Immobili in vendita a Leini

Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne. L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare. L’orientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti. 
Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti. Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale. La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e un’affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.

 Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.

Castel Volturno - Scatozza

DOMIZIANA. PROPONIAMO IN VENDITA - INTERO FABBRICATO FRONTE STRADA. 1°APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO/ DISIMPEGNO, 5 CAMERE, CUCUNA ABITABILE, UN BAGNO E 4 RIPOSTIGLI. 2° APPARTAMENTO COMPOSTO DA: DISIMPEGNO, 9 LOCALI, CUCINA, 3 BAGNI, DISIMPEGNO, 2 RIPOSTIGLI. CON BALCONI. 2 AUTORIMESSE CON RIPOSTIGLIO. CeD CeE TRATTATIVA RISERVATA. www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813@pec.fiaip.it mail pec: 32813.puocci@fiaip.it

Situato lungo strada di grande passaggio, vicino a residenze di pregio e locali notturni, a circa 1,7 Km dal centro cittadino e vicino al fiume Ticino a circa 1 Km e circa 2 Km da Lago Maggiore. Il fabbricato si trova in prossimità del ponte in ferro con transito ferroviario e veicolare, che collega il Piemonte con la Lombardia più precisamente con la città di Sesto Calende ed è inserito tra due linee ferroviarie di cui una utilizzata solo per traffico merci. L'immobile si trova in discrete condizioni interne e buone condizioni all'esterno. Internamente gli impianti sono da revisionare in quanto da tempo non sono stati più messi in funzione. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero un piano seminterrato dove troviamo ampi locali accessori ed un portico che si affaccia sul giardino, mentre al primo piano troviamo due ampi locali relativi all'attività principale con annessa cucina e blocco servizi igienici. Il locale posto verso l'interno con affaccio sul giardino disponi di vetrate totalmente apribili. Presente anche un ampio locale deposito e servizio igienico con antibagno per il personale. Inoltre separatamente troviamo anche un fabbricato con servizi igienici di circa mq 40 di superficie lorda. Superficie commerciale al lordo delle murature: Locali principali al piano primo (livello strada) mq 289,00 Locali accessori al piano terreno (giardino) mq 158,00 Ampio porticato di circa mq 131,00 Totale sup. commerciale circa mq 475,00 Superficie terreno circa mq 3774,00 non edificabile, ma utilizzabile come ampio parcheggio auto. Momentaneamente NON ammessa dal P.R.G. la destinazione residenziale, agricola e ricettiva.

Caneva

In centro abitato, vicino ai servizi ma con molto scoperto disponibile, proponiamo porzione di rustico di testa accostato ad altro, di ampie metrature su tre piani fuori terra interamente da ristrutturare. Il lotto, compreso il sedime del fabbricato è di mq. 720 circa. A.P.E. in elaborazione. Ottima occasione. Disponibile da subito.

OPEN HOUSE SABATO - 21 Marzo 2026 - ore 10.00 - 12.00 Contattaci per prenotare la tua visita Libera PADOVA – BRUSEGANA Una casa dove crescere, respirare e sentirsi davvero a casa Immagina una mattina lenta, il silenzio rotto solo dai suoni della natura, i bambini che giocano in giardino mentre tu sorseggi un caffè all’aria aperta. A Brusegana, in una zona residenziale tranquilla e verde, ti aspetta una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e ritrovare equilibrio. Questa splendida abitazione con ampio giardino privato è pensata per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai servizi della città. --- Spazi che accolgono la vita quotidiana Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una grande taverna con cucina, perfetta per i pranzi in famiglia, le feste con gli amici o le cene d’inverno attorno a un tavolo caldo e conviviale. Completano il piano un bagno e uno studio, ideale per lavorare da casa in tranquillità o creare uno spazio dedicato ai propri hobby. Salendo al primo piano, si apre la vera anima della casa: un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, oltre a due bagni comodi e ben distribuiti. Sono spazi che crescono con voi, pronti ad adattarsi ai cambiamenti della vita. --- Vivere dentro e fuori, tutto l’anno Il grande valore aggiunto di questa casa è lo spazio esterno: un ampio scoperto privato, in parte dedicato al verde e in parte a orto, dove coltivare, rilassarsi e far giocare i bambini in totale sicurezza. Una vera oasi di pace, dove il tempo rallenta e ogni stagione ha il suo fascino. La casa gode inoltre di terrazza, balcone e cantina, ed è esposta su tutti i punti cardinali, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. --- ♻️ Comfort moderno e attenzione al futuro Qui il comfort incontra la sostenibilità: la recente riqualificazione energetica comprende: - impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria da 10 kW - stazione di ricarica per auto elettrica - cappotto termico, isolamento di solaio e nuovi infissi - caldaia a condensazione e climatizzatori inverter Una casa efficiente, pronta per il futuro, con costi di gestione ridotti e massimo benessere in ogni stagione. --- Una casa, mille possibilità Con i suoi 223 mq commerciali, l’immobile è già divisibile in due unità, grazie ai doppi accessi e ai due garage. È la soluzione ideale per: * una famiglia numerosa * genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti * chi desidera una casa con **studio professionale** * chi accoglie spesso amici o parenti da lontano Una casa che si adatta alla tua vita, non il contrario. --- ✨ Qui non acquisti solo metri quadri, ma uno stile di vita fatto di tranquillità, natura e spazio per ciò che conta davvero. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa casa va vissuta per essere compresa. L’agenzia è a disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a San Corrado a Noto, zona collinare distante circa 4.5 km dal centro storico e 12.5 km dal mare. L'immobile è fornito di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile ed insiste su un terreno di circa 377 mq. La villa si suddivide in due appartamenti totalmente indipendenti, uno al piano terra di circa 84 mq e l'altro al primo piano di circa 116 mq. L'appartamento al piano terra è composto da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno mentre l'appartamento al primo piano è composto da un'ampia veranda, un grande soggiorno, una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proposta un garage di circa 29 mq posto al piano terra.

Marina Di Massa

Marina di Massa - Villa risalente alla fine degli anni '20 del secolo scorso, ristrutturata completamente nel 2020 e riportata al suo originale valore architettonico. Sono stati mantenuti i preziosi pavimenti in marmo bianco di Calacatta (comprese le scale interne), le porte a vetrata in stile liberty e sono stati recuperati tutti gli affreschi a graffito fiorentino che ornano il sottotetto esterno e le arcate delle finestre. La villa ha una superfice lorda di 550 mq. oltre alle terrazze poste al secondo e terzo piano fuori terra e alla dependance di 20 mq posta all'interno del giardino di proprietà. Si sviluppa su 4 livelli (due piani per unità con scala propria interna) ed è divisa in due unità abitative, separate e indipendenti, ma collegate a loro volta da una scala che conduce al piano alto, rendendo così l'immobile facilmente gestibile sia con un'impostazione unifamiliare sia per due famiglie indipendenti fra loro.

CODICE ANNUNCIO LN083 - In posizione tranquilla fuori dal centro storico, piccola casetta in sasso, indipendente da terra a cielo, posta su 2 livelli oltre a soffitta, comp. da: salotto, cucinotto e bagno al P.T., 2 stanze al P.1°. In parte da sistemare.

Casatico

"CORTE GONZAGHINA" - Casale nella zona di Casatico che si estende su 240 mq ed è disposto su due livelli. L'immobile è abitabile e caratterizzato da un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e una zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. All'esterno, un magazzino di 600 mq, oltre a un secondo magazzino di 150 mq. con un cortile privato di 300 mq, un box/garage di 20 mq e un terreno di 1200 mq. Un'opportunità unica per chi ama la tranquillità, gli spazi ampi ed il confort.

Giarre

La Coldwell Banker propone in vendita questa casa singola nella città di Giarre esattamenti in viale Don Luigi Struzo, zona centralissima ed è situata al piano terra, fronte strada e con doppio ingresso.<br><br>Si tratta di un'abitazione di 80 metri quadrati calpestabili piu' un terrazzo a livello ed uno sovrastante, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno a segure altre tre camere e bagno.<br><br>Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare eventuali migliorie per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, questa casa singola è perfetta per una famiglia o come investimento per chi desidera metterla a reddito.<br>Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è comoda per raggiungere tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto e sopratutto vicino ai caselli autostradali.

Appartamento da ristrutturare, della superficie di 150 mq. circa, al primo piano di un più ampio palazzo situato in zona centrale, a poca distanza dai principali servizi e negozi. Si compone di cucina, quattro vani e bagno. Ingresso da vano scala a comune. Due locali di sgombero al piano seminterrato, per ulteriori 50 mq. circa, completano la proprietà.

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino) di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 98.000,00

Solanas

A Solanas, a soli 10 minuti da Villasimius, una delle località balneari più rinomate della Sardegna, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata a soli 50 metri dal mare, praticamente sulla spiaggia. La proprietà, indipendente su quattro lati, si inserisce in un contesto riservato e immerso nel verde, regalando una rara combinazione di privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato, offrendo spazi ampi, versatili e ben distribuiti. Dal piano terra si gode di una splendida vista panoramica, con il mare che diventa parte integrante dell’esperienza quotidiana. Circondata da un rigoglioso giardino, la proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una residenza esclusiva per le vacanze, lontana dal caos ma vicinissima alle più belle spiagge della costa sud. Una soluzione rara, per chi sogna una villa fronte mare in Sardegna, dove il suono delle onde e la bellezza del paesaggio diventano parte della casa.

Nervia

Ventimiglia Nervia in splendida posizione soleggiata a circa 1 kmq dal centro e dal mare, vendesi Villa su unico livello con giardino 500 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzare ampia piscina. Inoltre ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, box e 3 posti auto, laboratorio 30 mq al piano rialzato, perfetto per hobby o attività professionali, trasformabile in bilocale per ospiti. Offre una splendida vista mare a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze naturali della zona. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell’estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l’aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l’area che confina con la Francia.

Mottola, Taranto

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35 ㎡

Al primo piano, bilocale con un balcone e un atrio interno.