZONA GIORNO Al piano principale (piano terra) troviamo un salone di rappresentanza di circa 80 mq, con camino contemporaneo incastonato in una parete rivestita in pietra bianca del Carso tra due scenografiche vetrate che offrono una vista sulla campagna, sul giardino e un'impagabile panorama sulle Alpi e sul Monviso. La zona TV, dotata di una grandissima vetrata, si affaccia anchessa sul giardino. Adiacente al soggiorno, si trova una raffinata sala da pranzo con grandi vetrate e vista sul verde, una cucina abitabile con accesso al patio esterno e una zona lavanderia. Sullo stesso livello troviamo due ampie camere da letto e due servizi. La master bedroom dispone di bagno en suite e di un armadio a muro con porte scorrevoli Molteni, mentre la seconda camera è servita da un bagno con vasca idromassaggio. I pavimenti in pietra bianca del Carso conferiscono eleganza e continuità visiva a tutti gli ambienti. SPAZI ESTERNI E INTRATTENIMENTO: La villa è ideale per chi ama vivere anche all'aperto. Un ampio portico si affaccia sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre il patio adiacente alla cucina è dotato di barbecue. PIANO SUPERIORE: Una bella scala interna anch' essa in pietra del Carso collega il piano terra al primo piano, dotato di pavimentazione in parquet. Questo livello offre grande flessibilità: una zona living ideale come angolo TV, palestra o ulteriore camera da letto, due luminose e spaziose camere affacciate sul verde circostante, e un bagno con vasca idromassaggio. Completano il livello due pratici vani sottotetto. PIANO SEMINTERRATO:In questo piano si trovano una spaziosa taverna / sala giochi, un garage per tre auto, una cantina, due ampi ripostigli e una stanza ideale per hobby e bricolage. EFFICIENZA E COMFORT:La villa è in classe energetica A/3, con riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a pellet. I serramenti esterni sono in alluminio, dotati di vetri antisfondamento e isolamento termico. È presente una grande cisterna per la raccolta dellacqua piovana, collegata allimpianto di irrigazione automatica. Ci sono due ingressi: uno pedonale da via della Creusa e uno carrabile da via del Lucchetto. Le bellissime piante fiorite e i fiori che circondano la casa donano un valore aggiunto e creano unatmosfera da sogno, come essere in unaltra dimensione. È possibile, in termini di spazi esterni, realizzare una piscina di dimensioni importanti. Il terreno retrostante alla casa ha ancora cubatura residua per la costruzione di un ulteriore immobile residenziale. Immobile di rara reperibilità sul mercato immobiliare fossanese!

Milano

Nel residenziale quartiere della Maggiolina a 150 metri dalla MM5 fermata Istria, vendiamo al piano seminterrato un luminosissimo e appena finito di ristrutturare laboratorio di mq. 65 così composto: doppio ingresso (scale e giardino), due ampi locali, bagno e angolo cucina arredato. Il laboratorio si affaccia sul giardino condominiale e gode di una intensa illuminazione naturale. Gli infissi sono in pvc bianco/pvc effetto legno, le tapparelle elettriche, zanzariere, scaldabagno elettrico in classe “A” e impianto di aria condizionata caldo/freddo. La cucina è nuova ed è compresa nel prezzo di vendita. L’immobile si presta a svariati utilizzi, come studio, ufficio, piccolo showroom. L’ingresso separato lo rende discreto e piacevole la passeggiata nel verde condominiale. L’immobile è disponibile da subito.

Bareggio, Milano

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110 ㎡

BAREGGIO – proponiamo in vendita QUADRILOCALE di 110 mq, LIBERO SUBITO! La proprietà, posta al SECONDO e ULTIMO PIANO senza ascensore, gode di una tripla esposizione e si sviluppa come segue: ingresso nell’ampio disimpegno, CUCINA ABITABILE con porta finestra che accede al primo balcone, ampio SOGGIORNO con camino e porta finestra che accede al secondo balcone. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo: l’ampia camera matrimoniale, due camerette, il bagno padronale dotato di doccia e vasca e il bagno di servizio. L’immobile è LIBERO SUBITO! Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Roma

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100 ㎡

Adiacente Tor dè Schiavi - Via dei Faggi 43 appartamento ampio trilocale con grande area esterna di circa 210 mq. e + p. auto scoperto A 2 passi dalla Metro C di Piazzale delle Gardenie Immobile da ristrutturare internamente in stabile già in ottimo stato ed in cortina La posizione è davvero interessante e l'esposizione in seconda fila su Via dei Faggi e Via dei Lauri gli consente di avere una grande luminosità ed una tranquillità non indifferente. Al suo interno l'immobile è composto da: ingresso - ampio e doppio salone con 2 finestre e con balcone angolare ed accesso al giardino terrazzato - disimpegno e ripostiglio - cucina abitabile con balcone ed accesso al giardino terrazzato 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi con finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ma all'interno dell'area condominiale. Immobile libero da subito Il prezzo richiesto dalla proprietà è pari ad euro 340.000 trattabili Per maggiori informazioni e dettagli, contatta il numero 06.2424012 o invia un messaggio su WhatsApp al 351.708. 1761 Punto Casa Servizi Immobiliari Srl che opera a Roma dal 1996, garantendo professionalità e competenza nel settore immobiliare. Fiaip n. 13723 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione immobile in vendita con regolare autorizzazione della proprietà.