Immobili in vendita a Langhirano

Langhirano, Parma

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T

50 ㎡

Bar caffetteria in vendita su strada centrale di Langhirano! Aperto dalla mattina presto fino al primo pomeriggio, è specializzato nelle colazioni e nel servizio di caffetteria e lavora principalmente con clientela fidelizzata; il locale possiede un unico ambiente arredato in stile moderno con sala e bancone bar, un piccolo magazzino, e i servizi, per un totale di 50 mq, al cui interno possono essere accolte fino a 20 persone, oltre ad un piccolo plateatico che può ospitare una decina di persone. Questa attività è ideale per 1-2 addetti che vogliano innovare e implementare l’orario pomeridiano e serale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR311, siamo a tua disposizione!

Langhirano, Parma

T

24 ㎡

Vendiamo edicola in provincia di Parma! L'attività, che vanta più di vent'anni di avviamento, è ben posizionata su una strada di alto passaggio a Langhirano, svolgendo servizio di edicola, cartoleria e commercio al dettaglio con ottimi incassi giornalieri. La struttura di 24 mq è ben attrezzata e climatizzata, e comprende 12 mq di plateatico esterno utilizzato come spazio espositivo ed è aperta alla mattina dalle 5 alle 13, e al pomeriggio dalle 15.30 alle 19.30. La proprietà valuta anche eventuali proposte di affitto ad azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il codice di riferimento: VPR186, siamo a tua disposizione!

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINIDIPENDENTE nella zona pre- collinare della città? La vorresti pronta da abitare e disponibile da subito? Allora probabilmente ho ciò che stavi cercando.... A PILASTRO di Langhirano, in zona centrale, ma in una via a fondo chiuso, si propone in vendita questa VILLETTA A SCHIERA, del 1995, ideale per chi è in cerca di un po' di indipendenza senza rinunciare al confort dei servizi di prima necessità a pochi passi... L'immobile, è formato da: - Piano seminterrato: ampia taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala, garage doppio di 40 mq. Dalla taverna vi è la possibilità di accedere direttamente al giardino privato; - Piano rialzato: ampia zona giorno open space (con possibilità di dividere gli ambienti) con 2 terrazzi (uno con affaccio sulla passerella d'ingresso ed uno con affaccio sul giardino); - Piano primo: 1 camera matrimoniale da 17 mq con balcone ed una camera doppia da 12 mq anch'essa con balcone ed un bagno ampio con vasca; - Piano secondo: ampia mansarda/sottotetto dove troviamo 2 ulteriori ambienti (utilizzabili come camere) ed un ripostiglio. L'immobile è disponibile da subito. Per informazioni e visite: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Menconi.1", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Sei alla ricerca di un grazioso appartamento? Vuoi anche tu la comodità di un appartamento al centro del paese?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto in centro al paese. La soluzione è posta al secondo piano con ascensore di un tranquillo contesto condominiale, ed è composta da una zona giorno caratterizzata da un ampia cucina con tinello dedicato ed un meravigliosa sala con accesso diretto al godibile balcone. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo un ripostiglio, due ampie camere di cui una matrimoniale e una doppia, ed un bagno con box doccia. L'immobile è inoltre arricchito da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 389.51.72.521

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della zona di Langhirano! Questo magnifico laboratorio, esteso su una superficie di 400 mq, è già predisposto per la disossatura dei prosciutti crudi, perfetto per chi desidera entrare nel mondo della produzione alimentare o espandere la propria attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è circondato da recinzione su tutti i lati, garantendo così sicurezza e privacy. La proprietà include anche due appartamenti spaziosi situati al piano superiore del medesimo edificio: ciascuno offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile luminosa, tre camere da letto generose e doppi servizi ben arredati. Gli appartamenti sono in buone condizioni strutturali ma potrebbero richiedere alcune migliorie estetiche per adattarli alle vostre esigenze personali o commerciali. Situata nella storico comune di Langhirano, famoso per il suo prosciutto e altre specialità gastronomiche locali, questa struttura rappresenta non solo un'esclusiva opportunità artigianale e residenziale ma anche una valida fonte di reddito, grazie alla locazione degli appartamenti che possono attrarre famiglie o professionisti. Inoltre, potrete approfittare dell'assenza delle spese condominiali, permettendovi di massimizzare i profitti dal vostro investimento senza costi addizionali.

Splendida bifamiliare di recente costruzione, composta da due ampi appartamenti con ingressi indipendenti situati al primo piano in un complesso più grande che include un laboratorio di circa 400 mq. Le caratteristiche degli appartamenti sono le seguenti: (A) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina e spazi comuni. (B) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e spazi comuni. Al piano terra si trova anche il laboratorio di circa 400 mq, circondato su tutti i lati da recinzione ed in ottime condizioni. Questo versatile laboratorio è ideale per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. L'intera proprietà è offerta in un'unica soluzione. Tutti i beni sono in buone condizioni, sebbene possano richiedere lievi migliorie per personalizzarli ai propri gusti e utilizzo. Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Pilastro

Franco e Stefano hanno un sogno. Amano la ristorazione, amano il contatto con le persone, amano essere di aiuto, amano la possibilità di dare un luogo dove famiglie ed aziende possano fare festa o promuovere eventi.... Franco e Stefano sono i capostipiti di quella famiglia che oggi, dal lontano 1974 quando il sogno, con la deposizione del primo mattone, si concretizzò, conducono con entusiasmo e cura, l'Hotel Ai Tigli. L'Hotel Ai Tigli, a Pilastro di Langhirano, a pochi km da Parma, posto su di una strada ad elevatissimo passaggio nella Food Valley, all'ombra della castello di Torrechiara è stato costruito e concepito per essere tutto ciò che un imprenditore o una famiglia, possa volere dalla propria attività. L'albergo è stato oggetto, negli anni, di più momenti di riqualificazione - camere confortevoli, due appartamenti di civile abitazione, zone relax, parcheggio che sia che si arrivi in scooter o in comitiva di pullman c'è sempre posto... un parco attrezzato, meraviglioso per ospitare feste private o eventi business, grandi saloni modulabili all'interno da gestire come si vuole. La cucina è una piazza d'armi e, cosa da non sottovalutare quando si ha a che fare con immobili poliedrici come questo, spazi utili per lavanderia, deposito, rimessa, locali tecnici, servizi e locali per i dipendenti. Proprio per queste caratteristiche, l'ospite dell'Hotel Ai Tigli ha diverse connotazioni: c'è sì il turista ma, soprattutto, vista la vicinanza a Parma, alla zona pedemontana, non distante dall'Ente Fiera il cliente tipo alloggiante, sono aziende che necessitano di gestire l'alloggio dei propri dipendenti in un luogo che garantisca loro un meritato momento di relax dopo il lavoro, una ristorazione attenta e dalla connotazione familiare e, perchè no, la possibilità di partecipare a momenti ludici serali organizzati sia per chi alloggia che per chi cerca un momento di intrattenimento. Sono tante, infatti, le feste, soprattutto in periodo estivo, che vengono organizzate nel parco tra buona cucina, aperitivi a tema e dj set. Organizzare un evento per 500 persone, disporre di parcheggio, spazi interni ed esterni adatti ad ospitare tutti, una vista ed un ambiente rilassante all'ombra di secolari tigli (da qui il nome dell'albergo/ristorante), avere un servizio taylor-made ma, al contempo sentirsi a casa è la possibilità offerta dalla struttura. L'attività dell'albergo è fortemente attiva: allora, perchè rinunciare a tutto questo?... Perchè dopo tanto tempo, dopo tanta passione ed impegno, è venuto il momento per alcuni componenti della famiglia di vivere un meritato riposo e per altri, di affrontare nuove sfide. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, METRICHE ED IMPIANTI: STRUTTURA PORTANTE sviluppo in elevazione mediante muri in mattoni in laterizio nella parte perimetrale ed in cemento armato per la zona centrale e svlluppo orizzontale mediante solai in laterizio e cemento armato. COPERTURA piano terra, primo e secondo con tegole in laterizio e piano terzo in guaina catramata. PAVIMENTI al piano seminterrato in piastrelle in cotto antico per i due locali cantina ed in battuto di cemento per i restanti locali, al piano terra per al zona ristorativa e ludica in piastrelle di ceramica, al piano primo, secondo e terzo per la zona ricettiva per i corridoi in moquette anallergica e per stanze d'albergo le camere sono pavimentate in moquette anallergica e i bagni con piastrelle di ceramica, al piano primo, infine, per le due unità abitative, la pavimentazione è in piastrelle di sughero per tutti i locali ad eccezione dei bagni dove i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. RIVESTIMENTI al piano primo, secondo e terzo ed in tutte le camere le pareti sono rivestite in pannelli in vetroresina mentre nei bagni è stata utilizzata la ceramica fino ad un'altezza di 1.80mt circa. SERRAMENTI esterni in legno del tipo persiana con telaio interno a vetro semplice ed interni in alluminio. IMPIANTI impianto di riscaldamento e raffrescamento interamente a vetilconvettori (ricettività, ristorazione, attività ludiche e residenziali) ed impianto elettrico standard completo e regolamentare, integrato mediante pannelli solari posati sulla copertura del secondo piano che producono un'energia di circa 20KW. L'immobile risulta suddiviso in quattro piani fuori terra ed uno interrato, collegati fra loro da scale di servizio, scale di emergenza ed ascensore. Il PIANO SEMINTERRATO, si compone di due cantine, lavanderia, dispensa, locale tecnico e garage. I locali della centrale termica, del generatore sono esterni alla struttura. La superficie commerciale del piano seminterrato è pari a MQ 156,85. IL PIANO TERRA si compone di un'ampia sala da pranzo, una grande stanza polivalente adatta sia come ristorante che per eventi business, una sala tv, una saletta, un ripostiglio, servizi igienici composti da 6 wc con antibagno, di una grande cucina con servizi igienici ad uso del personale, un ripostiglio e tre porticati. La superficie commerciale totale del piano terra è pari a MQ 606,72. IL PIANO PRIMO, si compone di tre stanze bilocali corredate di servizi, un ripostiglio ed un deposito per una superficie di MQ 109,31 - sempre al primo piano troviamo le due unità abitative. Il PRIMO APPARTAMENTO di 92,04 MQ si compone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno, un disimpegno ed un guardaroba. Il SECONDO APPARTAMENTO si compone di cinque camere da letto, due bagni, un tinello un soggiorno ed un ripostiglio, completa il tutto un grande terrazzo. La superficie di questo appartamento è pari a MQ 173,25. IL PIANO SECONDO è composto da 13 camere bilocali con servizi ed una che ha anche un salotto, un ripostiglio, un servizio ad uso dei dipendenti ed un terrazzo. Superficie commerciale totale 371,76 MQ. Al TERZO PIANO, cinque camere bilocali con servizi, un ripostiglio ed un terrazzo. La superficie commerciale del piano terzo è pari a Mq180,00. Metrature in dettaglio: Attività alberghiera, ricettività, ristorazione ed attività ludiche: mq 1.267,79 porzioni abitative: mq 265,29 accessori: mq 156,85 cortile privato con posti auto scoperti: mq 68,61

Stai cercando una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza? vuoi anche tu non avere più problemi di spazio? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendida villa a schiera di testa con ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra al piano rialzato troviamo l'ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al godibile terrazzo, Tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere ed un comodo bagno, si giunge poi al piano mansardato dove troviamo altre due camere da letto. La villa è inoltre arricchita da ampia taverna di 50 mq dove troviamo un ulteriore bagno con box doccia e da un giardino di oltre 200mq. La soluzione è completata da ampio garage di 30mq. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Langhirano

Un'Occasione Unica nel Cuore di Pilastro di Langhirano! Sulla strada provinciale, ti presentiamo un complesso straordinario composto dall'Hotel Ai Tigli e dal Garden Hotel, entrambi immersi in un'oasi di comfort e servizi impeccabili. Questa è la tua chance di possedere o gestire una struttura completa, perfetta per attrarre clienti business e turisti. Hotel Ai Tigli Edificato nel 1974 e costantemente rinnovato, l'Hotel Ai Tigli offre: - 22 Camere con Servizi - 2 Appartamenti - Sala Relax e Sala Colazioni - Ristorante e Sala Meeting - Parco Eventi per 300 Persone - Cucina Attrezzata - Locali Tecnici al Seminterrato (Lavanderia, Deposito, Officina, Cantina, Dispensa) Garden Hotel Questo secondo edificio ti sorprenderà con: - 19 Stanze Spaziose con Servizi - 2 Appartamenti Residenziali - Ampio Giardino con Piscina - Bar-Ristoro - Seminterrato per 20 Autovetture - Locali Tecnici e Deposito Entrambe le strutture sono dotate di ascensore e offrono un ampio parcheggio, adatto anche ai pullman, oltre a una stazione di ricarica elettrica e impianti fotovoltaici. Un'Offerta Completa - 4 Appartamenti distribuiti tra gli edifici - Clientela Fidelizzata grazie a una gestione familiare - Posizione Strategica: a pochi chilometri dalle Fiere di Parma, dagli eventi cittadini, dalla famosa Food Valley del prosciutto e dai poli artigianali industriali. Perché Non Perdere Questa Opportunità? La struttura principale e il residence sono ideali per chi, per motivi di lavoro o svago, necessita di un punto d'appoggio confortevole e ben posizionato. Questa è la tua occasione di entrare in possesso di un complesso immobiliare capace di soddisfare una clientela esigente e affezionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il cuore pulsante del tuo prossimo successo imprenditoriale.

Magnifica Struttura unica di un complesso immobiliare costituito da ampio laboratorio circondato su tutti i lati da recinzione, in ottime condizioni. Il laboratorio versatile è perfetto per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. In aggiunta, la proprietà include due appartamenti di ampia metratura composti entrambi da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi e accessori, ben tenuti e situati al piano superiore dello stesso edificio, offrendo la possibilità di utilizzarli come residenza o come fonte di reddito attraverso locazioni vantaggiose. Tutti i beni sono in buone condizioni, anche se potrebbero richiedere migliorie per adattarli all’uso finale. Questa struttura rappresenta anche una opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri.

In ottima posizione comoda a tutti i servizi principali proponiamo questa splendida villa in vendita nel comune di Langhirano (PR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita lussuoso e raffinato. Con una superficie di 278 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta di ampi spazi e luminosi. Il piano rialzato offre un'accogliente area living con camino e accesso diretto al giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Al piano semi-interrato ampia taverna con soggiorno, cucina, bagno e cantina. Quattro box auto completano la proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di veicoli. Con i suoi dettagli eleganti e la posizione privilegiata, questa dimora rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città. Referente Panciroli Benedetta 347 1411204 benedetta.panciroli@casain.casa

Stai cercando appartamento in zona collinare? Vuoi lasciare la città per trovare la tranquillità? FERMATI!! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA, ampio trilocale RISTRUTTURATO sito nel comune di Langhirano, in zona collinare con vista lago. L'immobile è posto al terzo piano di condominio residenziale, ed è composto da ingresso in grazioso soggiorno con angolo cottura e spazioso balcone con vista mozzafiato sulle colline langhiranesi. Tramite disimpegno si giunge nella zona notte, in cui troviamo una comoda camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno con box doccia. COMPLETANO L'IMMOBILE comoda cantina e un garage doppio. Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Langhirano, Parma

A Pilastro, in complesso di nuova costruzione, comodo sia a Parma che a Langhirano, vendesi luminoso trilocale con possibilità di scegliere le finiture. L'appartamento vede l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata (possibilità open space), entrambi affacciati su una comoda e grande loggia esposta a sud. Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e possibilità di secondo servizio. La proprietà si completa di cantina e possibilità di autorimessa al piano interrato. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Sei alla ricerca di un immobile immerso nel verde e nella tranquillità? In zona collinare proponiamo in vendita esclusiva casa libera su tre lati disposta su due livelli fuori terra. Il piano terreno si compone di ingresso, ampia sala da pranzo con camino, una cucina ed un bagno, tramite scala interna si giunge al piano primo dove troviamo un 'ambiente open space e tre camere da letto. Completano la soluzione un portico un'ampia cantina ed un area verde di proprietà di 1.100 mq. La posizione isolata garantisce privacy e tranquillità, permettendoti di godere appieno della bellezza della natura circostante. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTO IMMOBILE- Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828

Langhirano, Parma

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71 ㎡

A Pilastro, in via Giovanni XXIII, in un verde quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita questo bilocale con ampi terrazzi. L'immobile, posto al piano terra, fa parte di un condominio di sole 12 unità abitative, costruito nel 1995, in ottimo stato di manutenzione e fornito di ascensore fino al piano seminterrato. La residenza, con un superficie commerciale di 71 mq, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla comoda loggia, un pratico ripostiglio, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale servita da un terrazzo di 33 mq. L'abitazione, con doppia esposizione (sud ed est), è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri. A completamento della proprietà, troviamo una pratica cantina e uno spazioso garage.  Basse spese di gestione condominiale.  Ideale anche per uso investimento. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.