Complesso immobiliare nel centro di Fidenza, con quasi 6.000 mq di area pertinenziale, costituito da due edifici indipendenti ad uso magazzini e uffici. Il primo fabbricato, elevantesi due piani fuori terra oltre sottotetto, è costituito da magazzino a piano terra e locali ad uso ufficio e deposito al piano primo.; il secondo edificio, di circa 430 mq, si eleva ad un solo piano fuori terra ed è utilizzato come autorimessa. L'intero complesso risulta da ristrutturare. OTTIMA OCCASIONE ANCHE PER OPERAZIONE DI SVILUPPO

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Remax Arcadia propone a Fidenza, proprio a due passi dal centro e libero al rogito, un ampio e luminoso appartamento di 118 metri quadrati. L' ingresso ci introduce in un corridoio dal pavimento tipico " a graniglia" sul quale si affacciano i locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali dotato di doccia e vasca e una spaziosa cucina abitabile, dalle metrature realmente importanti, ideale per famiglie numerose. Oltre alle numerose finestre, due utili balconi. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano tramite impianto a radiatori, è presente un condizionatore e gli infissi e le finestre sono in legno con vetro doppio, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Al piano seminterrato una cantina per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

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Fidenza Via Berenini - appartamento all'ultimo piano con ascensore Se stai cercando un immobile a due passi da tutti i servizi, luminoso e completamente ristrutturato, questo è la casa che fa per te. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone che affaccia sulla via berenini, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina. L'immobile si presta ad essere acquistato anche da uso investimento in quanto potrebbe generare una redditività sul capitale investito pari al 6,10%. Contattatemi per avere maggiorni informazion

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Fidenza - Parco De Gasperi - Via Giordano Bruno n.23 In zona residenziale, su via chiusa parallela a via Togliatti ed inserita in un contesto tranquillo. Proponiamo villa a schiera ristrutturata nel 2020 con accorgimenti energetici, cappotto termico e finiture di pregio. Nella parte anteriore dell'abitazione ci accoglie una graziosa area verde e ci accompagna all'ingresso, qui si estende un ampio e luminoso living in un'armonia di colori tra il legno del lussuoso parquet e l'eleganza dei colori chiari degli arredi. Area relax con camino, ampi spazi per divani, poltrone e un grande tavolo per le cene con la famiglia o gli amici, un mix perfetto per la vera "soggiorno da vivere". A servizio del living troviamo la cucina abitabile, impreziosita dalla porta interamente di vetro per un look moderno, ma senza rinunciare a mantenere gli ambienti separati. Il giardino sul retro, un vero must have per la villetta, ha un'estensione di circa 80 mq ed è accompagnato da un porticato di 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra si completa con il bagno di servizio con sanitari e doccia ed un locale di sgombero adibito a stanza armadio e scarpiera con porta d'accesso interna al garage. Al piano primo la zona notte, su misura per una famiglia, con una camera matrimoniale corredata di un piccolo bagno privato e terrazzo, una seconda matrimoniale con elegante cabina armadio e balconcino e un locale mansardato con velux elettrificato, perfetto per ricavare una terza camera o la stanza studio/hobby. Il primo piano si completa con un ampio bagno con vasca idromassaggio e un balconcino in affaccio sulla parte anteriore della casa. Infine il piano seminterrato, con locale di deposito, stanza lavanderia e un ampio salone taverna con camino per feste e momenti conviviali in famiglia. Completa la proprietà un garage singolo, con comodo accesso frontale dalla strada e portone elettrificato. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

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Opportunità di Investimento in Area Commerciale e Direzionale Presentiamo un'area commerciale e direzionale di grande valore, composta da due unità immobiliari di ampia metratura, perfettamente adatta per attività imprenditoriali e commerciali. Caratteristiche Principali: - Montacarichi e Ascensore: Le unità sono dotate di montacarichi e ascensore per facilitare la movimentazione interna. - Palazzina Signorile: Un edificio di rappresentanza, ideale per uffici direzionali o showroom. - Magazzino/Negozio Elegante: Spazio commerciale raffinato, completo di ogni comfort per le esigenze moderne suddiviso su due piani collegati da montacarichi per una superficie totale di 496mq dotati di doppi servizi, anche ad uso della clientela. - Uffici eleganti e funzionali - suddivisi su due piani 402mq Vantaggi Logistici: - Ampio Parcheggio: Spazio sufficiente per numerosi veicoli, compresi quelli dei clienti e del personale. - Doppio Accesso Carrabile: Ingressi separati per entrata e uscita, adatti anche a mezzi pesanti, ottimizzando la logistica e la gestione delle merci. - Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio veicolare, garantendo massima visibilità e accessibilità. Ulteriori Potenzialità: - Possibilità di Cambio d'Uso: La versatilità degli spazi consente adattamenti secondo le diverse necessità commerciali e direzionali. - Possibilità di Creazione Vetrine: attraverso la sostituzione dei pannelli prefabbricati frontali semichiusi, installare pannelli a tutto vetro per la massima visibilità. Questa area commerciale e direzionale offre un'opportunità unica per espandere o consolidare il tuo business, combinando eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

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Appartamento paronamico in pieno centro! Si, esatto! Se cercate un appartamento in pieno centro che abbia una visuale sulle guglie del nostro splendido Duomo, questo è l'appartamento che fa per Voi. Altre caratteristiche? Ampio Luminoso Arioso Spazi ben distribuiti L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno reparto notte, tre camere da letto più un altra camera o studio qual si voglia, due bagni posizionati in modo da servire la zona giorno e zona notte in maniera distinta. La chicca è un balcone con vista panoramica che abbraccia tutto l'appartamento. A completamento del tutto cantine e garage! Resta solo di vederlo dal vivo.

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(9.2 e 9.3) CITYLIFE FIDENZA. Il nuovo, a Fidenza. Vicinissimo al centro, alla stazione ferroviaria, ai negozi, in un contesto abitativo ideale per giovani coppie, single ed investitori, appartamento servito da ascensore. L'appartamento, unico nel suo genere per posizione e soluzione, ricorda gli appartamenti americani... avete presente quelli che dall'appartamento, attraverso una scala a chiocciola, portano ad un tetto/terrazzo? Ecco, proprio quelli! Siamo al nono piano. Si accede all'appartamento direttamente in SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA e, separata da disimpegno, una zona notte composta da DUE CAMERE e dal BAGNO. Uscendo, sia dalle camere che dal bagno si ha la possibilità di godere di una grande loggia e da essa, attraverso la scala a chiocciola, andare al piano superiore per trovarci sullo skyline di Fidenza. Grande terrazzo con una vista impareggiabile. Al piano interrato, CANTINA E GARAGE. L'appartamento è in fase di finitura, pertanto tutto è nuovo, a partire dagli infissi interni ed esterni, pavimentazione omogenea, videocitofono, cancello automatico per accesso ai garage, predisposizione impianto clima, porta blindata, termoarredo nel bagno, Tutto è pensato per la sicurezza e la comodità dell'abitare e ciascuna unità, inserita in un complesso residenziale unico nel suo genere. EDIFICIO RIPRISTINATO CON EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E FOTOVOLTAICO per le parti comuni, CON CENTRALE TERMICA DI ULTIMA GENERAZIONE installata nel 2022. NUOVI GLI IMPIANTI CON CONSEGNA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DI LEGGE sia per le singole unità abitative che per il condominio. Elevatissimi standard di sicurezza. Gli appartamenti sono venduti direttamente dall'impresa pertanto va aggiunta l'iva di legge (4%per acquisto prima casa) (10% se si acquista come seconda casa).

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In pieno centro a Fidenza, all'ombra delle meravigliose forme barocche del Palazzo delle Orsoline e in odore dell'ex chiesa di San Michele Arcangelo si trova l'appartamento in vendita, in Via 1° Maggio, 23, all'interno di un complesso condominiale composto da due scale e discretamente mantenuto da tutti i condomini. L'immobile in questione è posto al 3° piano senza ascensore e comprende ingresso sul soggiorno, cucinotto, due camere da letto e wc. Completano la proprietà cantina e soffitta. L'appartamento è attualmente locato a €600 al mese con contratto 4+4 e quindi perfetto anche per chi ha voglia di fare solo un investimento economico. Chiamateci per ulteriori informazioni.

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CITYLIFE FIDENZA. Il nuovo a Fidenza. Vicinissimo al centro, alla stazione ferroviaria, ai negozi, in un contesto abitativo ideale per giovani coppie, single ed investitori, ultime questa soluzione posta all'undicesimo piano, offre una skyline di Fidenza, impareggiabile, - ASCENSORE con ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina a vista e, separata da disimpegno, da una zona notte composta da DUE CAMERE e bagno; al piano seminterrato servito da ascensore CANTINA E GARAGE. Gli appartamenti sono in fase di finitura, pertanto tutto è nuovo, a partire dagli infissi interni ed esterni, pavimentazione omogenea, videocitofono, cancello automatico per accesso ai garage, predisposizione impianto clima. Spese condominiali esclusi i consumi di acqua a gas, circa 60.00 euro al mese. EDIFICIO RIPRISTINATO CON EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E FOTOVOLTAICO per le parti comuni, CON CENTRALE TERMICA DI ULTIMA GENERAZIONE installata nel 2022. NUOVI GLI IMPIANTI CON CONSEGNA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DI LEGGE sia per le singole unità abitative che per il condominio. Elevatissimi standard di sicurezza. Il prezzo è da considerarsi iva esclusa che, per chi compra come prima casa è pari al 4% mentre per chi compra come seconda casa, è pari al 10%.

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Fidenza Viale Primo Maggio n.17 Appartamento "Panorama" In zona semicentrale, vicino ai principali servizi, viale Primo Maggio offre le comodità del Centro del paese, senza rinunciare alla tranquillità di una via poco trafficata e ben collegata alle strade principali. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina ben conservata. In ingresso troviamo un disimpegno ampio che ci accompagna alla cucina abitabile ed al soggiorno signorile con parquet in ottimo stato e servito da un balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con balcone panoramico. La vista sulle colline da un lato e sul Duomo del Borgo dall'altro rendono questo quinto piano affascinante e sempre ben ventilato. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con serramenti in legno e doppi vetri, pavimenti con parquet, porta blindata e porte interne moderne. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Fidenza

Fidenza, Via Ignazio Affanni n.2 - APPARTAMENTO SAN DONNINO - Nel cuore del Borgo, in una delle vie più suggestive del centro storico, proponiamo appartamento al piano rialzato di piccolo condominio. L'abitazione di generose metrature offre una posizione privilegiata per gli amanti del centro ed una vista romantica sulla Cattedrale del paese. L'appartamento è così disposto: disimpegno d'ingresso, stanza studio/sala da pranzo, ampio soggiorno, corridoio zona notte, due camere da letto, cucina abitabile ed un ampio bagno. La disposizione interna offre ampio spazio di personalizzazione, possibile anche ricavare tre camere da letto e un ambiente open space con cucina e soggiorno. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato sottostante l'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Parola

Vendesi a Fidenza, in zona Parola, una splendida casa indipendente in perfetto stato, pronta per essere abitata. Si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere il centro del paese e i principali servizi. L'edificio ha una superficie totale di 200 metri quadrati ed è composto da 3 camere da letto, (di cui una con una comodissima cabina armadio), ideali per una famiglia numerosa, 2 bagni e una lavanderia. La casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e al buon uso degli spazi. Oltre ad un preziosissimo giardino pianeggiante con zona barbecue, un box auto e una cantina per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. La sua posizione, le sue caratteristiche e il suo stato lo rendono una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con tutti i comfort e a soli 3 km dal centro di Fidenza. Non perdere questa occasione unica, contattaci subito per una visita!

Castione Marchesi

In zona Castione Marchesi, nella tranquilla cittadina del Comune di Fidenza, si trova questa splendida casa indipendente in vendita con ampio giardino. La proprietà si presenta in buono stato ma con finiture degli anni 75/78, libero al rogito, e offre un ambiente spazioso e confortevole ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La Villa si sviluppa su una superficie totale di 224 metri quadrati, oltre al garage di circa 26 metri quadrati, distribuiti su più livelli. Al piano terra si accede tramite una balconata a cui si accede da qualche scalino che valorizza l'ingresso alla villa , e troviamo: cucina abitabile, soggiorno, sala, ripostiglio ed un bagno. un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato che circonda la casa. Al piano secondo si trovano invece: le camere da letto, tre in totale, di cui una con balcone, ed un bagno completo di vasca e doccia. Troviamo poi un piano sottotetto con altezze tali massima di 260. Abbiamo anche un piano seminterrato con altezze dai 2.10 ai 1.95 con finestrini che permettono una buona luminosità e troviamo: due ampie cantine ed un locale tecnico. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Il giardino, curato e ben tenuto, è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari organizzando grigliate con amici e parenti.La posizione della casa è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali tipo Autostrada e Tangenziali. Inoltre, Castione Marchesi offre la possibilità di godere di vicinanza di Paesi limitrofi che offrono bellezze storiche e culinarie e di passeggiare tra le suggestive colline della zona. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Una visita è sicuramente consigliata per apprezzare appieno tutte le qualità di questa splendida proprietà.

Stai cercando una soluzione fuori paese? Desideri anche tu avere una Villa già pronta per essere abitata? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare di Noceto, propone in vendita ESCLUSIVA VILLA di circa 170 mq CON 2000MQ DI GIARDINO in Strada Campazzo 48. La soluzione è disposta su tre livelli fuori terra caratterizzata da ingresso al piano terreno, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e cantina. Tramite scala interna, si giunge al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da un bagno e tre comode camere matrimoniali. Completano l'immobile una godibile mansarda, l'ex fienile sul retro della casa ora utilizzato come deposito, ampio portico ed una legnaia. NON ASPETTARE E CHIAMA SUBITO PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Noceto al numero 0521.1802013

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Occasione per Investitori: Appartamento Bilocale nel Cuore del Borgo Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale situato al piano terra, nel cuore del Borgo, il centro storico di Fidenza. L'immobile si trova all'interno di una tranquilla corte e gode di un affaccio riservato su un grazioso giardino interno. L'appartamento è composto da due vani, un servizio e una cantina. Le utenze sono autonome e l'immobile è dotato di addolcitore per l'acqua, garantendo un'ottima qualità dell'acqua domestica. Le spese condominiali sono minime, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Attualmente accatastato come ufficio, sono già stati effettuati rilievi e verifiche che garantiscono la fattibilità della trasformazione in residenziale con un investimento minimo. Questa caratteristica lo rende un'opportunità unica per gli investitori che desiderano entrare nel mercato immobiliare di Fidenza con un progetto a basso rischio e alto potenziale di rendimento. Non perdere questa occasione di investimento nel cuore storico di Fidenza! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.