Immobili in vendita a Leini

Brugherio

Questo negozio in vendita a Brugherio si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente completamente vuoto e disponibile per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che vogliono attirare l'attenzione dei passanti. Il negozio è dotato di un singolo bagno, perfetto per garantire il comfort sia ai clienti che al personale. Le due ampie vetrine fronte strada offrono la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo efficace e invitante, catturando l'interesse dei potenziali clienti. Con una superficie totale di 123 metri quadrati, il negozio offre ampi spazi per allestire l'attività commerciale desiderata, sia che si tratti di un negozio di abbigliamento, una gelateria o un altro tipo di attività. Sia per chi sta cercando di avviare una nuova attività che per chi vuole trasferire la propria in un ambiente più moderno e funzionale, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area commerciale in forte crescita come Brugherio. La zona commerciale di 105 mq. in un unico locale con un retro di mq. 20 dove è possibile ricavare il bagno, e un area esterna coperta di mq. 12. L'accesso è consentito oltre che dalla vetrina anche dal cortile interno. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento avviene tramite l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Inoltre è possibile acquistare la prezzo di €. 80.000,00 un magazzino sul retro del negozio di mq. 60 con ingresso indipendente dal cortile. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Vittoria

Prestigioso Vigneto e Oliveto situato nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione vitivinicola e olivicola.<br><br><strong>Superficie e coltivazioni</strong><br><br>La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa <strong>32 ettari</strong>, così suddivisi:<br><br><strong>24</strong> ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone inoltre l'azienda ricade nell'area di produzione di vini <strong>D.O.G.G.</strong> Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 ed hanno ottime condizioni vigneto produttive.<br><strong>5</strong> ettari di uliveto produttivo varietà Tonda Iblea e la Biancolilla.<br><strong>1 </strong>viabilità .<br><br>L’azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.<br><br><strong>Strutture e fabbricati</strong><br><br>Il compendio immobiliare comprende:<br>Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:<br><ul><li>Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;</li><li>Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;</li><li>Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;</li><li>Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.</li></ul><br>Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.<br><br>Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.<br><br><strong>Dotazioni e impianti</strong><br>L’azienda è dotata di:<br><br><ul><li>Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;</li><li>Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;</li><li>Impianto di irrigazione;</li><li>Due pozzi d’acqua;</li><li>Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.</li><li>Le superfici vitate sono dotate di un impianto irriguo a goccia alimentato dall' acqua del Consorzio di Bonifica.</li></ul><br><strong>Attrezzature incluse</strong><br>Tra le attrezzature comprese nella vendita:<br><br><ul><li>Trattore gommato Landini;</li><li>Vendemmiatrice trainata;</li><li>Carro trasporto uva;</li><li>Seminatrice per rovescio;</li><li>Elevatore idraulico;</li><li>Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.</li></ul><br><strong>Opportunità di investimento</strong><br>La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un’attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.<br>Si precisa che l'azienda opera in regime di produzione biologica da oltre 10 anni le produzioni vinicole e olivicole hanno ricevuto numerosi premi.<br><br>Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.<br><br>Guarda il video https<strong>://www.youtube.com/shorts/QwAbebCzXQQ</strong><br><br><br>Prestigious vineyard and olive grove located in the Vittoria area, in one of Sicily's most suitable areas for wine and olive oil production.<br> <br> <br> Surface area and crops<br> <br> <br> The property extends over a total area of approximately 32 hectares, divided as follows:<br> <br> <br> 24 hectares of vineyards in full production, with several established and market-leading varietals, including Frappato, Syrah, Nero d'Avola (Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese, and Perricone. The estate also falls within the production area of the live DOGG Cerasuolo di Vittoria.<br> All vineyards are espalier-trained with a 90x220 cm spacing and enjoy excellent vineyard production conditions.<br> 5 hectares of productive olive grove of the Tonda Iblea and Biancolilla varieties.<br> 1 Roads.<br> <br> <br> The property is being sold as an active and operational business, with demonstrable revenue, as well as all the equipment needed for cultivation and processing.<br> <br> <br> Structures and buildings<br> <br> <br> The real estate compendium includes:<br> Category D7 factory of approximately 300 m2, made of laminated wood, intended for the transformation and processing of products, structured as follows:<br> Wine tasting room, ideal for promotional activities, wine tourism, and events; Large storage area for vehicles and equipment; Canteen and service area complete with kitchen and bathroom; Changing rooms and two additional restrooms.<br> <br> Large outdoor yard of approximately 2,377 m2, suitable for the movement of heavy vehicles and articulated trucks.<br> <br> <br> Further properties to be recovered, with a total volume exceeding 1,300 cubic meters, which offer interesting prospects for expansion or hospitality development.<br> <br> <br> Equipment and systems<br> The company is equipped with:<br> <br> <br> 16 kW photovoltaic system for energy production; Video surveillance system consisting of 8 Full HD cameras; Irrigation system; Two water wells; Tank (storage tank) with a capacity of approximately 300,000 cubic meters. The vineyard areas are equipped with a drip irrigation system fed by water from the Land Reclamation Consortium.<br> <br> Equipment included<br> Equipment included in the sale includes:<br> <br> <br> Landini wheeled tractor; Trailed grape harvester; Grape transport wagon; Reverse seeder; Hydraulic lift; Additional machinery and equipment can be viewed on site and a complete list can be requested.<br> <br> Investment Opportunity<br> The property represents a high-profile investment, ideal for entrepreneurs in the sector, growing wineries, or investors interested in a complete agricultural business with a production chain, with significant potential for growth in both sales and tourism.<br> Please note that the company has been operating under organic production for over 10 years and its wine and olive oil production has received numerous awards.<br> <br> <br> Further financial information, technical documentation and operational details are available upon request.

Giarre

<strong>Coldwell Banker propone in vendita a Giarre, in via Luigi Orlando, un appartamento di 89 mq calpestabili posto al primo piano.</strong><br>L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: Salone, cucina, due camere da letto comode, ripostiglio e bagno completamente ristrutturato. Gli ambienti risultano luminosi e ben vivibili, ideali sia per una giovane coppia sia per una famiglia. Recentemente sono stati effettuati lavori di riammodernamento con sostituzione della pavimentazione e rifacimento totale del bagno, oggi in chiave moderna. L’appartamento è quasi pronto per essere abitato: mancano soltanto le porte interne, dettaglio che consente al futuro proprietario di scegliere finiture e stile secondo il proprio gusto.<br>La posizione è centrale e ben servita, con attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante per chi cerca una casa già aggiornata, senza dover affrontare interventi strutturali importanti, oppure per chi desidera effettuare un investimento pronto per essere messo a reddito.

Riposto

Coldwell Banker propone in vendita un <strong>LOCALE COMMERCIALE</strong>, categoria catastale <strong>C/1</strong>, in <strong>ottime condizioni</strong> generali.<br>L'immobile si trova nella <strong>centralissima via Roma a Riposto</strong>, di fronte alla Villa Comunale Edoardo Pantano.<br><u>Attualmente è locato, pertanto ottimo come</u><strong><u> investimento</u></strong>.<br><br><strong><u>È IN VENDITA SOLO IL FABBRICATO.</u></strong><br><br><strong>400 metri quadrati</strong> di superficie commerciale, e circa 260 mq di superficie calpestabile.<br>Si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, diversi spazi esterni, <strong>tre vetrine</strong> su strada principale, <strong>ad alta visibilità</strong>.<br><br>A piano terra, su via Roma, due <strong>ampie sale molto luminose</strong> grazie anche alle tre vetrine su strada.<br>A seguire, nel retrobottega e ai piani superiori, <strong>laboratori, depositi, magazzini, locali di sgombero</strong>, <strong>giardino</strong> retrostante e due <strong>terrazzini</strong> al primo e al secondo piano.<br>Piano terra e primo, sono collegati da un <strong>montavivande di servizio</strong>.<br><br>L’immobile è collocato su strada principale, ad alta visibilità, in un <strong>contesto commerciale</strong> dove sono presenti diverse attività commerciali, uffici, istituti di credito, istituti scolastici, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal porto commerciale e turistico di Riposto.<br><strong>Facilità di parcheggio</strong> di breve e lunga durata, ideale per diverse attività commerciali.<br><br>Inoltre, considerate le caratteristiche dell'immobile, lo si può considerare come un investimento, con una prospettiva futura si può convertire in struttura ricettiva.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Catania

<strong>Appartamento 3 vani in vendita – Zona Viale Mario Rapisarda, Catania</strong><br><br>Nel comune di Catania, precisamente in <strong>Via Selvosa 34 A</strong>, a pochi passi da Viale Mario Rapisarda, una delle principali arterie della città ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno stabile residenziale.<br>L’immobile si presenta con una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto:<br><strong>Ampio salone luminoso</strong><br><strong>Camera da letto matrimoniale</strong><br><strong>Cameretta</strong><br><strong>Cucina abitabile</strong><br><strong>Bagno</strong><br><br>La posizione strategica consente di avere nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><strong>Piano: primo</strong><br><strong>Zona centrale e ben servita</strong><br><strong>Ottima distribuzione degli ambienti</strong><br><br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

SELVAZZANO (Rif.V11-S) - Proponiamo in vendita porzione di casa accostata. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 145 mq, offrendo spazi ben distribuiti ideali per la vita familiare. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata e funzionale, lavanderia comoda e garage collegato internamente. Al primo piano si trovano tre camere spaziose, una delle quali affacciata su una terrazza vivibile, uno studio versatile ed un bagno finestrato. Il riscaldamento a pavimento al piano terra garantisce comfort tutto l’anno grazie anche alla favorevole esposizione sud-ovest che assicura ambienti sempre soleggiati. Il vero punto forte della proprietà è il giardino privato di oltre 400 mq. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Villa bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino a due passi dal mare! In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in posizione privilegiata lato monte ma con il mare comodamente raggiungibile semplicemente attraversando la strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Piano mansardato (primo piano): camera, bagno, balcone e terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino privato di circa 400 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per realizzare una zona relax esterna. Presenti inoltre portico e pergolato, perfetti per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete ma a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.

Situata sulle colline di Quattro Castella, la Moja è una dimora unica che incanta al primo sguardo. Immersa in unatmosfera sospesa nel tempo, la proprietà riflette larmonia perfetta tra la storia del territorio e la natura incontaminata dei calanchi (protetti dall'UNESCO) e del vicino Castello di Bianello. Il Parco e la Tenuta Il rustico è abbracciato da una proprietà recintata di oltre 13 biolche. Il parco, curato con dedizione artistica, si divide in zone tematiche: Giardino all'Inglese: Una sinfonia di vegetazione spontanea con oltre 50 varietà di rose storiche e David Austin. Anima Mediterranea: Cipressi, olivi, bossi, peonie e frutti antichi. Tradizione: Un orto biologico e un piccolo giardino in stile italiano con siepi sempreverdi e fiori da taglio. Interni: Dove il Rustico incontra il Design Danese La ristrutturazione ha preservato l'anima della torretta in sasso, integrando finiture di pregio internazionale: Materiali: Pavimenti in listoni Dinesen, travi originali a vista e materiali eco-compatibili. Comfort: Riscaldamento a pavimento, rubinetteria Vola e maniglie D-Line. Distribuzione: Piano Terra: Cucina scenografica con isola e sala da pranzo vetrata, salotto intimo con stufa, atelier con accesso al giardino e doppi servizi. Primo Piano: Soggiorno luminoso con terrazzo panoramico esposto a est, tre camere spaziose e due bagni. Torretta: Una camera romantica all'ultimo piano con soppalco e suggestivi oblò. Versatilità e Potenziale Pensata per accogliere più generazioni, la struttura offre una flessibilità straordinaria: Già predisposta per essere suddivisa in tre unità indipendenti. Possibilità di recuperare l'attuale stalla e il fienile come ulteriore spazio abitativo. Ampi porticati funzionali che collegano i volumi della dimora. Una Posizione Strategica nel Cuore dell'Emilia Vivere alla Moja significa trovarsi al centro di un crocevia di eccellenze: Cultura e Natura: A pochi passi dall'Oasi del Bianello e dai Castelli Matildici (Bianello e Canossa); punto di partenza del Sentiero dei Ducati. Lifestyle: Vicinanza a prestigiosi Golf Club e al distretto della Motor Valley (Ferrari, Lamborghini, Maserati). Enogastronomia: Nel cuore della terra del Parmigiano Reggiano, dell'Aceto Balsamico Tradizionale e del Prosciutto di Parma. Collegamenti: Accesso rapido all'Autostrada A1, alla stazione Mediopadana AV di Reggio Emilia e all'aeroporto di Bologna. Per informazioni e visite: > +39 0522 874161

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita in Via Scrima, Ancona, appartamento di 82 m² al piano secondo recentemente ristrutturato con Ingresso, cucina con veranda, sala, due camere da letto, bagno, balcone; soffitta su terrazzo comune. Rif.AN42 - 120.000 Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da: portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra. Richiesta 740.000,00, classe energetica "B"

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L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione in classe A con ampio terrazzo abitabile. L'immobile si trova al primo terra di una piccola palazzina di solo 7 unità ed è comunque dotato di ascensore dal piano seminterrato e garage garantendo l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica. L'immobile si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. L'appartamento ha un ampio terrazzo ed 1 balcone comunicante in modo tale da uscire da ogni stanza allaperto. È stato rifinito con gres porcellanato in tutto l'appartamento per una migliore fruizione del riscaldamento a pavimento; riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore coadiuvato dall'impianto fotovoltaico da 2 kW. Le finestre sono bianche in PVC protetto da tapparelle motorizzate. Disponiamo del piano terra con lastrico. Lappartamento è accessoriato con posti auto condominiali. Contattaci subito per non lasciare che questa opportunità ti sfugga ! Con l'occasione valuteremo insieme questa proposta o altre su misura per te. Siamo reperibili al numero 0755005034 o al 3355650247. La tua nuova casa ti Perugia ti aspetta ed io ho le chiavi !

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San Martino. Via Chiesa, pieno centro paese adiacente ai servizi primari, vendesi ampia porzione di casa indipendente libera su tre lati, con scoperto privato esclusivo e doppio garage. L'immobile verrà venduto ristrutturato a spese e cure del proprietario attuale (verranno rifatti completamente: pavimenti, bagno e rivestimenti bagno, impianto idraulico, impianto elettrico, caldaia, porte interne) infissi, aria condizionata, è possibile fornire capitolato lavori. Ingresso dalla corte di proprietà al piano terra con accesso ad un disimpegno ed al primo garage. Al livello superiore: ingresso su ampio disimpegno, luminoso salone, sala da pranzo con angolo cottura, terrazzo verandato con predisposizione cucina esterna, ampio terrazzo esterno abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, spazioso bagno finestrato. Completano nella corte un secondo garage ed un magazzino. Ampio giardino interno. Split aria condizionata. Utenze autonome. Per maggiori informazioni sull'immobile e sui lavori di ristrutturazione contattare i ns uffici.

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Ubicato nella verdeggiante precollina di Torino, in ottima posizione, a soli 15 minuti da Piazza Vittorio e nelle immediate vicinanze del Parco Michelotti, vendesi ampio bilocale di 72 mq catastali, ottimamente rifinito e composto da: ingresso su ampio disimpegno, 1 bel soggiorno con balcone su interno cortile con cucinino living, una grande e luminosa camera da letto (circa 25 mq) , 1 ripostiglio interno, 1 comodo bagno finestrato ed un ripostiglio esterno sul pianerottolo. Come seconda pertinenza al piano interrato c'e anche una pratica cantina. L'appartamento era già stato ristrutturato dalla proprietà nel 2004 e si presenta in ottimo stato conservativo con una buona e funzionale distribuzione degli spazi interni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e radiatori mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite un boiler a gas esterno sul balcone. L'unità immobiliare è parte di un piccolo e tranquillo condominio con doppio accesso anche da via Lomellina per l'interno cortile. Gode di una doppia aria con il balcone del soggiorno che si affaccia al primo piano sull'interno cortile, mentre la camera da letto affaccia al piano terra del marciapiede sulla via principale. Catastalmente è classificato come piano seminterrato anche se in realtà è da considerarsi un piano terra su via Tabacchi ed un primo piano su interno cortile essendo in zona di precollina. Limmobile è attualmente occupato ma sarà libero a partire dal 10/08/2026. Trattasi di una valida e confortevole soluzione abitativa, ubicata in una bella zona residenziale che presenta tutte quelle comodità di servizi commerciali e di viabilità necessari per un'ottima qualità di vita. Ideale anche come soluzione ad uso investimento da gestire con locazione tradizionale o da adibire ad Airbnb. L'appartamento è attrezzato con arredi di qualità che posso essere trattati a parte direttamente con la proprietà qualora fossero di interesse. Per le visite la disponibilità è dalle ore 17.00 in avanti. Distanze: Parco Michelotti: 200 mt Stazione di Porta Nuova: 4,2 km Piazza Vittorio: 2,7 km Piazza Castello: 3,7 km Centro Ospedaliero Gradenigo: Campus L. Einaudi: 2,3 km Per la viabilità i mezzi comodi a raggiungere il centro sono il: 56, il 61 ed il 30.

V.ze Riglione: In contesto tranquillo a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita ampio terratetto centrale con giardino, sviluppato su due piani oltre ampio locale sottotetto. Al piano terra ingresso tradizionale, soggiorno ampia cucina abitabile con comodo ripostiglio ed accesso alla corte sul retro; al piano primo il reparto notte con le due ampie camere ed il bagno con finestra. Leggermente staccato dalla casa troviamo poi un ampio giardino di proprietà esclusiva con garage e due locali di sgombero oltre alla possibilità di parcheggio per due posti auto. L'immobile subito abitabile, necessita di alcuni lavori di svecchiamento. Libero in tempi brevi. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4995

Marco Polo

TRILOCALE INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATA Viareggio, zona Marco Polo tra via Rosmini e Pineta, presentiamo APPARTAMENTO CLAIRE, posto al piano terra di sole due unità, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, a due passi dalla Pineta e dalle comodità del centro. L'immobile è adatto per chi desidera un'abitazione già pronta da abitare, sia stabilmente che per residenza estiva, per godersi appieno la Versilia in ogni stagione. PUNTI DI FORZA • Ristrutturato completamente nel 2007, mentre il bagno grande è stato rivisto circa due anni fa. • Posizione ottimale per viverci tutto l'anno: a soli 900mt dalla spiaggia nei pressi del Grand Hotel Royal, in una zona residenziale, senza rinunciare alle comodità: negozi, supermercati, farmacie, trasporti pubblici, tutto a portata di mano. • Comfort e accessibilità: situato al piano terra, l'ingresso elimina ogni barriera architettonica. • Indipendenza e assenza di condominio: l'abitazione fa parte di un fabbricato di sole due unità, privo di costi condominiali. • Utenze autonome, caldaia a metano con radiatori e aria condizionata in tutte le stanze. • Infissi in doppio vetro PVC, effetto legno bianco. • Pavimento gres in tutta la casa. • Parcheggio facile: la zona è blu con disponibilità abbondante di parcheggi. APPARTAMENTO CLAIRE è una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata a Viareggio, perfetta per essere vissuta tutto l'anno o come un'accogliente base per godersi le meraviglie della costa toscana. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita! Classe energetica E - Ipe 64,91 Euro 270.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria A/3 Consistenza 4,5 vani, Sup. cat. Abitazione 81mq, 10mq resede Rend. Cat. Euro 582,18 Note: In condivisione La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO