Immobili in vendita a Fano

Fano - località Caminate, con una splendida vista sul mare e sulla città di Fano, immersa nel verde delle prime colline marchigiane, proponiamo in vendita bellissima villa, con giardino di 1.200 mq completamente recintato. L'immobile, già suddiviso in più unità abitative, è la soluzione ottimale per quei nuclei familiari che amano la convivenza ma con la totale personale privacy. Particolarissima la disposizione delle stanze che hanno tutte l'affaccio sul mare. I materiali di pregio uniti alla semplicità di utilizzo, l'impiantistica presente, le automazioni più varie, l'accurata tipologia della recinzione, ecc, formano un mix di grande abitabilità e confort. Servizio di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

FANO, a circa 2 km dal centro storico, in una posizione comodissima e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, costruita di recente e perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Con una superficie di circa 80 mq, l’appartamento si presenta ben organizzato negli spazi: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno/living, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte include due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente l’area esterna: un ampio portico vivibile, ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto, e un giardino privato che circonda l’intera abitazione. Questo spazio verde è perfetto per chi ama il contatto con la natura, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi vuole godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, un comodo garage doppio situato al piano interrato, ideale per parcheggiare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito. Si richiedono € 280.000,00 trattabili

C'è chi cerca un casale da ristrutturare. C'è chi sogna una casa indipendente con vista mare. E poi ci sei tu, che forse in questo momento non cerchi un immobile... ma un inizio. Perché a volte non serve partire da qualcosa di già costruito per dare forma al tuo progetto di vita: serve un terreno vero, tangibile, che racconti la bellezza semplice delle cose che crescono con pazienza, stagione dopo stagione. Siamo a Sant’Andrea in Villis, nelle colline che abbracciano Fano da est, a metà strada tra la quiete della campagna e la forza evocativa dell’Adriatico. Un luogo che sa di confine tra due mondi: quello della natura operosa e quello del paesaggio che si apre e respira a pieni polmoni. E proprio qui ti presento un terreno agricolo seminativo di oltre 2 ettari (24.000 mq), perfettamente accessibile con mezzi agricoli grazie all’ingresso carrabile e delimitato in modo naturale così da offrire già contorni netti alla tua immaginazione. Il fondo è ben esposto, baciato dal sole dal mattino fino al tramonto: questo significa che puoi davvero pensare in grande. Che tu voglia coltivare, impiantare una vigna, un frutteto o semplicemente trovare il tuo equilibrio nella gestione di un piccolo podere, qui hai la base ideale. È presente un pozzo in servitù attiva, elemento prezioso per garantire l’irrigazione, soprattutto in vista di una gestione agricola moderna, efficiente e sostenibile. E poi c’è lei, la vista mare. Una presenza discreta e costante, che ti accompagna nei giorni di lavoro e nei momenti di contemplazione, come un orizzonte che non smette di ricordarti perché hai scelto di investire nella terra. Questo non è solo un lotto. È una tela bianca dove puoi disegnare il tuo progetto agricolo, il tuo rifugio, il tuo investimento a lungo termine. È il primo passo verso una nuova forma di abitare il tempo, in armonia con ciò che conta davvero.

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00

Fano zona Metaurilia: proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, all'interno di un residence a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale dotata di balcone, e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Un impianto di climatizzazione garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, rendendo questo appartamento perfetto in ogni stagione. A completare la proprietà, troverete un comodo posto auto coperto, un vero valore aggiunto nella zona. Ristrutturato con gusto e venduto arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come casa estiva o investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si richiedono € 110.000,00

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Informazioni in Agenzia. Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Informazioni in Agenzia. Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili

FUORI DALL’AFFANNO URBANO, DOVE FIORISCE LA QUIETE Qui, la città si dissolve in una sfumatura sullo sfondo. La sua voce si fa così fievole da essere sovrastata dal sussurro della natura, che ne placa ogni impeto. In questo luogo sospeso tra la tranquillità rurale e la praticità dei servizi essenziali, prende forma un’occasione da accogliere e cogliere, con mente aperta e cuore ricettivo: una dimora dalla doppia personalità, con due appartamenti indipendenti, un giardino privato e una libertà architettonica che vale quanto una visione. Un contesto abitativo dove ancora si respira il tempo per sé, per la famiglia, per le idee. UNA VISIONE DELL’ABITARE A COLORI Qui, la quiete della campagna sfiora il mare e ammicca ai servizi: è la dimensione ideale per chi, come te, vuole dare forma autentica al proprio modo di abitare. Una bifamiliare libera su tre lati, incorniciata da un ampio giardino che parla la lingua della libertà. I due ingressi indipendenti proiettano nuove visioni di casa: un centro di gravità per una famiglia in espansione, due unità autonome per restare vicini con garbo, oppure un investimento lungimirante per chi sa trasformare un’opportunità in valore. DUE UNITÀ COME MOLTIPLICATORE DI POSSIBILITÀ Due appartamenti gemelli, uno per piano, ciascuno con ingresso indipendente: potrai fonderli in un’unica dimora o mantenerli distinti per generare valore. Un’opportunità per chi sa gettare il cuore oltre l’ostacolo, per chi guarda oltre le apparenze e sceglie di ristrutturare come atto di visione, restituendo forma e significato al concetto stesso di casa. Nutri quel potenziale che hai riconosciuto. Offri respiro al tuo gusto, alla tua idea di comfort e funzionalità. Qui, ogni scelta è libertà, ogni metro quadro è possibilità. Sono lo spazio giusto per dare corpo al tuo progetto, in posizione strategica, connessa ma riservata, dove l’aria profuma di natura e il silenzio favorisce la chiarezza. Ti sto aspettando. Vuoi continuare a immaginare o sei pronto a scoprire dove ti porterà questa sensazione di rinnovamento? CARATTERISTICHE SALIENTI: Indipendenza; Grande giardino; Spazi; Ottimo potenziale in fase di ristrutturazione ZONA: Periferia | FRAZIONE: Ponte Sasso | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare abbinata/Divisione orizzontale - Mediocre - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Appartamenti_3 Locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente_Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità a piano_n°1 Edificio adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso_P1 - Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 90 m² (P1) Abitazione 90 m²; Balcone 1,5 m² - Giardino 1000 m²; Soffitta grezza 90 m²; Cantina 3 m²; Scoperto pavimentato 25 m²; Posti auto 60 m² COMPOSIZIONE: Stesso layout per le 2 unità - Ingresso; Cucina/Sala da pranzo; Soggiorno; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: (PT) Scoperto pavimentato/Ingresso (P1) Balcone/Ingresso SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/Legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza_Accesso con botola GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°4 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO, nella zona di Bellocchi proponiamo in vendita terreno edificabile con piano attuativo; su tale terreno è stato effettuato uno studio progettuale per la costruzione di due villette uni-bifamiliari. Si precisa che saranno a carico di parte acquirente le opere di urbanizzazione. Si richiede € 150.000,00

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 160.000,00

KIMIA HOME IMMOBILIARE propone in VENDITA Splendida soluzione Immobiliare signorile di prestigio. Nel cuore di Fano, un'eleganza che racconta una storia. 330 mq di charme nel centro storico, perfetti per chi sogna spazi da vivere e condividere. Composizione: Due ingressi indipendenti con ascensore Camino nel soggiorno Due cucine in muratura Quattro bagni Piccola corte interna Ideale per genitori e figli oppure per avviare una residenza di charme o attività ricettiva Bnb. Materiali di pregio, camere luminose, arredamento parziale pronto ad accogliere il tuo stile ✨ Possibilità di acquistare garage a parte. Vivi la tua nuova storia a Fano. Contattaci per visitarlo! Mia Scorcia kiMia home 0721/1512743

Fano

VF001287 – appartamento tipo 5 - Fano - Appartamento di 163,04 mq commerciali: <br><br>Prezzo € 479.762,40 + IVA <br><br>Posto al piano terra l’immobile con una area di 103.70 mq si compone da ingresso-soggiorno, luminosa ed abitabile zona cucina pranzo con ampia loggia sul davanti e giardino 21 mq vista mare/piscina, disimpegno, luminoso bagno principale e secondo bagno, un ripostiglio, tre camere da letto con balconi e finestra sulla parte più tranquilla e protetta del complesso. <br><br>L’intera unità si avvale di scoperto piastrellato di 27 + 28 + 12 mq ed area a verde di oltre 260 mq. Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. – Richiesta euro 479.762,40 + IVA

Fano

VF001288 – Fano Appartamento di 115,11 mq commerciali richiesta euro 345.331.50 + iva<br><br>L’immobile di 77,75 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.50 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell’area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato , un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su lastrico privato al piano rialzato in parte lastricato 19 mq da cui si accede tramite scala a giardino privato di 79.10 mq<br><br>Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.– Richiesta euro 345.331,50+ IVA

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

FANO - ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale, all' interno di immobile ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita ufficio di complessivi 160mq, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. L'unità è caratterizzata da ufficio direzionale di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano ufficio di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d' illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 265.000,00