Immobili in vendita a Fano

FANO in Loc. Chiaruccia: a soli 10 minuti dal centro e dal mare, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, immersa in uno splendido giardino privato di circa 5.000 mq. Un vero e proprio parco verde, curato e rigoglioso, che circonda l’abitazione e regala privacy e bellezza in ogni stagione. Tra alberi da frutto, fiori e ampie zone ombreggiate, questo spazio è l’ideale per vivere all’aperto, rilassarsi nella natura o accogliere ospiti in un contesto unico. La proprietà è suddivisa in due zone: una parte residenziale, occupata dai proprietari, e una parte dedicata a B&B, già avviato e con ottime recensioni. L’abitazione principale è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. E' inoltre presente la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano un garage, un ripostiglio e tre vani accessori. Il B&B, denominato "Al Villino del Sole", dispone di 4 camere da letto, ognuna con bagno privato, aria condizionata, TV e WiFi. A disposizione degli ospiti anche un’area giochi per bambini, biciclette e parcheggio interno. La posizione è comoda e ben collegata: vicino all’A14, alla superstrada E78 e alla SS Flaminia, perfetta per raggiungere le principali mete turistiche di Marche, Umbria e Romagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, oppure per chi cerca un investimento con attività ricettiva già avviata. Disponibile anche in locazione, con possibilità di mantenere attiva la gestione del B&B tramite canone mensile. Si richiedono € 698.000,00

Il puntino di pietra disegnato sul prato pronto a diventare la tua opera d'arte PERCHÈ SCEGLIERMI Totale indipendenza, verde e vista, con tutte le comodità entro 5 minuti di auto - Ti godi il piacere della privacy, di una vita più naturale e distesa senza per questo isolarti dal mondo Tanto spazio - Il regno della famiglia numerosa o il luogo ideale per una famigliola che vuole accostare al vivere bene anche un'attività ricettiva Un bel parco con qualche ulivo - Un'ambiente bucolico che non ti rende schiavo della terra pronto a essere valorizzato e vissuto pienamente Tanto potenziale di sviluppo - Qui l'impegno della ristrutturazione è l'opportunità di ridare dignità e nuova vita a un luogo che ha ancora tanto da offrire ai suoi ospiti Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona periferica nel comune di Fano, frazione Fenile Il contesto è rurale/residenziale a bassa densità abitativa Qui il transito veicolare è libero prevalentemente limitato ai residenti, quindi regna la pace e non c'è smog Ma la viabilità è pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Con inoltre tutti i servizi primari & secondari entro 5 minuti di auto Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono una tipica costruzione rurale dei primi del '900 Il corpo principale è caratteristico, realizzato in pietra, poi negli anni '50 mi hanno ampliata realizzando un'altra porzione Negli anni '70 hanno fatto degli ammodernamenti tra cui anche il rifacimento del tetto Ma il tempo ha lasciato il segno sulla mia pelle e dovrai prenderti cura di me per vedermi splendere ENTRA NEL VIVO Vivrai in un accogliente dimora con 8 locali Tanto spazio a servizio della funzione, dalla zona giorno alla zona notte qui c'è spazio anche per i progetti più ambiziosi Anche all'interno necessito di cure ma il risultato ti ripagherà dell'energia investita vedrai! L’ingresso è doppio e questo già potrebbe solleticare la fantasia sulle potenzialità Libera su 4 lati fa rima con libertà e autonomia Mi sviluppo su 2 livelli abitativi principali Il piano terra e il primo piano Poi c'è il sottotetto e potremmo anche fantasticare un po' L’ascensore non c’è e non è di certo un dramma Ma se quel sottotetto diventasse altro, potremmo pensare anche a un ausilio unendo lo stile al servizio La barriera architettonica quindi è la scala interna COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia al piano terra accedendo al tipico ingresso di fronte alla scala A questo livello trovi tutta la zona living con 4 vani più un cucinotto Come vorrai utilizzarli trova risposta nella tua interpretazione condita con un po' di creatività Al piano superiore c'è la zona notte con 4 camere da letto così ampie che ci si potrebbe giocare a tennis Dal disimpegno si accede a una bella terrazza da cui godere l'alba la mattina e trovare un po' d'ombra nei pomeriggi più caldi in estate Oggi un solo bagno serve tutta l'abitazione ma con così tanto spazio deciderai al meglio in funzione dell'indirizzo che vuoi darmi E credimi, mentre mi racconto già mi brillano gli occhi Le finestre si affacciano su tutti i lati Così da alba a tramonto l'emozione non si spegne mai E luce e aria donano vitalità e respiro durante tutta la giornata Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Parlare di arredi fa sorridere non trovi? Il giardino non poteva mancare invece, generoso ma non per questo troppo impegnativo E se nel tempo vorrai pensare a una piscina hai tutta la mia approvazione Cantina certo che sì Soffitta pure, pronta a diventare uno studio, uno spazio creativo o una suite privata Il garage è bello ampio Ottimo abbondante per la famiglia E se domani ci saranno ospiti è uno spazio tattico per i mezzi a due ruote elettrificati che li accompagneranno al mare Infine posti auto a profusione senza per questo compromettere gli spazi verdi QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI In giardino c'è qualche ulivo che ti garantirà un po' di oro liquido per i convivi più ricchi Il pozzo da una mano a dissetare la natura che mi circonda Da serramenti e impianti non possiamo aspettarci più nulla ormai Hanno la loro età e meritano di ritirarsi LA GESTIONE Corrente elettrica e acqua comunale sono già presenti e collegate Ma dato il contesto si potrebbe pensare a un approccio of the grid mettendo al centro efficienza e sostenibilità La fognatura può essere collegata alla condotta comunale che passa qui davanti QUANDO PUOI ENTRARE Sono già libera e pronta ad accoglierti Venire a conoscermi è il primo grande passo verso il tuo domani

Fano, quartiere Centinarola, in bella posizione comoda da raggiugere , vendiamo 4.100 mq. di terreno agricolo attualmente a campo, pianeggiante e con esposizione al sole per tutta la durata del giorno. Il terreno si presta per chi vuole creare il suo orto con alberi da frutta, uliveto oppure per chi ha la necessità di avere una pertinenza anche della prima casa nel comune di Fano, usufruendo delle stesse agevolazioni di legge, per accudire animali domestici, cavalli ecc. Ideale anche per creare un mini parco attrezzato per bambini. Richiesta euro 32.000,00

Fano zona Don Gentili proponiamo in vendita casa a schiera su due livelli di circa 112 mq, completamente ristrutturata nel 2020. L’abitazione si apre al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio e porticato di circa 6 mq ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 67 mq, arricchito da una dependance di 15 mq, perfetto come spazio accessorio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pronto da abitare. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

AL CROCEVIA DELLA STORIA Alle porte della città, a pochi passi dalla monumentalità dell’Arco d’Augusto, dove con una breve passeggiata puoi godere del respiro del mare o attraversando la strada osservare lo scorrere placido delle acque del canale Albani che solca i "passeggi". La vita cittadina qui scorre impetuosa ma varcata la mia soglia tutto rallenta, avviene una metamorfosi dei sensi ed entri in una dimensione romantica sempre più apprezzata e sempre più rara da ritrovare intatta. Una struttura solida che affonda le radici nella storia ma fedele ai nuovi canoni costruttivi garantendoti sicurezza e stabilità nel tempo. Dentro invece il sapore è intatto ma chiede una nuova firma, una nuova energia in grado di ravvivare quel fuoco sopito sotto la coperta degli anni.. VISIONE PROFONDA Oggi il tuo sguardo deve permeare la coltre dell'apparenza, deve chiudere gli occhi e accendere il faro del cuore. Ciò che vedi oggi è solo una bozza: la vera opera prende forma solo sotto la guida di chi sa immaginare il domani. Sì, ho bisogno di mani sapienti che sappiano valorizzare i miei volumi generosi, riscrivere la mia distribuzione interna e infondere nuova linfa ai miei spazi esterni; in cambio avrai un risultato che lascerà senza fiato, una residenza esclusiva, dal carattere inconfondibile, unica nel suo genere per contesto, indotto valoriale e potenziale nel tempo. Ogni dettaglio potrà riflettere la tua visione: sarà il tuo stile a elevare ciò che oggi è solo una traccia. L’ELEGANZA SENZA OSTENTAZIONE Non cerco il clamore, ma l’intesa profonda con chi sa riconoscere il potenziale autentico, con chi non ha bisogno di dimostrare, ma solo di essere. Sono la dimora perfetta per chi desidera fondere prestigio, centralità e identità in un unico progetto, per chi vede nella ristrutturazione un investimento emozionale e strategico. Mi hai immaginata, mi hai desiderata e alla fine ci siamo incontrati. Questo è il tuo momento! Plasma il presente e vestilo di futuro! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Carattere; Giardino; Posti auto ZONA: Centrale | QUARTIERE: Passeggi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Di testa - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - Anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terra cielo 4 Locali_Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Da rifare IDRAULICO: Da rifare INFISSI/STATO: Legno_Vetro singolo - Persiane/Legno - Da rifare INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_NO LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_M_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78 m²; Balcone 1,5 m² (M) Abitazione 6 m² (P1) Abitazione 68 m² (S1) Vani accessori 45 m² - Cantina 31,5 m²; Giardino 71 m²; Area di manovra 68 m²; Posti auto 25 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca (M) Bagno finestrato/Vasca (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina abitabile SPAZI ACCESSORI INTERNI: n°2 Vani utilizzabili come taverna ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato PISCINA: No CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €292.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

FANO - ZONA PASSEGGI A pochi passi dal Centro, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. L'appartamento è dotato di parquet, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantinetta al piano seminterrato. Situato in una strada chiusa e defilata, l’immobile offre un contesto riservato, pur restando a due passi dal cuore della città e dai principali servizi. Si richiedono € 215.000,00

Fano

Fano -Zona San Lazzaro al centro di densa area residenziale proponiamo locale commerciale posto la piano terra di palazzina residenziale e commerciale con diverse attività di vicinato e negozi. L'immobile si presta ad uso negozio commercio ed a studio / ufficio. Ampio loacle con nr. 2 vetrine, porta di ingresso con bussola, bagno. Spese condominiali ridotte. Maggiori informazioni e visite su appuntamento contatTare tramite mail info@zfmediazioni.it - whtsp 346/7480725.

PERCHÈ SCEGLIERMI Senso d'indipendenza - Unica unità al piano e ingresso indipendente. Bye bye condominio. Spazi - Trilocale ampio, ben proporzionato, razionale. Ambienti che funzionano davvero per una vista distesa e piacevole. Pronta da vivere - Parti così e goditi da subito la tua nuova vita oppure sfrutta l'ottima base di partenza per creare la tua casa ideale. Valore nel tempo protetto - Qui gli interventi importanti sono già stati fatti, e il tuo investimento parte su basi solide. CONTESTO & EDIFICIO Sono sulla linea di confine tra i comuni di Fano e Cartoceto poco distante da Lucrezia. Il contesto è residenziale/rurale, tanto verde tutto attorno e la giusta dose di compagnia con i servizi a tiro. La viabilità, comoda, ti permette di raggiungere i centri abitati principali e i tuoi centri d'interesse in pochi minuti. Mi trovi in una villetta bifamiliare costruita a metà anni '60 oggi in ottime condizioni grazie alla completa riqualificazione svolta nel 2004 così scansi il rischio di dover sostenere spese impreviste. AVVICINATI Se il buongiorno si vede dal mattino grazie all’ingresso indipendente come unica unità al piano e alla libertà su tutti i lati ogni giorno inizierà col sorriso. Luce e apertura diretta verso il giardino sono plus che donano respiro alla quotidianità. Mi sviluppo su un solo livello, al piano terra di 3 totali quindi non è presente alcuna barriera architettonica. Questo nuovo capitolo dell'abitare per te e per la tua famiglia inizierà in un ampio appartamento con 3 locali. Mi troverai in buone condizioni, grazie alla cura che hanno sempre avuto per me e alla completa ristrutturazione del 1994 che ha azzerato i miei anni. Le mie finiture sono sobrie, qui si è sempre badato alla sostanza e al senso di accoglienza di cui, anche grazie ai tuoi interventi di personalizzazione, resterai entusiasta. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia di casa resti subito sorpreso dall'ampiezza del soggiorno. Un ampio open space che ammicca alla modernità ma mantiene intatta la razionalità di una volta. La cucina alla tua destra si configura come angolo cottura capace di ospitare un buon numero di moduli e anche il tavolo per colazioni e pranzi veloci. Dalla porta principale hai accesso diretto alla parte di giardino di tua pertinenza che completa il quadro del vivere la casa a tutto tondo. Un po' di verde alternato ad aree pavimentate, uno spazio semplice ma prezioso e riservato, ideale come sfogo per i bambini, per il cagnolino e per attimi di relax all'aria aperta al riparo da tutto e da tutti. La zona living offre lo spazio giusto dove la famiglia può ritrovarsi riunirsi con gli amici e condividere serate in compagnia con il crepitio del camino e il suo calore come sottofondo. La zona notte conta una camera matrimoniale e una singola infine il bagno, finestrato con doccia. Le finestre si affacciano su 3 lati con esposizione verso Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest. Risultato? La luce naturale accarezza le mie stanze da mattina sera e basta aprire le finestre qualche minuto per riempire di aria fresca i polmoni dei miei ambienti. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti rifatti nel corso della ristrutturazione del 1994. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. I radiatori sono equipaggiati con termovalvole così puoi gestire le temperature in ogni stanza e la caldaia si trova in un vano tecnico esterno. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, in buone condizioni con avvolgibili in PVC all'esterno, tutto rifatto nel 2001. L'installazione di nuovi arredi sarà una grande opportunità per te di plasmare il carattere e la funzionalità della casa a tua immagine e somiglianza. Spazio all'interno generoso sì ma quel qualcosa in più dove stipare cose ingombranti o fastidiose alla vista serve sempre ecco quindi l'asso nella manica, una grande cantina che risolve tutto. L’auto? Niente garage ma c'è un posto auto scoperto nella corte. E per i tuoi ospiti, nelle aree limitrofe qualche altra possibilità di posteggiare se non addirittura proprio di fronte all'edificio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze autonome per una conduzione semplice e leggera. Sono già libera e pronta da vivere. Se vuoi partire spedito e senza pensieri, questo è il tuo momento. E se tra noi c’è qualcosa, muoviti adesso… prima che da opportunità diventi solo un ricordo. È l’occasione giusta per sistemarti una volta per tutte.

Fano, zona di San Biagio, tra le colline che si affacciano sul mare, proponiamo in vendita un’antica casa colonica di  circa 280 mq da ristrutturare. L'immobile, suddiviso in tre unità, si raggiunge in pochi minuti dal centro di Fano, appena si varca il cancello sembra di essere in un’altra dimensione: 7.000 mq di corte esclusiva e alle spalle un ettaro di Pinot Nero e Chardonnay che già produce un vino profumato. L'immobile si può ricostruire così com'è, con mattoni a vista e travi di legno, oppure ridisegnare con grandi vetrate sul tramonto: in ogni caso si avrà il silenzio della campagna, il mare dietro l’angolo e un vigneto che può diventare passione o reddito. Se sogni un luogo dove abitare, creare e brindare al futuro, questo potrebbe essere il tuo punto di partenza. Si richiedono € 940.000,00

Fano, sulle prime colline in splendida posizione con vista panoramica sul mare, vendesi terreno edificabile di mq. 1550 circa per la costruzione di una villetta bi-tri e quadrifamiliare di mq. 320 oltre a piano scantinato. Oltre a 3.000,00 mq. di terreno agricolo. Si richiedono € 98.000,00.

Bellocchi

Fano - Località Carrara - SC MEDIAZIONI IMMOBILIARI propone sulle prime colline con vista panoramica, rustico indipendente da ristrutturare. L'immobile di ampie dimensioni si presta molto bene per chi sta cercando un ottima soluzione abitativa e con spazi comodi, struttura adeguata anche per B&B o agriturismo. La struttura si sviluppa su due livelli ed è circondata da scoperto esclusivo piantumato. Per maggiori informazioni 334-3102177 Stefania.

Ha un piccolo prezzo, ma alza la posta PERCHÈ SCEGLIERMI Rapporto qualità prezzo - Quello che chiede è veramente alla portata di tutti ma sa soddisfare palati ben più esigenti Circondata dal verde sulla terra di mezzo - Qui arrivano solo i residenti e i loro ospiti, ma centri abitati, servizi e mare, sono tutti entro pochi minuti di auto Senso di libertà - Il tuo scoperto e poi l'ingresso indipendente. What else? Razionalità e accoglienza - Tutto lo spazio che serve senza sprechi, ideale per ogni momento della quotidianità, capaci di accogliere la famigliola o la coppia che ama stare comoda Condizioni - Schiva le ristrutturazioni pesanti e dedicati solo alle piccole finiture e dettagli che ti faranno sentire veramente a casa Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO Nel comune di Fano, frazione Torrette Il contesto è rurale/residenziale, a bassa densità abitativa La viabilità è comoda per arrivare ovunque, dal centro abitato con tutti i servizi, fino alle aree produttive, e le spiagge raggiungibili in bicicletta Così gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce Che si tratti di bambini a scuola, lavoro o svago Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare VISTA DA FUORI Sono in una piccola palazzina con 6 appartamenti, ultimata nel 1980 Oggi in discrete condizioni, grazie alla buona condotta dei suoi ospiti e alla bontà costruttiva ENTRA NEL VIVO Vivrai in un appartamento con 3 locali Le mie condizioni ti permettono di trasferirti subito, perfezionando giusto qualche dettaglio pratico Qui si respira un'atmosfera di semplicità e libertà L'ingresso è indipendente Al piano confino con le altre due unità presenti E sono libera su due lati paralleli Mi sviluppo su 1 livello al piano rialzato Niente ascensore neanche per chi sta sopra L'unica barriera architettonica sono i sei gradini per raggiungermi COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia e accedi alla zona living con cucina vista Dimensioni razionali, comunque capaci di garantire funzionalità e accoglienza Un ambiente che, ammiccando a una disposizione più moderna, ha ancora molto da dire La zona notte vanta la presenza di due camere da letto, un'ampia matrimoniale affiancata dalla cameretta Ma anche qui con le nuove soluzioni di arredamento è un ambiente che si presenta a testa alta Infine il bagno, che ha sacrificato le sue velleità per lasciare più respiro alle stanze da letto Ma che fa il suo dovere Le mie finestre si affacciano da ogni lato libero così l'ariosità ringrazia E grazie all'esposizione verso Nord-Ovest e Sud-Est Sento sempre il contatto diretto della luce solare a favore di benessere e buon umore Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità Dall'ingresso, lato soggiorno puoi scendere direttamente in giardino In parte pavimentato così da poterlo arricchire con qualche accessorio che lo renda ancora più godibile Una bella espansione di possibilità in famiglia o in compagnia di amici Mentre la parte verde, poco impegnativa, ti allieta lo spirito e giova all'umore del tuo amico a quattro zampe Niente soffitta, piuttosto logico no!? L'auto invece trova il suo rifugio all'interno della proprietà Al sicuro, anche se rimane sotto le stelle Infatti il garage manca all'appello E all'inizio della strada che ti porta qui da me è presente un'ulteriore area di parcheggio Così per gli amici e i familiari che inviterai a pranzo in giardino sarà comunque semplice posteggiare QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono funzionanti, completamente rifatti nel 2000 Nascevo come casa vacanze senza riscaldamento, ma in seguito lo hanno predisposto con radiatori Attualmente non è attivo ma sarebbe sensato servirsi di pompe di calore Così da garantire la climatizzazione in tutte le stagioni a tutto vantaggio del comfort L'acqua calda invece è fornita da un dispositivo alimentato a GPL E l'impianto idrico è collegato esclusivamente al pozzo a favore del risparmio Ma niente paura potrai collegarti alla rete idrica comunale con una spesa sostenibile I serramenti sono in legno con vetro singolo A cui potrebbe essere fatto l'upgrade con vetro camera Mentre a far buio ci pensano gli avvolgibili in PVC LA GESTIONE Niente vincoli Nessuna spesa condominiale E utenze tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Subito! Vieni a conoscermi e a pregustare le sensazioni che questa piccola grande casa saprà regalarti Qui ti lascerai alle spalle lo spreco di soldi nell'affitto La ricerca estenuante della soluzione giusta che rischia sempre di sfuggirti all'ultimo istante E l'incubo di ritrovarti in un grande condominio dove puoi incappare in qualche incognita che mette a rischio le tue finanze La scelta leggera di una casa essenziale per trasformare l'abitare in un successo quotidiano