Immobili in vendita a Fara in sabina

MLS Elite id: 2415190 - Benvenuti nella vostra futura casa, una splendida villa indipendente situata nel cuore della Sabina in località Campo Maggiore. Una posizione strategica a pochi chilometri dalla stazione del treno metropolitano per Roma. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere la Capitale o Rieti in breve tempo. Questa imponente villa, costruita tra gli anni '80 e '90, si distingue per la sua ampia metratura e la funzionale disposizione su tre livelli abitabili oltre seminterrato, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati ad attività lavorative o ricreative. Caratteristiche principali: • Piano terra: Ampia zona giorno con salone, cucina abitabile e bagno. • Primo piano: Tre Camere da letto spaziose e luminose, con affacci panoramici e servizi dedicati, terrazzo di oltre 50 mq. • Secondo piano: Tre Camere da letto spaziose e luminose, con affacci panoramici e servizi dedicati. • Piano seminterrato: Locali accessori versatili. Circonda la villa un giardino privato e recintato, un’oasi di verde che garantisce privacy e la possibilità di vivere momenti all’aperto con famiglia e amici. L’immobile è in buone condizioni e pronto per essere personalizzato secondo i vostri gusti. Perché scegliere questa villa? 1. Posizione unica: Immersa nella quiete della Sabina, ma con Roma a portata di mano. 2. Spazio e comfort: Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile. 3. Potenzialità: Ideale come residenza principale o come seconda casa per sfuggire al caos della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che coniuga natura, comodità e stile di vita esclusivo. Ulteriori dettagli disponibili su richiesta. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Campo Maggiore

Località Campomaggiore a 7 km dalla stazione di Passo Corese, in posizione collinare e panoramica , proponiamo in vendita villa unifamiliare di ca 250 mq disposta su due ampi e comodi livelli Attualmente la villa è divisa in due unità abitative, ma l'ampia metratura permette la divisione della stessa in tre appartamenti. Ingressi indipendenti, al piano terra, salone, cucina, camera, bagno, cantina e intercapedine. Piano superiore, ampio salone con camino e angolo cottura, altra cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Balcone perimetrale. Giardino di esclusiva proprietà di 2000 mq

Coltodino

A pochi minuti dalla stazione di Passo Corese (in provincia di Rieti), nel comune di Fara in Sabina, lungo una graziosa stradina di campagna, troviamo questa proprietà. La proprietà è composta da tre fabbricati in pietra da ristrutturare, tutti affacciati sulla verde valle circostante. A rubare la scena in lontananza è senz'altro il profilo del monte Soratte, che si erge più alto nell'orizzonte rispetto i colli sabini.<br>Questa splendida collina si erge a circa 350 m slm e ci troviamo a soli circa 50 minuti da Roma.<br>Il casale principale, è disposto su tre livelli, al piano seminterrato troviamo locali cantinati, mentre il primo ed il secondo piano sono collegati sia internamente che esternamente da una scala in pietra. Sulla parete nord insiste un forno a legna, tipico di questi manufatti sabini. A pochi passi troviamo il secondo fabbricato, che probabilmente era adibito a frantoio o stalla, sempre su due livelli anche se il solaio interno è ormai crollato. Infine, alle spalle di questi due fabbricati troviamo il terzo manufatto edilizio sempre in pietra e su due livelli con scala in pietra esterna. <br>Il totale della superficie dei fabbricati è di circa 623 mq, e sono corredati da 1.200 mq di corte circostante. <br> <br>Pur essendo un progetto di ristrutturazione impegnativo, è unico nel suo genere data l’esclusività del posto in cui è situato.

Passo Corese, via dell’Arci in splendida posizione dominante e panoramica, proponiamo una villa di nuova costruzione circondata da un terreno di proprietà per una superficie totale di circa 16.000 mq, di cui 2.500 mq a servizio del fabbricato, con restante parte caratterizzata da un corposo uliveto di circa 150 piante. Attualmente, l’immobile si divide in due porzioni, di cui una allo stato grezzo, pertanto risulta possibile trasformare la divisione degli spazi al fine di realizzare una villa unifamiliare. Superficie residenziale del piano terra circa 150 mq complessivi, superficie totale delle due porzioni 510 mq. Si sviluppa su due livelli più sottotetto, al piano interrato cantina e garage. La proprietà dispone di tutti gli allacci, recinzioni e pozzo. Il punto strategico in cui è ubicata, oltre alla comodità, vista la breve distanza da tutti i servizi e dal centro del paese, presuppone anche l’utilizzo a scopo ricettivo. In pochi minuti si raggiungono la stazione ferroviaria, il casello autostradale e la via Salaria. Completamente immersa nel verde della Sabina.

Fara In Sabina, Rieti

Loc. Fonteluna - Coltodino splendido casale in pietra con affaccio su Fara Sabina, in contesto tranquillo ma non isolato ad 1 km dal paese di Coltodino. L immobile è composto da un piano terra con ingresso soggiorno con camino, camera e bagno. Mediante scala interna si raggiunge il primo piano composto da 4 camere ampio salone con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 800 mq ca e due posti auto."

Fara In Sabina, Rieti

Vendesi terreno di complessivi mq 1.650 con fabbricato in corso di costruzione come da foto. Vi è la possibilità di realizzare una cubatura massima di 1.500 mc. Inizialmente pensato per la realizzazione di 5 unità immobiliari (villette a schiera) ma ad oggi è possibile anche modificare l'idea iniziale. Vista la zona panoramica e non isolata può essere un'ottima soluzione anche realizzare una villa unifamiliare oppure può prestarsi per strutture recettive quali case di riposo, B&B, ecc.

Fara In Sabina, Rieti

Nella splendida zona di Loc Stallone a soli 5 km dal centro di Passo Corese, disponiamo di una villa da rifinire esternamente suddivisa in due appartamenti. Il piano terra composto da salone doppio con affaccio su uno splendido terrazzo panoramico, disimpegno, due camere e un bagno. Questo porzione è vivibile da subito essendo rifinito in ogni sua parte. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento gemello al piano terra, con l unica differenza che si trova allo stato rustico e solo tramezzato. Gode di una vista a 360 gradi. completa la propieta una porzione, posta la piano parzialmente seminterrato, di pari metratura e suddivisione identica alle altre due. L immobile sorge al centro di un lotto di complessivi 2000 mq ca, permettendo la giusta privacy per chi la vive, ma nel contempo non rimane isolata. Detto lotto è già delimitato da recinzione e coltivato con alberi di ulivi e ogni genere di alberi da frutta. La struttura è stata realizzata con cemento armato e tamponata con mattoni in cemento, con rinforzi nella parte seminterrata per renderla antisismica.

Fara In Sabina, Rieti

Per gli amanti della tranquilla, a 5km dal centro di Passo Corese, adiacente al paese di Borgo Quinzio, nella località verde e panoramica di Sant'Elena disponiamo di una villa ristrutturata negli anni 2008. Grazie alla sua posizione panoramica gode di una vista suggestiva e costantemente soleggiata. L' immobile si compone di un piano terra dove troviamo un salone con camino, un ampia cucina abitabile, al piano primo si sviluppa tutta la zona notte con 2 ampie camere da letto e un bagno con vasca. Inoltre l immobile è dotato di lavanderia, cantina, e una piccola dependance di 18 mq da rifine. Gli infissi interni in eccellente condizioni sono tutti doppio vetro /legno, mentre gli infissi esterni sono in ferro con chiusura doppia interna. Nel 2008, in fase di ristrutturazione è stato realizatto un cappotto termico, che permette all immobile di godere di una temperatura eccellente sia d' estate che d inverno. L' immobile sorge al centro di un lotto di terrno di circa 2200 mq, coltivato, e consta di 15 alberi di ulivo e frutta. Gli impianti sono stati realizzati tutti all'epoca della ristrutturazione, inoltre vi è la predisposizione per l impianto dall arme. Complessivamente la villa non necessita di ristrutturazioni se non qualche piccolo lavoro di manutenzione

Fara In Sabina, Rieti

Quadrilocale di nuova costruzione su tre livelli con giardin Immersi nel verde della Valle Sabina, con splendido panorama sulla vallata a sud, proponiamo in vendita un quadrilocale in un cantiere già pronto, in una posizione strategica a soli 9 km dallo svincolo autostradale A1 di Fiano Romano ed a 45 km dal capoluogo Rieti ed alla stessa distanza la capitale Roma. L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli da cielo a terra ed è composta da un soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, due balconi, un giardino ed un posto auto, il tutto completamente rifinito con materiali di ottima qualità, ottimo livello di coibentazione con cappotto termico isolante alle pareti, infissi a taglio termico, caldaia ad alta efficienza, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto condizionamento a pompa di calore, predisposizione pannelli solari e predisposizione canna fumaria. Le rifiniture interne sono selezionabili su campionario o con possibilità di fornitura da parte dell'acquirente. L'appartamento è visitabile solo da rifinire internamente."

Fara In Sabina, Rieti

A soli 3 km dall'Abazia di Farfa, loc. Villaggio degli ulivi, disponiamo di una struttura di villa tamponata e tetto realizzato, per mq 160 su due livelli, posizionata al centro di un lotto panoramico e assolato di mq 2200 mq."

Fara In Sabina, Rieti

A pochi minuti dalla stazione di Passo Corese (in provincia di Rieti), lungo una graziosa stradina di campagna, troviamo questa proprietà adagiata sulla sommità di una collina ed affacciata sulla verde valle circostante. A rubare la scena in lontananza è senz'altro il profilo del monte Soratte, che si erge più alto nell'orizzonte rispetto i colli sabini.Questa proprietà si trova nel comune di Fara in Sabina, ed è composta da una villa recentemente ristrutturata con materiali di pregio (i lavori di ristrutturazione sono terminati l'anno scorso) e da circa due ettari di terreno in cui insistono un uliveto, un aranceto e diversi alberi da frutta.La villa sviluppa in totale 205 mq calpestabili ed al piano terra è composta da un grande salone con ampie vetrate tramite le quali si può accedere al grande terrazzo esterno, una cucina abitabile, uno studio/stanza per gli ospiti ed un bagno. Attraverso una luminosa scala si accede al piano primo dove divise da un piccolo corridoio, troviamo una suite con camera da letto matrimoniale, una stanza adibita a cabina armadio ed un bagno; dall'altro lato invece si sviluppa un piccolo appartamentino costituito da una camera matrimoniale con bagno ed un soggiorno con angolo cottura. A questo appartamento si può accedere anche dall'esterno senza dover entrare dal piano primo della villa. Nel terzo livello invece, troviamo un lastrico solare ampio come tutta la sagoma della villa che offre uno sguardo di 360° su tutto il paesaggio circostante. Dal punto di vista degli impianti, tutto è stato curato nei minimi dettagli e nonostante siano tutti completati e funzionanti offrono molte predisposizioni per futuri cambiamenti della disposizione della villa; l'impianto termico è alimentato da GPL ed è suddiviso in 3 zone controllate tramite termostati di zona, comandabili anche telefonicamente, c'è la possibilità di aggiungere anche una stufa a pellet in sostituzione o in aggiunta della caldaia attualmente alimenta con Gpl. L'impianto elettrico è suddiviso in molte zone con molte predisposizioni esterne come anche l'impianto idrico, completamente rinnovato. In caso di mancanza temporanea di acqua è stato installato un serbatoio di 500 l con pompa ad inverter, ed è stato inoltre predisposto anche un a impianto per il recupero delle acque piovane. Nel terreno invece, l'acqua è fornita dal pozzo artesiano. Per quanto riguarda la connessione internet, tutta la casa è già servita da connessione via cavo, inoltre c'è un sistema di videosorveglianza satellitare. La vicinanza con Roma (50 min.), pur rimanendo inserita in un ambiente rurale autentico, rende questa proprietà ideale a tutti coloro che scelgono piacevoli evasioni dalla frenetica vita quotidiana, ma anche a chi sceglie di vivere in campagna pur lavorando in città.