Residence in vendita a Fidenza

LEGGI TUTTO: Tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, in direzione di Santa Margherita da una parte e San Vittore dall'altra, sul colmo della collina, è in vendita un piccolo RUSTICO INDIPENDENTE con 2000 mq di terreno privato. E' disperso nel verde e nei boschi, ideale come casa vacanza, per i week end con gli amici, per isolarsi per studiare e così via. E' in una magnifica posizione panoramica e l'abitazione si sviluppa su due piani; al piano terreno c'è il soggiorno con il camino, un cucinotto che può essere ampliato unendo il ripostiglio adiacente e una camera; con una scala in legno molto ripida si accede al piano primo dove c'è la camera da letto matrimoniale con due finestre con veduta sulla vallata, il bagno e il disimpegno. Per accedere al solaio, per la manutenzione del tetto, c'è un'altra scala ripida in legno . All'esterno c'è la legnaia (grande come una stanza e magari un domani lo può diventare), una cantina molto spaziosa (ex stalla), il relativo fienile sovrastante e il portico per il ricovero dei mezzi agricoli. Il portico che c'è sul fronte verrà rimosso dalla proprietà per la regolarità urbanistica e per eliminare l'eternit presente; successivamente si potrà metterne uno nuovo senza particolari autorizzazioni C'è la corrente elettrica e campo per il telefono cellulare, il gas solo con il bombolone, per l'acqua si usa il pozzo esistente o ci si allaccia all'acquedotto a 450 metri di distanza. L'auto ideale per arrivare all'immobile dovrebbe avere le 4 ruote motrici. L'EDIFICIO PUO' ESSERE ABBATTUTO E RICOSTRUITO ANCHE SOLO SU UN UNICO PIANO ED E' POSSIBILE UN AMPLIAMENTO FINO A 100 MQ. SE SERVE E' POSSIBILE ACQUISTARE ALTRO TERRENO AGRICOLO.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 A Fidenza, in una tranquilla palazzina di sole sei unità e senza amministratore, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di pregio e pronto ad accogliere chi cerca comfort, eleganza e spazi da vivere appieno. Disposto su due livelli, questo immobile sorprende per la cura dei dettagli e la luminosità che lo avvolge, grazie allesposizione est-sud-ovest. Al piano principale si apre una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, arricchita da un balcone e da un comodo ripostiglio con caldaia esterna. L ampio soggiorno, con accesso al balcone, diventa il cuore della casa, un luogo dove rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte si completa con due camere matrimoniali, un disimpegno funzionale e un bagno raffinato, impreziosito da una doccia walk-in moderna ed elegante. Una scala di design conduce al piano superiore, dove latmosfera cambia e si apre a nuove possibilità. Qui la **mansarda**, già parzialmente arredata con mobili su misura, può trasformarsi a seconda delle esigenze: ulteriori camere, studio, zona relax. Il secondo bagno, completo di doccia e lavanderia, aggiunge praticità e comfort. Ma il vero gioiello è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: una parte coperta per momenti conviviali anche nelle sere destate, e una parte scoperta, arricchita da tendoni motorizzati, perfetta per chi sogna uno spazio allaperto privato, intimo e vivibile tutto lanno. I dettagli fanno la differenza: pavimenti in rovere sbiancato, inferriate, zanzariere, impianto di allarme, climatizzazione con due motori e tre split, addolcitore, fioriere con siepe e impianto dirrigazione goccia a goccia. Tutto è stato pensato per unabitazione sicura, confortevole e moderna. A completare la proprietà, una cantina e unautorimessa con bascula motorizzata, che aggiungono valore e praticità. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN'ALTRO GARAGE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Fidenza

Appartamento ristrutturato in vendita in via Tasso, 12, a Fidenza. CLICCA SUL TASTO PLAY PER VISITARE L'IMMOBILE, VEDERE LA PIANTINA E PERFINO PRENDERE LE MISURE ESATTE DELLA TUA FUTURA CASA! In pieno quartiere Luce, zona residenziale, con molto verde e vivibilissima, prossima a servizi, mezzi, scuole, supermercati, parchi e aree sportive. Appartamento posto al terzo piano e servito da ascensore: all'interno è suddiviso in soggiorno, con due balconi, cucina separata e abitabile. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due capienti camere matrimoniali, e il bagno. A corredo dell'immobile troviamo sia la cantina che il garage. L'appartamento è stato ristrutturato ed è già pronto per essere abitato. Come si può apprezzare dalle foto, le finiture sono recenti: infissi doppi, bagno completamente ristrutturato e aria condizionata sono presenti all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, la classe energetica è F. Le spese condominiali annue ammontano a 75€ mensili, da ultimo preventivo. Chiama per tutte le informazioni e per fissare una visita.

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🏡 Appartamento ristrutturato con garage e cantina – Fidenza In zona comoda al centro e alla stazione proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’abitazione si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, bagno con finiture moderne. Tutti gli ambienti sono ampi e molto luminosi, garantendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Dotazioni: riscaldamento autonomo e aria condizionata inverter, serramenti di ultima generazione con triplo vetro, zanzariere integrate e tapparelle con ganci di sicurezza. Completano la proprietà: autorimessa al piano terra di facile accesso, cantina di grandi dimensioni e finestrata, ideale come lavanderia, stanza hobby o tavernetta. L'appartamento viene venduto con tutto l'arredo attualmente presente incluso. 📍 Una soluzione completa, pronta da abitare, a pochi passi da tutti i servizi principali, ideale anche per un uso investimento.

Fidenza

Fidenza via Malpeli fetta di casa ristrutturata Se stai cercando una soluzione indipendente in zona centrale con un ampio parcheggio ed un box doppio questa è la casa che fa per te. La proprietà ha un doppio accesso, in via Malpeli abbiamo l'ingresso pedonale, mentre sul retro troviamo l'ingresso carraio. La proprietà è composta al primo piano da un ampio appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni entrambi dotati di finestra e due comodi balconi; al secondo ed ultimo piano troviamo due stanze ed un terzo bagno, oltre ad un ampio locale sottotetto ed un terrazzo. Al piano terreno è situata la cantina, il box auto doppio ed un ampio cortile di proprietà. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione: serramenti, impianti, pavimenti... Contattami per avere maggiori informazioni

Fidenza

Questo appartamento in vendita a Fidenza è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato. La sua costruzione risale al 1967, ma è stato mantenuto in ottime condizioni nel corso degli anni.L'appartamento si estende su una superficie totale di 172 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali. Il suo layout è ideale per ospitare una famiglia o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi. L'immobile è al primo piano di un edificio di quattro piani, ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nel condominio. Le spese condominiali ammontano a 104,52 euro mensili e comprendono ascensore e servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di ampie finestre in legno con vetro doppio, aria condizionata presente in ogni stanza e balconi che si affacciano su un piacevole panorama. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti nella zona. Grazie alla sua collocazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata.

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VILLA ESCLUSIVA Nel cuore del centro cittadino di Fidenza, immersa in un'oasi di verde e silenzio, sorge questa prestigiosa villa storica, risalente al XIX secolo. L’immobile rappresenta un raro esempio di architettura signorile dell’epoca, con elementi stilistici che richiamano il gusto eclettico. La villa fu originariamente commissionata da una facoltosa famiglia borghese dell’epoca, che la utilizzò come residenza principale, circondandola di un ampio parco privato di circa 2.300 mq, impreziosito da alberi secolari, vialetti in ghiaia e aiuole fiorite. Nel corso degli anni, l’edificio ha mantenuto intatto il suo fascino originario, grazie ad attenti interventi di conservazione che hanno rispettato i materiali e le finiture originali: pavimenti in parquet, in marmo e ceramiche decorate, alti soffitti, importanti infissi in legno massello, La villa si sviluppa su più livelli per un totale di circa 547 mq, con ambienti ampi e luminosi, pensati per accogliere la vita di una volta e che oggi si prestano a diverse destinazioni d’uso: residenza privata di prestigio, sede di rappresentanza, struttura ricettiva o centro culturale, uffici. La posizione privilegiata – a pochi passi dai principali servizi, ma al contempo protetta dalla vegetazione del parco – rende questa proprietà un unicum nel panorama immobiliare cittadino: una perfetta sintesi tra storia, eleganza e riservatezza. A meno di un’ora da Milano e Bologna, a mezz’ora da Parma e Piacenza: un’oasi di quiete. La Villa è stata restaurata con cura negli anni 80' con l'aggiunta dell'ascensore interno che serve dal piano rialzato al secondo . Il gentile ingresso loggiato sul fronte che invita all'ingresso in casa dal quale si apre l'ampia zona giorno del primo appartamento e il balconcino al piano primo fanno da cornice allo stile elegante della Villa. La parte abitativa si sviluppa su 370 mq circa, ripartita in due appartamenti. Il primo appartamento posto al piano rialzato così suddiviso: ampio salone, cucina abitabile, tinello, bagno e zona torretta. Piano primo: tre camere da letto, due bagni, zona torretta. Il secondo appartamento posto al piano terzo è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, a completamento di questo piano ampio terrazzo di circa 35 mq in affaccio sul parco privato e su scorci della cittadina di Fidenza. Proseguendo al terzo piano, ampia zona sottotetto di circa 90 mq, open space, con altezze tutte accessibili. Terminiamo con la zona seminterrata: tre cantine, lavanderia, un bagno e locale tecnico. La Villa ha due ingressi, uno principale al piano rialzato che accede direttamente alla zona giorno del primo appartamento, ed un secondo ingresso dall'area cortilizia/giardino. Ad accompagnare l'accesso ai vari piani un unico splendido scalone in marmo con corrimano in ferro battuto. La meraviglia della Villa è che ogni angolo racconta una storia, con uno sguardo sempre rivolto verso la natura.

Fidenza

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIDENZA - VIA GOBETTI 29 Ci troviamo a Fidenza, zona Ballotta in un contesto residenziale circondato ed immerso nel verde. Zona ampiamente servita da scuole, fermate autobus, negozi, farmacie ma allo stesso tempo in un contesto poco trafficato e poco rumoroso. Più precisamente in Via Gobetti 29, proponiamo in vendita questo trilocale posto al secondo piano servito da ascensore, in ottimo stato e assolutamente abitabile senza alcun lavoro di ristrutturazione da eseguire. L'abitazione si compone di un comodo ingresso, un soggiorno direttamente comunicante con la cucina a vista con accesso diretto a un comodo balcone, disimpegno notte, bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto ad un loro balcone di pertinenza. Il tutto corredato da una cantina e da una autorimessa. L'abitazione Infissi in vetro doppio, impianto di climatizzazione e da impianto di riscaldamento centralizzato con conta ore. CLASSE ENERGETICA: G

Fidenza

Un locale commerciale ha diversi punti di forza che possono renderlo più attrattivo e funzionale per chi desidera avviare un'attività. Posizione strategica: La visibilità e la facilità di accesso sono fondamentali. Un locale situato in una zona ben frequentata ha un vantaggio significativo rispetto a quelli in posizioni più isolate. Spazio adeguato: La metratura del locale deve rispondere alle necessità dell'attività. Un buon equilibrio tra spazio il punto vendita e l'area per i clienti è cruciale. Inoltre, un layout ben progettato può migliorare l'esperienza del cliente e ottimizzare la gestione dell'attività. Adattabilità: La possibilità di personalizzare il locale in base alle necessità specifiche dell’attività è un punto di forza. Un locale commerciale che offre flessibilità nella distribuzione degli spazi o che può essere facilmente rinnovato, ha maggiori opportunità di soddisfare le esigenze nel tempo. Infrastrutture e servizi: Un buon locale dovrebbe avere accesso a servizi fondamentali come l’acqua, l’energia elettrica, il riscaldamento e il raffreddamento, oltre ad una rete internet stabile. La presenza di parcheggi o trasporti pubblici nelle vicinanze è anche un valore aggiunto. Visibilità e branding: La possibilità di mettere in risalto il marchio attraverso insegne e vetrine ben visibili è un altro vantaggio. Un locale che permette un buon branding visivo e una forte presenza esterna può attrarre più clienti. Costo competitivo: Se il locale ha la possibilità di accogliere più attività commerciali da poter affittare rappresenta un vantaggio economico importante. Un buon equilibrio tra costi di gestione e potenziale guadagno è fondamentale per un’attività di successo. Adatto al target di mercato: Un locale che rispecchia l'immagine e l'ambiente desiderato dal target di clientela ha sicuramente un valore maggiore Tutti questi punti di forza li troviamo in questo locale commerciale distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo un locale negozio già affittato con contratto in essere rappresentando un vantaggio economico. Dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo un'altra ampia zona un tempo adibito a bar dove presenti sono ancora arredi e attrezzature con una terrazza che affaccia sul corso principale. Proseguendo dalla scala interna si accede ad una zona sottotetto con altezze che vanno da un minimo di 1.13 ad un max di 3.70. Il locale grazie ad ampie vetrate si presenta molto luminoso e in buono stato. A completamento del locale commerciale ampia area cortilizia di proprietà. La punta di diamante di questo immobile è la possibilità di poter trasformare il piano primo e il sottotetto in unità di civile abitazione, con la possibilità di ricavare in pieno centro un bellissimo appartamento duplex con terrazzino e con la presenza all'area verde di proprietà, anche posti auto.

Fornio

La quiete della campagna, a pochi chilometri da Fidenza... Ci troviamo nella "rocca" di Fornio, in un piccolo contesto abitato circondato da prati verdi. Proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura con ottima esposizione a sud e ovest, con area cortilizia verde antistante e uno splendido affaccio sulla natura. L'immobile si compone di due porzioni costruite in periodi differenti separate da un vano scala interno. La porzione più recente si sviluppa su due livelli principali d'abitazione: il piano rialzato con accesso indipendente composto da un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile con balcone; al piano sovrastante troviamo la zona notte con una grande camera matrimoniale con terrazzino loggiato, una camera doppia, una camera singola ed un bagno con doccia. Entrambi i piani sono in ottimo stato di manutenzione, con parquet, serramenti in legno con vetri doppi e climatizzatori recenti con pompa di calore. La porzione destra della casa, collegata da vano scala interno, è disposta su due livelli: piano terra con sala e dispensa con predisposizione per una cucina e piano sovrastante con un bagno con vasca e una grande camera. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali una grande cantina, la lavanderia e una grande autorimessa con accesso in lato ovest. Accessibile dall'esterno abbiamo il locale caldaia e un'altra cantina. Desideri visionare questa splendida abitazione in campagna? Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Fidenza

Villa indipendente di pregio – Recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi e comoda per gli spostamenti urbani ed extraurbani, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un immobile rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l’ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L’accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine ma in spazi autonomi. L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. La villa sarà presto oggetto di ritinteggio esterno, con colori in stile classico ed un look elegante e pulito... Perchè non scegliere l'aspetto della tua nuova abitazione? Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Fidenza

State cercando un ampio spazio per aumentare la vostra produttività e dare alla vostra azienda una collocazione vincente??? Vi proponiamo questo capannone ad uso industriale/magazzino a Fidenza zona stazione a pochi chilometri dall'autostrada e dalla tangenziale. Sviluppato su una superficie di Mq. 1860,00 al suo interno è adattabile a qualsiasi uso, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 Contattateci per aver ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita

Fidenza

In vendita a Fidenza, in via Zani 8, storica gelateria artigianale attiva da circa trent’anni, punto di riferimento per generazioni di clienti affezionati. Situata in una zona strategica, comoda al parcheggio e caratterizzata da un elevato passaggio, l’attività gode di una posizione ideale per intercettare una clientela ampia e variegata. La gelateria viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l’attività, senza bisogno di ulteriori investimenti. Si precisa che non vengono vendute le mura, ma esclusivamente l’attività commerciale. Il contratto di locazione del locale è stato rinnovato a marzo 2025 ed è valido per ulteriori sei anni, garantendo così stabilità e continuità a chi subentrerà. Una vera occasione per chi desidera investire in un’attività già ben avviata, con una reputazione solida e radicata nel territorio, e con concreti margini di sviluppo futuro.

Fidenza

Quadrilocale moderno e versatile con garage doppio e ampio sottotetto personalizzabile Entri e ti senti a casa. Varcata la soglia dotata di porta blindata, si è accolti da un ampio spazio living dove tutto è in funzione del vivere insieme: cucina a vista, loggia e soggiorno divisi dal reparto notte con bagno, ripostiglio camera matrimoniale enorme, camera singola più generosa del solito - tutto in condizioni impeccabili - se, il tuo intendimento è di entrare con le valige, qui puoi farlo! Punto di forza dell’immobile è la grande stanza nel sottotetto, accessibile da scala interna, altamente personalizzabile: uno spazio perfetto per ricavare una palestra, uno studio per lavorare in tranquillità o un’area separata per garantire privacy a chi sta crescendo. Completa la zona superiore una lavanderia con doccia. A rendere la soluzione ancora più interessante, un garage doppio e una cantina, ideali per chi ha più veicoli o necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Anttistante la palazzina, un'ampia area di parcheggio per quando si hanno ospiti. Dotazioni di qualità: riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, videocitofono, doppi vetri, zanzariere e porta blindata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, funzionalità e versatilità in una posizione vicina a tutto

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Appartamento in Vendita – Fidenza, Via Giotto 6 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita, così composto: Ingresso diretto su soggiorno, luminoso e accogliente, con affaccio su una loggia coperta ideale per momenti di relax; Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale; Disimpegno zona notte che garantisce privacy e ottima divisione degli ambienti; Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza in più; Antibagno con spazio utile per armadiature o lavanderia; Bagno finestrato, di generose dimensioni. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o vini; Autorimessa al piano interrato, facilmente accessibile; Posteggi liberi disponibili nelle immediate vicinanze. Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi; Infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico; Zanzariere già installate su tutte le finestre. L’immobile si trova in una zona ben collegata, vicina a scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici. Perfetto per chi cerca comodità, tranquillità e spazio. Per maggiori informazioni e per visionarlo contattami.