Immobili in vendita a Fano

Fano Corso Matteotti Nel cuore del centro storico, questo negozio proposto in vendita, offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica ad alta visibilità. La superficie di mq. 74 catastali, è ideale per attività commerciali di ogni tipo. Il locale è composto di un unico ambiente con bagno, dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità continua al passaggio pedonale, oltre a tre finestre utilizzabili come ulteriori spazi espositivi. La posizione ad alto traffico pedonale e l'esposizione angolare rende questo negozio un ottima opportunità per chi cerca un Investimento sicuro e redditizio. Il locale è libero subito e può essere locato con rendita adeguata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - CARRARA, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare con bel terreno pianeggiante di 1 ettaro, ed uliveto di 40 alberi circa con pozzo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed attualmente presenta la tipica conformazione dei casali marchigiani, con stalla, ricovero attrezzi, cucina e ripostigli al piano terra, ideali per sviluppare tutta la zona giorno, mentre al piano superiore si trovano tutte le camere da letto. Oltre ad accessorio esterno ideale per depandance/ospiti. L'immobile è facilmente raggiungibile ed è ideale anche per più nuclei familiari o per struttura ricettiva. Una splendida soluzione per chi desidera vivere in campagna ma vicino a tutti i servizi e senza essere isolato. Si richiedono € 228.000,00

Fano zona Metaurilia: proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, all'interno di un residence a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale dotata di balcone, e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Un impianto di climatizzazione garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, rendendo questo appartamento perfetto in ogni stagione. A completare la proprietà, troverete un comodo posto auto coperto, un vero valore aggiunto nella zona. Ristrutturato con gusto e venduto arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come casa estiva o investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si richiedono € 110.000,00

FANO - SANTA TERESA - Elegante Residenza con Giardino e Piscina Se stai cercando una residenza di prestigio a Fano, questa potrebbe essere la tua occasione! Situata a due passi dal centro, in un ex monastero convertito in un signorile residence, questa unità immobiliare autonoma offre spazio, comfort e stile. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 365 mq Composizione: Ampio salone, cucina, 4 camere da letto, studio e doppi servizi. Locali accessori: La grande taverna con lavanderia e altri spazi aggiuntivi offre flessibilità d’uso. Ascensore che collega che collega tutti e 4 i livelli dell'immobile. Esterno: Garage di 30 mq circa e giardino autonomo di circa 133 metri quadrati. Benefici: Utilizzo della piscina condominiale per momenti di relax e svago. Prezzo: € 830.000,00 trattabili Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e spazioso, con la comodità di essere vicino al centro di Fano. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

Fano Centro Storico inserito in un palazzo storico di grande pregio, a due passi da Piazza XX Settembre, vendiamo immobile da ristrutturare, con ingresso indipendente composto al piano terra da uno studio, una cantina e lavanderia, al piano mezzanino e primo piano da vani accessori e bagno e al secondo piano appartamento composto da ampio soggiorno, salotto, cucina, tre camere da letto, uno studio e un bagno. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 36 mq con affaccio sul centro storico. Posto auto in cortile. Le caratteristiche di questo alloggio come il contesto in cui è inserito e gli elementi architettonici originali, lo rendono unico nel suo genere. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 186.000,00

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

FANO, zona LIDO, in posizione privilegiata rispetto al mare e al centro storico della città, proponiamo in vendita casa indipendente da revisionare, ma volendo già abitabile, disposta su 2 livelli, abbinata da un lato di mq.163 circa. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con soggiorno, cucina, tinello e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto, bagno, terrazzo e sovrastante soffitta. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo con annessa struttura in muratura utilizzabile come depandance o in alternativa come garage e ripostiglio. Si richiedono € 358.000,00

FANO - ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale, all' interno di immobile ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita ufficio di complessivi 160mq, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. L'unità è caratterizzata da ufficio direzionale di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano ufficio di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d' illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 265.000,00

Rif.SF023 Prezzi a Partire da €290.000, puoi ottenere detrazione fiscale fino a 48000€! Consegna fine 2025 In corso d'opera la seconda palazzina in zona residenziale a Marotta di sole 6 unità, a due passi dal mare, in zona tranquilla e sicura, ricca di verde, vicina a scuole, stazione dei treni, fermata del bus, negozi e servizi in genere. L’appartamento proposto nella soluzione è di 105mq, con una spaziosa e luminosa zona giorno che affacciata direttamente su un ampio balcone determinando cosi un nuovo volume abitativo da poter vivere come soggiorno all’aperto, e godere di momenti di totale privacy o di atmosfere serali per cene in famiglia o con amici. Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da due camere da letto, entrambi affacciano su un balcone e bagno finestrato. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella divisione interna degli spazi sia nella scelta dell'interior design, capitolato di ottima qualità. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e posto auto in strada privata solo per il condominio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA A4. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi con riscaldamento radiante a pavimento, alimentato dalla pompa di calore che sfrutta l’energia rinnovabile dell’aria esterna e del sole, tramite l’impianto fotovoltaico dedicato; l’impianto di climatizzazione canalizzato ti offre il massimo comfort, con apposite bocchette erogatrici poste in ogni stanza, inoltre garantiamo un costante ricambio d’aria per un ambiente salutare e fresco. Il nostro impegno ambientale si traduce anche nell’eliminazione totale del metano, abbattendo ulteriormente i costi energetici. Gli infissi sono a taglio termico, in alluminio con finitura elettrocolore a scelta, dotati di vetrocamera isolante, e le persiane in alluminio laccato. La struttura dell’edificio è in cemento armato, rispetta le ultime normative antisismiche. La copertura è altamente isolante per ridurre al minimo i consumi energetici e tale da ottimizzare le prestazioni acustiche. Le murature esterne sono realizzate con blocchi di calcestruzzo areato auto clavato, garantendo una durata senza confronti. Questi appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle tecnologie più avanzate. Contattaci per info e avere priorità nelle Visite... Rif.SF023

FANO, zona CARRARA proponiamo in vendita grezzo di palazzina di 511,10 mq ca composta da 6 appartamenti oltre a piano garage. Sull'ampio terreno di proprietà esiste la possibilità di costruzione di altra casa delle stesse dimensioni. Si richiedono € 230.000,00

UN LUOGO, IL TUO SPAZIO, IL TUO STILE Sono una casa con un’anima pratica e indipendente, pronta per chi desidera vivere comodamente il centro senza compromessi. Vicina alla vita pulsante del centro storico, ma protetta dall’eccessiva vivacità, comoda da raggiungere anche in auto, con parcheggi più vicini di quanto immagini. Le mura di cinta della città lato mare le vedi dall’uscio di casa, così sai che da qui vai dove vuoi semplicemente a piedi o in bici, sei vicino a tutto e lontano dalle complicazioni. All’interno offro ambienti più spaziosi di quanto ti aspetteresti da un semplice bilocale: un living aperto e accogliente ricco di carattere, una camera molto grande dove non si rischia mai l’effetto flipper quando si è in due, e poi c’è quel vano in più che diventerà ciò che vuoi: studio, stireria, ripostiglio, dipende da te. Ho un carattere accattivante e originale, frutto di una ristrutturazione attenta e funzionale, che oggi mi vede subito pronta a diventare casa tua. STABILITÀ E FLESSIBILITÀ, PRESENTE E FUTURO Oggi il tuo nuovo centro di gravità e domani, chissà!? Con una scelta risolvi l’esigenza abitativa lasciandoti alle spalle il tedio dell’affitto, strizzi l’occhio all’indipendenza e investi nel futuro con un bene che proteggerà il tuo domani. Se dovessero cambiare le tue esigenze potrai scegliere se mettermi a reddito, cedendo il testimone della felicità a qualcuno mantenendo nel contempo una rendita che aiuta a dare slancio ad altri progetti, oppure rimettermi sul mercato e mettere il turbo alle tue novità. PRONTI, VIA! Sono già pronta per accoglierti. Niente interventi o sorprese: gli ambienti sono curati, pronti all’uso e completi di ogni comfort essenziale. La mia natura pratica ti garantisce la possibilità di viverci subito o, se sei un investitore, di mettermi a reddito senza alcuno sforzo aggiuntivo. Puoi continuare a pensarci, oppure entrare in scena e iniziare subito a viverla. Qual è la tua scelta? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ing. indipendente; Ottime condizioni/Pronto all'uso; Carattere; Posizione ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 Locali + Vano accessorio - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Dislivello di n°1 gradino per accesso all'appartamento, bagno e vano accessorio SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Vano accessorio/Studio; Bagno cieco/Doccia e Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico/interno CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Buono ARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parziale ACCESSORI SECONDARI: Piccola VMC GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Parcheggio multipiano Vanvitelli SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €153.000 CLASSE ENERGETICA: F - IPE 122,8 kWh/m² anno

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

FANO - VIA DEL PONTE, proponiamo in vendita terreno-piazzale di mq 1.500 circa, con serra-chiosco in legno, classificato C2 ed attualmente utilizzabile per attività agricola, ma con possibilità di chiedere il cambio di attività da svolgere. L'immobile è idoneo per presentazione e vendita di prodotti agricoli di propria produzione. Si richiedono € 63.000,00