Immobili in vendita a Fontanellato

Quando la tranquillità incontra la comodità. Se desideri un immobile che unisca i servizi del paese al calore di un piccolo quartiere, con la campagna a pochi passi, questa soluzione è pensata per te. A Fontanellato, al primo piano di una quadrifamiliare, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca luce, spazio e serenità. Spazi che si adattano alla tua vita. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno con affaccio sul verde dei campi, una cucina funzionale e un bagno. Salendo al piano superiore, mansardato e collegato da una comoda scala a vista, troviamo una camera da letto, un disimpegno e due ampi locali utilizzabili come camere matrimoniali, oltre a un pratico bagno-lavanderia. Spazio extra, sempre utile: completano la proprietà una cantina al piano terra e un box autorimessa, per offrirti tutto il comfort di cui hai bisogno. Vivere bene significa scegliere il contesto giusto: tranquillo, verde e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Noceto in Via Paolo Baratta n.4 oppure chiamaci allo 0521 1802013.

Parola

Ampio Quadrilocale con balcone, 3 camere e cantina – Parola di Fontanellato A Parola, frazione tranquilla e ben servita del comune di Fontanellato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 137 mq situato al primo piano di una palazzina residenziale. L’appartamento si distingue per le ampie metrature e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben separati. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona living, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, soluzione pratica che garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. 📐 Caratteristiche principali • Superficie: 137 mq • Primo piano • Soggiorno luminoso con balcone • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • Cantina • Ambienti ampi e ben distribuiti 📍 Situato nella frazione di Parola, nel comune di Fontanellato, in posizione comoda ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali.

Parola

In via Brianti, a Parola di Fontanellato, in strada riservata ai soli residenti, contesto tranquillo e ordinato, appartamento situato al primo piano (oltre il rialzato) di una palazzina di sole 4 unità. La zona è particolarmente apprezzata per: parco giochi nelle immediate vicinanze ampie aree di parcheggio pubblico viabilità interna silenziosa e sicura, ideale per famiglie contesto residenziale curato, senza traffico di passaggio L’abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, oggi sempre più rari. Distribuzione interna: Ingresso Ampio soggiorno con zona living, termocamino e accesso al balcone Cucina abitabile separata con terrazzo Tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole / studio Due bagni Balconi e terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni vivibili Completano la proprietà: Doppio garage e Cantina, entrambi al piano seminterrato Caratteristiche tecniche: Tetto rifatto a luglio 2025 Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con doppi vetri Finiture anni ’90, ben mantenute Termocamino, comfort abitativo e risparmio energetico Palazzina con basse spese condominiali Ideale: per famiglie con bambini chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi chi desidera metri veri, spazi esterni e pertinenze comode.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com In località Cannetolo, a breve distanza da Fidenza e Fontanellato, si propone in vendita un complesso immobiliare composto da: Casa padronale di circa 300 mq, disposta su tre livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, salone, bagno e cantina; Primo piano: cinque camere da letto e un bagno; Piano sottotetto: ampia soffitta al grezzo, utilizzabile come ripostiglio. Pertinenze: Vecchia stalla, da adibire a deposito; Barchessa attualmente utilizzata come garage; Altri locali accessori a servizio della proprietà. Completa limmobile unarea scoperta di circa 6.000 mq, situata sul retro dei fabbricati. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com Nella frazione di Albareto, quindi a metà tra il territorio di Fontanellato e San Secondo, disponiamo in vendita di questo splendido casale composto da due unità immobiliari. I due appartamenti, rispettivamente di 243 e 318 metri quadrati, sono dotati di ingresso indipendente, area cortilizia esterna e pertinenze ad uso garage e/o rimessa. Onguno è completo di soggiorno con cucina separata, un bagno, cantina e tre camere da letto. Per ciascuna unità è abbinata una porzione di soffitta. Gli appartamenti si presentano entrambi in discrete condizioni e pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono rimanere uniti o comunque per chi ricerca ampi spazi immersi nel verde. N.B. NON SI EFFETTUANO VENDITE SEPARATE DELLE DUE UNITA! Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Priorato porzione di bifamiliare in stile liberty sviluppata su tre livelli così composta: ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio soggiorno e camera da letto al piano terra; stanza armadi, bagno, due camere matrimoniali, balconcino e terrazzo al piano primo; quattro locali ad uso mansarda all'ultimo piano; Completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato e splendido giardino recitanto con mura di cinta che circonda la proprietà. Ingresso indipendente. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: in pieno centro storico appartamento al primo piano in palazzina vista rocca cosi composto: ingresso, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, soggiorno con balcone e cucina con balcone; Palazzina di sole 3 unità con spazio verde comune; Completa la proprietà un ampia cantina finestrata al piano terreno. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In centro al paese, rimanendo fuori alla ZTL, appartamento su due livelli nel complesso immobiliare "EX BLU NOT" cosi composto: ingresso, open space soggiorno con stufa a pallet, angolo cottura, balcone, antibagno e bagno al primo livello; due camere matrimoniali, ampio disimpegno e bagno al secondo livello. Completano la proprietà due garage e cantina. Immobile ottime condizioni e pronto da abitare. Finiture di alto livello. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Ampio Palazzo in Vendita a Fontanellato, posizione Centrale Situato in una posizione centrale e a pochi metri dalla storica Rocca di Fontanellato, questo ampio palazzo su due livelli offre un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione con elevate potenzialità. Con una superficie complessiva di 600 m² e un giardino di pertinenza di circa 800 m², l'immobile è perfetto per un'impresa di costruzioni o per chi cerca una residenza di ampie dimensioni. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie interna: 600 m² disposti su due livelli Giardino: 800 m², ideale per realizzare posti macchina o aree verdi Possibilità di Ristrutturazione: Potenzialità per la realizzazione fino a cinque unità immobiliari, rendendo l'immobile un ottimo investimento Bonus Ristrutturazione: Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente disponibili, ideale per imprese edili o per chi cerca un progetto di sviluppo immobiliare. Opportunità unica di creare un'abitazione esclusiva o più unità abitative Non perdere l'occasione di investire in questo palazzo con elevate potenzialità di sviluppo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com A ridosso del centro storico di Fontanellato, in posizione strategica ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale costruito ex novo nel 2008. Limmobile, di circa 100 mq oltre pertinenze, unisce il fascino di una posizione unica alla qualità costruttiva moderna e al massimo comfort abitativo, grazie alla tecnologia a telaio in cemento armato tamponato con doppio muro e isolamento interno e esterno, che assicura eccellente efficienza energetica e silenziosità. Lappartamento gode di doppio accesso: pedonale dalla rinomata Via Marconi e carraio da Via IV Novembre, garantendo praticità e riservatezza. Allingresso si apre una luminosissima zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza affacciata su uno dei parchi più belli di Fontanellato uno spazio esclusivo che regala tranquillità e prestigio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno moderno e funzionale. Limmobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Dotazioni di pregio completano la proprietà: riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento centralizzato con bassissime spese, due split per la climatizzazione e una stufa a legna che aggiunge charme e comfort. A corredo troviamo un garage ampio al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In zona residenziale, appartamento bilocale al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, ripostiglio finestrato, bagno, camera matrimoniale con balcone; completano la proprietà cantina e posto auto assegnato nel cortile condominiale; Palazzina edificata nel 2006, nessuna spesa condominiale; Immobile già a reddito, ideale per investitori. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825 ** In Vendita: Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Ingresso Indipendente a Pochi km da Fidenza** **Descrizione Immobile** Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Fidenza, precisamente a Parola di Fontanellato ,questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con ulteriori spazi utili sia al piano terra che in mansarda, perfetti per rispondere a tutte le necessità. **Caratteristiche Principali:** - **Ingresso:** indipendente, che assicura riservatezza e tranquillità. - **Zona Giorno:** ampio e luminoso salone soggiorno con accesso al balcone. - **Cucina:** abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti conviviali. - **Camere da Letto:** due camere matrimoniali spaziose. - **Bagno:** bagno principale completo, funzionale e ben rifinito. **Piano Terra:** - **Garage:** spazioso, perfetto per due auto. - **Taverna:** ideale per feste e cene con amici. - **Cantina:** comoda per lo stoccaggio. - **Bagno/Lavanderia:** pratico e ben attrezzato. **Piano Mansarda:** - **Bagno:** terzo bagno aggiuntivo. - **Due Camere Aggiuntive:** spaziose e versatili, perfette come camere per gli ospiti, ufficio o area hobby. - **Sottotetto Grezzo:** con possibilità di personalizzazione. **Area Esterna:** La proprietà è completata da un'area cortilizia di pertinenza **Posizione:** a pochi minuti da Fidenza e ben collegata a tutti i principali servizi, garantisce uno stile di vita tranquillo ma vicino a ogni comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825

Fidenza, Parma

Nella piccola località di Parola, più precisamente in Via Brianti 22, in un contesto poco trafficato e molto tranquillo, proponiamo in vendita questa graziosa porzione di casa a schiera, disposta su due livelli perfetta per gli amanti della tranquillità e per chi allo stesso tempo vuole essere collegato ai principali servizi. L'abitazione, dal quale abbiamo accesso dal proprio giardino di proprietà, è composta da un ampio soggiorno, da una zona pranzo situata su un comodo soppalco in legno, da una cucina abitabile dal quale abbiamo accesso ad un ampio balcone e da un primo bagno. Al piano primo invece, troviamo un comodo ripostiglio, due camere da letto di cui entrambe con accesso a un terrazzino e dal bagno principale. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un'autorimessa posta sul retro dell'abitazione. L'abitazione è munita di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e si presta alla perfezione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo distante pochi minuti di macchina dai principali servizi della zona. L'abitazione sarà visionabile sabato 08/05/2021 in Open House!

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO LOC TOCCALMATTO: In zona riservata e tanquilla rustico indipendente sviluppato su due livelli su un lotto di circa 2200 mq complessivi. Maggiori info in ufficio sul progetto di ristrutturazione. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 e 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Casalbarbato, appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, camera da letto e bagno al primo livello; ampio locale mansardato ad uso camera finestrato al secondo livello; completano la proprietà cantina e garage al piano terra; Immobile pronto da abitare con spese condominiali contenute. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.