Immobili in vendita a Fano

VIVERE SOPRA LE RIGHE Arrivi qui accarezzando con lo sguardo il mare mentre il verde tutto attorno, che si sposa con il cielo, riconcilia i sensi con la vita, così come l'hai sempre desiderata. La percorrenza dal lavoro fino al tuo rifugio lascia tracce nello spirito, fatte di colori e immagini; il desiderio di connessione con la dimora che ti accoglie giorno dopo giorno, ti attrae verso di lei distogliendo totalmente l'attenzione da quel km in più di asfalto che serpeggia su per la collina chiedendo in cambio qualche minuto in più del tuo tempo. Un piccolo prezzo per una grande emozione, quella di varcare la soglia di un desiderio che per tanti anni hai inseguito come un sogno appoggiato sulle nuvole punzecchiate dai fili d'erba. Eccoti a casa finalmente, il luogo dove il tempo scorre alla velocità che decidi tu, dove la luce disegna stati d'animo proiettandoli sulla tela che racconta il nuovo capitolo della tua vita. LA SOLIDITÀ DELLA BELLEZZA CHE SI RINNOVA Ricostruita, con rispetto della tradizione, amore per la vita, all'insegna della libertà. Ripartiti dalle radici, valori intatti, struttura che non teme scossoni; sono pronta ad accogliere la tua famiglia, i tuoi amici, i tuoi animali, i tuoi hobby. Bella da abitare e capace di offrirti fin dal primo giorno tutto il comfort e il calore a cui hai sempre ambito sentendoti un signore nel suo piccolo grande. castello. Due livelli dove ogni ambiente è una promessa mantenuta: un living che attende i suoi protagonisti, la cucina con la sua sala da pranzo che reclama convivialità e unione, e la zona notte pronta per i sogni di tutti. Spazi comodi e funzionali per vivere, custodire, ritrovarsi, qui tutto parla di cura, efficienza e qualità. METRI DI AUTENTICA FELICITÀ Il parco che mi circonda è un piccolo universo fatto di terra, aria e possibilità. C’è spazio per giocare, coltivare, accogliere e lasciarsi andare; ogni angolo ha una sua leggera essenza e il cuore poetico che ti batte nel petto. Non si tratta solo di possedere una casa, ma di scegliere un modo di vivere: più vero, più calmo, più tuo. Qui non c’è nulla da immaginare, c’è solo da sperimentare ed è giunto il tuo momento che durerà una vita intera. Tra il verde e l’azzurro, la tua parentesi di autentica felicità. Sei pronto a scriverne il contenuto? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturata ex novo; Finiture; Vista mare; Grande parco perimetrale; Spazi ZONA: Collinare | FRAZIONE: San Costanzo/Santa Croce | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2,5 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta rustica - Ottime - 2007 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ricostruzione ex novo - 2007 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza 6 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ricostruzione ex novo - 2007 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Edifico completamente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (T) Abitazione 88 m²; Porticato 47 m² (P1) Abitazione 59 m²; Terrazza 27 m² - Giardino 2265 m²; Vani accessori Cantina/Lavanderia 28,5+21,5 m²; Posti auto 75 m²; Garage 41 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso su Sala da pranzo; Cucina semi abitabile; Soggiorno; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P1) n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazza/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Nuovi - 2007 RISCALDAMENTO: Autonomo/Bizona - Pellet - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/Notte INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - 2007 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino bifacciale; Impianto d'allarme; Depuratore privato acque di scarico GIARDINO PRIVATO: Parco perimetrale con area destinata a piccolo frutteto - Recintato; Parzialmente illuminato; Vasca di raccolta acqua piovana; Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Spazio all'interno del garage GARAGE: Triplo - Auto sfalsate POSTO/I AUTO PRIVATO: n°6 + / All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €370.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

TRA CIELO E TERRA, IL MIO RIFLESSO SUL MARE Qui, dove lo sguardo si gongola tra le morbide curve delle colline marchigiane e i campanili della città là sotto, dove l’orizzonte danza sulle onde del mare, troverai la dimora che parla di libertà. Una villa indipendente, concepita per chi desidera spazio, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Immersa nel verde, a pochi chilometri dal cuore di Fano, sono una casa che sa offrire respiro e prospettive. Il mio parco perimetrale è il palcoscenico perfetto per vivere ogni stagione, mentre il campo da tennis privato aspetta di animare le tue giornate… oppure di lasciare spazio a una piscina che trasformerà questo luogo nel tuo paradiso. La mia posizione sopraelevata regala un vantaggio unico: qui il tempo rallenta, la quiete domina e l’unico confine che riconosco è quello che lo sguardo riesce a raggiungere. SPAZIO, AUTONOMIA E VERSATILITÀ: LA DIMORA, A MODO TUO Le mie mura abbracciano ambienti accoglienti e funzionali, pronti ad assecondare ogni tua esigenza. Distribuiti su tre livelli, ogni piano diventa uno spazio razionale, ma allo stesso tempo tutto da vivere. Il piano terra ospita un ampio soggiorno e una cucina conviviale che si apre sul porticato, dove la luce naturale diventa parte integrante degli interni. Al piano superiore, le camere da letto ti avvolgono in un comfort silenzioso, mentre al livello più basso del giardino trovi il rifugio perfetto per momenti di convivialità o per i tuoi ospiti, che qui godranno di privacy e indipendenza. E poi c’è la dependance, un ambiente versatile per cene con amici, momenti di relax e ricordi preziosi. Il suo ingresso indipendente amplia le possibilità: studio, zona hobby o persino una piccola unità abitativa separata. La scelta è tua. OLTRE LA CASA, UN’ESPERIENZA DI VITA Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la quotidianità senza limiti. Che tu voglia rifugiarti nella quiete, accogliere amici in spazi ampi e versatili o semplicemente goderti il verde che ti circonda, qui trovi il tuo equilibrio. Ogni dettaglio è pensato per valorizzare uno spazio che evolve con te, capace di rispondere alle tue esigenze presenti e future. Ora la domanda è: sei pronto a varcare la soglia e spalancare la porta alla libertà? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo/Anti sismico; Possibile fruizione come n°2 unità autonome; Contesto & Posizione; Spazi; Vista; Terreno ZONA: Periferica/Collinare | AREA: Monte Giove | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Unifamiliare con Dependance - Ottime - 1986 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 9 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 1986 INGRESSO: Indipendente/Doppio | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 261 m² Tot.; Vani accessori 39 m²; Dependance 56 m² - Campo da Tennis 430 m²; Portico 69 m²; Giardino 1608 m²; Posti auto 60 m²; Terreno 1,1863 ha COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (M) C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) Salone; Salottino - Dependance con Open space; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Ampio porticato/Sala da pranzo_Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Dependance - Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in legno ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camini; Sistema d'allarme; Cancello automatico; Campo da Tennis GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato; Illuminato TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Vano tecnico GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: n°4 - Sulle aree pavimentate adiacenti ai fabbricati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €800.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 456 kWh/m² anno

DA QUALCHE PARTE DOVEVA PUR ESISTERE Sembrava impossibile trovare, così vicino al cuore della città, una soluzione che sapesse unire funzionalità e versatilità. Una casa che combina spazi perfetti per la famiglia con una posizione ideale, abbracciando tranquillità, servizi e una generosità di vani accessori ed esterni che lascia senza fiato. LA SODDISFAZIONE A DOPPIO STRATO Il piano abitativo è un inno alla praticità e al comfort, pensato per rispondere a ogni esigenza della tua famiglia. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, si aprono su una terrazza vivibile, pronta ad accogliere momenti di relax e convivialità. E poi si scende: al piano inferiore scoprirai uno spazio che sembra non finire mai. Qui, le tue idee trovano terreno fertile per trasformarsi in realtà, in un ambiente che si adatta a progetti creativi o pratici con la stessa facilità. ARRIVATO! Hai cercato a lungo, sognando una casa che fosse più di un semplice indirizzo. Ora il percorso ti ha condotto qui: un rifugio, un punto di partenza e la base per realizzare i tuoi progetti. Dietro ogni porta, una nuova opportunità. Scoprimi e lasciati sorprendere! ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Ristrutturato - 2015 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Cappotto - 2015 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5locali - Parzialmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. interna - 2000 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2012 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Freddo - Zona giorno/Notte INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - 2015 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: 6 Gradini/Ingresso - Scoperti; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 103 m²; Terrazzi/Balconi 94 m² Tot; Loggia 31 m² - Vani accessori 124 m²; Scoperto 88 m²; Garage 33 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone verandato/Sala da pranzo; Terrazzi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme GIARDINO PRIVATO: Pavimentato/Parz. piantumato CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: Scoperto_All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎235.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 155,5 kWh/m² anno

A Caminate di Fano, sulle incantevoli colline con vista panoramica, proponiamo in vendita una villa che incanta per fascino e atmosfera. Distribuita su due livelli e arricchita da una graziosa dependance in muratura e legno di 105 mq circa, questa proprietà è una vera oasi di pace. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente, perfetto per accogliere famiglia o amici, con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e un portico di 30 mq circa, ideale per godersi tramonti mozzafiato. Al primo piano si apre uno spazio ampio e luminoso: soggiorno, cucina, veranda con vista sulle colline, tre camere, tre bagni, uno studio e una piccola palestra nel sottotetto, per un comfort totale. Circondano la villa un parco privato curato e un terreno agricolo di circa 1 ettaro, perfetti per immergersi nella natura. Completa la proprietà un garage fuori terra di 60 mq. Un luogo unico, dove eleganza e tranquillità si incontrano, ideale per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nel relax delle colline marchigiane. Si richiedono € 510.000,00

FANO - ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale, all' interno di immobile ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita ufficio di complessivi 160mq, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. L'unità è caratterizzata da ufficio direzionale di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano ufficio di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d' illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 235.000,00

IL CONTESTO PERFETTO, UNA DIMORA ICONICA, LA TUA VITA DA SOGNO Mi trovi qui, nel cuore della zona più esclusiva di Fano, dove ogni villa, testimone di eleganza e tradizione, svela un frammento della sua storia unica. Io sono stata concepita per lasciare un segno indelebile, frutto della visione di chi ha saputo imprimere la propria impronta nel vissuto della città. Sono la dimora ideale per chi ambisce al meglio senza compromessi, raccogliendo un prezioso testimone di questo prestigioso lignaggio. Con il tuo tocco, potrai donarmi una nuova giovinezza, trasformandomi in un progetto che celebra il futuro rispettando il passato. UNA VISIONE CHE ATTRAVERSA LE EPOCHE Con le mie linee eleganti e la mia struttura visionaria, sono stata un emblema di modernità. Grazie alla tua personalità mi vedrai tornare protagonista, unendo funzionalità e stile in una sintesi senza tempo. PRESTIGIO E STATUS La tua casa sarà anche un manifesto di successo. Qui puoi vivere con stile, raccontare chi sei senza bisogno di parole e lasciare che la tua opera sia decantata dalla voce di questa città. Sei pronto a fare di me il tuo prossimo capolavoro? Scoprimi ora! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | CONTESTO: Residenziale di pregio - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa indipendente - Buone - 1955 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria/Straordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali - Abitabile/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria/Straordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti/Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico interno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione disp. ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 380 m²; Vani accessori 91 m²; Balcone 33 m² - Cantina 17 m²; Scop.pavimentato 50 m²; Parco 1635 m²; Posti auto 75 m² COMPOSIZIONE: (T) Ingresso; Salone; Salottino; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Disimpegno; Bagno di servizio/Fin. (P1) n°2 C.Matrimoniali + Bagno privato; n°2 C.Matrimoniali + Bagno condiviso (S1) Vani accessori TERRAZZI/BALCONI: Grande balcone/Zona notte; Scoperto pavimentato/Living SPAZI ACCESSORI: Dispensa; Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €‎1.500.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

LA SCELTA DI PRESTIGIO PER CHI NON SEGUE LE STRADE BATTUTE Nel cuore di Fano, lì dove le pietre raccontano il passato e l’eleganza si rivela solo a chi sa coglierla, ti accolgo in un contesto nobile e riservato. Sono parte di un palazzo storico che affonda le radici nel Settecento, uno di quegli edifici che non si limitano a contenere, ma narrano e rappresentano. Una piccola salita conduce al piano principale, come la scala di un castello che introduce alla residenza del Signore: accesso indipendente, attraversando la corte dall’impatto nobiliare, per entrare e diventare parte di un’anima architettonica forte e sincera. Pensata per chi desidera una dimora che non si confonda mai con le altre: perfetta per il professionista affermato, l’imprenditore di livello o l’ospite della città che arriva da lontano, per chi pretende il meglio, nella forma più autentica possibile. DOVE LO STILE INCONTRA LA VISIONE La mia composizione è quella di chi guarda lontano: si parte da una distribuzione interna che stimola l’immaginazione, per approdare ad ambienti ampi e suggestivi. Dalle stanze cariche di fascino, passando per la terrazza abitabile dove ogni ricevimento si trasforma in esperienza, la mia essenza è palpabile. Su di me puoi riscrivere, anzi, cominciare a scrivere, un nuovo pezzo di storia, a partire dalla tua. Attraverso la visione prende forma la tua missione: una residenza di alto profilo che ti rappresenti, in grado di accogliere i tuoi momenti più intimi come le occasioni di incontro e rappresentanza. Qui l’investimento non è un costo, ma un atto creativo: per un’estetica personale, per lasciare un’impronta, per vivere in uno spazio che ti assomigli davvero. E chi ama il bello lo sa: la qualità si coltiva con coraggio, mai con compromessi. IL VALORE RARO DI UNA DIMORA UNICA Una terrazza introvabile nel cuore del centro storico, un posto auto nella corte interna, due cantine e la possibilità concreta di abitare un contesto di rappresentanza senza i vincoli della ZTL. Tutti elementi che fanno di me un’occasione rara, per pochi, per chi vuole fare centro con gusto, visione e carisma. Per chi ha lo sguardo lungo e il gusto sicuro: il tempo di distinguersi è adesso! CARATTERISTICHE SALIENTI: Palazzo storico; Posizione; Architettura; Grande terrazzo; Spazi accessori; Posto auto ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Edificio storico - Buone - 1780 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza 6 Locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Pavimentazione in cotto anni '80 IMPIANTISTICA: Risalente all'ultima ristrutturazione - Anni '80 RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia in Vano tecnico esterno - 2014 CLIMATIZZAZIONE: Assente ELETTRICO: Da rifare IDRAULICO: Da rifare INFISSI: Legno/Vetro singolo_Scuroni/Legno - Da rifare INGRESSO: Autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 6 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S LIVELLI ABITATIVI: 3 di 5 | PIANO: T_1°_2° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (M1) Abitazione 12,5 m²; Terrazzo 36 m² (M2) Abitazione 8,5 m² (P2) Abitazione 160 m² - Cantine 11,5+16 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso (M1) Studiolo; Bagno cieco di servizio (P1) Disimpegno (P2) Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; Sala da pranzo; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazza/Piano mezzanino SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale pavimentata CANTINA/SOFFITTA: n°2 Vani uso cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: All'interno della corte condominiale - Scoperto - Riservato/Non assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €298.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 310,95 kWh/m² anno

Fano, Pesaro e Urbino

3

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120 ㎡

LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA CENTRO MARE in una delle zone più prestigiose della città proponiamo luminoso appartamento con grandi spazi posto al terzo piano con ascensore di signorile condominio con affaccio su Viale alberato . L'immobile è così composto : ampio ingresso , soggiorno con portafinestra con accesso sul balcone , cucina abitabile e sala da pranzo ,nel reparto notte abbiamo due ampie camere e due servizi . Con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di creare la terza camera se necessario. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e un piccolo posto auto.

Fano_Cuccurano in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 163 mq, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina con ascensore e sole sei unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato; al piano superiore si trova una mansarda luminosa con tre vani e un comodo terrazzo a tasca, ideale come studio, sala hobby o zona relax. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e uno spazio condominiale esterno. L’appartamento è dotato di doppi infissi, pavimenti in laminato nella zona giorno e notte, e ceramica in mansarda. Il contesto è ordinato, silenzioso e ben collegato. Lavori condominiali esterni già deliberati e compresi nel prezzo: facciata rinnovata, nessuna spesa futura! Si richiedono € 230.000,00

FANO - VIA DEL PONTE, proponiamo in vendita terreno-piazzale di mq 1.500 circa, con serra-chiosco in legno, classificato C2 ed attualmente utilizzabile per attività agricola. L'immobile è idoneo per presentazione e vendita di prodotti agricoli di propria produzione. Si richiedono € 63.000,00

Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e il profumo del mare. In questo esclusivo appartamento a Fano, il mare non è solo uno sfondo, ma parte della tua vita quotidiana. Situato in un piccolo condominio tranquillo, questo immobile ti accoglie al primo piano con un luminoso soggiorno, un angolo cottura funzionale e moderno, una comoda camera e un bagno. Salendo una scala elegante, raggiungerai una mansarda intima e accogliente, con un'ulteriore camera e un secondo bagno. Uno spazio perfetto per creare un’oasi personale o ospitare chi ami. Ma il vero protagonista è il panorama. Ogni finestra regala una vista spettacolare sul mare, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza unica. Immagina cene al tramonto, colazioni con la brezza marina o semplicemente rilassarti lasciando che lo sguardo si perda all'orizzonte. Completa l’offerta un pratico posto auto esterno di proprietà, che aggiunge comodità alla bellezza di questa casa. Se cerchi un luogo dove rifugiarti, rilassarti e vivere appieno il fascino della costa, questo appartamento è la tua occasione. La tua vita vista mare ti aspetta: lascia che sia l’inizio di una nuova emozionante avventura! Contattami subito per scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso a Fano. Richiesta € 156.000,00 Cod. 3702

Rif.383SC A Fano, in posizione collinare e panoramica, immersa nellla campagna e a poca distanza dal mare, proponiamo una villa singola con parco privato e piscina. L'immobile è da rivedere internamente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 383SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Fano

Bellocchi - INVESTIMENTO APPARTAMENTO LOCATO - SCADENZA CONTRATTO 31/03/2026 in quartiere residenziale di recente realizzazione ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su terrazzo. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio esterno. Secondo piano con ascensore. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725..

Nel Borgo di Carignano , a pochi km. da Fano città e mare , raggiungibile anche con mezzi pubblici, in bella posizione panoramica con vista sulle più belle colline marchigiane, vendesi immobile in buone condizioni strutturali di grandi dimensioni su due livelli e parte interrata con cantina e grotta. Attualmente la struttura è composta di due unità abitative oltre laboratori/negozi/depositi e grande garage. L'immobile è circondato da un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto di 1.800 mq. circa con possibilità di costruire piscina ed eventuali annessi visto che l'area è edificabile. Ideale anche per più nuclei familiari che vogliono abitare in zona tranquilla con possibilità di raggiungere in pochi minuti con comode strade, le eventuali sedi di lavoro e tutti i servizi. L'immobile si presta anche per Imprese Costruttrici che volessero realizzare più unità abitative . Inoltre vista l'ubicazione e la zona particolarmente richiesta per attività ricettive l'immobile si presta anche per attività di B&B, affitta camere e turistiche in genere. Possibilità di acquisto parziale con nuovo frazionamento . Richiesta euro 240.000,00 - subito disponibile - **** Classe energetica classe G ****