Immobili in vendita a Guastalla

Il Team Baratti propone in vendita una nuova costruzione a Guastalla, in classe energetica A4 con rifiniture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà presenta un ingresso indipendente che ci porta all'interno di una corte privata, che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione principale, al garage ed una comoda dépendance sulla destra. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, l'ingresso è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, ampio bagno con rifiniture in marmo, cucina con accesso diretto al garage e giardino sul retro coperto. Al piano superiore, troviamo due camere da letto ampie ed una singola, bagno ampio e altrettanto curato nei dettagli e nelle rifiniture. Tutti i locali sono climatizzati, dotati di infissi di qualità, tapparelle con apertura e chiusura automatica, luci led soffuse che scaldano gli ambienti. La dépendance che troviamo sulla destra, presenta un ambiente unico ed un bagno, ideale come secondo piccolo appartamento, come studio o come eventuale deposito. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Guastalla

Guastalla - Capannone artigianale con appartamento (Rif.VJ1022)<br><br>Capannone artigianale semindipendente, interamente recintato e caratterizzato da una superficie calpestabile di circa 900 mq, completata da un’area cortiliva esclusiva di circa 600 mq. <br>L’immobile, edificato a metà degli anni Ottanta, si presenta in buono stato di manutenzione generale con la copertura recentemente rifatta e una struttura tecnica pronta all'uso.<br>Lo spazio produttivo dispone di due portoni carrabili contrapposti che facilitano le operazioni di logistica, mensole per carroponte e un’altezza sotto trave di 6,5 metri. <br>È inoltre dotato di impianti completi con prese 220/380V, sistema di illuminazione, riscaldamento, doppi servizi e impianto di allarme.<br>La parte direzionale si sviluppa in una palazzina indipendente e comprende, al piano terra, circa 126 mq di uffici già predisposti con rete dati e fibra ottica. Al primo piano della medesima struttura si trova un appartamento in ottime condizioni, composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno spazioso. <br>Gli spazi esterni dell'abitazione includono un balcone loggiato, una grande terrazza e un garage dedicato.<br>L’accesso all’abitazione è garantito sia internamente dagli uffici, sia tramite un ingresso indipendente che attraversa l'ampio giardino esclusivo. <br>L'intero complesso è protetto da un sistema di allarme. <br>L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile entro sei mesi dal contratto preliminare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'abitazione con la propria attività professionale.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Guastalla

Guastalla - Capannone indipendente (Rif. VJ0211) su di una superficie fondiaria di circa mq 6.140 composto da:<br>- magazzino di circa mq 2.080 per altezza m 7,00 munito di due carri ponte da 2,5 ton, quattro portoni, pavimento in cemento e corpi illuminanti<br>- vani ufficio e sala mostra con vendita al dettaglio di circa mq 727 con vetrine, ingressi indipendenti, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>- appartamento posto al piano primo di mq 100 attualmente allo stato grezzo<br>- area cortiliva di mq 3.300 che corre su quattro lati dell'immobile, completamente recintata con cancello carraio e ampia disponibilità di parcheggi e aree di manovra.<br>L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria.<br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata.<br>Alcune immagini illustrano il potenziale dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

In vendita a Guastalla, il Team Baratti propone un appartamento di 105 mq. L'immobile, collocato al piano terra, presenta due camere da letto e due bagni moderni, perfetti per garantire il massimo comfort. Le condizioni dell'appartamento sono seminuove, il che significa che non dovrete preoccuparvi di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione garantiscono un ambiente sempre piacevole, indipendentemente dalla stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo un'opportunità unica per entrare subito nella vostra nuova casa senza pensieri. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo, ideale per chi cerca comfort e stile in una delle zone più ricercate e centrali di Guastalla. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Guastalla

Guastalla - Locale commerciale (Rif. KV0078) in zona industriale con una superficie totale di mq 596.<br>Il locale è un'ampia sala open space, che permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.<br>E' inoltre caratterizzato da sei grandi vetrine che corrono su tre lati della struttura offrendo grande luminosità agli interni e visibilità ottimale.<br>Al momento lo stato di conservazione è al grezzo avanzato, lasciando ampia possibilità di personalizzazione scegliendo i materiali e le finiture che meglio si adattano alle esigenze e allo stile della futura attività.<br>La struttura è ben visibile e facilmente individuabile, e gode di un ampio parcheggio a disposizione.<br>Ideale per attività commerciali di ogni genere, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale spazioso, luminoso e ben posizionato.

In vendita a Guastalla, il Team Baratti propone un elegante appartamento. Questo immobile di 75 mq si trova al quinto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un bagno ultimato recentemente. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e arredamento di qualità. Il riscaldamento è autonomo, compresa anche una stufetta perfetta per i mesi più freddi, mentre il condizionatore assicura un clima confortevole anche nei mesi estivi. L'ingresso condominiale è ben tenuto, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e prenotare una visita!

Immobiliare Baratti propone in vendita Villa distribuita su 3 livelli, per una metratura commerciale complessiva di circa 750mq coperti, su un lotto di terreno di 2000mq, dei quali circa 1400 costituiti da aree verdi, loggiati con pavimentazione in cotto, percorso carrabile in pietra La posizione è a meno di 500m dalla centralissima Via Gonzaga, in una tranquillissima strada chiusa La villa è stata costruita alla fine degli anni ‘80 con criteri costruttivi avanzati ( pareti perimetrali con intercapedine in lana di vetro, impianto di riscaldamento sezionato su tre caldaie, circuiti elettrici indipendenti su tre zone, sistema di filtraggio e sanificazione delle acque, pozzo per l’irrigazione) Le pavimentazioni sono prevalentemente in cotto toscano e parquet massiccio, la copertura è perfetta, in coppi di cotto In tutto l’edificio le porte sono in legno massiccio con maniglie in ottone, e gli infissi in legno douglas con vetrocamera Il salone principale è a doppia altezza con soppalco al piano superiore I bagni sono 5, i caminetti perfettamente funzionanti 4, i terrazzini 2 Lo stato di manutenzione è ottimo, immediatamente abitabile Le altezze sono generose in buona parte dell’edificio (3.5m nelle aree posteriori), e le ampie metrature ben si prestano a essere suddivise, volendo, in unità funzionali o abitative indipendenti L’immobile ha 6 vie di accesso indipendenti verso le aree verdi perimetrali, oltre ai garages (un largo garage singolo e uno triplo)

IN CENTRO STORICO, IN PALAZZINA DI 8 UNTA' CON ACCESSO DAL CORTILE INTERNO, APPARTAMENTO BILOCALE COSTITUITO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, LAVANDERIA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CANTINA AL PIANO TERRA. NO GARAGE

GUASTALLA CENTRO-NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA-Sei stanco di pagare l'affitto per la tua attività? Nel cuore di Guastalla, a pochi passi da Palazzo Ducale, proponiamo in vendita Negozio di 30,00 Mq., oltre servizio, ideale per svariati tipi di attività commerciali, esposizione o studio per professionista. Il negozio è composto da un primo vano sul fronte con vetrina che garantisce la massima visibilità, corridoio ed ulteriore vano ad uso ufficio o deposito/magazzino per lo stoccaggio delle merci o la gestione delle forniture. Secondo accesso laterale con porta blindata, servizio privato esterno. In perfette condizioni, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, due splits nuovi con aria condizionata a pompa di calore da utilizzare come valida alternativa al riscaldamento a metano, ritinteggiato di fresco, infisso vetrina nuovo, idem porta blindata e serramento esterno del vano sul retro, telaio con vetrocamera ed avvolgibile in PVC. Posizione centralissima, locale circondato da altre realtà commerciali che attirano clientela. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

GUASTALLA IN ZONA VERDE VICINO AL POLO OSPEDALIERO, proponiamo esclusiva VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione con giardino privato disposta su due livelli, con ottime caratteristiche in termini di efficienza energetica e antisismica; al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile di 13mq, bagno, ripostiglio, cantina, autorimessa 18 mq con accesso diretto all'abitazione, inoltre dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato; al piano superiore 3 camere da letto, di qui una con balcone, ripostiglio e bagno. Le caratteristiche tecniche dell'immobile sono riscaldamento/raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, pannelli fotovoltaici di 3kw, caldaia a condensazione con sistema ibrido e infissi in PVC in tripla camera vetro. Si ha la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti e desideri. CAPITOLATO COMPLETO DISPONIBILE NELLE NOSTRE AGENZIE! Rich. € 385.000 Rif. R1242 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Il Team Baratti propone Nel cuore di Guastalla, un palazzo storico del Settecento, un vero e proprio gioiello architettonico ricco di fascino e storia. Questo imponente immobile di grande prestigio conserva al suo interno ampie sale affrescate e un arredamento lussuoso. Ogni stanza è arricchita da decorazioni originali, che impreziosiscono l'intero palazzo, creando un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà è caratterizzata da un cortile interno che conferisce intimità e serenità, e da due entrate separate, che permettono l'accesso da due vie differenti, aumentando la versatilità e le potenzialità dell’immobile. La posizione centrale garantisce una visibilità e una comodità impareggiabili, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera riqualificare e ristrutturare un immobile di grande valore, creando un'ampia residenza di pregio o per costruire dai 4 ai 6 appartamenti, da poter affittare, con possibilità di rendita interessante. La potenzialità di questo immobile è straordinaria, e una sua ristrutturazione potrebbe restituire un’opera che fonde il fascino del passato con il comfort e l’eleganza contemporanea. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 0376 536868

Immobiliare Baratti propone in Guastalla in un contesto a prevalenza residenziale con villini di pregio storici e attività commerciali. Si compone di : - un’abitazione unifamiliare costruita nel 1951 in discrete condizioni su due livelli, avente una superficie commerciale complessiva di mq 260 circa con ampia terrazza (part. 242) - area cortiliva di mq 460,00 circa (part. 243) - edifici a destinazione magazzino con tettoie di mq 512,00 circa con un’altezza media di h 5,52 (part. 243) Immobili da ristrutturare con possibilità di defiscalizzazione per ristrutturazione

Tagliata

IN FRAZIONE DEL PAESE, PROPONIAMO CASALE DI AMPIA METRATURA PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CON FIENILE E STALLA, CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO E TERRENO AGRICOLO DI 2 BIOLCHE. SI COMPONE AL PIANO TERRA DA INGRESSO, BAGNO/LAVANDERIA, SALONE, CUCINA ABITABILE, AUTORIMESSA E CANTINA. AL PIANO PRIMO SONO PRESENTI UN BAGNO E TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO. AMPIO E LUMINOSO SOTTOTETTO CHE PUO' ESSERE RESO ABITABILE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE GIA' REALIZZATI SONO RELATIVI LA REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO INTERNO, DI IMPANTO IDRICO-SANITARIO E FOGNARIO E RIFACIMENTO DEL TETTO.

IN ZONA ADIACENTE AL CENTRO, VENDESI AVVIATISSIMA TABACCHERIA CON EDICOLA (APERTA DAL 1962). L'ATTIVITA' E' INOLTRE CORREDATA DI SERVIZI POSTALI, BIGLIETTI DEL TRENO, TICKET ONE, LOTTOMATICA, GRATTA E VINCI, SISAL, DISTRIBUTORE ESTERNO DI SIGARETTE. POSSIBILITA' DI COMPLETARE CON UN BAR. AMPIO PACCHETTO CLIENTI GRAZIE AGLI ANNI DI ATTIVITA' DELLA TABACCHERIA, CON FATTURATO E UTILI MOLTO INTERESSANTI. DISPONIBILITA' DI AFFIANCAMENTO PER I PRIMI MESI DI APERTURA. LOCALE DI VENDITA DI CIRCA 45 MQ CORREDATO CON PORTE BLINDATE E ALLARME CON DUE VETRINE E LOCALE MAGAZZINO CON BAGNO. VENDITA COMPRENSIVA DEL MOBILIO COMPLETO. TUTTE LE INFORMAZIONI IN AGENZIA.

In unico appezzamento irriguo, esente da prelazioni proponiamo in vendita porzione di terreno da 120 ettari L’azienda è composta da stalla con 130 capi, quote latte, e casa da abitazione. L’azienda e il fondo sono vendibili separatamente. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868.