Immobili in vendita a Invorio

Invorio Superiore

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45 ㎡

Ottimo per chi cerca una soluzione per una/due persone, prima o seconda casa, oppure da mettere a reddito Ha una buonissima esposizione, decisamente aperta, e la fortuna di avere uno spazio a verde, da sempre gestito ad orto, prossimo al fabbricato e comunque all'interno del condominio. L'appartamento è al primo piano, con ingresso sul locale che fa da cucina. Da questi si passa in un grande locale, di oltre 20 metri: con l'attuale mobilio é stato diviso tra zona giorno e la zona ov'é collocato il letto matrimoniale. Alle spalle il bagno. Nella zona adibita a soggiorno si può uscire all'esterno: c'é uno spazioso balcone, esposto sud. Il riscaldamento, in precedenza condominiale, é stato dismesso e ora c'é una stufa a metano. L'appartamento si presta anche ad una diversa distribuzione: qualora si facesse un altro ingresso, si andrebbe a realizzare il soggiorno con una cucina a vista e l'altro locale verrebbe destinato a camera . A tal riguardo alleghiamo le planimetrie sia con l'attuale suddivisione che con quella ipotizzata. Al piano seminterrato c'é un locale cantina Nello spazio condominiale c'é la possibilità di parcheggiare un'autovettura. L'impianto citofonico condominiale é stato recentemente rinnovato.

Mescia

In zona boscata, raggiungibile con facilità tramite strada sterrata (per circa 800 metri), proponiamo capannone a struttura molto semplice (muri esterni in blocchetti di cemento, tetto con struttura in metallo e lastre in eternit), diviso in due zone. Il pavimento é tutto in battuto di cemento. Dotato di cinque aperture, di cui tre carrali, il capannone era stato costruito negli anni '70 per esercitare attività agricola. In seguito é stato utilizzato come magazzino. Intorno al capannone ci sono circa 1800 mq. di terreno, non recintato, metà a prato ed il resto a bosco. Non é dotato di utenze

In corte del centro citta, porzione di Casa rustica, disposta su 2 livelli, composta da: piano terra 3 ampi locali adibiti a deposito/cantina, antistante ampio porticato, recuperabile come tettoia per posti auto; primo piano ingresso / cucina, soggiorno, bagno, 2 camere da letto e balcone. Necessita intervento di ammodernamento / ristrutturazione. Corte comune. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 543.00 kwh/mq

Nel centro di Invorio, in edificio che comprende quattro unità abitative, senza gestione condominiale, proponiamo trilocale su unico livello, facilmente accessibile poiché é al piano giardino. Ottima esposizione: un lato principale pienamente esposto a sud e con vista a 180° sulla zona della Baraggia e di Paruzzaro. L'appartamento era abitato sino alla fine del 2023. Finiture e impianti sono di inizio anni '70, allorché venne completamente ristrutturato l'edificio preesistente e di diversa forma. Poiché l'utenza riscaldamento e acqua erano comuni ad altre unità, si sta predisponendo la separazione dell'utenza acqua mentre per il riscaldamento l'acquirente dovrà provvedere a installare una caldaia e collegarsi all'esistente impianto. La soluzione é molto interessante poiché siamo a pochi passi dal centro paese, in contesto in cui c'é anche un gradevole giardinetto a fare da ingresso comune e non ci sono spese condominiali. L'unità abitativa é composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno (con vasca) e ingresso/disimpegno, oltre ai balconi su due lati aperti. Si consiglia di tener conto di una manutenzione straordinaria, col rifacimento di bagno, serramenti, impianto elettrico e quanto occorre per l'impianto di riscaldamento (fattibile anche installazione pannelli fotovoltaici) Sottostante all'appartamento, c'é l'autorimessa, singola, con misura di circa 4,30 di lunghezza e 2,30 di larghezza. Sulla pubblica via, a poca distanza, ci sono posti auto pubblici.

In centro a Invorio Inferiore proponiamo questa porzione di casa che é stata abitata sino al 2019. E' sostanzialmente una porzione terra cielo, con cucina, bagno e soggiorno al piano terra, e due camere al piano superiore. Siamo nella parte più storica di Invorio, con i fabbricati coi muri portanti in pietra e, in questo caso, con la particolarità che i soffitti del piano terra sono a volta. Quasi certamente sono in mattoni, ma al momento il tutto é intonacato al rustico Il tetto é in ordine é si accede tramite una piccola botola, presente in una delle due camere. L'unità é stata oggetto di manutenzione ordinaria nel 1985; successivamente, ad inizio anni 2000, era stato rifatto il bagno e nel 2013 era stata installata caldaia a gas metano (non a condensazione) per il riscaldamento. La caldaia é poi stata rimossa mentre sono invece rimasti nei vari locali i caloriferi, in ghisa. La porzione ha accesso direttamente dalla pubblica via e non ha spazi esterni (balconi e cortile). Era stata data in locazione e sono presenti ancora alcuni mobili dell'inquilino, che verranno smaltiti dalla proprietà. Nel bagno manca da installare il bidet (ma lo scarico e le adduzioni ci sono già) Serramenti, tranne porta ingresso, in alluminio con vetrocamera. A pochissima distanza c'é la possibilità di parcheggiare l'auto in ampio pubblico parcheggio. Per riportarlo ad essere abitabile necessita reinstallare caldaia, bidet e si può valutare se sostituire sin da subito la porta d'ingresso, ora in ferro. L'impianto elettrico necessita qualche miglioria. E' casa con utenze autonome e collegata alla fognatura comunale.

Invorio, Novara

A pochi minuti dal centro paese di Invorio, in località tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita porzione di casa con doppio ingresso, edificata su tre piani fuori terra, aventi una superficie commerciale totale di circa 75 mq. e cosi composti : - piano terra, ingresso, cucina abitabile con camino e bagno con doccia; - piano primo, soggiorno con balcone e camera da letto matrimoniale; - piano sottotetto, locale attualmente adibito a stireria. I piani sono collegati tra loro da scala a chiocciola. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova, di recente installazione. Prezzo euro 60.000 trattabili.

Invorio Superiore

Sulla strada che collega Invorio Superiore a Silvera proponiamo questo rustico che si sviluppa su due piani fuori terra e viene venduto con 2500 mq. di terreno confinante oltre a vari terreni sparsi sempre nella zona di Invorio Superiore L'immobile é già stato oggetto di analisi da parte di uno studio tecnico della zona, che ha elaborato un progetto di ristrutturazione che prevede soggiorno e zona cottura al piano terra, camera e bagno al piano primo ed un soppalco al livello superiore. Parte del terreno, nella zona verso ovest, era a prato (ora un po' invasa da rovi), mentre la restante parte é boscata. Nella vendita sono compresi anche 3.140 mq. di terreno, dall'altra parte della strada, ed altre particelle, sempre nel Comune di Invorio. Per urbanizzare il rustico bisogna allacciarsi alle pubbliche tubazioni, distanti circa 290 ml. Sono di possibile vendita anche altri terreni: alcuni confinanti col fabbricato, per oltre 5.000 mq., altri nelle vicinanze o più distaccati.

Nel centro cittadino, si vende spazio commerciale di circa 80 mq composto da grande open space oltre locali di servizio. Grande vetrina fronte strada. Possibilità di posti auto fronte negozio. Ideale come spazio commerciale, studio professionale, laboratorio. Ottimo investimento.

Questa proposta immobiliare riguarda edificio nella frazione Mornerona. L'edificio é stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e poi ancora ad inizio 2000: sono stati ricavati cinque appartamenti, di cui quattro bilocali ed un trilocale. Di questi uno era utilizzato dalla proprietà e gli altri locati. L'evolversi della situazione ha fatto si che ora l'intero stabile é da anni in stato di completo abbondono e dunque c'é da mettere in conto la ristruttrazione dei locali e lo smaltimento di mobili e altro materiale abbandonato. Per come é distribuita la casa, si può optare per lasciare i cinque appartamenti oppure scegliere di accorparne qualcuno. Visto come investimento, stante il numero delle unità e considerando che é rimasta la detrazione del 36% sulle seconde case, la fruibilità dell'Ecobonus, e che il massimale per ogni unità é più elevato di quello che sarà l'effettiva spesa, la valutazione dell'acquisto può essere fatta anche da coloro che vogliono mettere a reddito le unità. Adiacente alla casa c'é un terreno di proprietà, utilissimo per il posteggio delle autovetture, non essendoci autorimesse. La frazione Mornerona é stato recentemente oggetto di un completo rifacimento delle linee acqua e fognatura e a quest'ultima bisognerà allacciarsi. Mornerona é un piccolo borgo di remota costruzione, la gran parte risalente a prima del 1900 e che non ha subito l'infuenza dell'edificabilità degli anni '70, salvo marginalmente al suo ingresso. Un tempo la frazione era circondata da diversi vigneti e campi coltivati. La tranquillità é una delle caratteristiche predominanti. Il prezzo richiesto ha tenuto ovviamente conto dei lavori da effettuare e non é trattabile, essendo una vendita legata a una pratica legale.

Invorio, Novara

Nel centro cittadino, si vende spazio commerciale di circa 80 mq composto da grande open space oltre locali di servizio. Grande vetrina fronte strada. Possibilità di posti auto fronte negozio. Ideale come spazio commerciale, studio professionale, laboratorio. Ottimo investimento. Invorio (Invò in piemontese e in lombardo) è un comune di 4.407 abitanti della provincia di Novara, ufficialmente conosciuto, fino al 1928, come Invorio Inferiore. Il comune di Invorio è chiamato anche "Porta del Vergante". Il suo territorio è ricoperto per il 65% da boschi è prevalentemente collinare. Le prime case di Invorio vennero costruite intorno al castello. Le frazioni di Invorio sono: Barquedo,Orio, Invorio Superiore, Mescia, Mornerona, Talonno.

Nel centro di Invorio bilocale di 70 mq con box e cantina. Sito al primo piano con ascensore si compone di soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto e una cantina. Invorio è un comune italiano di 4 265 abitanti della provincia di Novara in Piemonte, sorto nel 1928 dall'aggregazione del soppresso comune di Invorio Superiore a quello di Invorio Inferiore, che ha assunto l'attuale denominazione.

Barquedo

Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Barquedo proponiamo terreno edificabile ad uso residenziale, di mq. 730i. C'é dunque la possibilità di realizzare villa di circa 145 mq. lordi, oltre alle pertinenze (box e locale deposito, ognuno di mq. 36 lordi). Il terreno é per la quasi totalità pianeggiante ed esposto benissimo al sole. Ha una conformazione quasi rettangolare, con una profondità di circa 20 metri. Lasciata la pubblica via, si accede da una strada interpoderale, ora in terra battuta, e si arriva al terreno dopo circa 50 metri. Zona tranquilla ma non isolata. Il terreno é in area di completamento C2.

All'interno del centro storico di Invorio superiore cassero parzialmente ristrutturato, solaio aerato di nuova realizzazione e tetto in legno realizzati nel 2006. Progetto approvato per la realizzazione di un trilocale costituito da grande soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e piccolo ripostiglio. Autorimessa di ampie dimensioni al piano terreno, corte privata e grande giardino.

Nel caratteristico centro storico di Invorio superiore ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente di sole due unità. L'appartamento è composto da grande terrazzo esterno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Al piano terreno ampio locale ad uso cantina/locale caldaia.