Immobili in vendita a Fano

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 186.000,00

UN LUOGO, IL TUO SPAZIO, IL TUO STILE Sono una casa con un’anima pratica e indipendente, pronta per chi desidera vivere comodamente il centro senza compromessi. Vicina alla vita pulsante del centro storico, ma protetta dall’eccessiva vivacità, comoda da raggiungere anche in auto, con parcheggi più vicini di quanto immagini. Le mura di cinta della città lato mare le vedi dall’uscio di casa, così sai che da qui vai dove vuoi semplicemente a piedi o in bici, sei vicino a tutto e lontano dalle complicazioni. All’interno offro ambienti più spaziosi di quanto ti aspetteresti da un semplice bilocale: un living aperto e accogliente ricco di carattere, una camera molto grande dove non si rischia mai l’effetto flipper quando si è in due, e poi c’è quel vano in più che diventerà ciò che vuoi: studio, stireria, ripostiglio, dipende da te. Ho un carattere accattivante e originale, frutto di una ristrutturazione attenta e funzionale, che oggi mi vede subito pronta a diventare casa tua. STABILITÀ E FLESSIBILITÀ, PRESENTE E FUTURO Oggi il tuo nuovo centro di gravità e domani, chissà!? Con una scelta risolvi l’esigenza abitativa lasciandoti alle spalle il tedio dell’affitto, strizzi l’occhio all’indipendenza e investi nel futuro con un bene che proteggerà il tuo domani. Se dovessero cambiare le tue esigenze potrai scegliere se mettermi a reddito, cedendo il testimone della felicità a qualcuno mantenendo nel contempo una rendita che aiuta a dare slancio ad altri progetti, oppure rimettermi sul mercato e mettere il turbo alle tue novità. PRONTI, VIA! Sono già pronta per accoglierti. Niente interventi o sorprese: gli ambienti sono curati, pronti all’uso e completi di ogni comfort essenziale. La mia natura pratica ti garantisce la possibilità di viverci subito o, se sei un investitore, di mettermi a reddito senza alcuno sforzo aggiuntivo. Puoi continuare a pensarci, oppure entrare in scena e iniziare subito a viverla. Qual è la tua scelta? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ing. indipendente; Ottime condizioni/Pronto all'uso; Carattere; Posizione ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 Locali + Vano accessorio - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Dislivello di n°1 gradino per accesso all'appartamento, bagno e vano accessorio SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Vano accessorio/Studio; Bagno cieco/Doccia e Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico/interno CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Buono ARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parziale ACCESSORI SECONDARI: Piccola VMC GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Parcheggio multipiano Vanvitelli SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €153.000 CLASSE ENERGETICA: F - IPE 122,8 kWh/m² anno

FANO - ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale, all' interno di immobile ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita ufficio di complessivi 160mq, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. L'unità è caratterizzata da ufficio direzionale di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano ufficio di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d' illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 265.000,00

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

Fano

VF001287 – appartamento tipo 5 - Fano - Appartamento di 163,04 mq commerciali: <br><br>Prezzo € 479.762,40 + IVA <br><br>Posto al piano terra l’immobile con una area di 103.70 mq si compone da ingresso-soggiorno, luminosa ed abitabile zona cucina pranzo con ampia loggia sul davanti e giardino 21 mq vista mare/piscina, disimpegno, luminoso bagno principale e secondo bagno, un ripostiglio, tre camere da letto con balconi e finestra sulla parte più tranquilla e protetta del complesso. <br><br>L’intera unità si avvale di scoperto piastrellato di 27 + 28 + 12 mq ed area a verde di oltre 260 mq. Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354 – Richiesta euro 479.762,40 + IVA

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

FANO, zona LIDO, in posizione privilegiata rispetto al mare e al centro storico della città, proponiamo in vendita casa indipendente da revisionare, ma volendo già abitabile, disposta su 2 livelli, abbinata da un lato di mq.163 circa. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con soggiorno, cucina, tinello e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto, bagno, terrazzo e sovrastante soffitta. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo con annessa struttura in muratura utilizzabile come depandance o in alternativa come garage e ripostiglio. Si richiedono € 358.000,00

Rif.SF023 Prezzi a Partire da €290.000, puoi ottenere detrazione fiscale fino a 48000€! Consegna fine 2025 In corso d'opera la seconda palazzina in zona residenziale a Marotta di sole 6 unità, a due passi dal mare, in zona tranquilla e sicura, ricca di verde, vicina a scuole, stazione dei treni, fermata del bus, negozi e servizi in genere. L’appartamento proposto nella soluzione è di 105mq, con una spaziosa e luminosa zona giorno che affacciata direttamente su un ampio balcone determinando cosi un nuovo volume abitativo da poter vivere come soggiorno all’aperto, e godere di momenti di totale privacy o di atmosfere serali per cene in famiglia o con amici. Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da due camere da letto, entrambi affacciano su un balcone e bagno finestrato. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella divisione interna degli spazi sia nella scelta dell'interior design, capitolato di ottima qualità. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e posto auto in strada privata solo per il condominio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA A4. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi con riscaldamento radiante a pavimento, alimentato dalla pompa di calore che sfrutta l’energia rinnovabile dell’aria esterna e del sole, tramite l’impianto fotovoltaico dedicato; l’impianto di climatizzazione canalizzato ti offre il massimo comfort, con apposite bocchette erogatrici poste in ogni stanza, inoltre garantiamo un costante ricambio d’aria per un ambiente salutare e fresco. Il nostro impegno ambientale si traduce anche nell’eliminazione totale del metano, abbattendo ulteriormente i costi energetici. Gli infissi sono a taglio termico, in alluminio con finitura elettrocolore a scelta, dotati di vetrocamera isolante, e le persiane in alluminio laccato. La struttura dell’edificio è in cemento armato, rispetta le ultime normative antisismiche. La copertura è altamente isolante per ridurre al minimo i consumi energetici e tale da ottimizzare le prestazioni acustiche. Le murature esterne sono realizzate con blocchi di calcestruzzo areato auto clavato, garantendo una durata senza confronti. Questi appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle tecnologie più avanzate. Contattaci per info e avere priorità nelle Visite... Rif.SF023

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

FANO - SANTA TERESA - Elegante Residenza con Giardino e Piscina Se stai cercando una residenza di prestigio a Fano, questa potrebbe essere la tua occasione! Situata a due passi dal centro, in un ex monastero convertito in un signorile residence, questa unità immobiliare autonoma offre spazio, comfort e stile. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 365 mq Composizione: Ampio salone, cucina, 4 camere da letto, studio e doppi servizi. Locali accessori: La grande taverna con lavanderia e altri spazi aggiuntivi offre flessibilità d’uso. Ascensore che collega che collega tutti e 4 i livelli dell'immobile. Esterno: Garage di 30 mq circa e giardino autonomo di circa 133 metri quadrati. Benefici: Utilizzo della piscina condominiale per momenti di relax e svago. Prezzo: € 830.000,00 trattabili Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e spazioso, con la comodità di essere vicino al centro di Fano. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

FANO - ZONA PASSEGGI - Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 66 mq in posizione semicentrale, comodo per la vicinanza al centro e ai passeggi, in condominio di sole 7 unità abitative. La palazzina è di recente costruzione, l'immobile si compone da ingresso privato su soggiorno con angolo cottura, camere da letto, bagno, taverna al piano interrato attualmente adibita a servizi vari con lavanderia. Completa la proprietà scoperto pavimentato sul fronte abitabile e posto auto scoperto. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e ben posizionata! Si richiedono € 210.000,00

FANO - BELLOCCHI, proponiamo in vendita capannone/laboratorio ed uffici per mq totali 500 circa su due livelli. Al PIANO TERRA 270 mq di laboratorio, con H 7 mt; magazzino di mq 35 circa, oltre a vari locali/uffici e servizi. Al PIANO PRIMO ulteriori uffici di mq 130 con balcone e servizi. Scoperto esclusivo di mq 550 circa. L'immobile viene venduto affittato con rendita mensile di € 1.400,00 Si richiedono € 310.000,00

FANO - BELLOCCHI, proponiamo in vendita capannone/laboratorio ed uffici per mq totali 500 circa su due livelli. Al PIANO TERRA 270 mq di laboratorio, con H 7 mt; magazzino di mq 35 circa, oltre a vari locali/uffici e servizi. Al PIANO PRIMO ulteriori uffici di mq 130 con balcone e servizi. Scoperto esclusivo di mq 550 circa. L'immobile viene venduto affittato con rendita mensile di € 1.400,00 Si richiedono € 310.000,00

Fano Zona Via Roma Appartamento 95 mq con posto auto – 4° piano, zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al 4° piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con ascensore. Ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia, due camere da letto spaziose, adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa. Bagno completo e funzionale e pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Due graziosi balconcini con affaccio panoramico. Posto auto riservato, indispensabile per la comodità quotidiana. Soluzione ideale per coppie, famiglie o chiunque cerchi un ambiente accogliente e ben distribuito. Non perdere questa occasione! L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.