Immobili in vendita a Leini

Acireale

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, in Via Francesco Cilea, nel comune di Acireale. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi: salone doppio di 45 mq, ideale per creare una zona living di grande rappresentanza, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si presenta da restaurare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Grazie alla pianta ampia e ben distribuita, offre eccellente potenziale di frazionamento, con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti oppure di creare uno studio privato separato dall’abitazione principale — soluzione ideale per professionisti o per chi necessita di uno spazio lavoro dedicato. Sono attualmente in corso i lavori di finitura della facciata, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente lo stabile. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Calatabiano

Ampio Appartamento con Mansarda e Garage – Tra il Mare e Taormina Cerchi ampi spazi, una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare la tua prossima casa? A Calatabiano, in via Vittorio Veneto, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare in una zona residenziale tranquilla, strategica per raggiungere in pochi minuti la spiaggia di San Marco e la splendida Taormina. Gli Spazi Abitativi L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e l'affaccio panoramico che abbraccia il paesaggio circostante. L'appartamento principale (116 mq), sito al terzo piano, è così composto: Zona Living: Grande soggiorno accogliente arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali. Cucina: Abitabile e funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Bagno: Finestrato e ben rifinito. Esterni: Balconi panoramici che regalano luce naturale a tutti gli ambienti. Il Valore Aggiunto: La Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda di 89 mq (attualmente allo stato rustico). Uno spazio versatile dalle enormi potenzialità: può diventare un secondo appartamento indipendente, un’estensione della casa principale, uno studio professionale o una zona relax/ospiti. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze Superficie totale: 116 mq (appartamento) + 89 mq (mansarda). Garage incluso: Box auto di 17 mq. Piano: Terzo piano (senza ascensore). Plus: Ambienti ampi, vista aperta e posizione strategica. Perché sceglierlo? Che tu stia cercando una residenza principale per la tua famiglia, una casa vacanze spaziosa o un investimento da mettere a reddito (data la vicinanza ai poli turistici), questa soluzione offre un rapporto spazio-prezzo imbattibile e infinite possibilità di personalizzazione.

Graniti

Nel cuore autentico della Sicilia orientale, nel suggestivo borgo di Graniti, a pochi minuti dalle rinomate località di Taormina e Giardini Naxos, proponiamo in vendita un’ampia mansarda di 170 mq commerciali situata in Via Giuseppe Garibaldi. L’immobile, categoria catastale C2, si trova al terzo piano e gode di straordinaria luminosità e ventilazione naturale grazie alla sua esposizione aperta. Punto di forza assoluto è la vista panoramica sul maestoso Etna, uno degli scenari più iconici e affascinanti del Mediterraneo. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 170 mq • Piano: Terzo • Balconi su più esposizioni • Piccolo terrazzino • Possibilità doppio accesso • Possibilità di divisione in due unità indipendenti La generosa metratura rende questa soluzione estremamente interessante per investitori internazionali o per chi desidera realizzare due unità distinte: ideale come progetto di conversione in loft residenziali, case vacanza o studio-abitazione (previo cambio di destinazione d’uso, ove necessario). La posizione strategica consente di vivere l’autenticità di un borgo siciliano, mantenendo un rapido collegamento con il mare e con le principali attrazioni turistiche della zona. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un investimento in Sicilia con forte potenziale di valorizzazione, ampi spazi personalizzabili e una vista che conquista al primo sguardo. Compreso nel prezzo un ampio garage/deposito di ben 70 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, comodo e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per la generosa metratura che consente il parcheggio di più auto, moto e scooter, ma è perfetto anche per ospitare camper, barche o mezzi da lavoro, rappresentando una soluzione ideale sia per privati che per artigiani o professionisti. Dotato di saracinesca elettrica, garantisce praticità e sicurezza nell’accesso. L’ampiezza dell’ingresso facilita le manovre anche per veicoli di medie dimensioni, rendendo questo garage particolarmente funzionale e raro nel suo genere per la zona. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Graniti

Nel cuore autentico della Sicilia orientale, nel suggestivo borgo di Graniti, a pochi minuti dalle rinomate località di Taormina e Giardini Naxos, proponiamo in vendita un’ampia mansarda di 170 mq commerciali situata in Via Giuseppe Garibaldi. L’immobile, categoria catastale C2, si trova al terzo piano e gode di straordinaria luminosità e ventilazione naturale grazie alla sua esposizione aperta. Punto di forza assoluto è la vista panoramica sul maestoso Etna, uno degli scenari più iconici e affascinanti del Mediterraneo. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 170 mq • Piano: Terzo • Balconi su più esposizioni • Piccolo terrazzino • Possibilità doppio accesso • Possibilità di divisione in due unità indipendenti La generosa metratura rende questa soluzione estremamente interessante per investitori internazionali o per chi desidera realizzare due unità distinte: ideale come progetto di conversione in loft residenziali, case vacanza o studio-abitazione (previo cambio di destinazione d’uso, ove necessario). La posizione strategica consente di vivere l’autenticità di un borgo siciliano, mantenendo un rapido collegamento con il mare e con le principali attrazioni turistiche della zona. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un investimento in Sicilia con forte potenziale di valorizzazione, ampi spazi personalizzabili e una vista che conquista al primo sguardo.

San Giovanni Galermo

RIF. 278 Re/Max agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'ottima opportunità di mq 107 per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nella zona di San Giovanni Galermo e che confina con Gravina di Catania. L'anno di costruzione del residence risale al 1979 ma l'appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto totalmente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 36,00 euro al mese, rendendo così l'immobile una soluzione conveniente e perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale ma al contempo tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un ampio salone luminoso e ben arieggiato, separato da una porta scorrevole, dalla cucina comoda e abitabile. Il reparto notte è composto da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby e da un bagno e una lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, di un impianto elettrico certificato a norma, garantendo così la massima efficienza e rispetto delle normative vigenti e di un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un comodo garage al piano terra del condominio, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dalla storica piazza Palestro "FORTINO", a circa 900 metri da piazza Duomo e precisamente in via Garibaldi al secondo piano non ascensorato in stabile primi del '900, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso su corridoio, sala da pranzo con angolo cottura e lavanderia annessa con wc, soggiorno con adiacente una cameretta, due camere da letto, ed il bagno con vasca. Completano l'immobile tre balconi su via Garibaldi ed un balcone con ripostiglio su lato interno. L'immobile necessita di pochi interventi di ristrutturazione, ma considerata la posizione, l'ubicazione, la sua superficie e la tipologia, si presta a qualsiasi forma di acquisto.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Riposto

<strong>Vendita Capannone C/3 con 800 mq di Area Esterna – Riposto (CT)</strong><br><br>Nel Comune di Riposto, in Via Strada 4, fronte strada e in posizione strategica, proponiamo in vendita capannone categoria C/3 (laboratorio artigianale) di complessivi 340 mq, con ampia area esterna esclusiva.<br><strong> Composizione:</strong><br>240 mq laboratorio artigianale<br>100 mq tra uffici e locali accessori<br><br><strong>Area esterna:</strong><br>Circa 800 mq di spazio privato<br>Ideale per carico/scarico, parcheggio mezzi, deposito o ampliamento operativo<br><br> <strong>Posizione e collegamenti:</strong><br>Immobile fronte strada con ottima visibilità e accessibilità<br>A circa 100 m è prevista la realizzazione della nuova strada “Mare-Neve”, che collegherà direttamente la zona al casello autostradale Giarre/Riposto e Torre Archirafi, aumentando notevolmente la fruibilità e i collegamenti per trasporti e operatori<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br>Accesso comodo per mezzi commerciali<br>Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi<br>Soluzione ideale per attività artigianali, piccola produzione, deposito o investimento<br>Immobile che combina spazi operativi funzionali con un grande vantaggio logistico dato dalla prossima nuova viabilità.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Saracchi

In bellissima posizione panoramica con vista a 360°, cascinale completamente indipendente da ristrutturare con grandi spazi, diposta su due piani con una bella cantina e un porticato frontestante ideale anche per recuperare una guest-house e un magazzno sul retro idela come garage. Ha diversi particolari tipici della casa piemontese recuperabili come camino, voltini a mattone a vista, una cantina con voltone a botte e scala in pietra di luserna. La cascina ha grande giardino fronte e retro casa in cui è possibile mettere la piscina e completa la proprietà un appezzamento di terreno a vigneto di Nebbiolo e una parte di Syrah. Il vigneto è in piena fare produttiva, attualmente lavorato e chi lo lavora è disponibile a proseguire la lavorazione concordando un contratto con i nuovi proprietari, è tutto trattorabile con pali in alluminio; è un unico appezzamento sotto casa il cui valore è di circa 70.000 € L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista...vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Lunità immobiliare in Asta immobiliare fa parte di un elegante complesso condominiale situato allinizio di Via S. Alessandro Bassa, nelle immediate vicinanze di Piazza Pontida, in una delle zone più centrali e ricercate di Bergamo. Accessi Lingresso pedonale principale avviene dal civico 2, attraverso una scala in pietra serena che conduce al piano primo, dove si trova laccesso allabitazione. Dal civico 8 si accede invece allingresso carrale che porta al cortile interno (in parte di proprietà), dal quale si raggiunge lautorimessa. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampio box auto con serranda automatizzata Cortile interno di proprietà (gravato da servitù di passo pedonale e carrale), parzialmente coperto Ripostiglio/cantina di buone dimensioni Secondo ingresso allunità (attualmente non utilizzabile poiché chiuso mediante soletta realizzata al piano primo) Piano Primo Il primo piano ospita la zona principale dellabitazione: Ampia zona giorno con cucina a vista Ripostiglio Bagno/lavanderia Veranda collegata tramite corridoio con struttura in ferro e vetro Zona notte padronale composta da: Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno dedicato Seconda camera con soppalco Ampia terrazza affacciata sul cortile interno Ulteriore soppalco in ferro e legno, accessibile dal terrazzo e posto sopra il corridoio di collegamento alla zona notte Piano Secondo Collegato da scala interna in marmo, il secondo piano comprende: Due grandi stanze La più ampia è stata suddivisa con arredo fisso in due camere indipendenti Ogni camera è dotata di bagno privato Presenza di porzioni soppalcate adibite a locale tecnico Finiture e caratteristiche Lunità si distingue per finiture di pregio: Parquet a listoni di ampia dimensione nella zona giorno e nelle camere Marmo nei bagni, nella scala e nel corridoio della zona notte Serramenti prevalentemente in legno Serramenti in ferro nella veranda e nella camera matrimoniale Dati tecnici Superficie complessiva: circa 462 mq Piani: terra, primo e secondo Altezza interna utile: circa 2,70 m Edificio costruito: ante 1967 Ristrutturazione complesso: a partire dal 1998 Interventi sullunità: anno 2012 Numero unità: identificata con il n. 2 Fabbricato composto da 4 piani fuori terra (nessun piano interrato) Si tratta di una proprietà di ampia metratura, caratterizzata da spazi articolati, elementi architettonici distintivi (soppalchi, ferro/vetro, terrazza interna) e finiture di alto livello, inserita in un contesto signorile nel cuore della città.

CODICE ANNUNCIO FI628 - In zona centrale, MODERNO e LUMINOSO ATTICO di ampia metratura, composto da: ingresso, salone con camino, cucina con zona pranzo, bagno di servizio alla zona giorno, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali di cui due con bagno in camera, lavanderia, 2 balconi e ampia terrazza con vista sul centro storico. Finiture accurate, risc. aut. differenziato zona giorno e zona notte, aria c., tendoni da sole elettrici. Stanza in torretta, cantina e 2 garages comodi. UNICO!!

Vicchio nel cuore del Mugello, a soli 7 km dalla stazione di Vicchio e 10 km da Borgo San Lorenzo, proponiamo in vendita una splendida colonica in pietra in posizione dominante e ultra panoramica, facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata. Un contesto riservato ma non isolato, immerso nel verde e con una vista aperta mozzafiato sulla valle. Il complesso si compone di due unità abitative oltre vari annessi, per una superficie complessiva di circa 590 mq: una ideale come abitazione principale o casa di rappresentanza, l’altra destinata ad attività ricettiva già avviata, perfettamente funzionante e pronta per essere proseguita senza interruzioni. Il riscaldamento è alimentato da stufa a pellet di recente installazione, integrata con pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo efficienza energetica, contenimento dei costi e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita e redditività, vivendo in un contesto esclusivo con attività già strutturata. Completa la proprietà un giardino panoramico e un’uliveta, per una superficie totale di circa un ettaro

Rieti

Rieti - Zona Aereoportuale - € 114.000 T219 IMMOBILIARE MALFATTI Nel sereno contesto residenziale di Micioccoli, a Rieti, si propone in vendita un appartamento facente parte di un pregevole complesso residenziale edificato nel 2011, che si distingue per la sua architettura razionale e lo stato di conservazione impeccabile. La proprietà, mantenuta in condizioni ottimali rappresenta un'opportunità residenziale di particolare interesse per chi ricerca riservatezza e funzionalità in un ambiente urbano che, pur essendo silenzioso, garantisce un'ottima accessibilità ai servizi. L'unità immobiliare con accesso indipendente si estende su una superficie interna di circa 50 metri quadrati, configurandosi con una distribuzione funzionale che include un ingresso al piano terra e una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio al piano primo. La doppia esposizione, a Nord e a Sud, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione, contribuendo altresì a preservare la sua intrinseca silenziosità. Le dotazioni impiantistiche annoverano un sistema di riscaldamento autonomo, garanzia di gestione personalizzata dei consumi, e un impianto di climatizzazione che assicura il comfort termico in ogni stagione. Esternamente la proprietà beneficia di un corte esclusiva di 20mq e di un balcone adiacente all'area cucina di circa 7mq. A completamento dell'offerta, la proprietà include un pratico garage di 16mq ed una utilissima cantina di 10mq, elementi che incrementano significativamente il valore funzionale dell'abitazione. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali e strutture ricreative, tra cui istituti scolastici di vari ordini e gradi, ampie aree verdi attrezzate per lo svago, esercizi commerciali di prossimità per le necessità quotidiane e collegamenti efficienti con il trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per ogni esigenza familiare e personale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'Open House del 27 e 28 marzo, contatta la nostra agenzia.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Cesano Boscone! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre locali situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in Via Leonardo Da Vinci 7/8/10. Questo immobile, luminoso e ben posizionato, offre una tripla esposizione che riempie gli ambienti di luce naturale. Da poco parzialmente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimenti in parquet nelle camere da letto e un elegante marmo bianco nel bagno. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la caldaia di ultima generazione e il cappotto termico, installato nel 2025, assicurano un comfort termico senza pari. Il prezzo di vendita richiesto è di 230.000€, comprensivo di arredo e cantina. Le spese condominiali sono contenute, circa 2000€ all’anno. Lo stabile, immerso in un grande giardino condominiale ben curato, è l’ideale per far giocare i vostri bambini, questo appartamento si trova in una zona residenziale e silenziosa, ma a pochi passi dal centro, dove troviamo bar, ristoranti, farmacie, supermercati e fermate dell’autobus che ci collegano facilmente a Bisceglie. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente sereno e ben servito. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Casale Fonte al Poggio è una proprietà di campagna ristrutturata situata in posizione collinare panoramica tra la Val di Cecina e la Val di Cornia. La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq ed è composta da casale principale, dependance indipendente e fabbricato accessorio, il tutto circondato da circa 5 ettari di terreno privato. Nel complesso sono presenti 6 camere e 6 bagni, oltre a piscina, portico con forno a legna e una rara sorgente naturale di acqua potabile. Posizione geografica La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato di Castelnuovo di Val di Cecina, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto (4,5 km) e dotato dei principali servizi per la vita quotidiana. Il contesto è quello tipico della Toscana collinare, con paesaggi naturali caratterizzati da boschi, campagne e ampi panorami. La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei centri più noti della regione: Volterra dista circa 40 km (50 minuti), San Gimignano circa 51 km, mentre il mare e Follonica si trovano a circa 45 km, raggiungibili in circa un’ora di auto. Con qualche minuto in più si raggiungono Siena (60 km) e Punta Ala (67 km), mentre Firenze dista circa 96 km, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 40 minuti. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (100 km) e Pisa (110 km), entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti, mentre Perugia dista circa 176 km (2 ore e 30 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende tre edifici per una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq. Casale principale – circa 295 mq Il casale, disposto su tre livelli, comprende 4 camere e 3 bagni, oltre a terrazzo panoramico di circa 40 mq, portico con forno a legna e tettoia. Al piano terra si trovano cucina con camino, soggiorno/pranzo con accesso diretto al terrazzo e al portico, un ulteriore soggiorno, una camera con bagno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere e un bagno. Il piano seminterrato comprende garage e due ripostigli. Dependance – circa 100 mq Edificio indipendente con 2 camere e 2 bagni, composto da cucina, soggiorno con accesso al portico, camera con bagno en suite, seconda camera e bagno. Fabbricato accessorio – circa 75 mq Utilizzato come magazzino, comprende tre locali di servizio e un bagno, offrendo spazi utili per deposito o attività di supporto alla proprietà. Stato e finiture Il casale principale, risalente ai primi del Novecento, è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione rurale toscana, valorizzando elementi architettonici tipici come i soffitti con travi in castagno a vista. La dependance e il fabbricato accessorio sono stati anch’essi ristrutturati con materiali coerenti con il contesto, tra cui infissi in legno di castagno con doppi vetri, contribuendo a un insieme architettonico armonioso. Gli edifici presentano buoni livelli di isolamento e impianti progettati per una gestione efficiente dei consumi. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono affidati a caldaie a pellet Viessmann indipendenti per ciascun fabbricato. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza esterno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, che garantiscono privacy e ampi spazi naturali. L’area immediatamente attorno ai fabbricati è organizzata a giardino con zone pavimentate e spazi dedicati al relax, mentre in posizione riservata si trova una piscina di 12 x 6 metri. Tra gli elementi più caratteristici della proprietà vi è la presenza di una sorgente naturale di acqua potabile, certificata dall’ASL di Pisa e presente sin dai primi del Novecento. La sorgente alimenta un sistema di serbatoi di accumulo per una capacità complessiva di circa 16.000 litri, garantendo un approvvigionamento idrico costante anche nei mesi estivi. Servizi e utenze L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente naturale, collegata a un sistema di accumulo. Ogni edificio dispone di impianto termico autonomo a pellet, con distribuzione del calore tramite radiatori e produzione di acqua calda sanitaria. La potenza elettrica disponibile è di 6 kW. Il sistema di smaltimento delle acque reflue è a dispersione. È presente impianto di videosorveglianza e connessione internet tramite hotspot mobile con buona copertura anche nelle aree esterne. Utilizzo e potenzialità Per posizione, dimensioni e organizzazione degli spazi, Fonte al Poggio si presta sia come residenza privata di campagna, ideale per soggiorni prolungati con familiari e ospiti grazie alla dependance indipendente, sia come proprietà ricettiva di charme. La presenza di più edifici e degli ampi spazi esterni la rende infatti particolarmente adatta all’inserimento nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali.

Alvignano in posizione centrale a pochi passi dal Palazzo del Comune e dalla Chiesa di San Nicola di Bari proponiamo la vendita di un intero stabile in muratura di tufo su due livelli con cucina con camino e ripostiglio al piano terra, tre camere, servizio e passetto coperto al primo piano. Balconi sulla strada e giardino di 50 mq. interno con piccolo vano adibibile a cucinotto esterno L'immobile è completamente da ristrutturare nelle parti interne ma non nelle parti strutturali. Una volta ristrutturato si presta, col doppio ingresso ad essere adibito ad attività ricettiva di Bed and Breakfast con camere indipendenti con servizio privato.