Immobili in vendita a Genova

Marassi

Marassi - via marassi proponiamo 142mq al piano primo (da accesso via casata centurione) , ristrutturati con balcone e giardino condominiale , comodo per carico scarico merci. L’appartamento è composto da ingresso, doppio salone, studio, ripostiglio , 3 camere da letto; camera da letto matrimoniale con bagno, secondo bagno, cucina con balcona. Porta blindata , finestre doppioventro , riscaldamento contralizzato 2500€ annui

Nervi

NERVI S.ILARIO ( LOCALITA' SAN ROCCO ) - Siamo lieti di proporre in una delle zone più caratteristiche della Riviera Villa da costruire con progetto approvato ( inizio lavori immediato ) unifamiliare su due paini ( mq 140 ) possibilità soppalco ( mq 14 ) , biservizi, meraviglioso terrazzo ( mq 9 ). Completa la proprietà terreno circostante ( mq 1200 ) destinato ad uliveto e giardino di erbe aromatiche ed agrumi. Vista mare e monti meravigliosa. Posizione comoda. Opportunità unica. Assolutamente da vedere PRENDI APPUNTAMENTO per visitare il posto e vedere progetto telefonando al 010 6981018 - 335 7368279 ed anche per valutare il tuo attuale immobile e conoscerne il reale valore così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

In provincia di La Spezia, nella rinomata zona di Luni Antica, si trova in vendita una magnifica villa con sei locali e una superficie di 160 metri quadrati. L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G e offre un'ottima opportunità di investimento. La zona è tranquilla e ben servita, rendendo la villa un luogo ideale per vivere o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il prezzo di vendita è di 420.000 Euro. Composta da cucina con pergolato e camino,salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina.

In provincia di La Spezia, nella rinomata zona di Luni Antica, si trova in vendita una magnifica villa con sei locali e una superficie di 160 metri quadrati. L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G e offre un'ottima opportunità di investimento. La zona è tranquilla e ben servita, rendendo la villa un luogo ideale per vivere o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il prezzo di vendita è di 420.000 Euro. Composta da cucina con pergolato e camino,salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina.

Pra

Situata lungo la strada principale, questa affascinante villetta bifamiliare offre un'ampia gamma di possibilità. Con un accesso carrabile attraverso un cancello che conduce al giardino/cortile, la proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terreno, troverai un'ex pizzeria e sala ristorante, pronte per essere risistemate e adattate alle tue esigenze personali. Il piano superiore è suddiviso in tre locali con bagno, ideale per creare un appartamento indipendente con ingresso separato. Con una superficie commerciale di 170 m² , la casa dispone di sei locali, due bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. La seconda mano/da ristrutturare offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. Il terreno di 500 m² offre spazio sufficiente per il giardino e altre attività all'aperto. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. questa villetta può diventare la tua casa dei sogni. Non perdere questa occasione unica di creare una residenza su misura per te e la tua famiglia!

Genova

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120 ㎡

Piazzale dei Glicini In contesto signorile, 120 mq ristrutturati, pronti da abitare con terrazzo vista mare, perfettamente distribuiti zona giorno /notte, grande soggiorno aperto alla cucina, tre camere da letto, grande bagno con doccia e vasca, pavimenti in legno, finestre in pvc con taglio termico, climatizzato con pompe di calore caldo /freddo, terrazzo vivibile con vista mare, grande cantina perfettamente utilizzabile , quinto piano con ascensore, impianti rifatti, a norma certificati, porte nuove, cucina arredata di design con piano in marmo di Carrara , contesto tranquillo, facilità di parcheggio, a 10 min a piedi dal centro di pegli, per ulteriori informazioni contatto diretto agente Profumo cell.338.8927860 ufficio tel.010.4041457

Sestri Ponente

SESTRI - StudioEmme Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento situato in via San Giovanni Battista, al piano alto di un palazzo ben curato, dotato di ascensore. L’immobile si compone di un ingresso spazioso che conduce a una luminosa sala con accesso a una grande balconata vivibile. La cucina, anch'essa con accesso al balcone, è vivibile e spaziosa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso alla balconata e altre due camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni. Completa la proprietà un bagno e una dispensa di ampia metratura, che offre la possibilità di essere trasformata in un secondo bagno, lavanderia o cabina armadio, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e la proprietà include una comoda cantina. La posizione è molto comoda ai servizi e ai negozi, con un'ottima suddivisione degli spazi interni che rende l’immobile versatile e funzionale. Si tratta di una rara opportunità, ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0106981018 / 3357368279. Se desideri anche valutare il tuo immobile, saremo felici di aiutarti a conoscerne il valore e rendere il tuo acquisto ancora più sereno.

Pra

Crevari - Vesima proponiamo appartamento di 120 mq in contesto esclusivo privato con anche fascia di giardino privato e volendo ampio Box auto (costo 80.000€ ) con accesso indipendente dall'Aurelia. L'alloggio è al piano secondo ed ultimo fronte mare, su due livelli collegati da caratteristica scala : la grande zona giorno che è composta da salone open space e cucina , tre finestre tutte completamente vista mare, che garantiscono un'altissima luminosità, bagno con doccia; mentre al piano superiore mansardato abbiamo due camere da letto e bagno . Completano la proprietà la fascia di giardino privata di 300 mq anch'essa fronte mare e la cantina . Il contesto è una palazzina signorile di nuova costruzione del 2017 costituita da 6 appartamenti indipendenti tra loro con parco circostante piantumato di ulivi molto gradevole; l'accesso, attraverso cremagliera, direttamente dal Box al piano strada sull'Aurelia garantisce totale comodità. Posizione invidiabile a pochi minuti dalle spiagge ed insenature caratteristiche balneabili di Vesima -Villa Azzurra , sulla passeggiata tra Voltri ed Arenzano.

Marassi

.Marassi/Quezzi -- Via Fereggiano In stabile ordinato, dotato di doppio portone d'ingresso, due ascensori e moderni sistemi di sicurezza con videosorveglianza, proponiamo in vendita ampio appartamento di 134 mq, 7 vani composto da tre camere da letto e due poggiolate vivibili. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con pavimenti in marmo e spazi comodi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due balconi. Area condominiale con possibilità di parcheggio auto. Posizione strategica e ben servita: a pochi passi da fermate bus, scuole, negozi, bar e supermercati. Classe Energetica G -- 175 kWh/m² anno Chiama ora il 347 259 3170 per maggiori informazioni o per fissare una visita! In aggiunta, disponibile posto auto scoperto con accesso tramite sbarra a soli €10.000!

Centro Storico

Piazza del Portello, nel cuore di Genova. In bellissimo palazzo d’epoca. Appartamento MQ. 94 al piano secondo con ascensore Internamente si presenta in buone condizioni. Può oggi essere una bella abitazione e la grande metratura sfruttata per avere un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, un balcone con una vista bellissima dei palazzi storici intorno alla piazza. Oppure essere usato come un bellissimo ufficio di rappresentanza, come fino ad ora è stato. Ottima esposizione al sole. TERMOAUTONOMO Perc oloro che conoscono poco Genova, questo appartamento è in una posizione molto bella, a pochi passi dal Via Garibaldi, Piazza Corvetto e De Ferrari, passando dalla bella Via Roma Distanze - 180 mt. da Via Garibaldi - 500 mt. da Piazza De Ferrari e via XX Settembre - 1000 mt dalla stazione di Brignole

Sestri Ponente

Appartamento in Vendita a soli 135.000€! Situato al quarto e ultimo piano di una zona tranquilla e silenziosa, questo immobile ti offre un contesto privato chiuso da sbarra con un ampio piazzale adibito a posti auto, oltre ad un ulteriore posto auto riservato. Grazie all'esposizione sud/ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità. All'interno troverai un ingresso, una cucina abitabile e una balconata con uno scorcio sul porto di Pegli. La sala è spaziosa e offre la possibilità di creare un'unica zona giorno. Ci sono anche tre camere matrimoniali, un bagno con vasca e finestra, una comoda dispensa e una grande cantina con finestra al piano terreno dello stabile. Lo stabile è in buone condizioni e c'è la possibilità di installare un ascensore. Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa di amministrazione di circa 250€ al mese. L'ampia metratura dell'appartamento offre la possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni secondo i tuoi gusti. La struttura è già funzionale nello stato attuale. L'appartamento si trova al piano 4 e non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Genova

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97 ㎡

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, RISTRUTTURATO, IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' E COMODO A SERVIZI E MEZZI PUBBLICI. COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN COMODISSIMO BALCONE, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO. PUR ESSENDO IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' E' COMODISSIMO A SERVIZI E MEZZI.

Principe

<strong>Ampio e luminoso appartamento a pochi passi dalla Stazione Principe</strong><br><br>Se cerchi un'abitazione spaziosa e ben collegata, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in Salita della Visitazione, in una posizione strategica a pochi metri dalla Stazione di Genova Principe e dalla metropolitana, l'appartamento offre la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti, anche a piedi. Un'opportunità ideale per famiglie alla ricerca di spazio e praticità, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito, data la vicinanza alle facoltà universitarie di Via Balbi.<br><br>Posto al terzo piano di un elegante edificio in ordine, l'appartamento si estende su una superficie di 119 mq e si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità. Gli ambienti principali vantano un'altezza interna di 3,95 metri, garantendo una sensazione di apertura e ariosità difficilmente reperibile sul mercato.<br>L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, attualmente adibito a zona living, ma con la possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto, rendendo l'immobile ancora più versatile per esigenze di locazione. Due camere da letto spaziose e luminose precedono la cucina abitabile, che è funzionale e ben distribuita. Completa la proprietà un bagno, due comodi ripostigli e finiture curate che includono infissi rimodernati, porta blindata e riscaldamento autonomo.<br><br>L'appartamento è subito abitabile, con una disposizione razionale degli spazi che lo rende pratico e accogliente. Pur essendo situati nella parte retrostante dell'edificio, la cucina e il bagno mantengono una buona funzionalità, con un'altezza compresa tra i 2,30 e i 2,50 metri. L'accesso a queste aree avviene con pochi gradini, un dettaglio che non compromette la comodità generale dell'abitazione.<br><br>Il contesto in cui si inserisce l'immobile è tranquillo e silenzioso, pur godendo di tutti i servizi che la zona offre: supermercati, scuole, negozi e collegamenti rapidi con ogni punto della città. La presenza dell'ascensore nel palazzo, con la possibilità di allacciamento, rappresenta un valore aggiunto per migliorare ulteriormente il comfort abitativo.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione abitativa. Richiesta: 159.000€. Per informazioni e appuntamenti, chiama il numero 0102770607 o scrivici sui nostri canali social.

Bolzaneto

<strong>Compendio Immobiliare Salita Brasile,</strong><br><br><strong>Descrizione generale dell’edificio </strong><br><br>Il palazzo, costruito interamente in cemento armato, è disposto su quattro piani e consta di undici unità ad uso abitativo, mentre al piano terra vi sono due immobili ad uso box. Lo stabile è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco di Genova Numero 1278 del 07.05.1962. L’edificio non è dotato di ascensore. Nella primavera 2024 sono state ristrutturate le parti esterne, prospetti e manto di copertura, rendendo l'immobile esteticamente rinnovato ed in ottime condizioni. Situato in una posizione defilata rispetto al traffico cittadino, è ben collegato alla vicina arteria di via Bolzaneto, raggiungibile in pochi minuti a piedi.<br><br><strong>Caratteristiche delle unità ad uso abitativo</strong><br><br>Il primo piano ospita due appartamenti con spazi esterni ad uso giardino, mentre ogni piano, dal secondo al quarto, è costituito da tre appartamenti. Gli alloggi variano tra bilocali, trilocali e un unico quadrilocale. La maggior parte delle unità è stata sottoposta a ristrutturazione completa tra il 2018 e il 2020, con rifacimento degli impianti, infissi, bagni e installazione di un sistema TV centralizzato; gli appartamenti sono stati anche arredati per offrire maggiore comfort ai residenti. Ogni appartamento dispone di almeno un balcone, mentre il primo piano offre giardini esclusivi.<br>Le unità abitative hanno vista aperta sulla vallata, senza ostruzioni da parte di altri edifici, garantendo così ambienti luminosi e soleggiati. Gli interni presentano pavimentazioni in graniglia, ad eccezione dei bagni, rifiniti in ceramica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, mentre l'acqua calda è fornita da boiler elettrici di classe A, a basso consumo.<br><br><strong>Profilo dei Conduttori </strong><br><br>Gli appartamenti, recentemente riqualificati, sono stati locati a conduttori referenziati, principalmente single e coppie con impieghi stabili e redditi documentati. Tra questi vi sono professionisti che operano presso l’Istituto Italiano di Tecnologia, dipendenti delle Forze Armate e altre aziende locali, garantendo una locazione sicura e continuativa.<br><br><strong>Note Addizionali </strong><br>La strada antistante prevede parcheggi condominiali comuni, sebbene non sufficienti a coprire la richiesta dei due edifici di Salita Brasile 35 A-B che costituiscono un solo nucleo nella gestione amministrativa condominiale. I due box del piano fondi, il cui spazio di manovra in fase di accesso, non è ottimale possono essere trasformati in cantine tramite un cambio di destinazione d’uso, aggiungendo un'opzione di utilizzo interessante per futuri investimenti.<br><br><strong>Prezzo dell'Intero Compendio </strong><br><br>La richiesta per l’acquisto dell’intero edificio, composto da undici unità residenziali e due box, è di € 650.000,00. Contattaci per maggiori informazioni ai numeri 010.277.06.07 - 349.50.60.163

Genova

Vendesi immobile ad uso ufficio situato nel centro di Genova, all'interno del prestigioso complesso di Corte Lambruschini. <br><br>L'appartamento si trova al sesto piano ed è servito da ascensore.<br><br>L'immobile è completamente da ristrutturare, ma presenta un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione su corso Buenos Ayres, con tutte le finestre che affacciano sulla strada.<br>La superficie dell'ufficio è di 130mq, ed è composto da zona ingresso/reception, doppi servizi, ripostiglio e sette stanze uso studio.<br><br>Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'immobile è di euro 180.000 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore chiarimento.