Immobili in vendita a Jesolo

A Jesolo, nel cuore della località turistica, P.zza Mazzini, via Albanese, vendiamo porzione di bifamiliare di ampie metrature. Situata a soli 500 metri dal mare, la villa ha una superficie di 122 mq, oltre ad altri 22 mq di terrazzi. Completamente arredata e disposta al 1° e 2° piano, la casa è stata ristrutturata completamente nel 2014, si compone di ingresso con sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, bagno e terrazzo. Al piano superiore sottotetto, seconda terrazza, e 3 vani ad uso ripostiglio. Al piano terra posto auto coperti con possibilità di acquisto pertinenze (come garage + magazzino + posti auto esterni + giardino) Non ci sono spese condominiali.

Jesolo, centro storico - Casa indipendente + locali commerciali Collocato ai margini del cuore cittadino, alle spalle della zona commerciale e nelle adiacenze dei plessi scolastici e dell’ampio parcheggio di piazzale Kennedy (piazza del mercato), proponiamo un edificio composto di un’ampia abitazione con annessi locali commerciali; aventi ingressi separati, ma, all’occorrenza, comunicanti tra loro. Situato in posizione strategica in termini di visibilità e di vicinanza ai principali servizi, in quanto affaccia all’incrocio tra due delle principali arterie di collegamento che cingono il centro cittadino - giusto ai margini della zona residenziale - l’edificio si presta alle necessità di un professionista alla ricerca di una sede lavorativa, o di rappresentanza, che offra il vantaggio di coniugare gli impegni di lavoro con le dinamiche famigliari. La parte commerciale/direzionale (53 mq. ) si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio ingresso/attesa cui si affacciano due luminosi locali e, a seguire, i servizi igienici. Una porta di sicurezza inoltra all’ampia autorimessa e ad un capace magazzino, nell’eventualità utilizzabili sia come deposito, oppure, alternativamente, come locali accessori dell’abitazione (taverna, palestra, zona ricreativa, ecc. ). Infine l’abitazione, la quale si colloca tra piano terra (ingresso e ripostiglio) e piano primo, consta di una vasta zona giorno (48 mq. ), tre comode camere, guardaroba, e bagno con doccia. Conclude l’offerta un vasto giardino che cinge nei tre lati l’edificio. L’immobile in oggetto, con le sue pertinenze, è proposto a 495.000 euro. Possibilità di vendita disgiunta: a) abitazione al piano terra e primo con scoperto privato € 380.000; b) unità commerciale con scoperto antistante € 130.000. Rif. GP224. N. B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. Info: +39 331-2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com

Situato nel cuore di Jesolo Paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale affacciato sul suggestivo Parco Ca' Silis, una vera oasi di tranquillità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di nuova costruzione, ultimata ad ottobre 2024, che offre tutti i comfort moderni. L'appartamento è caratterizzato da generose metrature: ben 95 mq distribuiti su un piano primo luminoso e accogliente. L’unità abitativa comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato. La zona living si apre verso due terrazzi spaziosi per un totale di 24 mq, ideali per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto mentre ci si gode la vista verde del parco circostante. La soluzione dispone di tre camere da letto – una matrimoniale e due doppie –, offrendo così spazio sufficiente per famiglie o amici. Completano l’immobile due eleganti bagni e un vano tecnico. Realizzata seguendo elevati standard qualitativi, questa proprietà è dotata d'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ed efficiente ventilazione meccanica interna; adatta anche agli stili eco-sostenibili grazie al moderno impianto fotovoltaico (FTV) da 3 Kw classificato in classe energetica A4. Per ulteriori comodità vi è incluso nell'offerta un ampio box auto privato situato al piano interrato della palazzina, chiuso tramite basculante per garantire maggiore sicurezza e praticità. Jesolo Paese non solo offre servizi eccellenti ma presenta anche ottimi collegamenti ai luoghi turistici principali della regione veneta come Venezia. Qui potrete godere dell'atmosfera vivace del centro pur essendo immersi nella natura grazie alla vicinanza dei parchi verdi della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso l'agenzia immobiliare riferimento - siamo qui pronti ad offrirti tutte le informazioni necessarie.

Lido Di Jesolo

Inserito in elegante contesto residenziale pari al nuovo, posto nella zona di piazza Manzoni vendiamo esclusivo appartamento con suggestiva VISTA MARE posto al piano sesto ascensorato. L'unità di ottima metratura è composta da: luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso, tramite vetrata a tutta altezza, ad un comodo terrazzo abitabile vista mare ideale per pranzi e cene all'aperto, 2 spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Compreso arredamento su misura completo appena acquistato. L'appartamento dispone di ogni comfort che lo rendono vivibile tutto l'anno: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo - impianto di climatizzazione canalizzato con inverter in pompa di calore - impianto di ventilazione meccanica controllata - impianto fotovoltaico dedicato. Posto auto interrato incluso. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO !

Lido Di Jesolo

Scopri questo esclusivo attico trilocale in vendita, situato nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente in Piazza Mazzini. Con una generosa metratura di 150 mq, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, perfettamente affacciati su una terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'unità comprende tre comode camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il superattico dotato di solarium privato dalla vista panoramica mozzafiato; uno spazio dove poter installare anche una piscina privata o semplicemente godere del sole estivo. Ogni dettaglio dell'immobile riflette la ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati. Il design moderno si sposa alla perfezione con le più avanzate tecniche costruttive volte al risparmio energetico ed efficienza ambientale. Tra i comfort inclusi troviamo impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata e un posto auto di proprietà. Questo rende l'abitazione perfetta per essere vissuta tutto l'anno. Il complesso residenziale è composto da tre edifici distintivi di sette piani ciascuno ed offre ai residenti accesso ad una splendida area solarium completa di grande piscina immersa nel verde circostante. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli indirizzi più ambiti della riviera veneta! Contatta subito la nostra agenzia Marina Immobiliare Jesolo per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante di Jesolo, proprio dietro la centralissima Piazza Mazzini, presentiamo un'opportunità unica: un appartamento trilocale in vendita all'interno del prestigioso residence Les Maisons. Questa affascinante proprietà si trova al piano terra e offre una vista incantevole sulla piscina del complesso. L'unità è concepita per garantire il massimo comfort: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto ben illuminate con possibilità di ricavare una terza camera singola, un bagno finestrato dotato di tutte le comodità moderne e un secondo wc. Esternamente è presente un'ampio patio con pompeiana invita ad assaporare pranzi e cene all'aperto in totale relax, tutto mentre si gode della splendida vista sulla piscina. Questa abitazione è venduta praticamente nuova, completa di arredamenti su misura eleganti e funzionali, impianto di condizionamento in pompa di calore per il massimo confort durante i mesi estivi, serramenti completi di zanzariere e pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'immobile. Inoltre, dispone di un posto auto esclusivo. Il residence Les Maisons è rinomato per i suoi ampi spazi verdi curati nei minimi dettagli, oltre a vantare una piscina generosa provvista anche di idromassaggio. Non manca neppure l'accattivante area solarium realizzata con sabbia vera - perfetta per chi ama prendere il sole! Questa soluzione rappresenta non solo una residenza ideale ma anche un ottimo investimento immobiliare grazie all'elevata domanda nella zona turistica. Vendita soggetta ad imposta di registro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell’immobile contattateci; saremo lieti di assistervi!

Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore del Lido, in zona Piazza Brescia! Presentiamo un grazioso appartamento trilocale situato al terzo piano (senza ascensore) all'interno di un contesto raccolto che garantisce minimi costi di gestione. Con una comoda superficie ottimamente distribuita, questo attico è progettato per offrirti il massimo comfort e una vista mozzafiato con scorcio sul mare. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un ampio terrazzone privato di oltre 50 mq perfetto per rilassarsi sotto il sole o organizzare piacevoli serate estive. Le due comode camere matrimoniali offrono spazio e privacy, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità alle tue routine quotidiane. Completano l'immobile le dotazioni moderne come l'aria condizionata con pompa di calore e la disponibilità del posto auto riservato, rendendo questa proposta ancora più appetibile. È disponibile anche la possibilità di arredo parziale. La posizione strategica dell’immobile ti permette non solo di godere della bellezza delle spiagge dorate ma anche della vivacità dei ristoranti, negozi e divertimenti tipici della località balneare più amata del Veneto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia riferita per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Jesolo, Lido Ovest - Vicinanze piazza Internazionale (Mazzini) proponiamo un ampio appartamento con doppio posto auto e scoperto di proprietà. L’abitazione in oggetto è collocata al primo, ed ultimo, piano di un edificio bifamiliare. L’alloggio si compone di un vasto e luminoso soggiorno, una cucina abitabile (separata), tre comode camere (doppie), ampio guardaroba finestrato; oltre al grande bagno. Al piano terra dell’edificio la centrale termica. L’edificio versa in ottime condizioni, e anche gli interni, più volte rimaneggiati nel tempo, appaiono in buon ordine; confortevoli, e dignitosi. Pronto per essere abitato, l’alloggio è proposto a 390.000 euro. Una residenza ideale per vivere a Jesolo tutto l’anno: a pochi passi dal centro vitale del Lido e, al contempo, in una zona assolutamente tranquilla e lontana dal traffico. INFO: 331-2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com/ Rif. GP231 Comfort: Zona tranquilla e lontana dal traffico, a 5 minuti a piedi dal cuore del Lido, locali molto ampi e confortevoli, scoperto privato, due posti auto, centrale termica. Sempre manutentato e tenuto in buon ordine, riscaldamento autonomo, clima a 3 zone, protezioni solari. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.

Prestigioso Attico in Vendita a Jesolo Lido – Piazza Trieste Nel cuore della rinomata zona di Piazza Trieste a Jesolo Lido, proponiamo in vendita un attico esclusivo, elegante dai comfort moderni. La superficie è di circa 200 mq. disposti su due livelli, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal mare. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso open space, spazio che unisce e raccoglie il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna e super accessoriata. L’ambiente, ideale per momenti conviviali o di relax, è arricchito da una spaziosa terrazza perfetta per cene all’aperto o per godersi il sole in piena privacy. La zona notte, ben separata, si compone di tre camere versatili, attualmente adibite a cabina armadio, studio e zona relax/lettura, oltre a due eleganti bagni: uno con box doccia in cristallo e l’altro con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la suite padronale, una vera e propria oasi privata, con accesso diretto a un'ampia terrazza/solarium, bagno e grande cabina armadio o seconda camera. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Tra le dotazioni: Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza Vetri basso emissivi con pellicola solar-stop per ottimale isolamento Infissi in alluminio-legno dal design contemporaneo Impianto di climatizzazione autonomo in tutti gli ambienti Completa la proprietà un posto auto di proprietà. E' possibile acquistare a parte un garage doppio. Situato in una delle zone più richieste di Jesolo, questo attico si trova a pochi passi dalla spiaggia nonché dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è una proposta unica nel suo genere allo 042191800 oppure a sfera@agenziasfera.it APE CODICE: 38311/2016 CLASSE ENRERGETICA C

Lido Di Jesolo

<strong>Prestigioso appartamento duplex con ampi spazi e vista meravigliosa a Jesolo, zona Piazza Milano</strong><br><br>A Jesolo, nelle vicinanze della suggestiva Piazza Milano e a soli 500 metri dal mare, proponiamo uno stupendo e accogliente appartamento duplex, situato al secondo piano di una esclusiva palazzina di nuova costruzione, composta da sole 5 unità abitative.<br><br>Questo immobile si trova in una posizione desiderabile, immerso in un contesto tranquillo e in continua espansione, perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità di scuole, negozi e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.<br><br>L'appartamento è progettato per offrire spazi luminosi e ben disposti, dove il design elegante e moderno incontra la massima funzionalità, e dove potrai godere di una vista meravigliosa che rende ogni ambiente ancora più speciale.<br><br>Il piano principale accoglie con un sorprendente soggiorno open space a doppia altezza, che regala un effetto di grande respiro e fascino, arricchito da una moderna cucina a vista con isola, arredata con gusto; nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali, due eleganti bagni con doccia e un pratico vano tecnico/lavanderia.<br><br>L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 200 mq, di cui 126 mq calpestabili al piano principale e 70 mq al piano sottotetto, un ambiente versatile e confortevole perfetto per la realizzazione di ulteriori due camere o essere trasformato in uno studio o in una zona dedicata ai tuoi hobby preferiti, ideale per professionisti in smart working o per chi desidera uno spazio creativo su misura.<br><br>Il fabbricato è predisposto per l’installazione di un ascensore esterno esclusivo per l’unità in vendita, che aggiunge ulteriore comodità e prestigio alla proprietà.<br><br>La casa è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo il massimo comfort e un’efficienza energetica straordinaria:<br>• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per un comfort costante e avvolgente;<br>• Impianto fotovoltaico da 6,5 kW, che ti consente di vivere in modo sostenibile e autonomo;<br>• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per garantire un'aria sempre fresca e salubre negli ambienti;<br>• Serramenti in PVC Shüco con tripla vetrocamera, per un isolamento termico e acustico eccellente.<br><br>Con una classe energetica A4, questa proprietà non solo garantisce una vita confortevole, ma riduce anche i costi di gestione e minimizza l'impatto ambientale.<br><br>La proprietà include due posti auto scoperti con possibilità di installare una copertura ombreggiante, all'interno di un contesto curato e signorile.<br><br>Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie in cerca di un rifugio elegante, per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali, e per professionisti che necessitano di un ambiente di lavoro moderno e familiare. Vivrai in una posizione strategica, a pochi passi dal mare, godendo di ogni comfort e servizio che la zona ha da offrire.<br><br>Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso al 333 536 7777 per maggiori informazioni o per fissare una visita

Jesolo

Realnova Immobiliare propone nel cuore autentico di Jesolo Paese, in una posizione centrale ma appartata, questa affascinante abitazione indipendente rappresenta una vera oasi di pace e benessere. <br><br>Ideale per famiglie e coppie in cerca di privacy, natura e comfort, la proprietà sorge in una tranquilla strada chiusa, riservata a sole cinque unità abitative. Un contesto esclusivo, immerso nel verde, che si affaccia sul suggestivo Canale Cavetta, dove la quiete dell’acqua si armonizza con il paesaggio circostante, regalando un’atmosfera di assoluto relax.<br><br>La residenza si sviluppa principalmente al primo piano, con circa 90 mq di superficie calpestabile, distribuiti in ambienti accoglienti e ben progettati. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da una grande vetrata panoramica e da un terrazzo vivibile con affaccio diretto sul canale: uno spazio perfetto per rilassarsi al tramonto. Completano il piano un pratico ripostiglio con terrazzino, un disimpegno centrale, tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato con ottime finiture e un ulteriore terrazzo esposto a sud, ideale per godere di momenti all’aria aperta.<br><br>Il piano terra, di 96 mq, è attualmente destinato a taverna e magazzino, e si compone di un ampio vano multiuso, magazzino, disimpegno e locale tecnico. Questo livello rappresenta una zona altamente versatile, perfetta per essere trasformata in base alle proprie passioni: spazio hobby, atelier creativo, palestra o ambiente per accogliere amici e familiari.<br><br>A impreziosire ulteriormente l’immobile è un giardino privato di ben 730 mq, un vero paradiso verde dove coltivare fiori e ortaggi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi all’ombra degli alberi. La posizione privilegiata, unita alla quiete naturale, rende questi spazi esterni un valore aggiunto raro e desiderabile.<br><br>Caratteristiche principali<br><ul><li>Ambiente riservato: strada chiusa con accesso limitato</li><li>Affaccio diretto sul Canale Cavetta</li><li>Giardino esclusivo di 730 mq, ideale per il relax e la convivialità</li><li>Posizione centrale ma silenziosa, nel cuore di Jesolo Paese</li><li>Primo piano di 90 mq calpestabili + 20 mq di terrazze</li><li>Piano terra di 96 mq ad uso taverna/magazzino, altamente personalizzabile</li></ul><br>L’abitazione è servita da tutte le principali utenze, con impianti regolarmente funzionanti. Vi è la possibilità di interventi di riqualificazione energetica e di personalizzazione degli spazi secondo i più recenti standard abitativi.<br>La vendita è soggetta a imposta di registro, garantendo un notevole risparmio sull’IVA, trattandosi di cessione da privato.<br><br>Questa proprietà è unica nel suo genere, in grado di unire la comodità dei servizi centrali con la tranquillità di un contesto esclusivo e naturale. Una proposta rara, pensata per chi desidera benessere, spazio, tranquillità e riservatezzasenza allontanarsi dal cuore pulsante di Jesolo.<br><br>Contattaci subito al numero 333 536 7777 per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni.<br><br>Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una delle zone più amate e tranquille di Jesolo Paese.

Lido Di Jesolo

<strong>PORZIONE DI TRIFAMILIARE 3 CAMERE, CON GIARDINO E BOX AUTO</strong><br><br>Realnova immobiliare propone in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, in Via Cà Gamba, a pochi minuti da Jesolo Paese e Piazza Milano facilmente raggiungibili dalla pista ciclabile in corso di realizzazione e fermata dei mezzi pubblici adiacente al lotto.<br> <br>Trilogy è un nuovo sviluppo immobiliare composto da tre unità abitative dagli ampi spazi, progettato per assicurare il massimo confort e benessere, anche grazie all’utilizzo di materiali altamente efficienti e l’utilizzo di fonti rinnovabili.<br> <br>Le unità laterali al piano terra sono composte da un ampio soggiorno con cucina a vista di 39,92 mq, arricchito da una porta finestra che si apre sul giardino esterno, disimpegno, un bagno di servizio con doccia, accesso diretto al box auto e vano tecnico.<br>Il piano superiore è composto da camera matrimoniale da 17,85 mq con un terrazzo accessibile da una porta finestra, camera da 11 mq con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ampio sottotetto da 21,30 mq avente altezza minima di 1,18 cm e altezza massima 256 cm illuminato da un lucernario.<br> <br>Dotate inoltre dei seguenti impianti tecnologici:<br>· Impianto di riscaldamento a pavimento<br>· Pompa di calore aria acqua con accumulo sanitario<br>· Impianto elettrico a norma<br>· Impianto fotovoltaico da 4,1 kw<br>· Impianto videocitofono<br>· Cancello automatico<br>· Predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata)<br>· Predisposizione impianto d’allarme<br> <br>Ogni singola unità è inoltre dotata da comodo garage da 18 mq, ampio giardino e posto auto.<br> <br>Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 0421 1881202<br> <br>Consegna estate 2025

In vendita a Jesolo, in Via Oriente, proponiamo un appartamento di 73 mq situato al quinto piano di un edificio con ascensore e spiaggia privata nella zona della PINETA. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio fronte mare, grazie alla sua posizione privilegiata. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere una casa vacanza. La cucina è un comodo angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza di 5 mq, dove è possibile godere della vista e dell'aria fresca. Gli interni sono arredati e in condizioni abitabili, anche se il riscaldamento è assente, rendendolo ideale per l'uso estivo. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e dalla vivace vita di Jesolo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 329/9441908!

In uno dei luoghi più rinomati di Jesolo, precisamente in Piazza Mazzini, ti presentiamo una straordinaria porzione di bifamiliare indipendente in vendita. Con i suoi 140 mq e senza spese condominiali, questa casa è progettata per offrire il massimo del comfort e della luminosità. Disposta su due livelli sapientemente studiati: Piano Terra: Un ampio soggiorno accogliente si affaccia su un luminoso spazio esterno grazie alle vetrate panoramiche, ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Accesso diretto a un meraviglioso giardino privato che offre lo spazio perfetto per godere delle belle giornate all'aperto; già predisposto per l'installazione di una piscina! Questo livello include anche un funzionale bagno con antibagno, garantendo praticità e comodità quotidiana. Piano Primo: qui troverai tre camere da letto spaziose che possono ospitare amici e famiglia nel massimo della privacy. Ogni camera è pensata per garantire riposo ed armonia. Un secondo bagno completo al primo piano aggiunge ulteriore comfort alla tua vita quotidiana. Goditi piacevoli momenti di relax sulle terrazze affacciate sul giardino privato: il luogo ideale sia al mattino che alla sera. Le finiture moderne sono curate nei minimi dettagli conferendo eleganza agli ambienti interni. La posizione centrale non solo permette l’accessibilità ai principali servizi locali—ristoranti, negozi e intrattenimenti—but also situates you just steps away from le splendide spiagge dorate del Lido di Jesolo rendendola la scelta perfetta per chi desidera la bellezza naturale abbinata al vivace stile di vita costiero. Possibilità di parziale arredo Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per fissare un appuntamento o avere ulteriori informazioni.

Lido Di Jesolo

Realnova Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quarto piano di un elegante fabbricato in zona residenziale tra le più richieste e servite, perfettamente abitabile tutto l’anno. <br><br>Questa proprietà si distingue per ampie metrature, doppi terrazzi, vista panoramica e box auto privato, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, smart worker o chi cerca un’abitazione comoda e ben organizzata.<br><br>L’immobile gode di una tripla esposizione est-sud-ovest, che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. Il punto di forza è sicuramente la terrazza abitabile esposta a ovest, ideale per rilassarsi all’aperto, da cui si può godere una vista aperta sul mare, la laguna e le montagne, accompagnata da una gradevole brezza marina: un panorama suggestivo e rilassante.<br><br>L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 104,62 m², per un totale reale di 136 m², e si compone di:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Ampio soggiorno-pranzo di circa 33 m², arioso e ben distribuito, perfetto per momenti conviviali e relax</li><li>Cucina abitabile con spazio per un tavolo da 6 persone e accesso diretto al secondo terrazzo</li><li>Camera matrimoniale spaziosa, oltre 15 m², accogliente e riservata</li><li>Seconda camera doppia di circa 13,5 m², ideale per figli, ospiti o come studio</li><li>Ripostiglio finestrato di 8 m², perfetto come zona di servizio o da adibire a home office</li><li>Bagno padronale con vasca idromassaggio angolare, ambientazione elegante e ben rifinita</li><li>Secondo bagno finestrato con doccia</li><li>Due terrazze, di cui una vivibile e panoramica verso ovest</li></ul><br>Le condizioni interne sono ottime, con pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento autonomo. L’appartamento è pronto da abitare.<br><br>Completa la proprietà un box auto di 18 m² al piano terra, completamente indipendente, con basculante elettrico motorizzato, comodissimo per accedere direttamente con l’auto in tutta sicurezza.<br><br>L’ubicazione è strategica, all’interno di un contesto ben abitato e servito, con presenza stabile tutto l’anno. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, in una delle aree più apprezzate della città.<br><br>Vantaggi fiscali: l'immobile è venduto da privato, quindi la compravendita è soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio rispetto all’IVA applicata sugli immobili di nuova costruzione. Una condizione molto vantaggiosa per l’acquirente finale.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un appartamento completo di tutto, pronto da vivere e valorizzato da vista, luce e spazio. Perfetto per accogliere tutta la famiglia o per chi desidera lavorare da casa con comodità e stile.<br><br>Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!