Immobili in vendita a Ficarazzi

Vieni a scoprire questa splendida nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. La proprietà vanta: - Classe Energetica A2: grazie al cappotto termico da 8 cm e alle tecnologie avanzate integrate, garantisce massima efficienza energetica, riducendo significativamente i costi di gestione. - Spazio Esterno: giardino privato, di cui una parte destinata a parcheggio, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere amici e famiglia. - Predisposizione Impianto Fotovoltaico: già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, permettendo di ridurre ulteriormente i consumi energetici. - Predisposizione Pannelli Solari: contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica dell'abitazione. La villa si sviluppa su più livelli, con un design moderno e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, sicurezza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, circondato da tutte le comodità necessarie per una vita moderna e sostenibile. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa eccezionale opportunità abitativa. AZcasaimmobiliare Corso Umberto I 845 Ficarazzi 0916360516-3316121300

Ficarazzi VENDESI TERRENO in Zona D1 A 5 minuti dallo svincolo dell’autostrada di Villabate con Ingresso da Via Pablo Picasso - Villabate In zona già presenti le seguenti attività : SDA, Lidl, Centro Picasso, sede della FIGC, Aenne Press. La zona D1 comprende le aree destinate ad insediamenti relativi alle attività produttive esistenti e/o di completamento ai margini del Centro urbano. Le destinazioni d'uso ammesse sono le seguenti: a) edifici ed impianti per attività produttive artigianali e industriali di qualsiasi genere purché non nocive ed inquinanti, ai sensi del D.M. 23/12/1976 e succ. mod. ed int. b) depositi e magazzini per attività commerciali all'ingrosso; c) laboratori, magazzini, depositi, rimesse, uffici e locali di esposizioni e vendita d) locali per attività di commercio al dettaglio limitatamente alle categorie merceologiche di cui alla tabella XIV del D. M. 4/8/88 n. 375, e) sedi di servizi finanziari, postali e telematici f) sono consentiti per ogni insediamento produttivo uffici per direzione aziendale per una superficie massima di mq. 200 e una abitazione per il custode o per la famiglia del titolare dell'azienda con superficie utile netta non superiore a mq. 120. g) distributori di carburanti per autotrazione e relativi manufatti edilizi h) attrezzature sportive, ricreative e zone di verde attrezzato. La percentuale di aree da destinare alle attività di cui alla lettera e) g) ed h) non deve superare il 15% dell'intera area DI Terreno di mq 2664 suddiviso in mq 2285 all'interno della recinzione e mq 379 a confine con l'autostrada da utilizzare come parcheggio esterno esclusivo oltre a quelli comunali ed interni. All'interno del comparto si possono edificare 1000 mq con altezza massima 8 metri nel rispetto dei parametri dettati dal regolamento edilizio e dagli obblighi della convenzione stipulata con il comune. Oneri primari e secondari pagati con saldo quota da aggiornare. La destinazione d'uso è artigianale, industriale, commerciale sia ingrosso che dettaglio. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento con il nostro tecnico contattare 0916360516 - 3316121300 Ci troviamo in Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (Pa)

In vendita a Ficarazzi, in via Vittorio Emanuele Orlando, una traversa della Via san Martino, proponiamo un accogliente appartamento posto al secondo piano in residence con box raggiungibile anche con ascensore. Questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e lo rende perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente comodo e confortevole. Avrai a disposizione tutti i principali servizi a pochi passi da casa: scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la stazione ferroviaria è a breve distanza, garantendoti un rapido accesso a Palermo e alle aree circostanti. La Zona giorno è composta ingresso su salone, la cucina abitabile con annessa zona lavanderia attigua è perfetta per chi ha sempre amato un Open Space. La zona notte è divisa da ingresso su corridoio che ti conduce ad una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e Il bagno con vasca. Le buone condizioni dell’appartamento permettono di essere abitato sin da subito. Gli ambienti sono dotati di infissi con vetro camera, ambienti climatizzati, e tutti dotati di finestre, balconi e portafinestra che apportano una grande luminosità. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e prenota un appuntamento. Certificazione energetica: E Per visionare l'immobile: contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3316121300. AZ CASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I, 845 Tel: 0916360516 - 3316121300

AZ Casa Immobiliare propone in vendita un Immobile in cat. A/7 ubicato a Ficarazzi (PA), C. da Piano di Mare in Via Antonello da Messina, tra la SS113 e la SP74 (la litoranea di Ficarazzi, denominata Viale Europa), di fronte la spiaggia “La Crocicchia”. La zona è caratterizzata da immobili a carattere residenziale, abitato tutto l'anno e l’ingresso avviene su strada privata. L’abitazione è distribuito su un unico livello, con ingresso su zona soggiorno con attigua cucina, ripostiglio, camera da letto, stanzino e bagno oltre corte pertinenziale esterna e posto auto. Immobile da ristrutturare ottimo anche per il solo uso estivo o per investimento. Ape : G Chiavi in ufficio Az Casa Immobiliare Corso Umberto I, 845 Ficarazzi (accanto Enel) Contattataci per maggiori informazioni 0916360516-3316121300

All'ingresso del paese di Ficarazzi, a circa due chilometri dal limitrofo paese di Villabate e non lontano dalla vicina Bagheria troviamo la rinomata Zona Nuova, limitrofa il parco Robinson, ritrovo per ragazzi,insieme alle nuove costruzioni di cui si compone. L'appartamento è inserito all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Al suo interno si compone di ingresso su salone con affaccio sul balcone lato prospetto, camera matrimoniale, 2 camere, cucina con accesso sul balcone terrazzato, bagno padronale, wc di servizio e ripostiglio. La vicinanza dei due ambienti della zona giorno, salone e cucina, permette di poter creare un grande open space e mantenere la zona notte comunque disimpegnata. L'immobile risulta molto luminoso e ben ventilato, grazie alla sua doppia esposizione. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzazione, infissi in alluminio e vetro camera con avvolgibili, porta blindata e posto auto coperto. Ape in fase di certificazione Per ricevere maggiori informazioni e visionare l'immobile contattateci allo 0916360516 o al 3316121300 (servizio whatsapp attivo), saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni da voi richieste. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA)

Ficarazzi, nel cuore del centro storico del paese, palazzina indipendente di mq 146 su tre elevazioni. L'immobile risulta essere ben fornito dei più svariati servizi quali scuole, uffici, bar, supermercati, farmacie ecc. L'immobile si compone di un piano terra composto da due vani e ripostiglio con ingresso indipendente esterno e comunicante con i piani sovrastanti. Il primo piano composto da ingresso su corridoio, 2 stanze, balcone e wc/doccia; il piano secondo composto da due stanze, bagno e altro wc/doccia; Seppur L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione l’immobile risulta in un’ottima posizione e indipendente. Ottimo acquisto per chi vuole investire orientato soprattutto per le locazioni brevi! Data la disposizione dei piani vi è la possibilità di poter realizzare diverse soluzioni quali B&B, appartamenti arredati ad uso transitorio, ecc... Ape G. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Scrivici: azcasaimmobiliare@gmail.com Inviaci un messaggio: +39 331 612 1300 ( servizio whatsapp attivo ). Offriamo consulenza gratuita per la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Chiavi in ufficio Visionabile tutti i giorni Visita il nostro sito www.azcasaimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook e lascia un like per rimanere aggiornato:@azcasaimmobiliare

In vendita a Ficarazzi, proponiamo un elegante appartamento di 51 mq situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica A1, offre un'ottima efficienza energetica, un comfort abitativo superiore e la possibilità di accedere al nuovo "MUTUO GREEN" con tassi nettamente vantaggiosi. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente cucina-soggiorno. Il bagno, moderno e funzionale, completa l'offerta di questo interessante immobile. L'ascensore consente un accesso comodo e agevole al secondo piano, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione della temperatura interna. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita accogliente per gli ospiti. Questo appartamento è ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito Az Casa Immobiliare Corso Umberto I, 845 Ficarazzi (accanto Enel) Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 0916360516 - 3316121300

Ficarazzi, in zona nuova, esattamente in via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, di nuova costruzione. L'immobile è disposto su due livelli con piano mansardato, cantinato e con spazi esterni e giardino. Al piano terra trovano spazio un ampio salone e cucina in un unico open space con sfogo su ampio terrazzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo, la zona notte con 2 camere e bagno. Al piano mansardato un ulteriore camera dal quale è possibile accedere ad ampia terrazza con una vista panoramica. Infine con accesso interno o esterno ed indipendente è possibile raggiungere una grande sala hobby ottima per utilizzarla in base alle proprie esigenze personali. Una villa certamente di grande impatto in una zona di continua espansione urbanistica. Segnaliamo la presenza di rifiniture prestigiose. Classe energetica A+ Az Casa Immobiliare Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamare lo 0916360516 o il 3316121300 o veniteci a trovare presso la Ns. UNICA sede in Corso Umberto i n° 845 Ficarazzi (Pa).

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano, con una superficie di 140 mq, che vi conquisterà con la sua vista panoramica mozzafiato su Montepellegrino. Questo luminoso e arioso appartamento vi accoglie con la sua luce naturale, grazie all'esposizione su tre lati, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni angolo. L'ingresso doppio vi offre la comodità di due accessi separati, conducendovi in ​​una saletta d'ingresso elegante, seguita da un ampio salone doppio che si apre su due balconi spaziosi con vista sulla suggestiva chiesa di San Girolamo. Il secondo ingresso da accesso direttamente alla cucina abitabile, accogliente e spaziosa, con annessa loggia e angolo cottura, è perfetta per gli amanti della cucina e dei momenti conviviali. La zona notte offre due ampie camere da letto che vi coccoleranno con la loro vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. I servizi includono due bagni, uno con doccia e uno con vasca, nonché una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Questo appartamento vanta pavimenti in segato di marmo e infissi nuovi in ​​alluminio con vetro camera, garantendo un ambiente confortevole. Inoltre, presenta un incredibile potenziale per essere diviso in due unità separate, grazie ai due ingressi indipendenti già presenti. Questa caratteristica lo rende un'opportunità ideale per un investimento immobiliare. La posizione strategica di Ficarazzi, a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Villabate e a breve distanza da Palermo, lo rende perfetto per chi desidera una vita tranquilla ma con facile accesso ai principali servizi. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, panifici, macellerie e altro ancora, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. POTENZIALITÀ: Questo ampio appartamento ha un incredibile potenziale per essere diviso in due unità separate, in quanto dispone già di due ingressi indipendenti, rendendolo ideale per soddisfare le vostre esigenze per un investimento immobiliare. Abbiamo allegato un piano di progetto futuro per l'appartamento come due unità separate. OPPORTUNITA’ : potete scegliere di vivere in una delle unità e affittare l'altra, oppure godere di uno spazio abitativo spazioso per voi e la vostra famiglia. Classe energetica: G Per ulteriori informazioni, dettagli o per fissare una visita potete contattarci presso AZCASA Immobiliare, Margherita Cannizzaro, al seguente indirizzo: Indirizzo: Corso Umberto I, n. 845, Ficarazzi 90010 Servizio WhatsApp: +39 331 612 1300 | +39 091 636 0516 La nostra agenzia offre anche servizi gratuiti di consulenza mutuo per agevolare l'acquisto della tua nuova casa. Se siete interessati a fissare un appuntamento e per qualsiasi domanda o ulteriore informazione. Saremo lieti di assistervi nell'acquisizione di questa affascinante proprietà.

Stai cercando un locale commerciale di ampia quadratura, nella zona commerciale del territorio? Oggi ti proponiamo questa soluzione, esclusiva per due diversi motivi: # l'ampia quadratura; # il locale accessorio in semicantinato. Quest'ultima particolarità rendono il locale commerciale adatto anche come utilizzo Bar, Pasticceria, Gelateria o, per tutte quelle attività che necessitano di uno spazio come laboratorio di trasformazione o comunque di lavorazione o di stoccaggio merci. Il locale necessita di lavori di adeguamento, tuttavia, unico nel suo genere per tipologia e caratteristiche. rif 33077

Ficarazzi, Ultimo ed Esclusivo appartamento con BOX. Sei ancora in tempo per personalizzarla ! Non lasciarti sfuggire questa occasione. Ampia scelta sul capitolato -Personalizzazione rivestimenti degli ambienti -Infissi a taglio termico -Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia -Predisposizione climatizzazione -Porta Blindata -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! La divisione degli ambienti è funzionale e gli ambienti luminosi e confortevoli. L’immobile trattasi di un quadrivani con ampia zona living con sfogo su ampio loggiato/terrazzato, 2 comode camere da letto, bagno e doppio servizio entrambi con finestra e un comodo e utile ripostiglio. Completa l’acquisto un box al piano S1. Certificazione energetica **A** (previsionale). AZCASAIMMOBILIARE: ci troviamo in Corso Umberto I, Ficarazzi al civico 845 (di fronte MPS) Fissa con noi una visita in cantiere...e vedere il progetto e la documentazione. Offriamo consulenza di mutuo gratuita. Info e Appuntamenti 3316121300-0916360516

AZCASA immobiliare propone a Ficarazzi un immobile in zona strategica sul Corso Umberto al civico 265 in zona già ricca di servizi e svariate attività commerciali, vicino la chiesa e in prossimità di Palermo. Situato al piano terra, gode di una doppia esposizione con due accessi da Corso Umberto I e da Cortile Catalano. La proprietà dispone inoltre di un piano ammezzato, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze. L'immobile si presenta da ristrutturare , rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Ideale come investimento o per chi cerca una soluzione adatta per iniziare la propria attività in una posizione strategica. Ape G Per avere maggiori informazioni o visitare i luoghi contattare AZCASAIMMOBILIARE Corso Umberto I, 845 - Ficarazzi 0916360516-3316121300

Az Casa Immobiliare è lieta di presentare questa meravigliosa palazzina indipendente, situata a pochi passi dal mare. Questa proprietà unica offre un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una residenza estiva. Ancora più interessante è il fatto che attualmente questa proprietà è parte del circuito Airbnb, offrendo un'opportunità eccezionale come casa vacanze e investimento come redditizio! L’immobile si vende arredato e corredato con le seguenti Caratteristiche principali: Piano Terra: Ingresso su un ampio disimpegno che conduce ad una Cucina perfetta per preparare deliziosi pasti con ingredienti locali freschi. Camera matrimoniale Bagno completo con tutti i comfort necessari. Piano Primo: Soggiorno luminoso e arioso con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi i tramonti e le serate estive all'aperto. Due camere matrimoniali ben illuminate e accoglienti, ideali per il riposo dopo una giornata al mare. Cucina aggiuntiva, offrendo flessibilità nello spazio abitativo. Bagno funzionale. Piano Secondo: Incantevole terrazzo panoramico, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna. Vista mozzafiato sul mare e sull'orizzonte, creando un'atmosfera magica. Questa proprietà è ideale per chi desidera un luogo di fuga vicino al mare o per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore immobiliare. Tuttavia, si prega di notare che non è incluso un posto auto né un giardino. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una palazzina indipendente in una posizione così privilegiata. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri di persona tutte le opportunità che questa proprietà ha da offrire! Ape “G” Az Casa Immobiliare 0916360516 - 3316121300 (servizio whatsapp attivo) Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi

Nuova costruzione GREEN a Ficarazzi Gli ambienti saranno curati nei dettagli e i rivestimenti utilizzati daranno un senso di benessere e confort abitativo. L'appartamento presenta ingresso su disimpegno con accesso sull'ampia cucina soggiorno godendo di un balcone a petto lato Corso Umberto. La zona notte si compone di una camera da letto, una camera per ragazzi e doppi servizi. Vantaggi inclusi nel prezzo: -Acquisti senza IVA; -Ampia scelta sul capitolato -Personalizzazione degli ambienti -Infissi a taglio termico -Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia -Predisposizione climatizzazione -Porta Blindata -Prospetto rifinito con rivestimento a cappotto -Zero Spese condominiali (le spese condominiali possono considerarsi irrisorie, grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico che alimenterà le utenze relative al condominio e l’ascensore) -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! -Posto Auto Il nuovo edificio sarà composto da: Primi piani con balcone e loggiati; Secondi Piani con terrazzi Attici con terrazzi A partire da €110.000 Cosa aspetti ? Fissa un appuntamento e vieni a visionare i progetti in agenzia. AzCasa Immobiliare Ficarazzi Corso Umberto I, 845 tel. 0916360516 cell.3316121300 (servizio whatsapp)

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