Immobili in vendita a Ivrea

Ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in zona semicentro, proponiamo in vendita un ampio fabbricato commerciale che sviluppa una superficie lorda di circa 4.000 mq non totalmente occupato ma con attualmente la presenza di un centro polifunzionale adibito a palestra con studio medico. Le superfici risultano così ripartite: Piano Terra: 16 uffici, due locali deposito, disimpegni e servizi igienici, tre sale d'attesa/reception, due vani scala, più una cabina elettrica, rispettivamente serviti da ascensore e montacarichi; Deposito con servizio igienico (ex Cabina telefonica) Piano Seminterrato: - n.2 sale corsi, disimpegno, due blocchi spogliatoi con servizi igienici, ufficio, ripostiglio, servizio igienico e locale tecnico. - Sala d’attesa-reception, n.2 sale danza, sala musica, due blocchi spogliatoi con servizi igienici e n.2 depositi. - Autorimessa, tre locali tecnici a cielo libero, deposito, due locali adibiti a centrale termica, disimpegni; più un locale deposito. Piano Primo: 9 sale d'attesa/reception, diciotto sale mediche/visita, oltre a spogliatoi, depositi e disimpegni nonché servizi igienici; Piano Secondo: palestra, cinque sale visite, nove localie adibiti a "cabina estetica", oltre a depositi, disimpegni, spgliatoi e servizi igienici; piano Terzo: disimpegni, deposito, sottotetto ad uso sgombero. Completa la proprietà area esterna di pertinenza esclusiva al piano terreno adibita parzialmente a parcheggio, area di manovra ed area a verde. L'edificio si presenta generalmente in buone condizioni manutentive e presenta struttura in c.a. con prospetti prefabbricati in Cemento armato. Per quanto riguarda le unità immobiliari oggetto di valutazione, queste ultime si presentano internamente in buone condizioni di manutenzione con finiture interne di qualità standard adatte al tipo di destinazione (terziaria/commerciale). I pavimenti sono di tipo "flottante" in gres/pvc nella zona uffici, in gres porcellanato/marmo/graniglia di marmo/laminato e cemento armato battuto nel resto dell'edificio, L'esterno presenta asfalto ed autobloccanti per la zona adibita a parcheggio e porzioni a verde; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimenti in ceramica, le porte interne sono lignee, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e vetri doppi. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da ventilconvettori e termoconvettori, serviti da caldaia a biomassa (pellet). In considerazione della tipologia e delle caratteristiche costruttive e distributive, l'immobile si presterebbe ad ulteriore frazionamento. Ai fini della fungibilità, le destinazioni d'uso compatibili sono esclusivamente quelle attuali (commerciale/terziaria). Attualmente l'immobile è in parte occupato da Studi di Consulenza e Liberi Professionisti. Vende società bancaria. ( iva ); possibilità di applicare il reverse charge. Per maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento, potete contattarmi al seguente numero: +39 3337254672

Ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio fabbricato commerciale che sviluppa una superficie lorda di circa 4.000 mq non totalmente occupato ma con attualmente la presenza di uffici, di un centro polifunzionale adibito a palestra con studio medico. Le superfici risultano così ripartite: Piano Terra: 16 uffici, due locali deposito, disimpegni e servizi igienici, tre sale d'attesa/reception, due vani scala, più una cabina elettrica, rispettivamente serviti da ascensore e montacarichi; Deposito con servizio igienico (ex Cabina telefonica) Piano Seminterrato: - n.2 sale corsi, disimpegno, due blocchi spogliatoi con servizi igienici, ufficio, ripostiglio, servizio igienico e locale tecnico. - Sala d’attesa-reception, n.2 sale danza, sala musica, due blocchi spogliatoi con servizi igienici e n.2 depositi. - Autorimessa, tre locali tecnici a cielo libero, deposito, due locali adibiti a centrale termica, disimpegni; più un locale deposito. Piano Primo: 9 sale d'attesa/reception, diciotto sale mediche/visita, oltre a spogliatoi, depositi e disimpegni nonché servizi igienici; Piano Secondo: palestra, cinque sale visite, nove locali adibiti a "cabina estetica", oltre a depositi, disimpegni, spogliatoi e servizi igienici; piano Terzo: disimpegni, deposito, sottotetto ad uso sgombero. Completa la proprietà area esterna di pertinenza esclusiva al piano terreno adibita parzialmente a parcheggio, area di manovra ed area a verde. L'edificio si presenta generalmente in buone condizioni manutentive e presenta struttura in cemento armato con prospetti prefabbricati in Cemento armato. Per quanto riguarda le unità immobiliari oggetto di valutazione, queste ultime si presentano internamente in buone condizioni di manutenzione con finiture interne di qualità standard adatte al tipo di destinazione (terziaria/commerciale). I pavimenti sono di tipo "flottante" in gres/pvc nella zona uffici, in gres porcellanato/marmo/graniglia di marmo/laminato e cemento armato battuto nel resto dell'edificio, L'esterno presenta asfalto ed autobloccanti per la zona adibita a parcheggio e porzioni a verde; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimenti in ceramica, le porte interne sono lignee, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e vetri doppi. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da ventilconvettori e termoconvettori, serviti da caldaia a biomassa (pellet). In considerazione della tipologia e delle caratteristiche costruttive e distributive, l'immobile si presterebbe ad ulteriore frazionamento. Ai fini della fungibilità, le destinazioni d'uso compatibili sono esclusivamente quelle attuali (commerciale/terziaria). Attualmente l'immobile è in parte occupato da Studi di Consulenza e Liberi Professionisti. Vende società bancaria. ( iva ); possibilità di applicare il reverse charge. Per maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento, potete contattarmi al seguente numero: +39 3337254672

Ivrea, Torino

Casa in posizione tranquilla e riservata, facilmente raggiungibile perchè collegata ai servizi cittadini, situata a pochi passi da una arteria principale della città, via Torino. La casa è indipendente,di origine rurale dei primi del 900,ristrutturata totalmente nel 1975 e successivi ampliamenti e migliorie; inserita in una proprietà di superficie complessiva di 2300 metri circa; oltre al vialetto d'ingresso e al cortile pavimentato la proprietà è composta da prati pianeggianti e piantumati. L'immobile è costituito da due unità abitative, una al piano terreno,autonoma,composta da zona giorno aperta sulla cucina,camera e bagno e, con ingresso separato un'ulteriore camera/studio con bagno privato.L'appartamento principale si trova ai piani superiori,con comoda zona giorno caratterizzata dalla scala a vista in legno,salotto e area pranzo con adiacente cucina;allo stesso piano una camera con ingresso separato utilizzabile come studio.Il piano notte è composto da tre camere e bagno.L'abitazione è accessoriata di impianto fotovoltaico,climatizzazione,canalizzazione aria per impianto supplementare come stufa,caldaia a condensazione e impianto antifurto.La proprietà esterna è totalmente recintata, con aree differenziate,eventualmente per usi diversi. La proprietà viene completata da locali accessori quali lavanderia,locale tecnico,deposito,cantina e garage di circa 50 metri quadri con altezza ideale per grossi mezzi o magazzino e un garage singolo.Il piano terreno è utilizzabile in modo alternativo come tavernetta. La superficie complessiva lorda dell'immobile è di circa 330 metri. Questa proposta è ideale ad una famiglia che desidera vivere degli spazi abitativi supplementari nei diversi momenti dell'anno realizzando un sogno di vita legato alla casa tipo.

Ivrea, Torino

Villetta a schiera di testata in complesso residenziale, collocata in posizione comoda della città, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi o autobus di linea urbana con fermata davanti casa. La casa è stata progettata con dettagli architettonici che la differenziano, quali le facciate con mattoni e piano interrato con locali aggiuntivi. L'abitazione è libera su tre lati, con un soggiorno che volge sul fronte dell'accesso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni comodi.I dettagli che contraddistinguono questa tipologia di abitazione sono gli spazi aggiuntivi quale il giardino e locali accessori come la tavernetta.Non è un condominio quindi senza spese comuni. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Ivrea, Torino

4

2

1+

210 ㎡

In incantevole residenza esclusiva sul confine della città, esattamente nel comune di Chiaverano, sulle sponde del lago Sirio; troviamo una villa di testata quindi libera su i tre lati. La posizione della casa è sopraelevata con ampia apertura panoramica sul verde del complesso residenziale. L'immobile è articolato su tre livelli, due di abitazione con un piano mansardato alto, urbanisticamente autorizzato; infine il piano seminterrato della stessa superficie del piano abitazione ultimato a civile con la tipica tavernetta e i vari locali deposito e cantina. L'ABITAZIONE E' L'UNICA DEL COMPLESSO AD ESSERE COLLEGATA INTERNAMENTE CON IL GARAGE TRAMITE UN TUNNEL CREATO EXTRA PROGETTO. Il giardino circostante la casa è privato esclusivo, oltre a tutta l'area verde condominiale. Attualmente l'abitazione dispone di tre camere da letto, ampia zona giorno con area soppalcata a vista, cucina e tre bagni; facile l'ipotesi di una camera aggiuntiva. Le finuture interne sono prettamente quelle originali la costruzione, di pregio per gli anni, pavimento in legno su tutta l'abitazione del piano terra. Ottima proposta per chi intende vivere in un contesto esclusivo protetto e allo stesso tempo con l'indipendenza di una villa. La superficie interna complessiva supera abbondantemente i trecento metri quadrati.

Ivrea, Torino

A pochi passi da tutti i servizi e al centro cittadino, con il vantaggio della tranquillità e spazi aperti sul verde cittadino. La palazzina, composta da tre piani di abitazione con due unità a pianerottolo, si presenta ordinata e tranquilla con una gestione attenta. L'appartamento si trova al primo piano volto sul verde condominiale; ben esposto, luminoso, disposto comodamente su due lati con la zona giorno sull'ingresso, un'ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio,terrazzino e balcone. Si presenta fresco e ottimamente mantenuto con spazi ideali ad una famiglia con esigenza di spazio. Completa la proprietà un'ampia soffitta di trenta metri quadrati, un comodo garage al piano terra e un posto auto esterno. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 228.05 kwh/mq - EPgl,ren: 0.36 kwh/mq

Ivrea, Torino

"Casa in fase di costruzione,consegnata ultimata, collocata in uno dei contesti piu' suggestivi della città, zona lago sirio, dove a pochi passi troviamo il centro città o dall'altra un ritaglio naturale di paesaggio amato dagli eporediesi.La proprietà è indipendente e si estende su circa 4000 metri quadri, per parte su giardino e cortile pianeggiante e per altra parte su roccia, in ogni caso in assoluta privacy dove poter valutare spazi ricreativi come dehor e piscina.L'abitazione è disposta su tre livelli, ognuno con terrazzo coperto, il tutto ancora personalizzabile nei dettagli di finitura.Possibilità di vendita allo stato di fatto,grezzo." CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Ivrea, Torino

1

1

1

57 ㎡

In zona Fiorana – San Lorenzo, proponiamo appartamento sito al primo piano (con ascensore), composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà la cantina. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali comprensive di riscaldamento 1.700Eu. annuali. La soluzione non prevede un box auto ma sono presenti posti auto condominiali non assegnati, inoltre in prossimità dello stabile, sono presenti parcheggi liberi. L'immobile è situato in zona ben servita dalle attività di prima necessità (panetteria, edicola, bar, banca,etc) inoltre è presente la fermata dell'autobus urbano.

Ivrea, Torino

APPARTAMENTO A POCHI MINUTI DAL CENTRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, BOX SINGOLO Trilocale libero su tre lati, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore), composto di ingresso su soggiorno, cucina con terrazzino esposto a nord, disimpegno che conduce alle due camere da letto, bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Completano la proprietà la cantina ampia e un'autorimessa singola, molto comoda. La palazzina in cui sorge l'appartamento è stata riattata recentemente, l'appartamento è stato riattato nel 2005, presenta porta blindata, infissi doppi in legno, cancello elettrico automatizzato e videocitofono, riscaldamento autonomo ad aria. Soluzione ottimale per coppia o nucleo familiare composto di tre-quattro persone, che ricerca la comodità del centro senza rinunciare alla possibilità di un box auto dove poter ricoverare la propria automobile. Nelle vicinanze sono presente tutte le attività di prima necessità (panetteria, farmacia, tabaccheria,banca,…) ed a pochissimi passi si raggiunge l'istituto di scuola elementare statale Massimo d'Azeglio e la scuola media statale Ex Arduino.

Ivrea, Torino

Al confine del parco dei 5 laghi, dominante e tranquilla, sorge la villa unifamiliare ed indipendente a pochi minuti dal centro storico della bella cittadina eporediese. La grande metratura interna permette di godersi a pieno una casa molto soleggiata e luminosa. Entrando troviamo sulla destra una grande cucina con sbocco sulla zona pranzo ed il salone pronti ad ospitare pranzi in famiglia e con amici, riscaldati dal termo camino. Sulla sinistra con la sinuosa scala a chiocciola in marmo e vetro si può raggiungere il piano superiore ed accedere ad una parte della zona notte, oppure scendere nella fresca ed accessoriata taverna seminterrata. Le camere da letto, quattro totali, si trovano sia al piano terreno che al piano superiore con uscite private su terrazzi e giardino esclusivo. Oltre agli spazi interni, sono anche molto gradevoli ampi spazi esterni di cui alcuni coperti da un importante porticato. La proprietà accetta e valuta permute immobiliari.

Ivrea, Torino

2

1

5

67 ㎡

Appartamento sito al 5° piano, dotato di ascensore (doppio) composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno dotato di vasca e di doccia. Il soggiorno ha accesso ad un balconcino, inoltre è presente una veranda con accesso dalla camera singola e dal cucinotto. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il box auto singolo. Nel 2010 sono stati sostituiti gli infissi in vetro /legno doppio. Riscaldamento e impianto di climatizzazione autonomo, boiler acqua calda. L'accesso al condominio presenta una pedana per abbattimento barriere architettoniche.

Ivrea, Torino

IVREA vicinanze, splendido attico su due livelli, di recente costruzione con materiali e finiture di prestigio, composto da ingresso su ampio soggiorno con grandi vetrate e affaccio su terrazzo di 20 mq., cucina abitabile,due camere , due bagni ; soppalco adibito a studio a vista sul soggiorno , camera. Riscaldamento autonomo a pavimento, tripli vetri, tapparelle motorizzate ,classe energetica A. Completa l'immobile autorimessa.

Ivrea, Torino

LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA, ALTA VISIBILITA' SU STRADA Nella zona di Porta Aosta, proponiamo locale commerciale al piano terreno disposto su due livelli, composto da due ampi locali, servizio interno privato, ingresso fronte strada e secondo ingresso privato interno. La soluzione prevede due ampie vetrine su strada. Riscaldamento e impianto di raffrescamento autonomo, predisposizione per canna fumaria. Ottima soluzione per attività commerciale o attività alimentare.

Ivrea, Torino

2

2

8

140 ㎡

Ad Ivrea nell'elegante contesto residenziale con vista sulla città ed in particolare sulla Dora, all'ottavo piano con ascensore, trovi questo luminosissimo appartamento. Entrando trovi un ampio soggiorno con una grande vetrata sulla Dora, vista davvero invidiabile per tutti coloro che amano i panorami…. La cucina abitabile con sbocco esterno sul balcone è limitrofa alla sala da pranzo. A tua disposizione hai due camere, entrambe con sbocco esterno sul balcone. I servizi sono doppi uno dei quali è compost sia da vasca da bagno che da doccia, per tutti i tuoi momenti di relax. L'appartamento è dotato di allarme e di filodiffusione. Cosa aspetti, una vista da sogno è qui per te!

Cascinette D'ivrea, Torino

VILLA INDIPENDENTE AL CONFINE DI IVREA UNI O BIFAMILIARE Realizzata sul confine del comune di Ivrea, con l'area verde ancora ricompresa nello stesso, a soli due chilometri dall'ingresso di via Palestro, questa spaziosa villa disposta su più livelli potrà accogliere la tua famiglia oppure anche due nuclei familiari, permettendoti di viverla con i tuoi genitori, figli in età adulta, fratelli o amici. Potrai realizzare la tua villa bifamiliare destinando, ad esempio: il piano terreno e l'interrato ad una famiglia, ed il primo e secondo piano all'altra, chi utilizzerà il piano terreno avrà a disposizione una ampia cucina, un salotto due camere ed un bagno, oltre un portico ed un terrazzo ed una tavernetta, lavanderia e cantina al piano interrato. Chi sfrutterà invece il primo e secondo piano potrà godere di una cucina, un salotto, due camere ed un bagno al primo piano, due terrazzini ed al secondo un ulteriore bagno, uno studio ed un'ampia mansarda. Se invece vorrai utilizzarla come villa unifamiliare avvicinandoti all'ingresso potrai da subito rilassarti nel bellissimo porticato (esposto a sud) attrezzato con barbecue in muratura, a gas metano, da arredare con gusto ideale per aperitivi o momenti conviviali da vivere in compagnia o con la tua famiglia senza aver paura degli acquazzoni estivi perché sarai comunque sempre al riparo. Al piano terreno un ampio soggiorno con caminetto potrà fare da cornice alle tue serate di relax magari mentre guardi il tuo film preferito comodamente sdraiato sul tuo divano. La cucina abitabile è molto comoda per preparare deliziosi stuzzichini oppure grandi cene con amici. Salendo le scale troverai le accoglienti camere da letto nelle quali potrai riposare in tranquillità visto il silenzio che circonda la casa, magari dopo aver fatto un bagno rilassante nella vasca xl-size presente nel bagno a mosaico. Altro luogo di relax o lavoro a seconda delle tue esigenze è la grande e luminosissima mansarda dove può trovare sede un bellissimo studio. Non dimenticarti che avrai anche un grande piano seminterrato con tavernetta, locale pluriuso, bagno, cantina, locale caldaia, lavanderia. Nell'area esterna di circa 900 mq, con giardino privato potrai far giocare i bambini, divertirti con gli amici e avere tutto lo spazio necessario per i tuoi amici a 4 zampe! Completa la proprietà, l'autorimessa per n° 3 auto (due utilitarie e una familiare) con portone automatizzato. Cosa aspetti? La tua villa ti aspetta!!