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Vendita Villa, in zona TERRADURA, DUE CARRARE
Terradura
490.000 €
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Lussuosa villa vicinanze Montegrotto Terme. Su quartiere residenziale situato in comune di Due Carrare, nelle strette vicinanze di Montegrotto Terme, lussuosa villa circondata da un rigoglioso parco. Realizzata negli anni novanta secondo dei criteri costruttivi avanzati e l’utilizzo di materiali pregiati e performanti (sughero, trachite ...), e’ tutt’ora un’abitazione che abbina la qualita’ e l’efficienza a generosi spazi interni ed esterni. Ai locali consueti delle abitazioni: il soggiorno, la cucina, le tre camere ed i relativi bagni, si aggiungono ulteriori ambienti come la taverna e la mansarda, il garage doppio e un vano multifunzionale, anche con accesso pedonale autonomo, ideale per chi vuole avere all’interno dell’abitazione uno studio privato o adibirlo per altre necessita’. Immobile unico di difficile comparazione, considerata la peculiarita’, adatto a chi vuole fare della casa un regno di confort e serenita’. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.




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Vendita Rustico casale, MONTECRETO
165.000 €
A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTECRETO in posizione facilmente accessibile, appartata e panoramica, bella proprieta' completamente isolata e con ottima privacy composta da abitazione indipendente su 3 piani con soggiorno , cucina, 4 camere e bagno oltre alle cantine con pavimenti in pietra e pavimenti a volta al piano seminterrato . Oltre all'abitazione fa parte della proprietà una ampia stalla indipendente in sasso, probabilmente ancora più antica , con volti ancora intatti e fienile . Nel prezzo sono compresi circa 10.000 mq di bel terreno , in parte bosco, ma puo essere acquistabile anche l'intero podere (attualmente affittato a coltivatore ) . L'immobile si puo' definire parzialmente abitabile - ideale come residenza estiva o rifugio nel verde per chi sogna una casa autentica in Appennino. - ma necessita di lavori di ristrutturazione




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QUATTRO CASTELLA - PORZIONE DI CASA CON SERVIZI
225.000 €
Per chi cerca una soluzione ampia a Quattro Castella, proponiamo porzione di casa con locali di servizio da ristrutturare, dalle ottime metrature e potenzialità. La porzione residenziale risulta composta da: ingresso, soggiorno, cucina e cucinotto al piano terra; due camere, bagno e balcone al piano primo; due camere, bagno al piano secondo; il tutto collegato da scala interna privata oltre a garage al piano terra, in corpo staccato. La porzione di servizio completa di ex stalla, cantina, ricovero attrezzi e portico al piano terra; ottima per una seconda unità abitativa; ripostiglio, disimpegno e deposito al piano primo collegato da scala interna privata al piano terra; e due locali a sottotetto. Giardino in comune. Attualmente la vendita non viene proposta frazionata.




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Vendita Quadrilocale via La Loggia 48
Lingotto
189.000 €
Vendita Quadrilocale zona lingotto: Più precisamente in via La Loggia 48 vicino a corso Corsica Dettagli dell’Appartamento: Metratura: Circa 104 mq. Anno di Costruzione del Condominio: 1971. Stato dell’Edificio: Ottima facciata condominiale; interni e scale in ottimo stato. Composizione vendita quadrilocale zona Lingotto: Più precisamente in via La Loggia 48 vicino a corso Corsica Ingresso: Disimpegno che conduce alle varie stanze. Sala: Ampia, situata sulla sinistra dell’ingresso con porta finestra su lato cortile e balcone ed affaccio su lato strada con esposizione ad est. Cucina: Adiacente e sita sulla destra dell’ ingresso con ampio balcone e affaccio su lato cortile. Camere da Letto: Due ampie stanze una sulla sinistra del corridoio/disimpegno adiacente alla sala porta finestra su lato cortile; la seconda frontalmente alla porta d’ingresso principale Bagno: E sito alla destra dell’ingresso/corridoio, completo di vasca e accessori, con finestra esposta a ovest. Esposizione: Tutte le camere hanno esposizione su lato strada sud/ovest/est e nord. Sala e cucina con esposizione a nord-est. Balcone su lato strada esposto a nord-est e l’altro esposto a sud ovest. Condizioni: Ottime condizioni generali. Pavimentazione: Ingresso e cucina in marmo. Camere e salone in marmo e parquet. Bagno in ceramica, sia pavimento che rivestimento. Infissi: In taglio termico con vetrocamera doppia . Porta d’Ingresso: Blindata. Riscaldamento: Centralizzato con teleriscaldamento. Acqua Calda: Fornita da boiler, miglior gestione del gas. Servizi e Posizione vendita quadrilocale zona Lingotto: Più precisamente in via La Loggia 48 vicino a corso Corsica




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Altro - Internet a Cantiere-ponticello, Filattiera
Cantiere-ponticello
590.000 €
Dimora storica con torre medievale con parco e piscina. Nel cuore della Lunigiana, regione incontaminata e magico crocevia tra Toscana, Emilia e Liguria, presso l'antico borgo medioevale di Ponticello prestigiosa dimora storica con torre medievale ampio giardino e splendida piscina. L'Antico e fascinoso Casale in pietra denominata "La Casatorre" immersa fra boschi di castagni e monti dell'Appennino, dispone di 409 mq. coperti, di un'aia esterna di 230 mq e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina. La Dimora perfettamente ristrutturata con elegante semplicità e materiali di pregio, è frazionata in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, e ben si adatta sia all'uso di un'unica famiglia, potendosi facilmente ricollegare gli appartamenti tra loro, che alla gestione separata di una famiglia articolata e/o di amici che all'attività ricettiva. L'affaccio di ogni appartamento gode di una vista unica: sul monte Orsaro a Nord Ovest, sul giardino ed il Borgo e sulla piscina e la valle a Sud- Est. Tutte e quattro le unità abitative possiedono di pertinenza al piano terra ampie cantine a destinazione magazzino, (in tutto, questi locali sono 8 di cui uno particolarmente ristrutturato e sistemato a uso ‘taverna'), e a corti esterne attrezzate da cui, tramite una breve scala, si accede ai portici e agli ingressi della zona abitativa al primo piano. Tutta la zona abitativa dell'immobile al primo e secondo piano (nel caso della torre) è suddivisa in quattro unità, facilmente ricollegabili: L'ampio appartamento esposto a Nord Ovest sull'Appennino Tosco Emiliano che gode della vista del magnifico Monte Orsaro, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due disimpegni e un bagno privato. La suggestiva Torre accoglie un romantico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo privato con vista monti Sul versante Sud Est del Casale affacciano gli altri due appartamenti con corti esterne, zone giardino attrezzate e cantine al piano terra, ingresso al primo piano da portico comune. Entrambi si compongono di camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno. Complessivamente il Casale contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni, un terrazzo al primo piano della torre. La Dimora è ubicata in zona Cantiere-Ponticello, nell'area di Filattiera, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Scorcetoli, lontano dai luoghi del turismo di massa e ricco di antiche tradizioni, ma con ottimi collegamenti diretti per La Spezia e Parma, a soli 4 km da Pontremoli. Ben collegata anche con Forte dei Marmi e le Cinque Terre, non distante da negozi e ristoranti e a pochi chilometri da interessanti luoghi d'arte e dalla frizzante atmosfera della costa ligure e toscana. La località di Ponticello, pittoresco borgo medioevale con le sue strette viuzze pedonali e le sue caratteristiche costruzioni in pietra, ci riporta indietro nel tempo, costituisce un ottimo punto di partenza per visitare tutta la Toscana settentrionale ed in macchina è facile raggiungere città d'arte come Pisa, Lucca, Firenze, Genova, Parma e La Spezia, così come luoghi meno noti ma altrettanto interessanti e pittoreschi della Val di Magra (la "Valle dei 100 Castelli"), come Pontremoli, Sarzana, Filattiera, Filetto, Bagnone, Malgrate, Castagnetoli e molti altri. Verso il mare, in poco tempo, oltre a raggiungere il parco naturale delle "Cinque Terre", si trovano le incantevoli località di Lerici, Portovenere, Monterosso, Vernazza, Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Tellaro. Comoda ai servizi e a 40 minuti al Mare, e dalla Citta' di La Spezia e dal Golfo dei Poeti con le Spiagge di Lerici, il Borgo Incantato di Portovenere e dalla Citta' Medioevale ricca d'arte di Sarzana, nonche' dai Paesini arrocati sul Mare delle 5 Terre, e il Porticciolo di Bocca di Magra. Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno anche da grandi Famiglie o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.




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Vendita Villa bifamiliare, in zona CA' DE' FABBRI, MINERBIO
Ca' De' Fabbri
429.000 €
MINERBIO frazione CA' DE FABBRI - Se sei alla ricerca di un'esclusiva porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e dotata di tutti gli optional, immersa nel verde con giardino di pregio interamente piantumato e curato nei minimi dettagli, dove è possibile passare momenti all’aria aperta e accogliere i tuoi ospiti, questa è la casa dei tuoi sogni. In zona residenziale e silenziosa, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE disposta su due livelli e composta al piano terra da un portico, ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq, caratterizzato da una grande luminosità grazie ai numerosi affacci direttamente sul giardino di proprietà, disimpegno, bagno, ripostiglio ed autorimessa di 20 mq direttamente collegata all'abitazione con basculante motorizzato. Al primo piano troviamo un grande secondo soggiorno di oltre 28 mq con camino, che può essere adibito e destinato ad altri usi a seconda delle proprie necessità, disimpegno con armadio a muro, una camera doppia, un bagno e la camera da letto padronale con comodo ed ampio bagno a servizio e cabina armadio con ripostiglio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 400 mq caratterizzata da un giardino di pregio interamente piantumato, curato con essenze selezionate, alberi maturi, aiuole ornamentali, un'illuminazione ricercata ed un impianto di irrigazione recenti. Inoltre grande cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. Gli spazi esterni, anch'essi rivisti da pochi anni, sono perfettamente integrati con l’abitazione, offrono privacy, armonia e ambienti ideali per il relax e la convivialità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel corso degli anni, con nuovi infissi in pvc, scuri in alluminio, porta blindata, caldaia a condensazione di soli 2 anni, impianto di allarme volumetrico con video sorveglianza, impianto fotovoltaico e impianto solare termico. Inoltre già presenti zanzariere, inferriate, addolcitore, cancello automatizzato, impianto di climatizzazione con 4 split, riscaldamento a pavimento e casetta esterna di legno.




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Misano Adriatico Favolosa Villa con piscina e terreno
Misano Adriatico, Rimini
Prezzo su richiesta
RICHIEDI INFORMAZIONI Misano Adriatico in Via Camilluccia, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida ed unica villa unifamiliare di ampia metratura. Se stai cercando una soluzione abitativa immensa nel verde con ampi spazi interni ed esterni per le tue splendide giornate in famiglia e con amici…. fermati, l’hai appena trovata..…. ecco la casa dei tuoi sogni. L'immobile ha una vista spettacolare del mare, un favoloso parco privato di 4100 mq, con campo da tennis illuminato da ultimare, o da trasformare in campo di calcetto. Il giardino curato in modo maniacale ha diversi spazi ideali per varie esigenze. Piscina privata con acqua salata. La proprietà principale si sviluppa su un unico piano composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla parte esterna dove troviamo un forno per la pizza ed un barbeque, soggiorno doppio, con camino, le ampie finestre illuminano e danno sulla splendida vista del parco esterno, la zona notte è composta da 4 camere con bagno privato. Totale 4 camere 1 studio e 7 bagni Al piano superiore troviamo un ampia stanza adibita a studio, con terrazzo vista parco e mare, bagno. Al piano interrato si trovano ampia zona taverna con camino, sala giochi/palestra, bagno, ampio garage doppio di mq 55. La zona esterna, più unica che rara, dispone di piscina, gazebo, posto auto, recinto per cani. Il parco di circa 4100 mq termina la proprietà. La vista e la posizione della dimora risultano essere una tra le migliori della zona. Se cercate un immobile di lusso con ampi spazi, lontano dal caos ma vicino alla città, non esitate a chiamarci, non ve ne pentirete. Oggetto unico.




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Vendita Villa, SAN GIORGIO MONFERRATO
143.000 €
SAN GIORGIO MONFERRATO - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA Nel caratteristico abitato di San Giorgio Monferrato, in posizione tranquilla di prima collina nei dintorni di Casale, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà disposta su più livelli e suddivisa in due unità abitative indipendenti. Le due abitazioni, poste rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, condividono attualmente vano scala, cortile e giardino, ma possono essere completamente autonome. Ciascun alloggio è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo e balconi panoramici. Al piano terreno si trovano per ogni unità una grande autorimessa e un ampio magazzino mentre il secondo piano ospita un sottotetto di generose dimensioni, già dotato di 6 finestre e con altezza abitabile, ideale per essere trasformato in mansarda, studio, sala hobby o ulteriore zona living. Completano la proprietà un giardino che circonda la casa e un’area cortilizia con accesso carraio automatizzato. Soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera una grande abitazione con spazi versatili in una zona tranquilla. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.




In esclusiva
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Palazzina commerciale con posteggio
Genova
1.200.000 €
Fronte porto di Voltri, adiacente al casello autostradale di Ge Prà-Voltri, ottima visibilità su strada principale, intera palazzina con piazzale ad uso parcheggio con circa 20 posti auto, distribuito su tre piani, utilizzato come negozio di abbigliamento e uffici, internamente due piani sono open space, il piano terra è diviso in stanze ad uso ufficio; due piani sono con accesso carrabile, la palazzina è completamente indipendente, posizione ottima fronte strada principale, massima visibilità e adiacente al casello autostradale; perfetta ad uso commerciale, vendita auto, ambulatori medici, clinica veterinaria, per ulteriori informazioni contatto diretto agente imm Profumo cell.338.8927860 ufficio tel.010.4041457




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Villa a Ragusa - Rif. L 1608 R
1.250.000 €
Scopri la meravigliosa Tenuta San Martino, un'incantevole masseria rustica situata nel cuore del Val di Noto, tra le storiche città di Ragusa Ibla e San Giacomo. Questo esclusivo immobile è composto da una vasta superficie di 1396 mq che include una caratteristica 'masseria' circondata da un affascinante baglio interno in selciato. All'interno della tenuta troverai la tradizionale casa contadina, stalle spaziose, fienili accoglienti e vari magazzini utili per qualsiasi esigenza agricola. La residenza principale, conosciuta come 'Villa Padronale', rappresenta il rifugio ideale dei nobili proprietari ed è mantenuta in ottime condizioni; può essere abitata immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. La villa vanta anche una raffinata piscina che si affaccia sul lato panoramico della proprietà, permettendo momenti di relax immersi nella natura incontaminata. La tenuta é circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo ad alta qualità seminativo e irriguo; grazie alla presenza di un generoso pozzo trivellato l'acqua non manca mai per soddisfare tutte le esigenze agricole della tenuta. Inoltre c'è la possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori 33 ettari confinanti - un'opportunità imperdibile! Con un prezzo competitivo fissato a €1.250.000, questa proprietà offre non solo uno stile di vita rurale ma anche potenzialità imprenditoriali nel vivace mercato agro-alimentare siciliano. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.



In esclusiva
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Villa in corte centro Buscate
Buscate, Milano
185.000 €
Proponiamo in vendita a Buscate, all'interno di un contesto cortilizio, interessante soluzione terratetto disposta su due livelli composta da ingresso su soggiorno, cucina e bagno al piano terreno, al piano primo troviamo due camere da letto un ripostiglio e secondo bagno, nello stesso cortile di fronte all'abitazione viene ceduto un fabbricato con destinazione d'uso abitazione ma attualmente a rustico su due piani usato come deposito, un ufficio su due piani di mq 30 a piano da ristrutturare e un fabbricato ad uso box doppio.




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Indipendente - Bifamiliare a Borgosatollo
725.000 €
Borgosatollo villa bifamilare con giardino disposta su tre livelli più interrato con ascensore interno. La villa è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico ma il tutto senza essere isolata e comoda a tutti i servizi. Internamente l'immobile risulta completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti e così distribuito: ingresso al piano terra dove troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio; gli ambienti sala da pranzo, cucina e zona divano/tv sono idealmente ben delimitati ma il tutto senza pareti divisorie lasciando libera la vista e creando un unico grande scenario; tramite una bella scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, che comprende due ampie camere da letto che si affacciano su di un bel terrazzo, un bagno zona notte e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, anche la camera padronale inoltre, gode della presenza di un balcone; salendo ancora arriviamo al piano sottotetto, un ambiente "jolly" da poter usare in molteplici maniere, ad esempio ora viene utilizzato come zona giochi e quarta camera da letto, completa questo piano un bagno ed una grande terrazza. Scendendo nell'interrato troviamo un patio (che permette l'accesso all'interrato anche dal giardino) , un bagno, una lavanderia, due ambienti che potrebbero essere utilizzati come zona relax o anche, avendo un accesso indipendente, come camera per la colf. Domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, pannelli solari, impiantistica tecnologicamente all'avanguardia ed un grande box auto per il ricovero di più autovetture completano la proprietà. Un immobile di pregio, ideale per una famiglia che voglia vivere la comodità di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto non isolato ed il tutto in una proprietà volendo, già "pronto da abitare", luminosa, dalle ottime finiture e impreziosita dalla presenza della migliore tecnologia disponibile. CLASSE ENERGETICA A3: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 30.59 kWh/m²/anno. www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.




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SIRACUSA PRESSI TRIBUNALE-SCALA GRECA QUADRILOCALE ASCENSORATO
Siracusa
89.000 €
Siracusa zona residenziale tra il viale Scala Greca ed in Tribunale, a soli 200mt dalla via Augusta, via Paternò, proponiamo in vendita un panoramico e soleggiato appartamento ascensorato composto da ampio ingresso che si apre sul soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, piccolo studio, bagno, e lavanderia/ doppio servizio. Questo quadrilocale ha una superficie di 117 mq, una tripla esposizione, due ampie balconate ed è posto al sesto ed ultimo piano ascensorato. Appartamento dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, pavimento in segato di marmo. La zona circostante è ricca di servizi quali supermercato, farmacia, negozi di vario genere, ufficio postale, uffici pubblici e altri piccoli negozi. L' appartamento è ideale per chi ama vivere in una casa comoda senza rinunciare agli spazi, ha una maggiore flessibilità di utilizzo grazie alla presenza di tramezzi che consentono di poter ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea, o per chi ama avere più spazi ed ambienti separati. Classe energetica g.ipe175kwh/mq RIF.IA0693 Prezzo affare euro 89 mila Classe energetica g-175 Kwh/mq RIF.IA0693 Info/Appuntamenti Ilenia Bernabei



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Ampio trilocale panoramico
298.000 €
In collaborazione esclusiva con Agenzia Castelletti Case di Villa d'Adda, si propone a Pontida immerso nelle colline di Valmora, presso "Palazzo Cristalli", un antico e signorile edificio posizionato a metà collina, completamente e sapientemente restaurato, in posizione panoramica, si propone un ampio appartamento di circa Mq.136,72 posto al 1° piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto (la padronale dispone anche di cabina armadio), doppi servizi (di cui uno nella camera padronale), balcone; Possibilità di comoda autorimessa al piano interrato; l' immobile é dotato di finiture di primario livello, che possono essere personalizzate dall'acquirente, tra le quali riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico, impianti per il risparmio energetico.




In esclusiva
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Appartamento storico ristrutturato con terrazzino e vista su Piazza del Sole – Calimera (LE)
Calimera, Lecce
135.000 €
Appartamento storico ristrutturato con terrazzino e vista su Piazza del Sole – Calimera (LE) Nel cuore di Calimera, affacciato direttamente sulla splendida Piazza del Sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento storico completamente ristrutturato, della superficie di circa 86 mq, che unisce l’autenticità dell’architettura tradizionale salentina a finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’immobile si distingue sin dal primo sguardo per il suo prospetto d’epoca, storicamente affascinante e perfettamente conservato, arricchito da balconi che si affacciano proprio sulla piazza centrale del paese, regalando scorci suggestivi e una vivibilità unica nel suo genere. Vivere qui significa trovarsi al centro della vita cittadina, in una posizione di grande valore sia storico che urbanistico. L’accesso all’abitazione avviene dal piano terra, dove è presente un vano indipendente e versatile, ideale per il parcheggio di bici o moto, completo di armadiature su misura pensate per sfruttare al meglio lo spazio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove un piccolo soppalco intermedio offre un’ulteriore zona funzionale, attualmente adibita a studio, perfetta anche come angolo lettura o area smart working. Salendo ancora, si raggiunge un terrazzino abitabile privato, uno spazio intimo e riservato, perfetto per rilassarsi all’aperto. Da qui si accede direttamente all’interno dell’appartamento, un ambiente che sorprende per il suo equilibrio tra tradizione e innovazione: le volte a stella originali, sapientemente restaurate, conferiscono un’identità autentica, mentre la ristrutturazione ha introdotto dettagli contemporanei, pensati per offrire il massimo comfort. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, una zona living luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno moderno e una comoda lavanderia. La casa è già predisposta per ottenere una seconda camera da letto, grazie agli impianti presenti che permettono di spostare la cucina nel soggiorno con facilità. Tra le caratteristiche che completano immobile è presente l’impianto a panneli solare termico, gli infissi a taglio termico, il riscaldamento autonomo e l’ottima esposizione che assicurano benessere e risparmio energetico in ogni stagione. Situato in una delle zone più suggestive e centrali di Calimera, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una residenza di charme, ma anche per chi cerca un investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al pregio dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci al numero 3454514997 Cod. Immobile AP100







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