Immobili in vendita a Gallarate

Centro

In prestigioso palazzo d'epoca in pieno centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento attualmente ad uso ufficio, situato al piano rialzato, di circa 90 mq. L'immobile è composto da ingresso, quattro ampi locali, servizio e parcheggio per un'auto al piano terra nel cortile interno, scoperto. La trasformazione in uso residenziale è possibile senza interventi strutturali rilevanti. Recentemente l’edificio è stato oggetto di un accurato restauro delle facciate (sia interna che esterna), che ha valorizzato l’eleganza originaria in stile Liberty. Sono stati inoltre rifatti il tetto e la centrale termica. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo. Il contesto è misto, con la presenza di studi professionali di prestigio e unità abitative. Classe Energetica: F – EPgl 365,20 kWh/m² anno. Disponibile, su richiesta, un locale accessorio al piano interrato di circa 30 mq in ottimo stato, ideale come deposito o archivio.

Crenna

GALLARATE (Rif. GA069): Zona Crenna. In zona centrale ampia porzione di fabbricato da ristrutturare composta da due piani e balcone. L’immobile e’ composto da due piani di circa 120 mq ciascuno. Il piano terra e‘ composto da cinque locali uso ripostiglio con altezza interna di m. 3,45; il piano primo accessibile da una scale esterna è composto da cucina/soggiorno, servizio e tre camere con balcone. L'immobile è ideale per piccola impresa edile oppure per chi voglia una ampia porzione di casa da ristrutturare sfruttando i bonus fiscali. Euro 90.000. Cl. G ipe > 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it.

Centro

Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre ad uno spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L’edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l’efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l’obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell’immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l’istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l’aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale a destinazione LABORATORIO di mq. 185,70 ca. composto da ampio tre ampi locali, con ingresso indipendente. Ideale per laboratori artigianali, produzioni alimentari (pasticceria, panificio, gelateria, ecc.), attività artistiche quali studio di pittura o di fotografia, laboratorio di riparazione strumenti musicali, orologi, per fare degli esempi. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento.

Centro

Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L’edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l’efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l’obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell’immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l’istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l’aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano 2° e ultimo piano troviamo un BILOCALE di mq. 72,00 ca. composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, doppi servizi, oltre sottotetto agibile di mq. 65,00 ca.. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO. Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza che unisce l’eleganza del passato con le comodità del presente. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento.

Centro

Appartamento di tre locali e doppi servizi in condominio signorile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio con antibagno, disimpegno notte, due camere e bagno padronale; sia zona giorno che zona notte sono servite da grandi balconi. Alla proprietà sono annessi cantina al piano seminterrato e autorimessa al piano terra. All'interno della proprietà sono inoltre disponibili molti posti auto per i condomìni e un piccolo appezzamento di terreno a giardino. Locali di ampia metratura. Ottima posizione ed esposizione; zona ben servita e non lontana dal centro .

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it V000548 - Vendesi a Gallarate (VA). In signorile contesto residenziale in prossimità del centro storico, vendesi villa indipendente posta su due piani fuori terra oltre a mansarda e cantina. La proprietà, edificata su lotto di circa mq.325 e con affaccio su strada, è composta al piano terra da ingresso, ampia cucina, soggiorno doppio, locale studio oltre a ripostiglio e corpo accessorio esterno (superficie circa mq.150). Scala interna e ascensore collegano il piano primo, formato da tre camere da letto, bagno e ampio disimpegno centrale, balcone e terrazzo (superficie di circa mq.120). Sottotetto mansardato costituito da due locali adibiti a ripostiglio, disimpegno e w.c. (superficie pari a circa mq.55). Ampio piano seminterrato di circa mq.100, composto da tre locali adibiti cantina, disimpegno, lavanderia e centrale termica. L'immobile presenta ottime finiture e un eccellente grado di manutenzione, con tipologia e materiali scelti con cura. Classe energ. G. Per informazioni e appuntamenti chiamare Geom. Cappello Pietro cell. 335/6611560.

GALLARATE. Rif. elle 199T27/28 ZONA CEDRATE, NELLE VICINANZE DEL CENTRO CITTADINO, COMODO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E PER L'INGRESSO AUTOSTRADALE, DISPONIAMO, AL SECONDO PIANO, APPARTAMENTO MQ.95 PIù DUE TERRAZZINI MQ.20, COMPRENDENTE INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEMI ABITABILE, DUE CAMERE, DUE BAGNI. DOTATO DI PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. RICHIESTA € 160.000,00. POSSIBILITA' BOX. Classe Energetica C Indice Prestazione Energetica 77,4 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 77.40 kwh/mq

GALLARATE Rif. T.765 IN PALAZZO DEPOCA RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2005, ADIACENTE IL CENTRO CITTA, DISPONIOAMO DI ELEGANTE APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ. COMPRENDENTE TRE LOCALI E DOPPI SERVIZI SITUATO AL SECONDO PIANO DI TRE COMPOSTO DA AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, COMODA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E RIPOSTIGLIO, SECONDA CAMERA E SECONDO BAGNO CON DOCCIA. PAVIMENTAZIONE IN LEGNO OVUNQUE, ARIA CONDIZIONATA, FILODIFFUSIONE (IMPIANTO DOLBY SURROUND), IMPIANTO DI ALLARME. (POSSIBILITA ARREDO). IMPIANTISTICA AUTONOMA. COME ACCESSORI DISPONE DI CANTINA E AMPIO BOX DOPPIO CON BASCULANTE AUTOMATIZZATA. Le finiture sono di altissimo livello e larredo è esclusivamente su misura. Terrazzino di accesso piantumato e irrigato da impianto automatico. CLASSE ENERGETICA G 194,04 RICHIESTA € 240.000,00 Ulteriori informazioni contattare studio landoni 335.6195078. Molte altre proposte su www.studiolandoni.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 194.04 kwh/mq

GALLARATE. Rif. elle 99 IN NUOVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE, IN FASE DI EDIFICAZIONE, FIRMATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORTOGHESE ALVARO SIZA E UBICATO IN CENTRO CITTA'. DISPONIAMO DI UNITA' RESIDENZIALI DALLE DIFFERENTI METRATURE E TIPOLOGIE LE QUALI POSSONO SODDISFARE QUALSIASI ESIGENZA ABITATIVA, - IL PROGETTO con questa complessa ricerca architettonica tende a evidenziare i rapporti con il contesto circostante attraverso relazioni di forme e di percorsi; comprende un doppio corpo di fabbrica, dove i due edifici diventano parte integrante del tessuto urbano consolidato. L'impianto tipologico è pensato per dare importanza agli spazi esterni, riproponendo il cortile e i vicoli del centro. La qualità di questo nuovo insediamento residenziale inserito nel centro storico, in cui tetto verde, rivestimento in lastre di travertino e una sequenza di profonde logge e terrazzi, fanno di questo nuovo progetto un intervento di estrema attualità. L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 12,23 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 12.23 kwh/mq

Gallarate, Rif. T.728, zona centrale, studio Landoni propone in vendita appartamento di tre locale più servizi completamente ristrutturato, posto al 5° piano di un signorile stabile dotato di servizio di portineria. Appartamento di circa mq 85 composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e sala pranzo dedicata, porta finestra con accesso al balcone con vista panoramica, bagno con doccia, camera e camera matrimoniale con balcone. Appartamento con riscaldamento centralizzato contabilizzato, infissi in pvc bianchi con doppi vetri a basso emissivo. comprensivo di cantina, possibilità BOX. Appartamento arredato sito in posizione strategica comoda ai servizi commerciali, all'imbocco autostradale e alla stazione ferroviaria. Richiesta 120.000,00 Ulteriori informazioni o eventuali visite contattare studio landoni 335.6195078. Molte altre proposte immobiliari su www.studiolandoni.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 107.51 kwh/mq

GALLARATE Rif. Q.176, quartiere di Cascinetta nelle vicinanze al centro città ubicazione comoda ai servizi commerciali e all'ingresso autostradale, studio landoni propone in vendita panoramico attico e superattico di totali mq. 225 posto all'ultimo piano di un complesso signorile di recente costruzione Appartamento disposto al settimo e ottavo piano, dotato di grandi vetrate ed ampi terrazzi con fioriere ad irrigazione automatica, finiture di alto livello quali rovere sbiancato, cablaggio internet in ogni locale con possibilità di diverse configurazioni, coibentazioni fono assorbenti. Riscaldamento autonomo a pavimento, raffrescamento estivo in ogni locale con impianto di deumidificazione. La proprietà è comprensiva di autorimessa e cantina al piano interrato, possibilità di secondo box. Trattativa in ufficio classe energetica D ipe 43.00 KWh/m2a Ulteriori informazioni contattare studio landoni 335.6195078 Molte altre proposte immobiliari su www.studiolandoni.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 43.00 kwh/mq

GALLARATE Rif. elle 264. ZONA RONCHI, In una delle zone più belle, tranquille ed esclusive di Gallarate, proponiamo VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE in complesso di solo 4 unità. Il progetto, caratterizzato da uno stile moderno, dove la luce assume un valore importante, ha cercato di soddisfare il vivere attuale. DISPOSTA SU DOPPIO LIVELLO, CON UNA AMPIA ZONA GIORNO SERVITA DA UN GIARDINO DI CIRCA 200 MQ. E UNA ZONA NOTTE COMPRENDENTE TRE CAMERE E TERRAZZI rendono la residenza comoda a qualsiasi nucleo famigliare che abbia desiderio di vivere in un contesto di indipendenza. Si è cercato inoltre di prestare particolare cura nei dettagli e nei materiali impiegati soprattutto nelle componenti impiantistiche e tecnologiche, con riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica con scambiatori di calore sugli infissi permettendo così un comfort abitativo di alto livello. Le finiture esterne rendono eleganza e sobrietà, mentre quelle interne, con la possibilità di personalizzazione, permettono di caratterizzarle in modo personale e unico. PREZZO RICHIESTO € 450.000,00 CLASSE ENERGETICA: A4 - 40,00 kWh/m anno Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com - Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 40.00 kwh/mq

GALLARATE (Rif. GA071): Nelle immediate vicinanze del centro, appartamento trilocale posto al piano primo. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, comodo balcone, due ampie camere e servizio. Completano la proprietà la cantina e il posto auto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppi vetri. L’appartamento è subito disponibile e abitabile. Spese di condominio minime. Euro 79.000. Cl. G ipe 175 kwh/mqa. www.immobiliaresc.it

GALLARATE - CRENNA. RIF. elle 231TtB IN UNO DEI QUARTIERI Più ESCLUSIVI DELLA CITTÀ' A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTÀ'. PROPONIAMO UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI ALTA QUALITÀ'. - LA RESIDENZA E' IL RISULTATO DI UN'ALTA RICERCA TECNOLOGICA E PROGETTUALE (CLASSE A IPE 27,86), CHE LA CONTRADDISTINGUE PER LA SUA RAFFINATA ELEGANZA. - LE SOLUZIONI ABITATIVE, DI VARIE TIPOLOGIE, INSERITE TRA TERRAZZI E LOGGE, CREANO SINGOLARI E BELLISSIMI GIOCHI DI VOLUMI, GARANTENDO COMUNQUE UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO. - L'IMMOBILE DI MQ. 123 SITUATO AL PIANO TERRENO CON AMPIO PORTICATO E GIARDINO PRIVATO, SI COMPONE DI: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI. - COME ACCESSORI DISPONE DI CANTINA - POSSIBILITÀ' DI BOX SINGOLI E DOPPI CAPITOLATO ONNICOMPRENSIVO. Classe Energetica A ipe 27,86 RICHIESTA 340.000,00 - Per informazioni: 335.6195078 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 27.86 kwh/mq

GALLARATE. Rif. elle 201B1 CRENNA. IN CONTESTO DI PRESTIGIO DISPONIAMO DI APPARTAMENTO PIANO PRIMO COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO SERVITO DA TERRAZZO, CUCINA ABITABILE SERVITA DA TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, SECONDA CAMERA E SECONDO BAGNO. APPARTAMENTO MQ. 98 Più TERRAZZO MQ. 13. COME ACCESSORI DISPONE DI CANTINA E AMPIO BOX. LA RESIDENZA DISPONE DI: - PISCINA COPERTA A SFIORO, RISCALDATA, AD ACQUA SALATA - NUOTO CONTRO CORRENTE - SAUNA FILLANDESE E LOCALE RELAX - PALESTRA CON ATREZZI E TV - SPOGLIATOI DOPPI, CON SERVIZI E DOCCE - GIARDINO CONDOMINIALE CON ZONA PRENDISOLE E LETTINI CONDOMINIALI - CENTRALE TERMICA CON 2 CALDAIE A CONDENSAZIONE. AD ALTO RENDIMENTO - RISCALDAMENTO SOTTO PAVIMENTO A BASSA TEMPERATURA - CONTABILIZZAZIONE ENERGIA TERMICA E ACQUA CALDA /FREDDA - GESTIONE CENTRALIZZATA ANTIFURTO - SALITA/DISCESA TAPPARELLE GESTITA DA ANTIFURTO - ACCESSO ALLE PARTI COMUNI E PRIVATE CON BADGE - ANTIFURTO E RILEVAZIONE FUMO/INCENDIO NEI SINGOLI BOX - MONITOR IN OGNI APPARTAMENTO PER SUPERVISIONE PISCINA E INGRESSI COMUNI - IRRIGAZIONE AUTOMATICA SU BALCONI, GIARDINI PENSILI E VERDE CONDOMINIALE - PORTINERIA CON ALLOGGIO RICHIESTA 222.000,00 classe energetica C IPE 79,04 Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 79.04 kwh/mq