Immobili in vendita a Fano

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 890 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Possibilità di vendite frazionate in metratura inferiore. Si richiedono € 667.500,00

Nel Borgo di Carignano , a pochi km. da Fano città e mare , raggiungibile anche con mezzi pubblici, in bella posizione panoramica con vista sulle più belle colline marchigiane, vendesi immobile in buone condizioni strutturali di grandi dimensioni su due livelli e parte interrata con cantina e grotta. Attualmente la struttura è composta di due unità abitative oltre laboratori/negozi/depositi e grande garage. L'immobile è circondato da un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto di 1.800 mq. circa con possibilità di costruire piscina ed eventuali annessi visto che l'area è edificabile. Ideale anche per più nuclei familiari che vogliono abitare in zona tranquilla con possibilità di raggiungere in pochi minuti con comode strade, le eventuali sedi di lavoro e tutti i servizi. L'immobile si presta anche per Imprese Costruttrici che volessero realizzare più unità abitative . Inoltre vista l'ubicazione e la zona particolarmente richiesta per attività ricettive l'immobile si presta anche per attività di B&B, affitta camere e turistiche in genere. Possibilità di acquisto parziale con nuovo frazionamento . Richiesta euro 240.000,00 - subito disponibile - **** Classe energetica classe G ****

FANO - ZONA LIDO, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un pezzo unico nel suo genere: casa di fila da ultimare, dal design moderno, ripartita su 4 livelli, con terrazza vista mare e scoperto esclusivo. L'immobile si caratterizza per la straordinaria luminosità, ottenuta dalla sua particolare composizione. La proprietà è infatti dotata su ogni piano, di ampie vetrate panoramiche, che permettono di godere di una preziosa luce naturale e di un'impagabile vista diretta sul mare del Lido di Fano. L'ultimo piano, è inoltre dotato di una meravigliosa terrazza, che potrà accompagnare i momenti di convivialità e relax godendo di una vista unica. Ulteriore pregio, è lo scoperto esclusivo a disposizione sul fronte della costruzione. La soluzione ideale per chi vuole respirare l'aria del mare, ed essere contemporaneamente a due passi dalla Città.

LA STORIA DELL’ACCOGLIENZA SENZA TEMPO Qui, ogni angolo della città ha una voce antica, un luogo per pochi privilegiati, elevati e sensibili, capaci di cogliere il fascino di un contesto che perde i suoi confini materiali sconfinando nell'animo delicato di chi lascia viaggiare questi stimoli dentro di sé. ELEGANZA E RISERVATEZZA IN OGNI DETTAGLIO Una quiete avvolgente è l'anima di ogni mio spazio, disegnato per chi cerca rifugio nella bellezza e nella riservatezza. I miei ambienti sono pensati per chi desidera che la luce si diffonda liberamente, regalando comfort e calore, attraverso materiali naturali che riportano l'essenza dell'uomo ai suoi primordi. LA COMODA ASCESA AL CUORE DEL LUSSO Ed elevazione sia dunque! Il mio comodo ascensore privato, ti accompagna al nucleo di questa dimora, al mio cuore: un piano nobile dove il vero lusso si manifesta nei dettagli discreti e ricercati, dove l'eleganza si mescola all'essenza come la passione si fonde con l'amore. Ora accomodati sui miei terrazzi e scruta il tuo futuro qui! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico - Ottime - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione edificio anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. Ex novo - 2006 STATO IMPIANTI: Risalenti all'ultima ristrutt. RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condens._Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2021 INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane alluminio - 2021 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: SO_NE_SE_NO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: P2 - Ultimo | ASCENSORE: Sì - Privato BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Rampetta interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione disp. ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Ingresso 17 m²; Abitazione 270 m²; Balcone 18 m²; Terrazzo 36 m²; Soffitta 20 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso privato; Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; Open space; C.Matrimoniale+Bagno privato; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Doccia; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina; Terrazzo/Living_C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme; Zanzariere; Tende parasole motorizzate; Bagno turco GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Possibile acquisto di Box presso Multipiano Vanvitelli POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli - Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - ZTL IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €50 Circa UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎1.090.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

IL VIVAIO DELLE OPPORTUNITÀ C’è un luogo, appena defilato dalla città, dove le colline dolci incontrano il silenzio e il verde racconta storie senza tempo. Una casa colonica che sa accogliere e ispirare, che lascia libero spazio ai tuoi progetti e ai tuoi sogni più grandi. Qui, il tuo passato e il futuro che desideri si sfiorano come se fossero sempre stati destinati a incontrarsi. Che tu immagini un’accogliente struttura ricettiva, capace di regalare emozioni autentiche, o una grande dimora familiare da plasmare secondo la tua idea di vivere, qui troverai la libertà assoluta di riscrivere il tuo tempo secondo il ritmo che ami. LIBERTÀ QUOTIDIANA EXTRA_ORDINARIA I miei ampi spazi interni, ricchi di potenziale, aspettano solo la tua immaginazione. Una struttura solida e generosa, già pronta per essere reinventata secondo il tuo gusto. Sarò lo spazio che riflette il tuo ideale di comfort ed eleganza, un ambiente che ispira e si apre sul verde infinito delle colline. Puoi immaginare ambienti essenziali, moderni e luminosi per i tuoi ospiti, oppure spazi raffinati e caldi per una vita familiare senza compromessi. Ogni affaccio è una finestra aperta sulla natura, un quadro che cambia ogni stagione, valorizzando l’anima autentica di questa dimora. LA NATURA DELLA SCELTA Dietro casa, il mio terreno si apre ai tuoi occhi, offrendo più di ciò che ti aspetti: un grande giardino, uno scoperto comodo e versatile, e un suggestivo oliveto capace di evocare immediatamente l’essenza di una vita autentica. Sono uno spazio unico e speciale, un luogo ideale per coltivare relax, convivialità e accoglienza, o semplicemente vivere in armonia con la natura e i suoi ritmi lenti. Uno spazio esclusivo che molti desiderano ma che solo tu puoi vivere ogni giorno. Le opportunità migliori sono quelle che riconosci senza bisogno di spiegazioni, e questa storia inizia proprio da qui, con una voce nella tua testa e un film negli occhi di un sentimento. È questa la tua occasione per essere protagonista, sarai tu a coglierla? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ideale per B&B; Contesto & Posizione; Totale indipendenza; Spazi; Vista aperta; Terreno agricolo_Orto_Uliveto ZONA: Periferica/Collinare | FRAZIONE: Roncosambaccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari 7 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa colonica - Unifamiliare con Dependance - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento e Riqualificazione generale - 1988 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 7 Locali - Mediocri - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione generale - 1988 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 114 m² (P1) Abitazione 102 m² - Accessorio 50 m²; Capanno attrezzi 25 m²; Posti auto 90 m²; Garage 18 m²; Terreno 3600 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Cucina/Sala da pranzo; Salotto; C.Matrimoniale; Bagno fin. di servizio (P1) n°2 C.Matrimoniali; n°2 C.Doppie; Bagno fin./Vasca; Bagno fin. di servizio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Vano accessorio convertibile a Dependance - Lavanderia; Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino; Cancello automatico GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato - Pozzo TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Box/Capanno attrezzi GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: n°6 - Sulle aree adiacenti al fabbricato - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano Frazione di Fenile se stai cercando un appartamento pronto da abitare, questo è quello che fa per te! Situato in una piccola palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile offre comfort e modernità in un ambiente accogliente; termocappotto per un'ottima efficienza energetica, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, termostato ambiente a zona per un controllo ottimale della temperatura, aria condizionata per un comfort ideale in ogni stagione. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o giovani professionisti. La posizione molto tranquilla ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi. L'appartamento con ingresso indipendente, di circa 74 mq. è situato al piano primo con sovrastante sottotetto di pari metratura ed è composto al piano primo da ampio openspace con cucina, soggiorno, pranzo, una camera, bagno e balconi. Al piano secondo sottotetto, un vano utilizzato come camera principale, due ripostigli, bagno e terrazzo. Scoperto esclusivo di circa 73 mq. Al piano interrato garage e lavanderia. A completare la proprietà un posto auto esterno coperto. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Sant'Orso Se stai cercando una casa spaziosa e ben posizionata, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una villetta indipendente, libera su quattro lati, situata in una zona comoda e ben servita. Questa casa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente di grandi dimensioni, tranquillo e riservato. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i servizi necessari. L'immobile è composto da un appartamento su un unico livello di circa 164 mq ed è attualmente suddiviso in due locali adibiti a soggiorno, cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni. Soffitta di pari metratura, seminterrato ad uso garage e ripostiglio di circa 68 mq. A completare la proprietà un giardino di circa 280 mq ideale per momenti di relax. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano San Lazzaro in complesso residenziale completamente ristrutturato nelle parti comuni nel 2022, vendiamo appartamento al 6° piano con ascensore ristrutturato nel 2020. Sono stati rifatti gli impianti, i bagni, il pavimento e nel 2023 sono stati cambiati gli infissi e istallato il condizionatore. L'abitazione è di circa 100 mq ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali e uno studio, un bagno completo con doccia e uno di servizio. Garage di proprietà al piano terra di circa 16 mq. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi dell'acqua. Pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano, zona Bellocchi proponiamo in vendita ottimo capannone di 450 mq completo di servizio e scoperto autonomo. Il capannone è raggiungibile da mezzi di ampie lunghezza (bilici). Si richiedono € 225.000,00

IL PUNTO DI PARTENZA IDEALE PER UNA VITA CONNESSA Eccomi qui, nel perfetto equilibrio tra due dimensioni: la serenità del centro storico e l’energia del mare, entrambi a un passo da te. Respira il profumo della salsedine che accende nuove emozioni, mentre il centro ti avvolge con la sua calma e i servizi sempre a portata di mano. Con una breve passeggiata, scegli se lasciarti coccolare dalla tranquillità della città o immergerti nella vitalità della spiaggia. Sono la soluzione perfetta per chi cerca una quotidianità pratica, in un contesto ben collegato e ricco di sorprese che rendono ogni giornata speciale. PRATICA E RUFFIANA Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con calore, funzionalità e un tocco di personalità che non passa inosservato. Il soggiorno luminoso si apre su balconi che invitano al relax, mentre la cucina, pratica e moderna, e l’accogliente zona notte, ti offrono lo spazio ideale per vivere ogni momento al meglio. Ogni dettaglio è studiato per adattarsi al tuo stile e rendere la tua vita più semplice e piacevole, in un’atmosfera che conquista. LA SCELTA DI OGGI CHE GUARDA AL DOMANI Un solo click nella tua mente è sufficiente per riconoscere l’opportunità di sentirti finalmente nel posto giusto. Accomodati nel presente ideale e lascia che il futuro si apra davanti a te, con la certezza che io resterò sempre la risposta giusta! PUNTI FORTI: Garage; Ultimo piano; Libero su 3 lati; Vista aperta; Ottime condizioni/Pronto per te ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86 m²; Terrazzo 11 m²; Balconi 11+9 m² - Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Vasca_Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/Living_C.Doppia; Terrazzo/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025 SPESE CONDOMINIALI: €105 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €232.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 131,14 kWh/m² anno

DOVE SI RIFLETTONO I TUOI SOGNI Eccomi qui, in una delle aree più apprezzate della città, pronta a diventare il nuovo fulcro della vita della tua famiglia. Immersa in un quartiere vivo e ben servito, rappresento l’opportunità di dare forma alla tua dimora ideale, dove ogni giorno costruire momenti autentici fondati su solidi valori. Ogni mio spazio rispecchia le tue aspirazioni: un luogo dove la quotidianità si arricchisce di attimi straordinari. IL MULTIVERSO Sono nata per accoglierti con calore e funzionalità. Ogni ambiente è un invito a trasformare un’idea in realtà, rendendo ogni spazio unico come il tuo stile. Dalla zona giorno ai luoghi di riposo, i miei spazi generosi ti offrono infinite possibilità di personalizzazione, pronti a evolversi con te. Qui, ogni parete non è un limite, ma una porta verso nuove opportunità. IL MOMENTO DI SCEGLIERE Sono pronta a diventare il luogo dove i tuoi progetti prendono vita e la quotidianità si colora di nuove sfumature. Immagina, esplora, e inizia a modellare il futuro che desideri vivere insieme a me. Il riflesso che aspetto è il tuo: vieni a scoprirmi e costruiremo il tuo domani! ZONA: Semicentro | QUARTIERE: San Cristoforo | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_7 Unità - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna parziale TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali - Mediocri/Abitabile - Necessarie revisioni localizzate/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Stato mediocre - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Livello seminterrato non raggiunto dall'ascensore METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 101 m²; Balconi/Terrazzi 7+7+10 m² - P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fines./Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cucinotto_Studio; Balcone/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Condominiale - Parzialmente piantumato/Recintato; Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: All'interno del garage condominiale - Assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €60 Circa UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €185.000 CLASSE ENERGETICA: F - Epgl,nren 214,19 kWh/m² anno

RITORNARE ALLE ORIGINI AFFACCIANDOSI AL FUTURO Ci sono quartieri che restano nel cuore, luoghi dove si è cresciuti e si desidera tornare o dove con l’immaginazione abbiamo piantato il seme del futuro. Io sono qui, nel cuore di San Lazzaro, una delle zone più richieste e apprezzate della città, perfettamente connessa ai servizi e alla vita delle persone; in tanti lungo il proprio percorso hanno sentito la pulsione di tornare, ispirando con la loro emozione anche chi non ha mai vissuto qui, ma cerca un luogo ideale dove far fiorire il presente. Il complesso dove sorgo è stato rinnovato, portato a nuova giovinezza, rendendo questo scenario di nuovo il centro di gravità di tante famiglie e di questa comunità. CASA COME UNA VOLTA, A MISURA DI FAMIGLIA Sono il rifugio perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, con ambienti ben proporzionati che offrono il giusto equilibrio tra convivialità e privacy. Il mio soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un terrazzino loggiato perfetto per rilassarsi, mentre la cucina abitabile è pronta ad accogliere la quotidianità con praticità e comfort. Le tre camere, ben separate dalla zona giorno, garantiscono spazio per ogni esigenza, completando un layout che si adatta perfettamente alla vita familiare. LA SCELTA CHE TI METTE A TUO AGIO L’edificio, ora efficiente a livello energetico, risplende con un’estetica rinnovata, offrendoti la certezza di un acquisto senza brutte sorprese. Grazie agli interventi di riqualificazione che mi hanno reso più efficiente e confortevole, sono una casa pronta per essere vissuta da subito, con il vantaggio di un quartiere che continua a mantenere il suo valore nel tempo. Per te che stai cercando il giusto mix tra praticità, qualità e una posizione strategica, sei finalmente giunto a destinazione. Ora non ti resta che varcare la mia soglia e scoprire se siamo fatti l’uno per l’altro! CARATTERISTICHE SALIENTI: Edifico completamente riqualificato; Zona; Spazi ZONA: Semi centrale | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito a carico dei venditori TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Grande condominio - Ottime/Ristrutturato - 1978 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna/Efficientamento energetico - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 5 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 2° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 m²; Balconi 4,5 + 6,5 m² - Garage 16 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Soggiorno; Balcone/Cucina - Entrambi loggiati SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2023 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili PVC - Nuovi / 2023 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Parcheggio condominiale SPESE CONDOMINIALI: €90 - Comprensive di consumo idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione consumo idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: B - EPgl,nren 51,79 kWh/m² anno

FANO - ZONA BELLOCCHI: Se cerchi un luogo che combini indipendenza e vicinanza, questa è la soluzione ideale. Immagina di vivere a pochi passi dai servizi essenziali ma lontano dal caos e dalla frenesia della città: un equilibrio perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti: il piano primo di circa 140 mq e piano terra di circa 110 mq, un ampio giardino di circa 1100 mq e un garage di circa 80 mq. Spazi versatili e personalizzarli secondo le tue esigenze. È la soluzione perfetta per chi desidera privacy ma anche momenti di condivisione con familiari e amici. Ti interessa saperne di più? Contattaci per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Si richiedono € 295.000,00

Fano Zona San Lazzaro Villetta a schiera situata in una zona semicentrale e tranquilla di Fano, nel quartiere San Lazzaro. La proprietà si trova a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. È disposta su più livelli e offre diverse caratteristiche interessanti. Al piano terra, troviamo una zona giorno con ingresso soggiorno, una cucina abitabile e camino, un bagno finestrato e un salottino con accesso al giardino retrostante. Inoltre, a servizio del piano terra altre due stanze con affaccio sul giardino. Al primo piano 3 camere da letto, un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio e un ripostiglio uso lavanderia. Terrazzo di circa 25 mq. Un ampio sottotetto completa la proprietà, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Giardino di circa 100 mq per rilassarsi e godersi la tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le finiture sono di ottima qualità. Prezzo trattabile. L'indirizzo indicato nell'annuncio è solo un riferimento e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

SUCCESSO A DOPPIA MANDATA Sono la soluzione che può unire le storie di due famiglie che vogliono collaborare, oppure diventare il rifugio perfetto per una grande famiglia pronta ad allargare i propri orizzonti. Binari paralleli che non si intralciano mai, oppure una sola grande storia pronta a prendere velocità. Qualunque strada deciderai di percorrere, ti offro l’autonomia e la privacy indispensabili per una convivenza serena grazie ai miei spazi interni ben distribuiti e a quelli esterni facilmente divisibili per accrescere il livello di indipendenza. SPAZI DA VIVERE OGGI O DA DIPINGERE DOMANI I miei ambienti interni sono già pronti ad accoglierti. Nessuna urgenza, nessuna complicazione: qui trovi subito praticità e comfort, un living luminoso e ambienti spaziosi. Ma ho anche molto potenziale da esprimere, una struttura solida che sarà la tua tela ideale per un restyling creativo, trasformandomi quando vorrai, in una casa che rifletta perfettamente la tua personalità, i tuoi gusti e la tua idea di benessere. IL GIARDINO, COME LO VUOI TU Sul retro ho uno spazio privato e tranquillo che aspetta le tue idee. Se ami condividere, basta piantare due fiori per far sbocciare il rinnovamento; se invece preferisci, puoi suddividerlo facilmente in due porzioni per regalare a ciascuno l’indipendenza che desidera. Qualunque sia la tua idea di relax, qui puoi sperimentarla. L’orizzonte non si sposta, ma io sì. Corro veloce sulle labbra di molte persone, e qualcuno molto presto sarà qui per trasformare il suo sogno in realtà. Sarai tu? CARATTERISTICHE SALIENTI: Possibile fruizione di n°2 unità immobiliari distinte; Soluzioni abitabili; Ing. indipendente; Scoperto privato ZONA: Quartieri perimetrali | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari / Entro 1 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Porzione terracielo di quadri familiare / Divisa verticalmente - Mediocri - 1957 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Appartamenti - 4 Locali - Discrete/Abitabili ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione interna - Anni '90 INGRESSO: Indipendente / Comune alle 2 Unità | UNITÀ CONFINANTI: Porzione di fabbricato adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: N_E_S LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1°_Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso interna al P1 SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 98 m² (P1) Abitazione 98 m²; Balconi 2+3 m² - Soffitta grezza 98 m²; Cantine 7+7 m²; Giardino 80 m²; Scoperto 110 m²; Posti auto 30 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia (P1) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Vasca TERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Ingresso; Balcone/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Anni '90 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaie esterne CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Mediocri ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sul retro dell'edificio - Recintato CANTINA/SOFFITTA: n°2 Box sul retro dell'edificio; Soffitta grezza GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Accodati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €250.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione