**Splendida Villa Indipendente in Esclusivo Contesto Residenziale** Vieni a scoprire questa straordinaria villa di recente costruzione, immersa in un contesto residenziale esclusivo e incantevole. Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, questa dimora unifamiliare offre un ambiente di vita unico e raffinato. **Caratteristiche Principali:** - **Spazi Generosi:** L'ampia villa si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo un salone luminoso e accogliente, una sala da pranzo elegante e spaziosa. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al bellissimo giardino circostante, creando un'atmosfera di serenità e relax. - **Cucina Abitabile:** La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è perfettamente attrezzata e dispone di accesso diretto al giardino, ideale per godersi pranzi all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. - **Zona Notte:** La villa vanta tre camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. I due bagni al piano assicurano il massimo comfort e funzionalità. - **Spazio Extra:** Al piano sottotetto, troverai un ampio open-space mansardato, ideale per creare uno studio, una sala giochi o uno spazio relax aggiuntivo. Completa il piano un altro bagno per una comodità extra. - **Comfort e Funzionalità:** Il piano seminterrato offre una taverna spaziosa e accogliente, una cantina per conservare i tuoi vini preferiti e una comoda lavanderia. Inoltre, troverai ulteriori accessori che rendono questa villa ancora più speciale. - **Giardino Incantevole:** L'ampio giardino circostante, recintato per garantire privacy e sicurezza, è il luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente rilassarsi nella quiete della natura. **Non perdere l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa, dove il comfort, lo stile e la bellezza si fondono armoniosamente. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa oasi di serenità e raffinatezza.** PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

🏡 Casa monofamiliare immersa nel verde alla periferia di Soragna! Situata nella frazione Carzeto con ampio giardino di 1000mq recinatato con alberi da frutto, con accessori staccati dalla villa che fanno da depandance, che offre un'oasi di tranquillità e comfort. L'abitazione, disposta su un unico livello oltre al piano terreno, accoglie i suoi ospiti con un doppio ingresso che conduce agli spazi abitativi principali. Qui troverete quattro spaziose camere da letto due matrimoniali e due singole, perfette per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Il tinello e la cucina, pensati per accogliere momenti conviviali e gustosi pasti in famiglia, divisi dall'ingresso si accede al soggiorno, completano il piano principale insieme al bagno completamente ristrutturato. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, con le cantine che offrono abbondante spazio di stoccaggio e un pratico ripostiglio, la lavanderia con doccia, locale stireria e la taverna con vetrate che accedono al giardino, ideale per intrattenere amici e parenti. Gli esterni non deludono le aspettative: un ampio garage fornisce spazio sicuro per l'auto e gli strumenti, mentre un'area pertinenziale adibita a giardino offre l'opportunità di creare un'oasi verde privata. Un portico e locale attualmente utilizzato come deposito attrezzi, e una legnaia completano i comfort esterni, offrendo spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un ambiente familiare, immerso nella natura ma comunque a tre chilometri da Soragna. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa casa. PER INFO E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 335//5213825

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 3355213825 OPPURE VALENTINA AL 3351990666 Cerchi una soluzione fuori dai centri abitati ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione, indipendente con ampio garage e un fantastico giardino? Abbiamo la soluzione per te la trovi a Parola tra Fontanellato e Fidenza. Disponiamo di ampia villa indipendente su lotto piuantumato di circa 2.500 mq. L'immobile è costituito da un piano terra con tre garage, cantina, lavanderia e ampia taverna con camino. Al piano primo troviamo tutta la parte abitativa disposta su un unico livello, ingresso, un ampio e luminoso soggiorno soggiorno cosi come la cucina, entrambi affacciati su una meravigliosa veranda, disimpegno notte , tre camere da letto tutte con balcone e un bagno padronale. Con una scala esterna all'appartamento si accede ad una soffitta che prende luce da diversi lucernai. Ampia area cortilizia e come detto precedentemente ampio giardino piantumato. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 3355213825 OPPURE VALENTINA AL 3351990666

In zona centrale ma comodo ai parcheggi e alle principali vie di comunicazione disponiamo di appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso , soggiorno con balcone ,cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali una delle quali con balcone e un bagno Cantina e garage al piano seminterrato. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE O MANDARE UN WHATSAPP AL 335 1990666 VALENTINA oppure ARNALDO 3355213825

Opportunità unica!!! Fetta di casa da ristrutturare con vista su via Malpeli e vicolo Bondi Hai mai sognato di trasformare una vecchia fetta di casa in una residenza unica nel suo genere? Ecco l'opportunità che stavi aspettando! Situata in una posizione privilegiata con affaccio su via Malpeli e sul suggestivo vicolo Bondi, questa proprietà offre un potenziale straordinario su quattro livelli. Piano Terra: Al piano terra, troverai due uffici già uno dei quali già affittato, garantendo un reddito immediato. Questo livello offre una solida base finanziaria per il progetto di ristrutturazione e l'opportunità di sviluppare ulteriormente la proprietà. Piani Primo e Secondo: I piani primo e secondo presentano l'opportunità di creare due ampi appartamenti, ognuno con il proprio carattere distintivo. Uno dei due appartamenti potrebbe godere di un suggestivo terrazzo che si affaccia su via Malpeli, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. La soffitta rappresenta uno spazio prezioso che può essere trasformato per soddisfare le tue esigenze. Che sia un loft spazioso, un ulteriore appartamento o uno studio d'arte, le possibilità sono infinite. Questa fetta di casa al tempo facciata dello storico hotel Savoia di Fidenza rappresenta una vera e propria tela bianca per la tua visione creativa. Con la sua posizione strategica e la possibilità di generare reddito fin dall'inizio, questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori o coloro che desiderano creare la casa dei loro sogni nel cuore di via Malpeli. Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335/5213825

Vendiamo questo appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di contesto condominiale a ridosso del centro storico. L’appartamento è composto da ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Cantina al piano seminterrato. Termoautonomo con caldaia a condensazione, doppi vetri, porta blindata. Per info e visite: TROVACASA IMMOBILIARE Via Berenini 46 - 43036 - Fidenza - PR Tel/Whatsapp: 0524.528917 Web www.trovacasaimmobiliare.com Email info@trovacasaimmobiliare.com Facebook: @trovacasaimmobiliarefidenza

PER VISITE E INFO 335/1990666 VALENTINA E 335/5213825 ARNALDO Nel comune di ALSENO a pochi km da Fidenza proponiamo in vendita villa unifamiliare risalente ai primi anni 90. La villa è disposta su due piani fuori terra oltre al grande seminterrato ed è così composta: piano terra: ingresso nel luminoso salone doppio, una grande cucina con camino a legna, studio/camera al piano, bagno di servizio e bagno principale con doccia; al piano primo troviamo due camere da letto entrambe con balcone e bagno provato di cui uno con vasca idromassaggio; Al piano interrato troviamo una bella taverne con cucina e angolo bar , cantine , ripostiglio, bagno, lavanderia, due garage doppi. Libera da subito. Prezzo trattabile. PER VISITE E INFO 335/1990666 VALENTINA E 335/5213825 ARNALDO

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO 3355213825 OPPURE VALENTINA 3351990666 L'agenzia immobiliare Zani di Fidenza, propone in ESCLUSIVA un'intera palazzina comoda alle principali vie di comunicazione in zona centro commerciale. L'immobile in vendita è composto da 2 unità abitative e uffici, attualmente locati con un contratto sicuro al ministero dell'interno con un canone annuo di €47.191,24. La palazzina è disposta su 4 livelli con area cortilizia circostante; PIANO SEMINTERRATO: ampio garage di 140mq con annesso locale cantina e lavanderia e locale officina. PIANO RIALZATO: 3 ingressi che portano a locali adibiti a uffici con cucina dispensa e magazzino con servizi. PRIMO PIANO: troviamo un piano dedicato alle camerate nello specifico 5 locali adibiti a camere con servizi e ampio terrazzo. PIANO SECONDO: troviamo un appartamento completo composto da ingresso cucina, sala da pranzo, bagno e 4 camere da letto matrimoniali , oltre ad un'altra camera con bagno da collegare in fase di ristrutturazione all'appartamento già esistente. PIANO SOTTOTETTO: locale sottotetto al grezzo. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO 3355213825 OPPURE VALENTINA 3351990666

Appartamento di Mq 96, zona centro, posto al secondo piano con ascensore, termo-autonomo, in palazzina piccola ed elegante, composto da:: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina

Vendesi Appartamento Completamente Ristrutturato a Fidenza - Ideale per Giovani Coppie! Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, rimodernizzato e accogliente, questa è l'opportunità che fa per te! In una tranquilla palazzina di soli sei appartamenti a Fidenza, proponiamo in vendita un delizioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore), perfetto per chi desidera un ambiente raffinato e funzionale. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: Ampio e luminoso, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort. Ingresso: Accogliente e ben rifinito, apre su un’area giorno spaziosa. Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Soggiorno: Grande e luminoso, con accesso diretto a un balcone ideale per momenti di relax. Zona Notte: Disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali; una delle camere dispone di un piccolo balcone privato. Bagno Padronale: Moderno e funzionale, recentemente ristrutturato. Ripostiglio/Lavanderia: Pratico spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Accessori e Pertinenze: Cantina: Ideale per lo stoccaggio. Garage: Spazioso, perfetto per parcheggiare in tutta comodità. Piccolo Orto: Porzione di terreno da utilizzare come orto personale. L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo una soluzione chiavi in mano perfetta per giovani coppie che cercano una nuova casa pronta da vivere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci l 335//1990666 Valentina oppure al 335//5213825 Arnaldo .Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole nel cuore di Fidenza! Contattaci oggi stesso!

Fidenza

Fidenza via Del Teatro - Appartamento in zona centralissima dotato di Box auto ed ascensore Se stai cercando una abitazione in zona centrale dotata di ascensore e con il box, questo è l'immobile giusto per te. La casa è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere una delle quali con balcone, bagno, cantina e box auto. Il punto di forza è sicuramente la zona centrale, comoda a tutti i servizi e la luminosità data dal secondo piano con ascensore... ideale anche ad uso investimento!! Locato fino al 14/03/2025

Bastelli

Fidenza (PR) loc. Bastelli, appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, composto al piano terra da ingresso, bagno/lavanderia e autorimessa. Primo piano ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto; secondo piano due camere da letto, bagno, terrazzo e ripostiglio. All'appartamento compete l'uso esclusivo di un grazioso giardino di 150 mq circa. L'alloggio è dotato inoltre di impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di allarme. Nessuna spesa condominiale.

Fidenza

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**Vendesi Ampio e Luminoso Appartamento nel Cuore del Centro di Fidenza** Scopri il tuo nuovo rifugio nel centro storico di Fidenza! Questo splendido appartamento, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e comoda a tutti i servizi. L'immobile si apre con un ampio ingresso che conduce a un grande e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, arricchito da un accogliente terrazzino dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. La cucina, abitabile e completamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. La zona notte è composta da tre generose camere matrimoniali: la prima dotata di balcone, la seconda impreziosita da un terrazzino con vista interna, e la terza altrettanto ampia, perfetta per il massimo comfort. I due bagni, recentemente ristrutturati, offrono sia una vasca per rilassarsi che una pratica doccia, rispondendo a tutte le esigenze della famiglia. Inoltre, l'appartamento include un comodo ripostiglio, una cantina spaziosa e un garage, rendendolo ancora più funzionale. Già abitabile e ben curato, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca qualità e comodità nel cuore di Fidenza. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento così speciale, che combina ampi spazi, luminosità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per una visita! PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666

Fidenza, Parma

L'immobile di Mq 133 è attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento, posto al piano primo in una piccola palazzina con poche spese di condominio, termo - autonomo. Trova nella posizione centrale il suo punto di forza: infatti dista circa 300 m dalla stazione ferroviaria, posto in prossimità di un grande parcheggio da cui partono gli autobus per Parma e per Outlet Fidenza Village, a strettissima vicinanza di piccoli negozi, uffici, banche.