Terreni in vendita a Fossano

VIA ROMA, in contesto storico di prestigio totalmente ristrutturato dove antico e moderno si intrecciano, proponiamo splendido, elegante e caratteristico grande BILOCALE ARREDATO al secondo piano con ascensore non al piano, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista in ambiente unico, disimpegno, bagno, camera da letto, 2 balconi. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento contabilizzato. Il tutto è stato ristrutturato tra il 2010-2011 stabile compreso. Le finiture interne sono di pregio e pur essendo in pieno centro storico gode di riservatezza e tranquillità essendo interno corte. Il fabbricato in generale è soggetto a “vincolo d’ambito” sulla facciata in quanto trovasi nel centro storico. Prodotto alternativo per contesto e finiture, rara opportunità per chi ama le bellezze e le particolarità dei centri storici in generale.

Fossano, Cuneo

CENTRO STORICO, ottimo ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, al piano terzo con ascensore, composto da soggiorno living, cucinotta, disimpegno, due spaziose camere, bagno, ripostiglio, balcone di servizio e terrazza pertinenziale. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento con impianto tradizionale in radiatori e sistema contabilizzato con termovalvole. Metratura circa 95 mq. comm.li. Infissi esterni in PVC di ultima generazione, bagno con doccia, produzione di acqua calda sanitaria con boyler a gas, portoncino di ingresso blindato. LUMINOSISSIMO e al tempo stesso molto riservato. RARA OPPORTUNITA' in centro storico. La ristrutturazione ultima è risalente al 2011 anni ma è stato utilizzato molto poco ed è in perfette condizioni. Libero Subito

Fossano, Cuneo

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131 ㎡

PIAZZA AMBROSOLI, zona residenziale a due passi dal centro, splendido ALLOGGIO di 140 mq. comm.li (esposizione angolare), al 4° ultimo piano con ascensore, con vista panoramica, composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, doppi servizi, 2 terrazzi di cui uno grande e coperto, ripostiglio, scala interna e soprastante SOTTOTETTO di 65 mq. uso sgombero, ampia cantina e grande autorimessa. In perfette condizioni. Finiture importanti e personalizzate tra cui si segnalano : le tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi, palchetto in legno in tutte le camere escluso i bagni e la cucina, serramenti esterni in PVC al massimo spessore per isolamento termoacustico, zanzariere, tapparelle elettriche, predisposizione antifurto e climatizzazione, porta di ingresso blindata, videocitofono, diversi ripostigli su misura, scala interna di accesso al sottotetto in legno (non a chiocciola), porte interno in legno di primaria marca e qualità e tanto altre peculiarità e particolarità da scoprire in sede di visita. L'autorimesse ha la basculante elettrica, la cantina è piastrellata ed areata. Il riscaldamento è centralizzato con il teleriscaldamento contabilizzato. Una vera perla in pieno centro cittadino.

Fossano, Cuneo

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80 ㎡

Viale Regina Elena, USO INVESTIMENTO proponiamo ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO al quinto ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi cosi come la pavimentazione, bagno ed impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar, frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornalaio, banca e chiesa tutto quasi sotto casa). Il contratto di locazione in essere è un concordato 3+2 a 320 euro mensili con inizio da gennaio 2018.

zona centrale, Viale Regina Elena, a due passi dal Mercatò, proponiamo NUDA PROPRIETA' di MAGAZZINO di 84 mq.catastali al piano primo sotterraneo, dotato di luce e acqua e altezza 4 metri. Si può valutare in ogni caso anche la vendita dell'intera proprietà lasciando all'attuale proprietà in uso il magazzino. Trattativa riservata. Maggiori info in agenzia.

Fossano, Cuneo

località Boschetti (parte alta), per chi ama la tranquillità e riservatezza, SPLENDIDA GRANDE VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO PIANO per circa 200 mq abitativi ed insistente su 4000 mq di terreno recintato. La parte abitativa, tutta al piano terreno è costituita da un ingresso in ampio salone, un grande studio, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno con sfogo in veranda mobile coperta e vetrata, al piano interrato troviamo un grande locale ad uso lavanderia, la taverna e la cantina. Autorimessa con serranda automatica. Distaccati dalla villa troviamo ancora un piccolo capannone di circa 70 mq utilizzato come rimessaggio auto ed una cucina estiva, un locale ricovero attrezzature e la serra per l'orto, inoltre all'interno sempre della proprietà ci sono vari alberi da frutta nella zona giardino. L'impianto di irrigazione delle aree verdi è automatizzato e ci sono ulteriori attacchi per poter agganciare le gomme tradizionali per irrigare. Si utilizza gas GPL, l'impianto interno è di tipo tradizionale a radiatori in ghisa e c'è il supporto di due grandi camini a legna. Cancello elettrico per entrare alla proprietà che è ovviamente messa in sicurezza! I serramenti esterni sono in PVC anche con apertura a vasistaff, le persiane esterne sono in legno. Il tetto è in ottime condizioni manutentive, il pavimento interno è in cotto esclusivo con esclusione dei bagni. L'immobile è anche dotato di una pompa sommersa a difesa dal rischio allagamenti parti interrate. Oltre all'area recintata è ancora di proprietà altro terreno in riva che porta la metratura complessiva di terra a circa 5500/5700 mq. La ristrutturazione presso che totale degli interni è di fine anni '90 ed è stata fatta con materiali di pregio ed in linea di contrasto tra rustico e moderno. Per chi ama la possibilità di tenere animali come anche i cavalli è l'oasi ideale e pronta per l'utilizzo! UNICA ed a due passi dalla città!

Fossano, Cuneo

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150 ㎡

FOSSANO, Via Cuneo, in Palazzina Bifamiliare, GRANDE APPARTAMENTO al 1° piano, di oltre 120 mq calpestabili, composto da ingresso, ampio salone con balcone verandato, disimpegno, tinello, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà locali di sgombero al piano terreno, cantina ed autorimessa. L'alloggio è abitabile con finiture tipiche degli anni 60 anche di pregio ma anche con alcune particolarità tipo i bagni che sono stati ristrutturati in un recente passato per cui l'eventuale ristrutturazione può essere totale od eventualmente anche solo parziale. Non ci sono oneri di condominio, riscaldamento autonomo con caldaia a GAS metano. Ottima soluzione per chi necessita di spazi abitativi importanti. Il tutto a due passi dalla città (prima periferia cittadina) e dai servizi principali, tra cui il supermercato MERCATO' a 5 minuti

Fossano, Cuneo

Su strada di forte passaggio AZIENDA DI PRODUZIONE DOLCIARIA ARTIGIANALE e vendita al minuto con somministrazione alimenti e bevande e caffetteria annessi. Ampio Parcheggio Privato. Avviamento trentennale circa a unica conduzione. TRATTATIVA PRIVATA info specifiche previo appuntamento in agenzia

FRAZIONE SAN VITTORE, SITO CON ENTROSTANTE FABBRICATO TOTALMENTE INAGIBILE (si acquista la cubatura), di complessivi 1000 mq circa con accesso sia carraio che pedonale, con possibilità di realizzare fabbricato unifamiliare. In agenzia è possibile visionare l'ipotesi di realizzo di soluzione per casetta indipendente. OCCASIONE. Il tutto previo le dovute verifiche comunali comunque sempre da eseguire prima di un impegno all'acquisto!

via Muratori nel cuore del centro storico, a due passi da via Roma e Piazza Castello, DUE GRANDI ALLOGGI DA RISTRUTTURARE liberi subito, in contesto condominiale, relative cantine al piano interrato, un autorimessa al piano cortile e un autorimessa al piano sotterraneo. Le due unità abitative, le cantine e l'autorimessa al piano cortile fanno parte di una scala disimpegnata rispetto al condominio in se, tanto da essere dal punto di vista strutturale pari a una bifamigliare, ma gravata di alcune servitù condominiali tra cui la centrale termica del teleriscaldamento che è proprio in questo interrato. Gli alloggi sono al primo e al secondo piano con scala in comune piuttosto larga e comoda, non c'è ascensore. Entrambi sono composti da un ampio ingresso,importante salone, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto (grandi), 1 bagno, ripostiglio, 1 balcone su corte interna. La ristrutturazione vista la metratura acconsente anche una soluzione più moderna ricavando una zona giorno unica dalle dimensioni davvero fuori dal comune. Le persiane esterne sono state sostituite nel 2024 e sono nuove in PVC. Inoltre è stato portato avanti uno studio per la verifica dello staccarsi dall'impianto centralizzato utilizzando i nuovi moderni sistemi , cosa fattibile, fermo restando che la quota fissa al condominio andrà comunque pagata. L'autorimessa sotterranea è nel piano interrato dei garage del condominio. entrambe non sono molto grandi e vanno bene per auto utilitarie. La ristrutturazione coinvolge solo la parte interna degli alloggi, in quanto il condominio è in buonissime condizioni! La vendita qui proposta è a corpo, ma può essere assolutamente presa in considerazione anche la vendita frazionata. Gli alloggi internamente oscillano tra i 110/120 mq calpestabili e sono piuttosto luminosi malgrado si parli di centro storico, soprattutto le zone giorno! Maggiori info in agenzia.

Fossano, Cuneo

FOSSANO, CORSO EMANUELE FILIBERTO, centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente, al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Il Condominio è in fase di preventivo per la ristrutturazione esterna. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni nuovi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell'alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. OTTIMO ANCHE DA INVESTIRE A REDDITO

Fossano, Cuneo

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100 ㎡

FOSSANO, VIA SALITA CASTELLO, angolo via San Giuseppe, ALLOGGIO PANORAMICO DA RISTRUTTURARE al 3° piano (penultimo) con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinino, 3 ampie camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura 100 mq. commerciali. (90 calpestabili). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Detrazioni di legge per la ristrutturazione. L'immobile può essere facilmente ristrutturato in grande e luminosa zona giorno ambiente unico, disimpegno, due ampie camere e bagno. Spettacolare vista sul castello degli Acaja. Possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. OCCASIONE! Libero subito. APE IN CORSO

Centro Storico, In edificio oggetto di completa ristrutturazione, a due passi da Piazza Castello, proponiamo in vendita ville indipendenti disposte su tre livelli con splendida vista sul centro storico cittadino. Le unità saranno composte da un'ampia zona giorno, tre camere e doppi servizi. Al piano terreno trovano spazio box auto triplo, cantina e locale tecnico. Alcune caratteristiche principali: Pompa di calore autonoma, VMC, Impianto radiante a pavimento con predisposizione raffrescamento, Fotovoltaico privato, Serramenti con tripli vetri e tapparelle con predisposizione automazione, Ricco capitolato di altissima qualità con cui personalizzare completamente il proprio immobile, scegliendo pavimenti e rivestimenti interni, sanitari e porte interne. Acquisto da impresa soggetto ad IVA di legge. Classe energetica stimata a partire dalla A. Prezzi a partire da 460.000,00 euro + iva NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Commercializzazione in collaborazione con Granda Immobili Fossano

Centro Storico, posizionato in una delle vie interne più belle della città, in piccolo contesto tipico del centro con corte interna ed in buonissime condizioni generali, caratteristico GRANDE ALLOGGIO AL 2° ed ultimo PIANO (no ascensore) composto da ingresso in disimpegno di passaggio, soggiorno, grande cucina abitabile, ulteriore disimpegno, 4 camere di cui una può essere un secondo ampio salone, 2 bagni, balcone ed ampio terrazzo vivibile dominante sulla via di accesso. Completano la proprietà n.3 locali cantina tutti uniti tra loro in corpo unico tra cui una parte destinata a centrale termica. Abitabile con finiture interne tipiche d’epoca a partire dal palchetto in legno così come i soffitti che sono propri dell’epoca di costruzione. Metratura complessiva di 171 mq. catastali. Alcune caratteristiche: Infissi esterni in legno ed alcuni con vetri doppi. Palchetto in legno originale con esclusione dei bagni (ceramiche) e cucina (cotto). Riscaldamento autonomo con impianto tradizionale e caldaia a condensazione installata di recente. Possibilità di scaldarsi in parte anche con stufa a legna. Non ci sono vincoli belle arti pur essendo molto caratteristico. Terrazzo vivibile con pavimentazione rifatta da poco. Non ci sono oneri di condominio (salvo luce scale e pulizia corte) Possibilità di chiudere come proprietà privata l’ultimo giro scala per accedere alla proprietà. Tempi di liberazione da concordare. Immobile adatto a chi ama le particolarità del centro storico. Contesto tranquillo pur essendo in centro, esposizione al sole importante e affaccio non si via ma su corte interna.Molto riservato.OPPORTUNITA'!

Fossano, Cuneo

VIA CELEBRINI, pieno centro storico, in casa bifamigliare con ascensore costruita circa 15/17 anni fa, ottimo ALLOGGIO di ampia metratura al primo piano (con ascensore) composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza di circa 25mq con accesso dalla cucina e da un servizio, 2 balconcini, ripostiglio. Cantina. Autorimessa al piano interrato. In buone condizioni generali, serramenti in legno con vetri doppi, TERMOAUTONOMO, oneri condominiali minimi. Libero subito. Rara opportunità in contesto signorile.