Immobili in vendita a Leini

Benevento

Lotto di TERRENO COMMERCIALE / ARTIGIANALE con annessa CASA indipendente in VENDITA - C.da Roseto - Benevento<br><br>Codice Annuncio: AA39162<br><br>Contrada Roseto, alle porte della città di Benevento, facilmente raggiungibile dalla viabilità secondaria, disponiamo in vendita di lotto di terreno di circa 58.200mq di cui circa 20.000mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale per circa 9.000mq e terreno agricolo di circa 29.200mq. <br><br>Il Lotto comprende anche una Casa Indipendente di 400mq circa con antistante corte e strada di accesso per complessivi mq 2.000 circa.<br><br>Nel terreno ci sono circa 80 alberi di ulivo.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice Annuncio: AA39162

Benevento

PORZIONE DI FABBRICATO di 630 mq uso COMMERCIALE/UFFICIO/SCUOLA in VENDITA in pieno centro cittadino di Benevento <br>Codice Annuncio: AA39384<br><br>Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento e più precisamente intero piano terra di un più ampio fabbricato, con accesso sia dal Viale Principe di Napoli che da via Paolo Diacono, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria Centrale di Benevento, senza barriere architettoniche, per complessivi mq 630 circa.<br><br>L'immobile è composto da un grande piano terra con 3 lati che affacciano nel cortile interno del complesso edilizio che lo ospita e dai quali prende accesso indipendente, dove peraltro sono ubicate anche le 8 vetrine. La Struttura dispone di ulteriori uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico ed internamente si divide in n. 7 vani, n. 2 uffici, n. 2 laboratori, 4 wc ed un locale deposito.<br><br>Il locale presenta pavimenti in mattonelle di ceramica; gli infissi esterni sono in ferro con vetro ad un solo strato e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico e di riscaldamento.<br><br>L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria nonché di fermate e terminal di numerose autolinee di collegamento sia cittadino che provinciale ed è situato in una fitta area completamente urbanizzata, nelle vicinanze di varie scuole, limitrofo ad un ampio parcheggio pubblico oltre che dotato di area parcheggio interna di pertinenza della struttura.<br><br>In passato l'immobile è stato adibito a sede scolastica prima della scuola media statale Rione Ferrovia "G. Moscati" e in ultimo dell'ITC "S. Rampone". <br><br>Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:<br> 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. <br>Codice dell' Annuncio: AA39384

Benevento

TERRENO COMMERCIALE, INDUSTRIALE E ARTIGIANALE , INTERAMENTE PIANEGGIANTE, IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA PIANO CAPPELLE - ADIACENTE VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39224 -<br><br>Proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno edificabile, esteso Mq. 13.500, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli kilometri dalla Città.<br><br>Il terreno, del tutto pianeggiante presenta un importante fronte strada (circa 70 metri lineari) ed è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. Allo stato non presenta alcun vincolo in previsione di un futuro insediamento di natura commerciale, fatte salve le prescrizione, direttamente rivenienti dal Piano Urbanistico Comunale, che disciplinano la materia .<br><br>In caso di manifesto interesse a favore del Compratore assicuriamo ogni necessaria assistenza in ordine alle potenzialità del lotto nonché la disponibilità a tutte le verifiche di specie. <br><br>Nel caso il Cliente dovesse avere necessità di maggiori consistenze relativamente al lotto edificatorio, siamo in condizioni di proporre maggiori superfici con identiche caratteristiche.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39224

Benevento

LOCALE 150mq in VENDITA - Via Tommaso Bucciano - BN<br><br>Codice Annuncio: AA39470<br><br>Proponiamo in vendita locale uso deposito 150mq circa Benevento Via Tommaso Bucciano posto al piano terra unico ambiente con ufficio, 2 wc e tre vetrine/saracinesche fronte strada.<br><br>Questo immobile si presenta in ordinarie condizioni manutentive è dotato di n. 3 vetrine (di cui una con maniglione antipanico), bagni a norma, n.2 estintori antincendio, controsoffittatura (da completare) e predisposizione condizionatori.<br><br>Essendo situato in una zona residenziale con evidenti difficoltà di parcheggio il locale potrebbe essere utilizzato anche come autorimessa con possibilità di diversi posti auto coperti o realizzare almeno n. 3 garage di diversa metratura. <br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39470

Pago Veiano

INTERO CASEGGIATO IN PIETRA VIVA CON CASTELLO DI ANTICHISSIMA ORIGINE (ULTIMO INTERVENTO 1500/1600) E CHIESA DI PERIFERIA IN VENDITA NEL TERRITORIO DI SAN PIO - BENEVENTO<br> <br> Codice annuncio da citare in caso di contatto: AA 25348<br> <br> Proponiamo in vendita intero BORGO di antichissima provenienza avente grande valore storico, noto con il nome di "Castello di Terraloggia", situato nelle colline a ridosso del Santuario di Padre Pio, in territorio di Pago Veiano - Benevento.<br> <br> Il complesso immobiliare, anticamente ben superiore in termini di volumi, oggi conta circa 1.100mq e comprende anche una estensione di terreno circostante di circa 22.000 metri quadri.<br> <br> L'imponente complesso edilizio in pietra, si sviluppa in area collinare amena e panoramica ed oggi continua ad essere di estremo interesse architettonico, sebbene il passare del tempo abbia inciso notevolmente sullo stato di conservazione generale dell'agglomerato.<br><br> Approfondendo le notizie che lo riguardano, si può affermare che Terraloggia risulta abitata già in età romana. <br> <br> All'inizio dell'età normanna divenne un feudo ricco, murato e forte, ben protetto dal castello di cui esistono ancora le tracce delle mura del basamento, mentre l'attuale Torre è una costruzione certamente più recente.<br> Il nome di Terraloggia deriva da Terra Rubea, cioè Terra Rossa, da cui per inflessioni successive di pronuncia, si ebbe Terra Roggia, Terra Loggia, oggi Terraloggia.<br> <br> Ad oggi il profilo architettonico del Feudo, che fin da lontano si scorge adagiato su una piccola duna, non ha le effettive sembianze di un castello vero e proprio in quanto l'azione di corrosione del tempo ne ha modificato i contorni urbanistici.<br> Originariamente secondo alcune fonti la fortezza era formata da più di 350 stanze, ma fu distrutta durante scontri ed assedi già in età normanna e nelle edificazioni successive ne sopravvissero solo le strutture in muratura di pietra calcarea. <br> <br> In effetti il Castello di Terraloggia, ristrutturato tra il XVI ed il XVIII secolo, finì per trasformarsi in fortezza rurale, che fu il nucleo di questo territorio feudale. Anche l'adiacente chiesa dei SS. Pietro e Paolo, ormai ridotta ad un rudere, faceva parte dell'antico abitato. <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento vi invitiamo a chiamare ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091-275092 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. <br> Codice annuncio da citare in caso di contatto: AA 25348

Centro Città

Luminoso APPARTAMENTO -Via della Città Spettacolo - Benevento<br><br>Codice Annuncio: AA39703<br><br>Vendiamo Appartamento recentemente ristrutturato di mq. 130 commerciali, posto al piano terzo con ascensore di una palazzina privata con corte antistante e cancello elettrificato.<br>L'appartamento dispone di ingresso in ampio e luminoso salone, munito di caminetto, da cui si accede tra l'altro ad una balconata che garantisce una illuminazione naturale costante, dotato anche di tende elettriche comode in particolare nei mesi estivi. <br>La cucina abitabile è direttamente a servizio della zona giorno, anch'essa servita da balconata utile ad alloggiare anche sedute e tavolini. La zona notte presenta invece 3 camere da letto, di cui 2 singole, e doppi servizi oltre a ripostiglio. <br>Si dispone anche di sottotetto al piano superiore, di mq 25 ca, utile anche come deposito, di garage singolo al piano terra di 20mq ca pavimentato e ristrutturato nonché di due posti assegnati fronte garage.<br> <br>La casa, a seguito di una recente ristrutturazione, presenta predisposizione per sistema di domotica, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, finestre e porte finestre scorrevoli in PVC con vetrocamera, faretti a led, controsoffitto in cartongesso, ecc. ecc. <br><br>Il prezzo d'acquisto comprende anche la cucina realizzata su misura!!<br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233.<br>Codice dell' Annuncio: AA39703

Centro Città

PORZIONE DI FABBRICATO 1.630 mq uso SCUOLA/UFFICIO in VENDITA in pieno centro cittadino di Benevento<br>Codice Annuncio: AA39383<br><br>Novità: Si include nel prezzo del locale annessa area aperta recintata di circa 350mq con accesso carrabile, da utilizzare come parcheggio o altro.<br><br>Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento alla Via Cellarulo (già Viale San Lorenzo) nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna delle Grazie posto su due livelli per complessivi mq 1.630 circa.<br><br>L'immobile è composto da piano terra di mq 870 circa, con accesso attraverso una rampa pedonale e un porticato, suddiviso in n. 10 vani oltre 3 wc e deposito con 5 porte/vetrine direttamente sul fronte strada; piano seminterrato di mq 760 circa, con accesso sia mediante ampia scala interna con gradini in marmo collegata al piano sovrastante che da una rampa di scale esterna in mattoni, composto da n. 5 vani oltre 2 bagni ed un ampio deposito. Ad entrambi i piani sono ubicate uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico. <br><br>Il locale presenta pavimenti in mattonelle di graniglia al piano terra e mattonelle di gress al piano seminterrato; gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico, di riscaldamento, di rilevazione dei fumi con certificazione 46/90 mentre il certificato antincendio risulta da rinnovare. Sul retro al piano seminterrato presenta un fascia di pertinenza che insiste su area agricola, mentre su un lato confina con area condominiale e sull'altro parte con terrapieno e parte su area a cielo libero. <br><br>L'immobile che è ubicato nelle immediate vicinanze del Santuario Madonna delle Grazie, poco distante dalla Stazione Ferroviaria Appia e dall'Istituto Tecnico G.B. Lucarelli con ampia possibilità di parcheggio, è stato da sempre adibito a sede scolastica prima del Liceo Artistico di Benevento e poi quale succursale dell'Istituto Tecnico "G.B Lucarelli". Per la sua conformazione si presta dunque soprattutto ad un utilizzo analogo nonché uso ufficio, ma non si esclude l'insediamento di attività che necessitino di particolari spazi in zone tuttavia centrali della città. <br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39383

San Giorgio Del Sannio

2 CASE SINGOLE CON DEPENDANCE in VENDITA a San Giorgio Del Sannio (BENEVENTO)- <br><br>CODICE ANNUNCIO: AA37334<br><br>Nella immediata periferia di SAN GIORGIO DEL SANNIO (BN) in C.da Cesine, disponiamo la VENDITA di una graziosa casa indipendente su unico livello con ampio deposito seminterrato e terreno circostante di 4.000 mq. ca. Annessa all'abitazione principale inoltre, c'è una seconda casetta sempre indipendente, di 80 mq. ca oltre 80mq ca di deposito e taverna.<br><br>La villetta misura 130 metri quadri circa, è stata recentemente ristrutturata e riconvertita con destinazione d'uso residenziale, ma in precedenza era adibita a RISTORANTE ed era molto conosciuta ed apprezzata, ragion per cui anche oggi, avendo le necessarie predisposizioni, potrebbe essere utilizzata anche a tale scopo, tenendo presente che a confine abbiamo a disposizione un secondo fabbricato ad uso residenziale che potrebbe soddisfare i bisogni abitativi del futuro Acquirente. <br>Oggi si presenta come un casolare in stile, molto ben rifinito, con soffitti in legno e travi a vista, indipendente rispetto alle abitazioni adiacenti. <br>La villetta dispone inoltre di un seminterrato rifinito in grezzo che è collegato alla villetta attraverso una scala interna che potrebbe avere una funzione complementare non secondaria a servizio della casa. <br><br>La dependance adiacente invece è stata realizzata su due livelli ed ha un appartamento al piano primo ben tenuto ,composto da sala da pranzo con camino, cucina e veranda, due camere da letto e bagno, mentre l'intero piano terra ospita locali deposito/tavernetta di pari metratura.<br><br>La zona è circondata da abitazioni singole molto curate che rendono l'Area di particolare interesse paesaggistico e adeguata riservatezza.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>0824 275091/92 oppure 393 9801451 - 392 9735315. CODICE ANNUNCIO : AA37334

Benevento

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CONTRADA PIANO CAPPELLE - BN - NEI PRESSI DI VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39319 -<br><br>Proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile a destinazione Commerciale - Artigianale - Industriale , esteso Mq. 7.000, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli km dalla Città.<br><br>Il terreno è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. <br><br>Nel caso in cui il Cliente dovesse manifestarci necessità di maggiori consistenze relativamente alla superficie edificabile, siamo in condizioni di proporre una maggiore consistenza con caratteristiche similari.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39319

Benevento

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a Benevento - Arco di Traiano<br>Codice Annuncio: AA39108<br><br>Locale commerciale di 125 mq ca in vendita a Benevento a ridosso dell'Arco di Traiano ed esattamente in Via Port’Aurea composto da unico ambiente oltre cucina, wc, 2 vetrine e soppalco di 25 mq circa. <br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è ideale oltre che per utilizzo proprio anche USO INVESTIMENTO !<br><br>La zona dove è ubicato l'immobile, in un punto strategico della città per la sua importanza storica, è caratterizzata da un intenso flusso pedonale ed è a vocazione altamente commerciale.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39108

Vitulano

Palazzina Storica semindipendente con giardino in VENDITA in Provincia di BENEVENTO <br> <br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA37453<br> <br>Fabbricato di antiche origini di 322 mq. complessivi in vendita a Vitulano (Benevento) al centro del Paese, con giardino annesso di 185 metri quadri.<br> <br>L'immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada a scorrimento veloce che in 15 minuti collega Benevento, Capoluogo di Provincia, con la cittadina ove è ubicata la struttura.<br> <br>Internamente si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato adibito a cantinati (120 mq), il piano rialzato/primo composto da ampio appartamento residenziale (205 mq) divisibile anche in due appartamenti avendo doppio ingresso.. <br><br>Lo stabile si presenta esternamente parzialmente ristrutturato in pietra viva ed il tetto è stato interamente rifatto a causa di significative infiltrazioni che avevano in precedenza interessato il manufatto.<br> <br>L'Immobile che proponiamo in vendita ha un fascino particolare poiché architettonicamente richiama le originarie disposizioni dei vari locali che la compongono, ognuno dei quali aveva una specifica funzione domestica, conservando per certi versi le tipiche caratteristiche di una dimora destinata a nobili casati (vedere le volte a crociera in STILE GOTICO presenti nei seminterrati del palazzo).<br> <br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: Fissi :0824275092 - 275091 - 275092= oppure mobili : 3939801451 - 3929735315 - 3920508233 citando il seguente codice annuncio: AA37453

Benevento

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 300 MQ uso STUDIO/UFFICIO in VENDITA - Viale Dei Rettori - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39386<br><br>Nella parte alta della città di Benevento e più precisamente al Viale dei Rettori (incrocio Via Mario la Vipera) proponiamo in vendita PRESTIGIOSO Appartamento di 300mq ca uso studio/ufficio posto al piano primo di un Fabbricato d'epoca in parte costruito sull'antica cinta muraria di Benevento, ma ristrutturato a più riprese in epoca recente e dotato di ascensore.<br><br>L'unità immobiliare occupa l'intero primo piano di detto Fabbricato, ha una consistenza complessiva netta comprensiva di balconi di 300mq circa, è dotata di tripla esposizione, triplo accesso da pianerottolo e si compone internamente di 10 vani utili adibiti a postazioni operative e uffici dirigenziali, oltre ingresso, disimpegni, 3 wc e due ripostigli, ed ampia balconata con affaccio su viale dei Rettori.<br><br>L'appartamento presenta un buono stato di conservazione, il riscaldamento autonomo dei locali è garantito da un impianto a termosifoni con caldaia a gas metano, gli infissi esterni sono in legno con vetro normale, le porte interne sono in legno in parte massello ed in parte tamburato, l'impianto elettrico è funzionante ma necessità di un adeguamento per renderlo conforme alle normative vigenti.<br><br>Questo immobile è ubicato nella parte alta della città, ai margini del centro storico, in una zona dal grande impatto commerciale e dall'importante valore simbolico. Nelle immediate vicinanze troviamo il Corso Garibaldi, Piazza Santa Sofia, Piazza Piano di Corte, Viale degli Atlantici, Piazza Risorgimento, il terminal dei pullman, il Museo del Sannio, il Conservatorio Statale di musica Nicola Sala, la Rocca dei Rettori ed il Palazzo del Governo. <br><br>La zona dove insiste il Fabbricato è servita oltre che dai parcheggi lungo il Viale dei Rettori anche dai più ampi parcheggi della vicina Piazza Risorgimento e garantisce un importante afflusso pedonale e veicolare. <br><br>Tutto ciò considerato, in virtù del contesto prestigioso analizzato, l'immobile posto in vendita può rappresentare la soluzione ideale per diversi utilizzi con una sciura ricaduta positiva in termini di immagine per la futura attività che ivi si insedierà. <br><br>Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39386

Benevento

CAPANNONE INDUSTRIALE D 7 PIU' PALAZZINA UFFICI E PIAZZALE - PONTE VALENTINO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA22616<br> <br>Benevento - Zona Industriale ZES, Contrada Ponte Valentino - Proponiamo in vendita capannone industriale CAT. D 7 che si compone di 700 mq circa in area produzione, e 440 mq circa adibiti ad uffici e abitazione oltre piazzale circostante di 4.500 mq. più area edificabile di 2.500 mq. Zona uffici ed abitazione completamente nuova e dotata di tutti confort. <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Cod: AA22616

Vitulano

ANTICA ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE IN PIETRA VIVA CON PICCOLO GIARDINO IN VENDITA A VITULANO(BN) - Fraz. SAN PIETRO -<br><br> CODICE DELL'ANNUNCIO: AA 37544-<br><br>Immobile in pietra viva di antiche origini in VENDITA nel centro storico di Vitulano (BN), avente accesso da un Androne Comune anch'esso di antiche origini e dotato di un imponente portale in Pietra bucciardata posto all'ingresso del palazzo che fa da cornice al portone di castagno.<br> <br>L'Abitazione si compone di una cucina con camino, un piccolo salotto che funge da ingresso alle due camere da letto ed un bagnetto al piano primo, a cui si accede attraverso una scala realizzata con basoli levigati dall'uso nei secoli. <br><br>Al piano terra dispone inoltre di locali di vecchia costruzione posti all'interno dell'androne di accesso. <br><br>Dal medesimo androne si accede poi ad un piccolo giardino di proprietà posto alle spalle del fabbricato.<br> <br>L'immobile si intende da ristrutturare ma ha un suo fascino per cui è consigliata una visita sul posto per chiunque ami questa tipologia di abitazioni .<br><br> Codice dell'Annuncio : AA 37544<br> -Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233==

Roccabascerana

FABBRICATO commerciale (Cat. D/8) in vendita - SS7 Appia - Zona Tufara Valle<br>Codice Annuncio: AA39688<br><br>In un tratto di strada ad altissima affluenza della Statale Appia 7, ricadente nel comune di Roccabascerana (AV), proponiamo in vendita importante fabbricato commerciale completamente "fronte strada" con annessa abitazione, deposito, pertinenze e ampia area esterna a servizio. <br><br>L'intero compendio, che oggi si presenta in condizioni di manutenzione eccellenti, si sviluppa per il tramite di due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti realizzati in due epoche diverse e sfalzati in altezza, che sul lato frontale si estendono su due livelli entrambi a destinazione commerciale mentre sul retro, sempre su due livelli ma in posizione sovrastante grazie ad una quota più alta rispetto la via Appia, ospitano un ampio e comodo appartamento in grezzo di oltre 160mq che risulta così ubicato al secondo piano. <br>Il corpo di fabbrica antistante, ricostruito per intero nel 2003 è stato completato con materiali di qualità, tra cui gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti, soglie e davanzali in marmo, pareti interne intonacate in cemento doppio strato e tinteggiate, infissi esterni in alluminio vetrocamera, ed è stato finemente allestito come area espositiva per ceramiche e arredo bagno, materiali edili e simili. Inoltre è stato dotato in impiantistica specifica quali fari a led lungo tutta l'area commerciale, impianto di riscaldamento a controsoffitto con doppia caldaia sezionato per piano, impianto di allarme, e sistema antincendio con estintori. In ordine temporale l'ultimo intervento ha riguardato la facciata del fabbricato che nel 2023 è stata completamente rivestita con ceramiche in gres porcellanato di prima qualità. <br><br>Il piano terra, lungo via Appia, misura scarsi 400 mq tra area vendita, che occupa il 90% della superficie, uffici e servizi. Il piano primo, con l'intersezione dei due corpi di fabbrica, giunge ad una superficie di circa 550 mq dei quali circa 58 ad uso deposito ed il resto divisi tra area vendita ed esposizione. L'area esterna antistante il fabbricato destinata ad uso parcheggio per la clientela è rivestita parte in cemento parte in porfido per complessivi mq 236 ca, mentre il piazzale antistante l'appartamento al secondo piano è asfaltato per circa 1000mq ai quali si somma altro piazzale adiacente di ulteriori 1.500mq. Sul retro e in posizione più defilata e riservata si trova invece un deposito per attrezzature di circa 150mq. Completa la proprietà una area a verde circostante che è la sommatoria di più terreni agricoli pertinenziali adiacenti alla proprietà che si estendono per complessivi 8.232mq ca.<br><br>Vista anche la posizione strategica per il commercio e l'ubicazione con affaccio su una strada di importanza cruciale come la statale appia n. 7, nonché l'ampia disponibilità di area privata a servizio della struttura, quest'immobile di presta per diversi utilizzi e per progetti imprenditoriale dal sicuro successo. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 -0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39688