Torrechiara

Torrechiara, in centro al paese, in posizione panoramica con vista castello proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione. L'immobile, in classe energetica A4 è dotato di ingresso indipendente su ampio cortile privato con cancello automatico, dal cortile si accede direttamente al garage doppio anche lui dotato di serranda automatica. Il frontale dell'immobile presenta un ampio porticato che interessa tutto la facciata del piano terreno e al piano primo ha inserito degli ampi balcone loggiati. L'immobile si presente allo stato grezzo però ha già ottenuto l'abitabilità, tutta l'impiantistica è stato realizzata, rimangono le finiture del piano primo e del piano secondo che possono essere scelte in base ad un ampio capitolato fornito dal costruttore, tutti gli interventi che verranno realizzati possono beneficiare del recupero fiscale. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci porta internamente all'immobile dove è presente un ampia taverna predisposta per realizzare un soggiorno con angolo cottura, una lavanderia e una cantina predisposta per essere trasformata in camera matrimoniale, disimpegno, cantina e garage doppio. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, una grande zona giorno con uscita sulla loggia, cucina abitabile con uscita sulla loggia, disimpegno e bagno. Al piano secondo ampia zona mansardata predisposta per la realizzazione di ulteriore zona notte con bagno oppure zona giorno con camera e bagno. All'esterno ampio cortile privato con giardino. Rif.USC936 Prezzo € 499.000 Union Service COLLECCHIO 0521/801069

Langhirano, Parma

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T

50 ㎡

Bar caffetteria in vendita su strada centrale di Langhirano! Aperto dalla mattina presto fino al primo pomeriggio, è specializzato nelle colazioni e nel servizio di caffetteria e lavora principalmente con clientela fidelizzata; il locale possiede un unico ambiente arredato in stile moderno con sala e bancone bar, un piccolo magazzino, e i servizi, per un totale di 50 mq, al cui interno possono essere accolte fino a 20 persone, oltre ad un piccolo plateatico che può ospitare una decina di persone. Questa attività è ideale per 1-2 addetti che vogliano innovare e implementare l’orario pomeridiano e serale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR311, siamo a tua disposizione!

Langhirano, Parma

T

24 ㎡

Vendiamo edicola in provincia di Parma! L'attività, che vanta più di vent'anni di avviamento, è ben posizionata su una strada di alto passaggio a Langhirano, svolgendo servizio di edicola, cartoleria e commercio al dettaglio con ottimi incassi giornalieri. La struttura di 24 mq è ben attrezzata e climatizzata, e comprende 12 mq di plateatico esterno utilizzato come spazio espositivo ed è aperta alla mattina dalle 5 alle 13, e al pomeriggio dalle 15.30 alle 19.30. La proprietà valuta anche eventuali proposte di affitto ad azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il codice di riferimento: VPR186, siamo a tua disposizione!

Tordenaso di Langhirano, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura che gode di una prestigiosa vista panoramica sulle colline della Val Parma. L'immobile è una villa in sasso, facente parte di un contesto trifamiliare, con ingresso carrabile comune, giardino privato di 2400 mq e terreni di pertinenza a confine della proprietà., indipendente rispetto alle altre due abitazioni e si presenta con un ampio giardino frontale sul quale si affaccia un porticato che ci porta all'ingresso principale della casa. Entrando nell'immobile ci troviamo in un ampio soggiorno con zona pranzo molto luminosa grazie ad una grande vetrata che si affaccia sul giardino, nel lato posteriore alla vetrata troviamo un'area living con camino, l'ambiente è caratterizzato da un bellissimo pavimento in cotto, adiacente al soggiorno troviamo una graziosa cucina con porta finestra sul porticato e sul giardino, disimpegno con ingresso ad un ascensore interno che collega tutti i piani della casa e bagno completano il piano terra. Dal soggiorno, un ampia scala conduce al primo piano, in cui troviano la camera padronale che si affacciata su un balcone a loggia,due camere matrimoniali, di cui una con un secondo accesso alla loggia, due bagni, uno con vasca e uno con doccia ed infine un ripostiglio. Il secondo e ultimo piano si compone si compone di due camere e di un bagno ed è predisposto per realizzare un ulteriore unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano seminterrato ampia taverna, con piano cottura in stile rustico, forno a legna e zona soggiorno con camino, studio, lavanderia, bagno e una spaziosa cantina. Le finiture dell'immobile sono di alto livello, pavimenti in cotto nella zona giorno, legno in rovere nelle camere, piastrelle con finitura in smalto nei bagni. All'esterno, nel giardino di proprietà, troviamo una rimessa di 91 mq, a sua volta corredata da un porticato frontale nel quale si trova un secondo forno a legna. La rimessa è convertibile in abitazione, ideale per un secondo nucleo familiare, la proprietà dispone di tutti i progetti esecutivi per la realizzazione. Sull'immobile sono in corso d'opera importanti interventi di ristrutturazione per incrementare l'efficientamento energetico: verrà installata una nuova caldaia a condensazione,pompa di calore, pergolato esterno adibito a rimessaggio auto con installati sul tetto pannelli fotovoltaici con produzione di 10,5 kw di energia elettrica e batteria di accumulo, infissi con triplo vetro, nel cortile verrà installata una colonnina per la produzione di energia elettrica per autovetture, questi interventi conferiranno all'abitazione elevate prestazioni energetiche e consumi ottimizzati. Rif. USC982 - Prezzo € 495.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355 - Paolo 335/7621422

Langhirano

RIF: MV-041-45 Langhirano - Via XXV Aprile, 6. Per chi ama la vita di paese senza rinunciare alle comodità, proponiamo questa bella palazzina ben conservata costruita negli anni 90, situata in prossimità delle scuole, in una tranquilla strada chiusa. L'appartamento è stato recentemente rinnovato dal proprietario rendendolo a tutti gli effetti una nuova abitazione. Trilocale piano terra, 96 mq, ristrutturato (pavimenti, serramenti e porte nuove) in pieno centro, termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno open space con angolo cottura arredato, bagno, camera matrimoniale, camera singola 3 balconi Garage doppio Giardino piantumato 4 buoni motivi per acquistarlo: - centralissimo - termoautonomo - completamente rinnovato con angolo cottura attrezzato - giardino piantumato per garantire la privacy Pavimenti: gres e legno di qualità Serramenti: pvc e doppi vetri Stato di manutenzione interno: come nuovo Sato di manutenzione stabile: buono

Langhirano

RIF: MV-041-51 Trilocale in via dei Mille, 6 a Langhirano Palazzina anni 80/90, in buono stato: trilocale al 3° piano con ascensore, così composto: - cucina abitabile, bagno, due camere - garage - cantina 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - in buono stato - posizione semicentrale, comodo al centro commerciale - garage Pavimenti: gres Serramenti: legno e doppi vetri Stato di manutenzione interno: buono Sato di manutenzione stabile: buono

Torrechiara

RIF: MM-026-11. Terreno edificabile di 2500 mq. circa con una Superficie Utile di 250 mq. Data la vicinanza al Castello di Torrechiara, il terreno è sottoposto a vincolo Storico/ Paesaggistico rendendolo cosi un luogo esclusivo dove abitare. 3 buoni motivi per acquistare il terreno: - Costruire la casa dei tuoi sogni - Avere uno spazio esterno privato - Vivere in una delle zone più prestigiose della provincia

Langhirano

In provincia di Parma, zona Langhirano, proponiamo in vendita una interessante azienda agricola di 73 ettari. Il podere in posizione strategica è adagiato in un paesaggio incantato sulle colline circostanti con dolce declivio e sovrasta il paese. L'azienda agricola, oggi lavorata a seminativo, con monocoltura ha al suo interno una serie di fabbricati. Tutta la proprietà potrebbe essere trasformata in azienda vitivinicola, quale era in origine in quanto molto favorita dal suo eccezionale microclima. Langhirano non è solo prosciutto, ma anche tanto vino. Alla vocazione dei salumi che stagionano in quelle dolci colline, da sempre accarezzate dalla brezza del fiume Parma, si aggiungono le numerose aziende vinicole che producono il pregiatissimo nettare di bacco. All'interno del podere, in provincia di Parma, tra i vari fabbricati spicca una stalla con capacità di contenere 60 capi di bestiame, il cui soffitto è a tre serie di volte a "vela" in mattoni poggianti su una doppia fila di snelle colonne in pietra arenaria. I terreni costituiscono un corpo unico con strada propria. L'azienda nel parmense è provvista di pozzi per irrigazione, di case coloniche ed interessanti altri fabbricati. Cibelli broker immobiliare per aziende agricole zootecniche seminative e vitivinicole. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Langhirano, Parma

A Pilastro, in complesso di nuova costruzione, comodo sia a Parma che a Langhirano, vendesi luminoso trilocale con possibilità di scegliere le finiture. L'appartamento vede l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata (possibilità open space), entrambi affacciati su una comoda e grande loggia esposta a sud. Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e possibilità di secondo servizio. La proprietà si completa di cantina e possibilità di autorimessa al piano interrato. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Langhirano, Parma

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R

71 ㎡

A Pilastro, in via Giovanni XXIII, in un verde quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita questo bilocale con ampi terrazzi. L'immobile, posto al piano terra, fa parte di un condominio di sole 12 unità abitative, costruito nel 1995, in ottimo stato di manutenzione e fornito di ascensore fino al piano seminterrato. La residenza, con un superficie commerciale di 71 mq, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla comoda loggia, un pratico ripostiglio, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale servita da un terrazzo di 33 mq. L'abitazione, con doppia esposizione (sud ed est), è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri. A completamento della proprietà, troviamo una pratica cantina e uno spazioso garage.  Basse spese di gestione condominiale.  Ideale anche per uso investimento. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Langhirano, Parma

PILASTRO bifamiliare di ampia metratura in zona interna e tranquilla in ottimo stato. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato ci sono locali accessori nei quali è stato ricavato un appartamento con soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno; completano il piano un'ampia lavanderia e la cantina. Al piano rialzato abbiamo un appartamento con ingresso salone angolo cottura, due camere, bagno due balconi. Al primo piano troviamo un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno due balconi; a questo appartamento è abbinato un gradevole salone con camino ed ampio terrazzo. Al piano terra abbiamo giardino area cortilizia con accesso a due garage; il giardino sul lato sud confina con la campagna e vi è stato edificato un fabbricato per ricovero attrezzi. classe 'G' EUR 470.000 SILVANA 3356076996

Langhirano, Parma

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164 ㎡

Langhirano centro paese, ubicato sulla via principale che attraversa il paese, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi Proponiamo in vendita in piccola palazzina di pochissime unità abitative senza spese condominiali, appartamento posto al primo e secondo piano senza ascensore. L'immobile è cosi conformato: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con finestra, camera doppia, camera matrimoniale e ulteriore sala con camino nella parte mansardata, troviamo inoltre un ampia cabina armadi o terza camera al piano primo raggiungibile con scala a chiocciola interna e stanza completamente autonoma, sempre al piano primo, con bagno privato, quest'ultima è dotato di impianto di riscaldamento autonomo che consente di creare una zona indipendente. Completano la proprietà cantina e ampio garage. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Rif.USC907 - Prezzo EUR 135.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355 0521-801069

Langhirano, Parma

Nel verde e nella luce delle prime colline tra Arola e Calicella a 15 minuti dalla città, lotti urbanizzati di 3000 mq ca. con progetto per realizzare splendide ville con 150 mq di superficie residenziale, 90 mq di accessori e doppia autorimessa. Eu. 220.000,00 .Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente

Langhirano, Parma

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115 ㎡

Splendido appartamento facente parte di un signorile complesso immobiliare di recente costruzione ubicato nel centro cittadino. Sito all'ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia, cantina. Perfette condizioni interne ed esterne. Possibilità di uno o due garage. Possibilità arredo completo. Info previo appuntamento

Nel centro di Langhirano, nel corso principale abbiamo la disponibilità di un Negozio con due vetrine. Recentemente ristrutturato, ottima esposizione, dotato di servizi, termo autonomo, basse spese condominiali, in pronta consegna. Mq. 90. Per maggiori informazioni telefonate al 327 4587034 ( Sig. Lattari)