Immobili in vendita a Fano

FANO - ZONA EX ZUCCHERIFICIO, proponiamo in vendita capannone/laboratorio di circa 175 mq con soppalco/scaffalatura di mq 130 circa. Completo di ufficio e servizio. Il capannone è fornito di impianto elettrico e gli uffici sono climatizzati. Si richiedono € 230.000,00

A Fano, nella zona di Rosciano, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq, ideale per attività industriali o commerciali. L'immobile è dotato di un ampio scoperto di 1.200 mq, perfetto per movimentazione, parcheggi o altre esigenze operative. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci! Si richiedono € 340.000,00.

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

Ville con giardino, garage. Ampia metratura mq. 160 commerciali, zona Flaminia. Rifiniture e spazi personalizzabili.

FANO, ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita immobile di complessivi 160 mq, attualmente accatastato come ufficio, ma trasformabile in residenziale, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. Il futuro appartamento potrebbe essere composto da doppio ingresso, salone-cucina, 4 camere e tre bagni. Possibilità di suddivisione in due appartamenti entrambi con due camere da letto e doppio servizio. L'unità è attualmente caratterizzata da vano di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d'illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 265.000,00

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

DOVE L’ORIZZONTE SEMBRA PIÙ VICINO Mi trovi così, semplice e luminosa, sospesa tra la brezza del mare e la pace del verde che mi avvolge. Sono una piccola oasi pronta ad accoglierti, dove ogni giorno puoi scegliere di rallentare il passo, respirare a fondo e vivere a colori. Il mare non è solo una cartolina distante: lo puoi quasi sfiorare con lo sguardo, sentire nella voce del vento che mi carezza le pareti. Qui la vita si fa leggera, e anche le distanze sembrano amiche. IL PIACERE DI SENTIRTI GIÀ A CASA Apro le mie porte senza cerimonie: un living pronto ad accogliere te e i tuoi sogni, con una cucina che aspetta soltanto di mettersi all’opera per allietare i momenti di condivisione nella terrazza che ha dello straordinario. La luce bacia ogni angolo, il calore del sole colora ogni scenario di me, una perla posata sulla sommità di una struttura diventata maggiorenne solo pochi anni fa. Eh sì! Sono così fiera della mia terrazza… un ambiente vero e proprio, una plancia riparata che invita ad essere vissuta anche oltre il confine delle stagioni. Uno spazio che sarà il tuo palco per assaporare cene all’aria aperta, giornate lente, serate che profumano di libertà lontano da occhi indiscreti. Qui non devi immaginare troppo: devi solo cominciare a vivere. UNA SCELTA SEMPLICE, UN VALORE CHE RESTA Sono pronta, senza pensieri, senza attese. Pronta a semplificarti la vita, a regalarti un punto fermo in un mondo che corre. Tra il sole che filtra dalle finestre e la quiete che ti aspetta ogni sera, troverai la differenza che conta davvero. A volte basta un passo deciso per cambiare tutto e questo è il tuo momento! CARATTERISTICHE SALIENTI: Vicinanza al mare; Ready to use; Terrazza abitabile; Luminosità ZONA: Periferica | FRAZIONE: Torrette | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 5 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buono - 1999 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 3 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2_Terracielo | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 45 m²; Balconi/Terrazi 4+4+15 m² - Garage 23 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Living_Cameretta/Studio; Balcone/Ingresso; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - Avvolgibili/PVC - Buono ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole; Ventilatori a soffitto GIARDINO PRIVATO: Assente - Corte condominiale CANTINA/SOFFITTA: Vano all'interno del garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €60 - Incluso consumo idrico*** UTENZE: Autonome - Attive *** Contabilizzazione consumo idrico millesimi IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €125.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 208,52 kWh/m² anno

Fano Centro Storico in una caratteristica strada del centro storico in cui regna il silenzio ma a due passi da Piazza Costanzi, vendiamo casa di fila libera su due lati, cielo terra, con entrata indipendente recentemente ristrutturata, di circa 95 mq e composta da ampia cucina e sala da pranzo con camino, salotto, due camere matrimoniali con travatura del tetto in legno a vista e bagno. Infissi nuovi, aria condizionata appena installata. Pronta per essere abitata. Ideale come seconda casa per il mare. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 930 circa, è composto da negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, magazzino di 320 mq circa e appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium con garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Si richiedono € 680.000,00

Fano, località Sant'Andrea in Villis, vendesi in bella zona panoramica prestigiosa villa storica del 1700 "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI", da ristrutturare disposta su tre livelli di 900 mq. circa. Giardino esclusivo di circa 2500 mq., possibilità di avere altro terreno adiacente. Nella villa sono in corso lavori di parziale ristrutturazione per la messa in sicurezza, in particolare lavori strutturali e tetto, lavori gia preventivati ed autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvagurdia di tale tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative. La nota interessante è che l'ubicazione di questo immobile è a pochi km. dalla citta, dal mare, comoda da raggiungere con strada tutta asfaltata fino davanti alla proprietà, ma soprattutto di alto pregio vista la sua vicinanza alle Terme di Carignano acquistate da una Proprietà che ha già presentato un progetto per la riqualificazione della Terme e la realizzazione di un centro salute e benessere "HEALTH AND WELLNESS" ad impatto zero. Una vera eccellenza per il territorio nazionale, che porterà alle nostre Marche grandi vantaggi e richiami sia dal punto turistico che sanitario. Classe energetica non prevista per questa tipologia di immobile. Richiesta euro 630.000,00

UfficioASTE™ propone: Appartamento composto da cucina/pranzo/soggiorno, camera, disimpegno, e bagno e due terrazzi, della superficie commerciale totale di circa 40,69 mq, oltre a garage posto al piano interrato dell’edificio, della superficie totale di 23,88 mq, siti nel Comune di Fano (PU), in Strada Nazionale Adriatica Sud n. 171. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 28/05/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. OFFERTA MINIMA € 97.000,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona Caminante di Fano, abbiamo il piacere di offrirvi una splendida villa unifamiliare, perfetta per chi cerca una combinazione di serenità e comodità. Questa proprietà, immersa in un curatissimo giardino e disposta su tre livelli, rappresenta un’opportunità unica. Al piano terra, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a un elegante salone, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina e la sala da pranzo, arricchita da un camino, sono perfette per le cene in famiglia e le occasioni speciali. Sempre al piano terra troverete un ripostiglio ed un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedervi un momento di puro relax. Una comoda scala interna vi porterà al piano mansardato, dove troverete una zona giorno accogliente, un vano e un piccolo terrazzo a tasca, perfetto per godere di un po' di aria fresca. In aggiunta, c'è un vano tecnico che offre spazio extra per le vostre esigenze. Il piano interrato è particolarmente versatile ed ampio. Attualmente è adibito a spazi di servizio della famiglia e degli amici, dove sono in corso accertamenti per la trasformazione in camere. Inoltre, troverete 2 servizi, una lavanderia, una cantina e un ampio garage con porta basculante, capace di ospitare comodamente le vostre auto e offrirvi ulteriore spazio per riporre oggetti. All'esterno, la villa è arricchita da una grande veranda con camino, ideale per serate conviviali o momenti di relax all’aperto. Un portico sul fronte aggiunge un ulteriore spazio esterno, mentre un terreno agricolo di circa 1000 mq, completo di pozzo, offre infinite possibilità per il giardinaggio o per altre attività all'aperto. La proprietà è completamente recintata e protetta da un cancello automatico, garantendo così privacy e sicurezza. In sintesi, questa villa rappresenta una rara combinazione di comfort, spazio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdete l’occasione di visitarla! Si richiedono € 490.000,00

Fano

Bellocchi - VENDITA PER INVESTIMENTO APPARTAMENTO A REDDITO - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su terrazzo. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina esterno. Primo piano con ascensore. Maggiori informazioni in agenzia, visite su appuntamento, Francesco 346/7480725.

Fano

Bellocchi - INVESTIMENTO APPARTAMENTO LOCATO - in quartiere residenziale di recente realizzazione ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su terrazzo. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio esterno. Secondo piano con ascensore. Maggiori informazioni in agenzia, visite su appuntamento Francesco.

Bellocchi

Fano - Località Carrara - SC MEDIAZIONI IMMOBILIARI propone sulle prime colline con vista panoramica, rustico indipendente da ristrutturare. L'immobile di ampie dimensioni si presta molto bene per chi sta cercando un ottima soluzione abitativa e con spazi comodi, struttura adeguata anche per B&B o agriturismo. La struttura si sviluppa su due livelli ed è circondata da scoperto esclusivo piantumato. Per maggiori informazioni 334-3102177 Stefania.