Immobili in vendita a Genova

Castelletto

<strong>Luce, vista e tranquillità: il tuo progetto a Castelletto</strong><br> <br>Alle spalle dell’Ospedale Evangelico, proponiamo in vendita un appartamento che unisce centralità, tranquillità assoluta e una vista mare–città di grande impatto. Siamo in Passo Barnabiti, in un contesto defilato dal traffico, un ambiente raccolto, silenzioso e protetto, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla città.<br><br>L’appartamento, di 87 mq, è situato al quarto piano con ascensore e gode di una ottima luminosità. La planimetria evidenzia una distribuzione razionale, con un grande ingresso alla genovese finestrato che rappresenta un vero spazio di accoglienza e accesso ai vari vani della casa.<br><br>Sul lato panoramico troviamo due ampie camere, entrambe con vista aperta sulla città e scorcio di mare: ambienti luminosi, ariosi, con affacci che valorizzano fortemente l’immobile. Una di queste stanze, per dimensioni e posizione, si presta perfettamente a diventare una zona giorno con vista, soluzione oggi molto ricercata.<br>Sul lato interno si sviluppano la terza camera, la cucina e il bagno.<br>L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una vera opportunità progettuale per chi desidera una casa personalizzata, luminosa e con vista, in uno dei quartieri più apprezzati di Genova. <br><br>Il contesto è uno dei punti di forza più evidenti: centrale ma lontano dai corsi trafficati, silenzioso, riservato, con una forte identità. Una soluzione non per tutti, ma perfetta per chi cerca autenticità, luce e vista, accettando volentieri una posizione più raccolta in cambio di qualità abitativa.<br><br>La richiesta è di Euro 150.000,00. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo spazi, luce e possibilità di progetto: questa casa va capita, immaginata e vissuta.

Genova

2

2

2

97 ㎡

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, RISTRUTTURATO, IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' E COMODO A SERVIZI E MEZZI PUBBLICI. COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN COMODISSIMO BALCONE, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO. PUR ESSENDO IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' E' COMODISSIMO A SERVIZI E MEZZI.

Sestri Ponente

<strong>Luminoso e spazioso: il tuo nuovo inizio a Sestri Ponente, a due passi da via Merano.</strong><br><br>In una posizione comoda e ben servita di Sestri Ponente, a pochi metri da via Merano, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq che rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi generosi, luce naturale e praticità quotidiana.<br><br>L’immobile, che è completamente da ristrutturare, si trova al quarto e penultimo piano di uno stabile ordinato di Via Monfalcone, ed è proprio la posizione elevata, unita all’esposizione aperta, a garantire luminosità e sole per gran parte della giornata.<br><br>All’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che si apre su un soggiorno centrale, collegato da una parte alla camera matrimoniale, dall’altra alla seconda camera da letto, alla cucina e al ripostiglio. Il bagno si trova frontalmente rispetto all’ingresso.<br><br>Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Per chi avesse la necessità di uno spazio in più, esiste la possibilità di ridistribuire gli interni e ricavare una terza camera, ad esempio modificando l’attuale soggiorno e creando un corridoio che dia accesso a tutte le stanze.<br><br>La zona è perfetta per la vita familiare: negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di quartiere si trovano tutti nelle immediate vicinanze, rendendo semplice ogni spostamento e la gestione della vita di tutti i giorni.<br><br>La richiesta è di 70.000 euro, un prezzo interessante per chi cerca una casa con due camere, metratura comoda e la possibilità di organizzarla secondo le proprie esigenze.<br> <br>📞 Chiama ora lo 010 2770607 per fissare una visita. Ti accompagneremo a scoprire un appartamento che può diventare, con il giusto intervento, la casa giusta per te e la tua famiglia.

9972

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto allaccoglienza del pubblico o allesposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. La richiesta ammonta ad Euro 42.000 PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

Oregina

Spazioso box auto in vendita a Genova, zona Oregina, Via Capri - Ideale per due auto!<br><br>Presentiamo in vendita un ampio box auto situato in Via Capri, nel quartiere di Oregina. Questo box rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano un'area di parcheggio sicura e comoda per due auto. Il box auto ha una superficie complessiva di 20mq e si compone di due parti. La prima parte coperta misura 11mq, mentre la seconda parte, divisa da ulteriore serranda automatizzata, è esterna e adibita a posto auto. Grazie al suo varco di accesso di 2.35mt, è possibile l'ingresso e la manovra per veicoli anche di medie dimensioni.<br><br>Dotato di una serranda di accesso automatizzata, il box offre massima praticità e sicurezza. All'interno, è presente un soppalco per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, una finestra per garantire una buona illuminazione naturale e un punto acqua interna, che aumenta la sua praticità.<br><br>Il prezzo richiesto per questo spazioso box auto è di soli €30.000, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi desidera un posto sicuro e ampio per parcheggiare due auto o utilizzarlo come spazio di magazzino.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo fantastico box auto.

Genova

3

1

R

99 ㎡

SESTRI PONENTE, VIA PIAN DI FORNO, limitrofe Viale Canepa, in contesto signorile, per amanti giardino, vendiamo vani 6 in buone condizioni, composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Dispensa. Splendido giardino 55 mq. Soleggiato e luminoso. Cantina. Euro 145.000 trattabili. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 86.54 kwh/mq

Genova

4

1

-1

129 ㎡

SESTRI PONENTE, VIA GALLIANO, (adiacente Viale Canepa) in stabile signorile, vendiamo splendido appartamento di nuova ed elegante ristrutturazione, composto da ampio soggiorno con cucina, tre camere matrimoniali, bagno completo con doccia e due dispense. Due balconi vivibili. Impianto di allarme. Tapparelle elettriche. Predisposizione aria condizionata. Luminoso e soleggiato. Euro 210.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Centro

BRIGNOLE - Studioemme Immobiliare è lieta di proporre in via Canevari adiacente Brignole grande locale commerciale di 250 mq composto da ampio ingresso con piano bar e salone, cucina, grande salone con due ampie vetrate, dehor copribile di 250 mq silenzioso e tranquillo, ampio magazzino, biservizi e spogliatoio. Forno a legna, canna fumaria. Magazzino interno ed esterno. Ottima opportunità commerciale. Da vedere. Prendi appuntamento per visitare l’immobile telefonando a 0106981018 / 3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l’acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Genova

Locale commerciale in vendita, perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della città! Situato al piano terra con un'ampia vetrina fronte strada, questo spazio di 16 m² commerciali e 15 m² calpestabili è ideale per essere utilizzato come negozio, magazzino o laboratorio. Costruito nel 1950, il locale offre un accesso comodo per carico e scarico, grazie alla serranda elettrica che garantisce praticità e sicurezza. Il riscaldamento termoautonomo assicura un ambiente sempre confortevole.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione privilegiata!

Genova

Sestri Via Biancheri, in stabile ristrutturato, appartamento arredato, mq 70 composti di ingresso in zona giorno con cucinotto, tre stanze, servizio. Ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, infissi alluminio. Attualmente locato con contratto transitorio, canone mensile euro 510,00, scadenza contratto 31 marzo 2026. Prezzo Euro 73000,00. Per informazioni: Imobiliare Marisa Barbiero tel cell.

Staglieno

<strong>Indipendenza totale e spazi esterni: pronta da abitare</strong><br><br>In un contesto residenziale silenzioso e ordinato, proponiamo un appartamento semi-indipendente ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni di proprietà e costi di gestione contenuti. La zona è apprezzata da chi desidera una buona qualità della vita: nelle vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici e negozi, mentre l’accesso pedonale privato contribuisce a mantenere l’area lontana dal traffico.<br><br>L’immobile è inserito in una caratteristica casetta di soli due piani, composta da tre appartamenti, ciascuno con accesso indipendente. Una tipologia sempre più rara sul mercato, priva di condominio e senza spese di amministrazione. A 50 metri da Via Montaldo, percorrendo una rampa di 20 scalini, si raggiunge il fabbricato, posizionato in seconda fila rispetto alla strada, garantendo maggiore quiete.<br><br>Prima dell’ingresso dell’abitazione si trova il giardino privato di 28 mq, recintato e dotato di una casetta per gli attrezzi. Uno spazio esterno funzionale, ideale per il tempo libero o come area dedicata alle biciclette, con possibilità di predisporre un allaccio elettrico. Il giardino si trova a un livello inferiore rispetto all’ingresso e non è direttamente collegato all’appartamento.<br><br>Attraverso un passaggio comune si accede all’abitazione di 61 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno con cucina a vista arredata, ben organizzata, un disimpegno e il bagno. Salendo tramite una scala a chiocciola, soluzione adatta a un pubblico giovane, si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti una camera matrimoniale e un secondo locale utilizzabile come studio o cabina armadi.<br><br>Completa la proprietà il terrazzo di 35 mq, situato sulla copertura dell’edificio e accessibile tramite scala esterna comune. Uno spazio ampio e versatile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. È possibile collegarlo internamente con il prolungamento della scala a chiocciola, aumentando la fruibilità dell’appartamento e del terrazzo.<br><br>L’immobile è ristrutturato, pronto da abitare, con infissi a doppio vetro, porta blindata, impianti certificati e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in ottime condizioni esterne.<br><br> L’appartamento affaccia verso un piccolo corso d’acqua naturale, inserito nel contesto ambientale della zona.<br><br>Soluzione ideale per giovani al primo acquisto, single o coppie, proposta a € 75.000.<br><br> Per informazioni o per fissare una visita:<br> 010 2770607 – 349 5060163

Centro Storico

Locale unico nel cuore del Centro Storico, situato in via Cairoli, a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. Questo spazio versatile offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente esclusivo e funzionale. Con 93 mq commerciali e 70 mq calpestabili, il locale è perfetto per attività che necessitano di un magazzino o laboratorio. Il piano interrato, sempre utilizzato come sala di registrazione, è dotato di pareti insonorizzate, garantendo un'acustica perfetta per qualsiasi progetto creativo. La proprietà dispone di tre stanze ben distribuite, due bagni . Inoltre, l'accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività!

Sampierdarena

SAMPIERDARENA - VIA BARTOLOMEO CARREA - INIZIO - IN OTTIMA POSIZIONE CON VISTA APERTA E COMODITA' AI MEZZI E AL SUPERMERCATO DORO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA UN INGRESSO ARREDABILE,DISIMPEGNO CON DISPENSA,CAMERA DA LETTO,SALA CON BALCONE E CUCINA CON BALCONE BUONE CONDIZIONI INTERNE CON BAGNO INTERAMENTE RISTRUTTURATO LIBERO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Genova

3

1

R

90 ㎡

Ad inizio della Via Fieschi, di fronte al Centro dei Liguri, comodissimo ai parcheggi si vende un ampio appartamento con circostante giardino privato, composto da un grande ingresso alla genovese con affaccio sul giardino, tre camere, cucina e bagno L' appartamento in questione é posto al piano rialzato di un gradevole palazzo di fine ottocento, è termoautonomo, con bassissime spese di amministrazione ed é molto ordinato. Per ulteriori informazioni, contattare Agenzia Immobiliare L ANGOLO 010 354485 immobiliarelangolo@gmail.com

Granarolo

POMPOSA parte alta in palazzo ristrutturato immerso nel verde della valle del Re tra fagiani e cinghiali proponiamo vani 5 ordinati piano alto gran balconata vivibile dalla quale si gode di una splendida vista sulla città e sui monti. L'immobile risulta silenziosissimo e con facilità di parcheggio. Occasione irripetibile!! CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta