Immobili in vendita a Formigine

Corlo

CORLO, FORMIGINE, (Modena) Vendo casa singola con ampio giardino privato. ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐ ⭐DESCRIZIONE: Piano Terra: 2 cantine, lavanderia, locale tecnico, garage triplo; Piano superiore: ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno; ⭐COMPLETANO L'IMMOBILE: Portico davvero molto carino Cantina molto grande al piano terra Garage triplo al piano terra Soffitta di ampie dimensioni da poter sfruttare Ampio giardino su quattro lati che circonda la casa ⭐DETTAGLI Zero spese condominiali Aria condizionata già presente in zona giorno e zona notte Zona residenziale e comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta ⭐RICHIESTA: € 409.000,00 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

VB0628, all'interno del Golf Club di Colombaro, in zona verde e tranquilla vendesi villa residenziale disposta su due piani collegati tra loro da scala interna composta da: P.T.: doppio portico, soggiorno, cucina, cantina, bagno, giardino di pertinenza e pergolato per rimessa auto; P.1.: disimpegno, quattro camere da letto, salotto/studio e due bagni; Completano l'unità in corpo staccato due garage al piano terra. Richiesta €. 850.000

VD860-UMI8(A1). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. Vendesi villa indipendente "A1" di 370 mq. comm. disposta su due livelli, piano terra e primo. Immobile dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 431 mq, porticato di 61 mq, autorimessa doppia di 45 mq e due ampi terrazzi (68 mq). Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati o parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, raffrescamento canalizzato a soffitto, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso, ampio soggiorno con doppia vetrata e affaccio su grande porticato e area cortiliva privata, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia finestrata e studio/camera degli ospiti. P1°: dis., tre camere da letto matrimoniali tutte dotate di grandi terrazzi, cabina armadi e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 1.296.673,00 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Villa di prestigio in vendita a Formigine, un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e finiture di alta qualità. Questa splendida villa si estende su una superficie di 600 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. La villa, si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Al primo piano troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per gli amanti della gastronomia e per accogliere familiari e amici durante i momenti conviviali. La villa, completamente ristrutturata, offre una soluzione abitativa di altissimo livello, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. Il soggiorno quadruplo rappresenta il cuore pulsante della villa, un ambiente luminoso e spazioso, ideale per rilassarsi e godersi momenti di socializzazione. I 24 vani presenti nella villa permettono di creare diverse aree funzionali, adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La posizione della villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale di prestigio, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Formigine offre una qualità di vita elevata, con la vicinanza a parchi, negozi, scuole e strutture sportive. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dal comfort e dalla bellezza. Non perdere l'opportunità di visitare questa residenza di lusso. Contattaci per maggiori informazioni

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio situato al secondo e terzo piano di un moderno edificio direzionale nella zona artigianale di Formigine. L'ufficio, con una superficie complessiva di 620 mq, è composto da 13 locali adibiti a uffici, un ampio archivio, un disimpegno e quattro servizi igienici. Inoltre, tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo destinati ad ulteriori spazi d'archivio. L'immobile è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato da pompa di calore. La fornitura dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso un boiler elettrico. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per utilizzo diretto che come reddito proveniente dall'affitto degli spazi disponibili.

Formigine

Villa in vendita a Formigine, situata in una zona residenziale di prestigio, si presenta in ottimo stato di conservazione .<br><br>La villa, ristrutturata nel 2005, si sviluppa su tre piani , edificata su un lotto di mq 900 circa .-<br><br><br>Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, suddiviso in zone , luminoso e accogliente grazie alle finestre che si affacciano sul giardino privato circostante.<br><br>Adiacente al soggiorno c'è la cucina abitabile. Bagno ed antibagno integrano i servizi della zona giorno.<br><br>Al primo piano si accede alla zona notte composto da un'importante suite matrimoniale con terrazzo , bagno e cabina armadio oltre ad altre tre camere da letto e due bagni .<br><br>Al piano interrato, una grande taverna con camino, perfetta per organizzare cene con amici, un'ampia sala hobby e un bagno di servizio.<br><br>Inoltre, sono presenti due locali tecnici e un garage di 60 mq. La villa, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori .<br><br>La sua esposizione su quattro lati assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.Completano la proprietà un giardino privato sui quattro lati, curato e piantumato con alberi e piante ornamentali, un'area pavimentata per parcheggiare altre auto all'esterno.<br><br>Inoltre, la villa si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.<br><br>Contattaci per prenotare una visita .<br><br>Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059 552049.

VG25_151 - Capannone Industriale in Vendita – Tra Formigine e Sassuolo Immerso in una zona altamente servita e ben collegata, tra Formigine e Sassuolo, questo capannone rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca spazio, efficienza e un investimento di valore. Con caratteristiche moderne e funzionali questo capannone è stato progettato per soddisfare ogni necessità industriale e logistica. Con una zona produzione di 2.400 mq e un’altezza dai 6,50 ai 7,20 m, offre ampi spazi per macchinari e stoccaggio, mentre il Cantilever presente garantisce ulteriore praticità per la gestione dei materiali. Uffici e Showroom di Alto Livello: La zona uffici su 2 livelli, con un’altezza di 4,10 m al piano terra e 2,70 m al primo piano, è un’oasi di professionalità e design. Dotata di Showroom, Reception, Sala Riunioni e uffici arredati con elementi di pregio, è ideale per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente elegante e confortevole. Energia e Sostenibilità: Il capannone è dotato di un impianto fotovoltaico da 200 kW, attualmente non incluso nel prezzo ma disponibile per l’acquisto. Questo impianto, con rendita GSE garantita fino al 2031, rappresenta un’opportunità straordinaria per ottimizzare i consumi energetici e generare redditività attraverso gli incentivi del Gestore dei Servizi Energetici. Un investimento intelligente che abbatterà i costi operativi e aumenterà il valore dell’immobile. Area Cortiliva e Accessibilità: L’area cortiliva di circa 2.000 m², parzialmente pavimentata con autobloccanti sul fronte strada, offre spazio per logistica, parcheggio e movimentazione merci. Con numerosi portoni di carico/scarico e cancelli automatizzati, ogni operazione è semplice e efficiente. Un’Opportunità da Non Perdere: Questo capannone, con classe energetica C per la zona produzione e D per gli uffici, è pronto per diventare la tua nuova sede operativa. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo immobile può trasformare il tuo business! Caratteristiche Principali: - Superficie Totale: 3.000 m² commerciali, suddivisi in: - Zona Produzione: 2.400 m² riscaldati, con altezza massima 7,20 m. - Zona Uffici/Showroom: 600 m² su 2 livelli, con altezze di 4,10 m (piano terra) e 2,70 m (primo piano). - Area Cortiliva: Circa 2.000 m², di cui una parte sul fronte strada pavimentata con autobloccanti. Dotazioni Tecniche: - Cabina Elettrica: Di proprietà, potenza nominale 500 kW (330 kW utilizzati). - Impianto Fotovoltaico: 200 kW, non incluso nel prezzo ma disponibile per l’acquisto, con rendita GSE garantita fino al 2031. - Impianto Antincendio: A norma e funzionante. - Pavimentazione: Cemento rivestito con resina alimentare nella zona produzione. - Riscaldamento: Termostrisce per l’opificio e caldaia recentissima. - Tetto: Privo di eternit, in ottime condizioni. - Cantilever: Presente per lo stoccaggio di materiali. Uffici e Showroom: - Reception, Sala Riunioni, Uffici Arredati con elementi di pregio. - Showroom di ottimo livello, ideale per esposizioni e incontri con clienti. Stato dell’Immobile: - Classe Energetica: C per la zona produzione, D per gli uffici. - Buono stato manutentivo, costruzione moderna e impianti a norma. Opportunità: - Impianto Fotovoltaico: Disponibile per l’acquisto, rappresenta un’ottima opportunità per ridurre i costi energetici e generare redditività attraverso gli incentivi GSE. Contatti: Per informazioni o visite, contattare: 📩 E-mail: realcasamodena@gmail.com 📞 Telefono: 335 5911876 👤 Agente di Riferimento: Giovanni Cardillo 🏢 Agenzia: Real Casa

VD860-UMI5(A7). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI5, di tre piani e sette unità abitative, vendesi attico "A7" unico al piano di 207 mq. comm. ubicato al piano terzo con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco su grande terrazzo, cucina abitabile con accesso all'esterno, dis. notte, tre camere da letto, secondo terrazzino, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage a parte nel prezzo. Prezzo: 775'000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VD4171 Golf Club libera Villa bifamiliare libera subito con ampio giardino privato. Abitazione principale disposta su tre piani con ingresso, ampio salone con zona pranzo e soggiorno, cucina molto grande con caminetto centrale per la cottura a brace, bagno e ascensore al piano terra, disimpegno, tre ampie camere e bagno al piano primo, due camere, bagno e soppalco con sauna al piano secondo. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno. Completano la proprietà un fabbricato ad uso ricovero attrezzature di 40 mq posto nel giardino privato, due ampi garage di 25 mq cadauno e quattro posti auto coperti. Contesto molto esclusivo con accesso diretto al campo di gioco. Info c/o ns uffici

Casinalbo

Casinalbo .- Inserito in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde , all'interno di un condominio signorile , proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli.<br><br>La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione; l'ingresso , al piano secondo con ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sui dintorni;<br><br>l'angolo cucina affaccia su un gradevole terrazzo con ripostiglio;<br><br>la zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone) , una cabina armadi e un bagno;<br><br>un'elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore).<br><br>Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato.<br><br>Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. <br><br>L'esposizione , con affacci su tre lati , garantisce una costante e piacevole luminosità all'interno dell'appartamento.<br><br>L'immobile, curato nei minimi dettagli , è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione unica nel suo genere.<br><br>STUDIO SILINGARDI

In zona residenziale verde e silenziosa disponiamo di appartamento con ingrasso e giardino indipendente cosi composto : Ampio giardino privato di mq 300 c.ca confinante con il parco pubblico. piano terra : ingresso indipendente con ampio vano scale che sale al 2°p nel quale si trova un appartamento ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno. scala interna che sale al 3°p mansardato composto da :ampia mansarda/4° camera da letto, lavanderia di 20 mq, bagno. ampio sottotetto di oltre 70 mq completano la proprietà un autorimessa al piano terra con adiacente lavanderia, ampia cantina al piano interrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021

Casinalbo

In vendita a Formigine, nella zona residenziale di Casinalbo, si trova questa spaziosa casa bifamiliare dallo stile tradizionale.<br><br>Costruita nel 1971, la casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione per essere portata agli standard moderni. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq ; la zona di maggior utilizzo si trova al piano rialzato, godendo di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione .<br><br>Le due unità immobiliari che la compongono, sono disposte entrambe al piano rialzato, comunicanti ma separate, entrambe con accesso direttamente dal giardino ;<br><br>L'ingresso principale, costituito da da portico esterno , da accesso alla più grande delle due che è composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino e comodo cucinotto ; quattro camere, due bagni ed un ripostiglio sono tra loro collegati da un disimpegno nella zona notte;<br><br>il secondo appartamento, con accesso diretto dall'esterno, ha un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ;<br><br>la suddivisione delle due è facilmente modificabile, vista la disposizione interna e la struttura della villa .<br><br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori .<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.000 mq.<br><br>Inoltre, al piano seminterrato, vi è un comodo box auto triplo, ideale per parcheggiare le macchine e riporre attrezzature da giardino o sportive. <br><br>La proprietà dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre ad una lavanderia e ad una comodissima taverna. <br><br>Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la casa è comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per una famiglia. In sintesi, questa casa bifamiliare in vendita a Casinalbo è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita.<br><br>Informazioni in ufficio .-<br><br>Studio silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- 059552049 .-

Formigine

<strong>Formigine, rif. b3797d24b .- Abitare in villa !</strong><br><br><strong>Prenotiamo ATTICO in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB ! </strong><br><br><strong>In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità, confinante con la campagna .</strong><br><br><strong>L'ATTICO è unico al piano, libero su quattro lati ; dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista ; finestre importanti si affacciano sull'esclusivo terrazzo quasi completamente coperto;</strong><br><br><strong>la zona notte dispone di tre camere e due bagni ; il locale lavanderia ed un vano tecnico sono a servizio dell'attico ;</strong><br><br><strong>il garage doppio, al piano terra, è collegato direttamente con il vano scala condominiale .-</strong><br><br><strong>le ampie vetrate della zona giorno , protette dal cornicione , consentono un collegamento visivo interno/esterno molto piacevole e funzionale .</strong><br><br><strong>L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e di bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .</strong><br><br><strong>Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .-</strong><br><br><strong>Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- tel. 059552049 .-</strong>

VB0538 MAGRETA DI FORMIGINE (MO) vendiamo, in posizione tranquilla, casa indipendente bifamigliare da ristrutturare con terreno di pertinenza di mq. 2400 circa: p.terra zona servizi: autorimesse, cantine, laboratorio; p.1 e p.2 appartamenti attualmente composti da ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, balcone; classe energetica in fase di rilascio, Prezzo di richiesta € 395.000,00.

Borgo caratteristico nelle campagne di Formigine - Opportunità esclusiva di sviluppo residenziale su lotto espandibile Proposto da Real Casa, questo affascinante borgo si estende su un lotto di circa 5.000 mq, con la possibilità di ampliamento fino a 10.000 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per realizzare un progetto immobiliare esclusivo in una delle zone più ambite del modenese. La proprietà comprende tre edifici, con la possibilità di sviluppare fino a quattro o cinque unità abitative di pregio in due degli edifici, mantenendo il terzo edificio per usi di servizio. Circondato dal fascino tipico delle campagne di Formigine, il borgo è perfetto per un intervento di riqualificazione che combini autenticità e lusso. Immagina di trasformare questo luogo in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, con spazi ampi e suggestive viste panoramiche. Grazie alla sua posizione tranquilla ma strategica, vicina a tutti i servizi, questa proprietà è la scelta ideale per imprenditori e investitori che desiderano creare residenze esclusive in un contesto unico. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito Giovanni Cardillo, agente incaricato, al numero 335 5911876 per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Puoi anche chiamare l’ufficio al 059 2929690, inviare un’email a realcasamodena@gmail.com o visitare il sito www.realcasamodena.it per scoprire di più. Fai il primo passo verso il tuo progetto immobiliare da sogno! La descrizione è puramente indicativa e non vincolante ai fini contrattuali