Immobili in vendita a Leini

Oleggio

Duplex moderno arredato, con terrazzi e box doppio – ideale per single o giovani coppie<br>Se cerchi una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te.<br>In un tranquillo contesto residenziale in zona San Giovanni, proponiamo un grazioso appartamento su due livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben organizzati.<br>Al primo piano ti accoglie una luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista completamente arredata, perfetta per momenti di relax o per ricevere amici. Da qui si accede a una piacevole terrazza coperta, uno spazio da vivere tutto l’anno. Completa il piano un pratico bagno con doccia.<br>Salendo la scala interna, troviamo la zona notte: due ambienti mansardati dal fascino unico con accesso a un secondo terrazzo coperto, riservato e suggestivo. A disposizione anche un ampio bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.<br><br>L’immobile si distingue per le ottime finiture e i comfort moderni:<br>-Aria condizionata<br>-Zanzariere<br>-Predisposizione antifurto<br>-Impianto per stufa idro-pellet<br><br>A completare la proprietà, un comodo box doppio in lunghezza, ideale anche come spazio aggiuntivo.<br>La soluzione perfetta per single o coppie che cercano una casa pronta, curata e con spazi esterni da vivere.<br><br>Rif. annuncio: 925V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321 998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Castagnolo Minore

Bentivoglio - Castagnolo Minore - Vendita - In posizione centrale in fabbricato bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto di: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, autorimessa in fabbricato accessorio esterno e cantina oltre alla comproprietà del giardino privato con l'appartamento del primo piano. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto qualche anno fa. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti Superfici Catastali: Appartamento mq. 84 | Magazzino/Autorimessa mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 10

RIF.3002 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un confortevole e comodo trivani di circa 120 Mq. posto al piano secondo di un contesto condominiale in Via Alcibiade. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e condizionamento. La porta d'ingresso e' blindata, gli infissi sono in alluminio, e su tutte le aperture sono state montate delle grate in ferro. La zona centrale e strategica per i servizi e collegamenti che offre, e' a pochi passi da Via Filisto, Viale Zecchino, e Via Tisia. La distribuzione interna è estremamente funzionale: Ingresso disimpegnato, ampio soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile ripostiglio, bagno, doppio servizio/lavanderia due camere da letto di cui una matrimoniale. Limmobile necessita di qualche intervento di manutenzione. 175 kWh/m² anno Per qualsiasi informazione contattare Aivostriservizi Immobiliare ai numeri: 0931 21095 348 8216668

ALLOGGIO di mq. 117 al 3° Piano composto da: Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno, 2-3 camere letto, 2 bagni, 3 balconi, cantina e Box Auto Da ammodernare € 110.000 Cl. Energ. =G I.P.E 380,20 kwh/m2

Popoli, Pescara

1

T

75 ㎡

Locale uso studio/ufficio, recentemente ristrutturato, composto da tre ampi vani e bagno. Doppio ingresso, infissi, pavimenti ed impianti nuovi.

Bettola

<p data-start="143" data-end="352">Nel cuore di Bettola, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.</p><p data-start="354" data-end="614">L’immobile si compone di ambienti ampi e ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e vivibilità. La metratura consente inoltre di ridisegnare gli spazi interni creando una soluzione moderna e funzionale.</p><p data-start="616" data-end="775">La posizione è tranquilla e comoda ai principali servizi del paese, rendendo questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento.</p><p> </p><p data-start="777" data-end="849">Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare.</p><p data-start="777" data-end="849">Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita!</p>

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 161211, Trilocale al piano primo, oltre magazzino uso deposito. L&#039;appartamento, con superficie lorda di mq 70 circa, &egrave; composto da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, bagno con finestra, soggiorno con caminetto (2a camera), camera matrimoniale ed ampia stanza multiuso senza finestra (che potrebbe essere utilizza per ingrandire la cucina ed avere cos&igrave; le due camere). Completa la propriet&agrave; un magazzino di mq 16 circa con locale cantina sottostante della stessa superficie. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Codemondo

Codemondo - Appartamento 2 camere con terrazzo (Rif.RA0730)<br><br>Appartamento sito al piano terra, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito.<br>L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, che prosegue verso una loggia coperta e gode di uno spazioso terrazzo di 30 mq completamente pavimentato, arredabile con piante e mobili da giardino.<br>La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. <br>Gli interni hanno dotazioni pensate per il massimo comfort e sicurezza, tra cui il riscaldamento autonomo, la porta blindata e l'impianto di aria condizionata.<br>L'abitazione è inserita in una palazzina di recente costruzione (del 2006) composta da sole 11 unità abitative e distribuita su due livelli, caratterizzata da un eccellente stato di manutenzione generale in un contesto residenziale ben abitato.<br>Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un ampio garage doppio in lunghezza. <br>L'immobile gode di un'ottima posizione immersa nel verde, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Cavriago. <br>Grazie alle sue caratteristiche e alla cura dei dettagli, la soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro per la messa a reddito.<br>Disponibile da Dicembre 2026.<br>Classe energetica E. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Ospedale - Appartamento ristrutturato 3 camere e doppi servizi (Rif.RV9386) <br><br>Appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore. <br>L’immobile si presenta completamente da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.<br>Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.<br>La ristrutturazione consente diverse soluzioni abitative, tra cui:<br>-realizzazione di un appartamento con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali con terrazzo) bagno e lavanderia;<br>-realizzazione di un tre camere, riducendo leggermente la superficie del soggiorno.<br>Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa singola al piano terra.<br>L’immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.<br>A seguito della ristrutturazione, l’appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.<br>Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Reggio Emilia

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)<br><br>Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.<br>La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato. <br>La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.<br>Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. <br>Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.<br>La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome. <br>La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.<br>Classe Energetica in elaborazione.

Milano

VIA PIRANESI 35 Remax Alliance propone in vendita ampio laboratorio/uffici con permanenza di persone di circa 211 mq. sito al piano seminterrato di un condominio in ottime condizioni con servizio di portineria. Lo stesso è costituito da diversi ambienti che possono essere organizzati in openspace o suddivisi secondo le necessità oltre ai doppi servizi, angolo cucina e riscaldamento autonomo. In considerazione delle sue caratteristiche interne il laboratorio è stato utilizzato anche come ufficio essendo consentita la permanenza di persone trattandosi di C3. Al locale si accede entrando nel cortile interno dal portone del condominio ed attraverso una scala si arriva al laboratorio che si presenta con una prima zona openspace, che potrebbe facilmente essere adibita a reception, che disimpegna tutti gli ambienti e da qui si accede ad altri tre locali utilizzabili anche come uffici o sala riunioni. Completa la proprietà un laboratorio vero e proprio molto ampio con un altezza di oltr 5 mt. provvisto di una comoda rampa per carico e scarico merci. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in alluminio e doppi vetri, pavimenti in ceramica e linoleum, impiantistica a norma e impianto di riscaldamento autonomo. VIA PIRANESI 35 è situata in un’area strategica, comoda e servita da molti i mezzi di superficie con autobus e tram 27 a pochi passi e le fermate della metropolitana 4 Susa e dal Passante ferroviario Porta Vittoria. La zona in cui è ubicato l’immobile è molto attrattiva sia per la sua vicinanza alle principali arterie autostradali e l’aeroporto di Linate, nonché per la presenza moltissime attività quali di atelier di fotografia e moda, laboratori artistici, centri yoga, esercizi commerciali.

Fiuggi

La RE/MAX propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Fiuggi e caratterizzato da una superficie di 129 mq con soppalco ad altezza di 2.10 mt. Questo immobile è perfetto per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale in un'area di grande passaggio e visibilità. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. L'immobile è caratterizzato da tre ampie vetrina che garantisce una notevole esposizione alla vista dei passanti, aumentando così la visibilità dell'attività che vi sarà svolta. Questo aspetto è molto importante per attirare nuovi clienti e incrementare le vendite. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per l'attività commerciale, tra cui impianti elettrici ed idraulici a norma In sintesi, se state cercando un'opportunità di investimento in un'area di grande passaggio e visibilità, questo immobile commerciale è la soluzione perfetta per voi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie

Fiuggi

La RE/MAX propone in vendita un locale commerciale di 87 metri quadrati in vendita in pieno centro a Fiuggi rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più frequentate della città. Il locale è particolarmente luminoso grazie alle quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale. Queste vetrine offrono una forte visibilità e possono attirare l'attenzione di potenziali clienti provenienti da diverse parti della città. Il locale, che si trova a poche centinaia di metri dalle famose Terme di Fiuggi, è facilmente accessibile a piedi e in auto, grazie alla sua posizione centrale. Questo rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali che richiedono un facile accesso al pubblico, come ad esempio una boutique, un negozio di abbigliamento o un salone di bellezza. L'interno del locale è ben distribuito, con ampi spazi disponibili per allestire la propria attività commerciale. La presenza di un bagno interno rende il locale completo e autonomo. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Trappitello

COMODO APPARTAMENTO IN VENDITA A TAORMINA. Ti presentiamo un'opportunità di investimento unica nel suo genere: un appartamento in vendita a Taormina, nella centralissima zona di Trappitello. Attualmente dato in locazione, questa proprietà è ideale sia per gli investitori che desiderano un reddito sicuro e stabile, sia per coloro che cercano una casa da vivere nel cuore della Sicilia. L'unità abitativa si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 54 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti in 3 locali, tra cui una comoda camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza alcun bisogno di lavori di ristrutturazione. La cucina abitabile è un vero punto di forza di questa proprietà, offrendo un'ampia zona conviviale per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, un balcone presente aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo uno spazio all'aperto dove godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione di questo appartamento è semplicemente invidiabile: situato nella rinomata zona di Trappitello, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Taormina. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo splendido appartamento a Taormina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata. Siamo certi che non potrai resistere al suo fascino e al suo potenziale di investimento.