Immobili in vendita a Leini

Portogruaro, Venezia

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1+

236 ㎡

PORTOGRUARO vendiamo villa singola in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano terra taverna, cantina, lavanderia e garage. Scoperto di 3.000 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare lo 0421 648525 o mandare una mail a case@studiofalcomer.it

Portogruaro, Venezia

PORTOGRUARO palazzo completo terra cielo, compreso di spazio commerciale e giardino retrostante. Piano terra grande ingresso con ampio magazzino e 150 mq di spazio commerciale. Piano nobile composto da due appartamenti liberi e abitabili con terrazzo. Piano secondo (al grezzo) con travature a vista con tavelle e altezze minime di 180 cm e massime di 4,5 metri. Tutti i piani sono corredati di terrazzo. Posizione favolosa. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare lo 0421 648525 o mandare una mail a case@studiofalcomer.it

Brescia

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T

55 ㎡

UFFICIO in Vendita Fronte strada in piccola palazzina a Brescia interna di Via Volturno. Adatto studio professionale. Mq. 50 con vetrina. Doppio accesso. Attualmente open space. Clima e allarme. Magazzinetto di proprietà nel cortile. € 65.000. APE C 269.27 - www.capitoliumimmobiliare.com 335.382771

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24063, Nuova Costruzione in localit&agrave; Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, l&#039;Appartamento &egrave; posto al Piano Primo ed &egrave; dotato di ingresso indipendente mediante scala privata che sviluppa dal P.Terra al P.Primo. L&#039;abitazione ha una superficie di circa mq 94 &egrave;d &egrave; composta da un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con finestra e n. 2 Terrazze di cui quella pi&ugrave; grande in parte coperta come loggia. Al Piano Secondo/Sottotetto, accessibile mediane scala interna, troviamo circa 30 mq di soffitta/mansardata, utilizzabile anche come 3a camera ed arricchita da un&#039;ampia Terrazza di mq 18 circa. Al Piano Seminterrato, collegato anch&#039;esso direttamente all&#039;appartamento mediante scala interna privata, troviamo un ampio Garage di mq 31 circa oltre al locale tecnico. <br /> L&#039;immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull&#039;efficientamento energetico, &egrave; dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico. <br /> Classe Energetica prevista A3. <br /> Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gorizia

Gorizia, a due passi dal centro, Zanon l’Immobiliare propone in vendita appartamento di 94 mq, situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni ’70.<br>L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo di 10 mq. La cucina è separata e servita da un secondo terrazzo di 13 mq con piacevole affaccio sul verde. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con pratico angolo lavanderia e un comodo ripostiglio.<br>Completa la proprietà una soffitta al 6° piano di 6,30 mq.<br><br>Punto di forza dell’appartamento è la presenza di accessi diretti agli spazi esterni da tutti gli ambienti, una caratteristica rara che garantisce grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.<br>Possibilità di acquistare l'immobile con un garage di 11,50 mq per la somma di euro 147.000,00.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3613<br>Prezzo richiesto Euro 137.000,00

Malnate

<strong>In Malnate trilocale al piano terra in contesto verde e curato</strong><br>Nell'esclusivo contesto "Bellavista", in zona tranquilla e ben servita, proponiamo trilocale al piano terra inserito in un contesto ordinato e circondato da verde condominiale.<br>L’appartamento offre una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pratica e ben organizzata.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura e una cameretta con accesso al portico. Bagno ampio con vasca.<br>Contesto riservato e ben tenuto, ideale per chi cerca tranquillità abitativa.<br>Completano la proprietà locale tecnico con attacco lavatrice e posto auto di proprietà all’interno del parco<br>Spese condominiali contenute.<br><strong>Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla tipologia e al contesto richiesto.</strong><br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Roveleto

Situato a Roveleto di Cadeo, al secondo piano di una tranquilla palazzina degli anni Novanta, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e ricca di luce naturale. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia, salone con cucina a vista e affaccio diretto su un grazioso terrazzino e comodo ripostiglio all'ingresso.<br>La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo terrazzino, e da un bagno moderno ristrutturato solo pochi anni fa. L'appartamento viene venduto arredato, non richiede alcun lavoro di ristruttuazione ed è dotato di: caldaia a condensazione, aria condizionata, zanzariere, videocitofono e due pratici tendoni da sole automatici.<br>A completare questa proposta, perfetta per chi desidera una soluzione chiavi in mano, troviamo una cantina e un garage comodo. Si tratta di un appartamento accogliente e funzionale, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari sin dal primo giorno.

Benevento

APPARTAMENTO con box auto - Via Ciardelli - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39870<br><br>In Via Ciardelli a Benevento (BN), disponiamo in vendita di appartamento di 90 mq ca ubicato al secondo piano di un condominio moderno e dotato di ascensore.<br><br>L'immobile è ben distribuito, gode di doppia esposizione e si compone di ingresso in zona living con cucina a vista e annesso comodo balcone, camera matrimoniale, camera singola di buona metratura e doppi servizi. Un ulteriore punto di forza è il secondo balcone, che regala una suggestiva vista panoramica sulla città. <br><br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, è rifinito con infissi in legno e vetrocamera per un buon isolamento termico, completati da zanzariere installate in ogni ambiente e una porta blindata per la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo il che consente una gestione efficiente dei consumi ed è distribuito tramite radiatori in alluminio, <br><br>Completa la proprietà un locale terraneo di circa 25 mq situata al piano terra, utilizzata in parte come garage e in parte come deposito.<br><br>Si tratta di una proposta abitativa completa, situata a pochi minuti dal centro città ma immersa in un contesto tranquillo e panoramico.<br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare i nostri immobili potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39870

Benevento

DEPOSITO/AUTORIMESSA - Via Santa Colomba - BENEVENTO <br>Codice Annuncio: AA39873<br><br>In Via Santa Colomba a Benevento (BN), proponiamo in affitto/vendita un ampio locale pluriuso di circa mq. 450 perfetto per uso autorimessa o uso deposito. <br><br>La struttura vanta una pianta rettangolare di complessivi 400mq ca e si sviluppa in due grandi ambienti principali openspace che consentono anche una semplice suddivisione delle aree in caso di necessità.<br><br>Grazie alla ordinaria manutenzione, l’immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi e gode di una corsia di manovra particolarmente comoda che garantisce un'agevole accessibilità.<br><br>La proprietà include inoltre un'area interna di circa 50 mq, ideale per essere adibita a ufficio, permettendo così di riunire nello stesso luogo la gestione operativa e quella amministrativa.<br><br>L'immobile è attualmente disponibile sia per la vendita che per la locazione. Per venire incontro a diverse esigenze professionali o di investimento, si valuta anche il frazionamento della superficie, offrendo la possibilità di acquistare o affittare porzioni del locale con trattative specifiche da definirsi a parte.<br><br>Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39873

Colli Del Tronto

Appartamento di circa 90 mq. situato al P1 con camino, balconi, garage e fondaco – completamente arredato.<br>L’unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), bagno finestrato con vasca/doccia e 2 balconi che garantiscono buona luminosità agli ambienti.<br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie a una costante manutenzione e a recenti interventi migliorativi, tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, bagno rinnovato con sanitari sospesi, comodo armadio/ripostiglio a muro nel disimpegno e porte in noce, impianto di aria condizionata con 3 split e impianto d'allarme.<br>Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al PT, facilmente accessibile e una cantina, utile come spazio accessorio e deposito.<br>La vendita comprende l’arredamento, rendendo l’immobile subito abitabile e pronto all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Soluzione perfetta per chi ricerca spazi funzionali, comfort abitativo e un ambiente luminoso, in un contesto residenziale riservato e ben organizzato.

Sant'omero

Sant’Omero – Frazione Poggio Morello | Ampia metratura con terreno e grandi potenzialità<br>Se stai cercando una casa indipendente con spazi generosi e tante possibilità di personalizzazione, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te.<br>Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi e versatili.<br> Il piano terra, di circa 165 mq, è attualmente adibito a garage e locali deposito, offrendo ampi spazi funzionali e la possibilità di essere trasformato in base alle proprie esigenze. Il primo piano, di circa 183 mq, è arricchito da comodi balconi ed ospita l’abitazione principale. Completa la proprietà un piano sottotetto di circa 170 mq, allo stato grezzo, perfetto per essere rifinito e valorizzato secondo i propri gusti.<br>L’appartamento principale accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto con grande dispensa, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.<br>Tra i punti di forza dell’immobile troviamo un impianto fotovoltaico da 6 kW, una caldaia nuova e ambienti ampi, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali.<br>All’esterno, la proprietà dispone di circa 500 mq tra giardino e corte, oltre a un terreno edificabile di 540 mq e ulteriori 8.030 mq di terreno agricolo: spazi ideali per chi ama la natura o desidera sviluppare un progetto più ampio.<br>Grazie alla sua configurazione e metratura, l’immobile si presta perfettamente per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o agriturismo. Ottima anche come investimento immobiliare.<br>La posizione è tranquilla e riservata, ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, incluso il sabato, previo appuntamento.<br>📞 Per maggiori informazioni:<br> 0861 757021 – 348 5422118<br>💰 Prezzo richiesto: € 145.000<br> 🏷 Classe energetica: G – EPi 310 kWh/m² anno<br> 📌 Riferimento annuncio: 1801 V<br>Una soluzione dalle grandi potenzialità… da vedere!

Martinsicuro

Appartamento con garage a 200 metri dal mare in vendita a Martinsicuro, via delle Lancette.<br><br>L'immobile è inserito in una palazzina situata a 200 metri dal mare, a 450 metri dalla piazza, a pochi passi da centri sportivi, pista ciclabile, trasporti pubblici e nelle vicinanze dei maggiori servizi.<br><br>L'appartamento, 50 mq. circa, è posto al secondo piano ed è composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra.<br><br>Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un ampio terrazzo di 17 mq. circa, dotato di tende da sole.<br><br>L'immobile è dotato di: condizionatore nella zona giorno e nella zona notte, tapparelle elettriche, zanzariera in tutti gli infissi, tende da sole.<br><br>Il bagno è stato completamente ristrutturato quattro anni fa.<br><br>L'appartamento gode di un'ottima esposizione: sud-est.<br><br>Completa la proprietà un garage di 21 mq. circa, posto al piano terra, con ingresso carrabile su via del Porto. L’accesso pedonale è da via delle Lancette.<br><br>Appartamento adatto sia come residenziale che come appartamento da vivere nei periodi estivi o di vacanza.<br><br>Per maggiori informazioni contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terni

OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI!<br>In contesto tranquillo e riservato, in Strada di Larviano, proponiamo in vendita un ampio fabbricato con giardino privato attualmente locato con ottima e comprovata redditività. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel tempo, con la possibilità di una futura destinazione bifamiliare o frazionamento.<br> <br>La proprietà si compone di due unità abitative distinte (attualmente collegate internamente ma facilmente separabili grazie ai doppi ingressi indipendenti):<br>1 APPARTAMENTO PRINCIPALE (SU DUE LIVELLI) Piano Terra: Sala luminosa, cucina spaziosa e bagno. Primo Piano: Tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. <br>2 SECONDO APPARTAMENTO (RISTRUTTURATO NEL 2003) Ideale per un secondo nucleo familiare o come unità da locare separatamente. Composto da una calda sala con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno. <br> <br>ESTERNI E PERTINENZE <br>Giardino Privato: Spazio esclusivo e ben curato, completo di caminetto in muratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. <br>Area Magazzino: Uno spazio utile e dedicato. Completa la proprietà: Un pratico garage e una cantina, che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.<br>Questa proprietà non è solo una casa versatile, ma un investimento intelligente che garantisce fin da subito un flusso di reddito costante.

Terni

Elegante Villa di Testa con Finiture di Pregio e Doppio Giardino - Valenza<br><br>A Valenza, inserita in un contesto residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa con materiali di alto livello e soluzioni di design. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti, caratterizzati da una pavimentazione in parquet uniforme in tutta l’abitazione.<br><br>Distribuzione degli spazi interni<br>L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno di grande impatto estetico, impreziosito da una magnifica boiserie e un camino moderno. La grande porta finestra garantisce luminosità e continuità verso il giardino privato. La zona giorno si completa con una sala da pranzo leggermente sopraelevata e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore.<br><br>Una scala elegante conduce al piano superiore dedicato alla zona notte:<br>Camera matrimoniale principale con balcone panoramico e bagno privato finestrato con doccia.<br>Seconda ampia camera matrimoniale.<br>Cabina armadio finestrata (trasformabile in terza camera singola).<br>Bagno padronale con moderna doccia walk-in.<br><br>Al piano interrato, la proprietà offre una spaziosa taverna di circa 50 mq, dotata di secondo camino, angolo cottura e bagno, ideale per l'ospitalità o il relax.<br><br>Esterni e Pertinenze<br>La villa gode di un doppio giardino (fronte e retro) per un totale di circa 220 mq, arricchito da una veranda inclusa nella vendita. L'accesso è possibile sia dal passaggio pedonale che direttamente dal garage di 55 mq, dotato di basculante elettrica. È inoltre presente un comodo parcheggio esterno riservato al complesso delle tre ville.<br><br>Dotazioni Tecniche e Plus<br>L’immobile è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo ed è dotato di:<br>Impianto di domotica e aria condizionata.<br>Sistema di allarme volumetrico e perimetrale.<br>Infissi a taglio termico di ultima generazione.<br>Illuminazione esterna temporizzata.<br><br>Il prezzo di vendita include gli arredi fissi su misura, la cucina completa di marca prestigiosa e la struttura della veranda esterna.<br>Una soluzione abitativa esclusiva, pronta per essere vissuta, a pochi minuti dal centro città.

Isola

Bilocale indipendente di circa 50 mq. situato a Isola, sviluppato su due livelli. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina e un ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano la camera matrimoniale dotata di piccolo balcone e un bagno finestrato. L'appartamento è disponibile e pronto per essere subito abitato.