Garessio (CN) A 2 km dal centro di Garessio nel cuore del centro storico della Località Valsorda proponiamo porzione di casa ideale come affittacamere o B&B . La casa è disposta su tre livelli che comprendono cinque camere da letto e quattro bagni, ed è servita da ascensore da terra . Il piano terra è composto da ingresso su salotto/zona comune , due cucine attrezzate e bagno. Al primo piano invece abbiamo una cucina abitabile con divano letto e tre camere matrimoniali una delle quali con caminetto in marmo e balcone e due bagni con doccia. All'ultimo piano invece abbiamo un bagno per disabili e due camere da letto una delle quali con letto matrimoniale, letto pensile e un minisalottino ricavato nel sottotetto. A completare la proprietà il giardino privato con tavernetta ,posto auto privato e tre ettari e mezzo di bosco di castagno e noccioleto comprensivo di essiccatoio.

Ai margini del grazioso centro storico di Garessio, vi proponiamo questa caratteristica casa in pietra in parte ristrutturata, dotata di charme e con un ottimo potenziale ancora da sviluppare. La casa, risalente al 1800 e costruita all'interno delle mura dell'antico castello, è composta da ingresso, cucina con soggiorno, salotto con camino, due camere da letto, bagno, locale lavanderia e due balconi. Questa parte della casa è stata ristrutturata ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a metano oltre a due stufe a legna e caminetto. Un'altra ala della casa che ha un suo ingresso indipendente, può essere utilizzata come secondo alloggio oppure per sviluppare mini alloggi per un bed and breakfast. Parte integrante della casa è un vecchio fienile riattato con porticato in legno, un angolo romantico per il relax e cene a lume di candela. Completano la proprietà due giardini recintati ai lati della casa, cinque cantine in piano interrato, ulteriore terreno adiacente utilizzabile come parcheggio per auto e un boschetto di circa 300 mq. La casa viene venduta parzialmente arredata. Posto incantevole a poche centinaia di metri da tutti i servizi, ma in posizione tranquilla con molto verde intorno che dista 35 km dal mare (Albenga), 20 km da Ceva e 1h e 30 minuti da Torino.

Garessio

TENUTA VAL CASOTTO<br>Già proprietà di casa Savoia si estende su una superficie di 1.916 ettari di cui 1.280 ettari circa sono occupati da superficie forestale/boscata, 478 ettari circa di prati e pascoli la restante quota è rappresentata da incolti, macereti, rocce, acque e una trentina di fabbricati in parte dirupi e in parte collabenti. <br>La tenuta si trova in provincia di Cuneo ed esattamente nel comune di Garessio per il 99% e per il restante 1% si suddivide equamente tra i comuni di Roburent e Pamparato.<br>La proprietà inizialmente di proprietà di Casa Savoia ha subito nell’ultimo secolo passaggi di proprietà con vendite di superfici, sino a essere acquistata negli anni 2000 dall’attuale proprietario raggiungendo le attuali dimensioni in vendita.<br>E’ ubicata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto che prende il nome dal Torrente Casotto. Il Torrente Casotto e la strada provinciale che dal fondo valle raggiunge la Colla di Casotto (Comune di Garessio) dividono in due parti la Tenuta, che si estende quindi in dx e sx idrografica. La quota minima è di circa 940 m s.l.m. che si raggiunge nei pressi dell'abitato di Valcasotto (Frazione del Comune di Pamparato), mentre la quota massima si tocca in cima al monte Antoroto, prima vetta alpina delle alpi liguri di una certa rilevanza con 2144 m s.l.m.<br> La proprietà è un ottimo investimento anche perché non necessita di dipendenti e il reddito agricolo che produce al momento non è tassato. Tale reddito deriva dal grande patrimonio boschivo che una recente perizia ha valutato in 4 milioni di euro. Esso ricomprende anche 1200 ettari di bosco centenario.<br> Dal patrimonio si ricavano due diversi redditi uno per Il pregiato legno e uno per i CERTIFICATI VERDI richiesti dalle aziende inquinanti. La proprietà elimina 22 Ton di CO2 per ogni ettaro.<br> La tenuta è un importante fonte di reddito sia per le riserve di caccia, infatti l’attività venatoria insieme agli ambienti naturali della Tenuta costituisce un ricco patrimonio naturalistico e di conseguenza un notevole interesse venatorio anche per la presenza di numerose specie di animali quali il capriolo, il camoscio, il cinghiale, il lupo, il picchio nero, l’aquila, il fagiano di monte ed altre di non minore importanza.<br>Circa 800 ettari di pascolo sono affittati con regolari contratti di locazione ad allevatori locali<br> L’indiscusso prestigio della Tenuta Val Casotto deriva soprattutto dalla presenza della vicina Reggia di Valcasotto (patrimonio dell’Unesco), nata dell’XI secolo come certosa dedicata a San Brunone. Nel corso dei secoli subì diversi saccheggi ed incendi che ne modificarono la struttura. Nel 1803 dopo la discesa in Italia delle truppe Napoleoniche che, per occupare l'edificio ne danneggiarono in maniera importante la parte posteriore, l'Ordine dei certosini venne sciolto e la struttura venduta a privati, per passare nel 1837 fra le residenze di Casa Savoia, acquistata da Carlo Alberto, che utilizzò il palazzo come <strong style="color: black;">residenza reale estiva</strong> e suo figlio Vittorio Emanuele II vi soggiornò durante diverse <strong style="color: black;">battute di caccia</strong>. <br>La venaria Reale di Valcasotto fu venduta, nel 1881 da re Umberto I a privati. Nel 2000 la certosa è passata alla Regione Piemonte ed è stata aperta al pubblico.Del complesso restano il corpo centrale e le due ali laterali (all'interno del quale troviamo diverse sale, la cucina e la Cappella) che circondano il cortile porticato che si affaccia sul fiume, della parte posteriore oggi restano soltanto alcune tracce. Il complesso garessino fa parte del circuito dei "Castelli Aperti" del Basso Piemonte<br> La valle Casotto riveste un certo interesse turistico.<br>Tra le varie opportunità che offre la Val Casotto, è interessante notare il museo storico della montagna a Serra, il Santuario di Vicoforte con la cupola ellittica più grande del mondo, gli storici vigneti storici delle Langhe, gli antichi formaggi della radicata tradizione delle Alpi Marittime da quasi un secolo, nonché l'outlet Mondovicino le vicine stazioni turistiche con piste da sci Viola Saint’ Greè, San Giacomo di Roburent, Frabosa Soprana, Prato Nevoso, Artesina che possono offrire relax e divertimento a pochi chilometri dalla proprietà.<br> <br>Possibilità vendita in blocco o proprietà frazionata in due blocchi

Garessio, Cuneo

Garessio via Mazzarelli, nel borgo storico della località "Valsorda" vendesi intera porzione di edificio civile con accesso da cortile completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile disposto su due piani oltre al piano terreno collegati sia da scala interna sia con comodo elevatore, risulta composto da piano terreno locale ingresso/hall, bagno e soggiorno comune, soprastanti camera n.ro 1 con bagno e due posti letto, camera n.ro 2 con bagno e due posti letto, camera n.ro 3 con un posto letto, camera n.ro 4 con un posto letto a norma per soggetti diversamente abili, bagno comune a norma per soggetti diversamente abili. Per un totale di sei posti letto. L'immobile è adatto anche ad attività di affittacamere, in alternativa è possibile ottenere anche due distinte unità abitative ognuna autonoma con cucina/cottura e bagno indipendenti, nel giardino esterno è situato un fabbricato in legno ad uso deposito attrezzi. L'unicità della residenza è data dalla straordinaria e accurata ristrutturazione che si armonizza perfettamente all'ambiente circostante, mentre gli interni arredati veramente con gusto, valorizzano sopratutto la luminosità dei locali. Facile accesso, location discreta ma non isolata in un ambiente tranquillo che ti conquista per la sua quiete e per la sua riservatezza.