Immobili in vendita a Fano

Fano Zona San Lazzaro Villetta a schiera situata in una zona semicentrale e tranquilla di Fano, nel quartiere San Lazzaro. La proprietà si trova a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. È disposta su più livelli e offre diverse caratteristiche interessanti. Al piano terra, troviamo una zona giorno con ingresso soggiorno, una cucina abitabile e camino, un bagno finestrato e un salottino con accesso al giardino retrostante. Inoltre, a servizio del piano terra altre due stanze con affaccio sul giardino. Al primo piano 3 camere da letto, un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio e un ripostiglio uso lavanderia. Terrazzo di circa 25 mq. Un ampio sottotetto completa la proprietà, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Giardino di circa 100 mq per rilassarsi e godersi la tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le finiture sono di ottima qualità. Prezzo trattabile. L'indirizzo indicato nell'annuncio è solo un riferimento e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino) di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 98.000,00

DOVE IL TEMPO TORNA AD ESSERE TUO La ricerca ad ostacoli è finita! Niente scherzi, né l’ennesimo miraggio: stavolta è reale, puoi entrare davvero da subito nella tua nuova dimensione dell’abitare. San Lazzaro è sempre una garanzia: qualità della vita, servizi a portata di mano, tranquillità e un contesto residenziale che resta uno dei più richiesti, ideale per famiglie, per chi cerca spazio, comfort e zero complicazioni. Io sono qui per sorprenderti, e forse l’ho già fatto prima ancora che tu razionalizzassi tutto. Sono abitabile da subito, spaziosa al punto giusto senza inutili dispersioni, e con due sfoghi esterni: un terrazzino vista mare dove l’alba accarezza i sensi e un balcone esposto al tramonto che addolcisce ogni sera. SPAZI PENSATI PER CHI PENSA IN GRANDE Dentro ho tutto ciò che serve per farti vivere la casa come luogo dove si sta bene davvero. Zona giorno divisa tra soggiorno e sala da pranzo, tre camere vere, due bagni già aggiornati, infissi nuovi, climatizzazione e stufa a pellet: il comfort è già realtà. La luce filtra decisa, anima ogni ambiente e racconta di una casa pronta a dare il meglio di sé in ogni stanza, vivibile, ariosa, pensata per accogliere la tua vita e i tuoi progetti. Hai voglia di aprire le finestre e sentire l’aria che arriva dal mare? Qui puoi farlo! Il soggiorno affaccia sul terrazzo vista mare e montagne, mentre la zona pranzo si apre su un balcone con loggia, così ogni momento trova il suo sfogo anche all’esterno. E per quel che non vuoi avere tra i piedi? Soffitta e garage ti offrono lo spazio che serve per fare ordine. CONCRETAMENTE STRAORDINARIA Migliorata nel tempo, amata e curata, sono una casa che ti accoglie senza chiederti la tua libertà in cambio. Una casa pronta senza rincorrere cantieri o aspettare sogni di carta. Hai presente quella sensazione quando capisci che è il momento giusto? Eccola, sei arrivata! CARATTERISTICHE SALIENTI: Vista mare e montagne; Ready to use; Spazi principali & accessori; Nessuno sopra la testa ZONA: Semi centro | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Ottimo - 1981 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 1995 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 5 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione/Parziale rifacimento impianti; Ammodernamento bagno principale; Bagno di servizio - 2022 | Serramenti interni - 2024 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 5° - Penultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 115 m²; Balcone 6 m²; Terrazzo 9 m² - Soffitta 5 m²; Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia; Bagno di servizio cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno_Vista mare; Balcone/Sala da pranzo - Entrambi con loggia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Rifacimento impianto Elettrico/Idraulico/Metano - 2022 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in box esterno - 2018 | NOTE: Stufa a pellet - 2019 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/notte - 2024 INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera (A++) - Avvolgibili/PVC - 2024 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assente GIARDINO PRIVATO: Assente - Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo - Ampio POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €90 - Comprensive del consumo idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione consumo idrico sotto contatore IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €235.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 70,27 kWh/m² anno

Fano zona San Lazzaro In zona comoda per raggiungere il centro storico e il mare e i principali servizi, vendiamo appartamento in condominio residenziale al terzo piano con ascensore, di circa 110 mq, composto da ampio soggiorno in cui é possibile ricavare la terza camera da letto, balcone da cui si gode di una bella vista panoramica sul mare, tinello, cucina con balcone, ampio disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali, due bagni. Soffitta di proprietà e garage di circa 20mq. Da rivedere internamente nelle rifiniture come pavimenti, bagni, infissi. Ottima opportunità per chi ha necessità di ampi spazi abitativi. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - ZONA OSPEDALE, in contesto tranquillo, ben servito e a due passi dalla Città e dal mare, proponiamo in vendita villetta abbinata su tre livelli. L'immobile è attualmente composto al piano terra da ampio soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo, da cui si accese ad un comodo e riservato scoperto sul retro. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, con possibilità della terza, bagno e studio. Il piano sottotetto offre vani ripostiglio e spazi finestrati, perfetti per organizzare le proprie cose o creare un’area relax o hobby. A completare la proprietà lo scoperto sul fronte e sul lato, in parte pavimentato e carrabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, pronto ad essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Necessita di interventi di revisione, ma rappresenta un’ottima base per realizzare la casa dei sogni. Si richiedono € 360.000,00

Bellocchi

Locale commerciale con due ampie vetrine, situato al piano terra di un edificio di due piani (terra e primo),con forma rettangolare e copertura piana, costituito da 4 unità commerciali a piano terra e 5 unità ad ufficio a piano primo, oltre alle parti comuni. Il negozio, posto nell'area artigianale/ commerciale denominata'Bellocchi', nei pressi della strada E78 e del casello autostradale dell'Autostrada A/14, ha forma sostanzialmente rettangolare con superficie esterna lorda di circa mq. 370 e altezza interna netta di m. 5,10; è costituito da un unico grande locale oltre a bagno e relativo disimpegno Le finiture (infissi esterni in alluminio anodizzato colore grigio con vetro semidoppio; pavimenti in battuto di cemento con giunti di dilatazione e finitura al quarzo colore grigio; rivestimenti interni del bagno in mattonelle di ceramica; ecc.), sono di qualità media buona, e si trovano in condizioni perfette. Sono presenti l' impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento costituito da 2 generatori di calore collocati a soffitto. La struttura portante del fabbricato è costituita da un'intelaiatura di pilastri e travi in cemento armato prefabbricato con solaio intermedio e copertura sempre in c.a.p.. I tamponamenti sono in pannelli di c.a.p. con finitura esterna in graniglia colore grigio. Possibilità di acquisto tramite Rent to Buy; Ottima soluzione anche per investimento a reddito !!

VITA, SPAZIO, OPPORTUNITÀ: INIZIA DA QUI Mi trovi nella zona più giovane e dinamica di Bellocchi, dove tranquillità e praticità si incontrano ogni giorno. Scuole, parchi e servizi a portata di mano: è il contesto ideale per chi cerca qualità della vita, libertà a tutto tondo. Sono la scelta perfetta per chi vuole partire con il piede giusto, in un ambiente che cresce e si valorizza nel tempo. IL TUO MONDO SU DUE LIVELLI Vivace, funzionale e sorprendente. I miei spazi si sviluppano su due livelli armonici: il cuore della casa, ampio, luminoso e accogliente, con nessuno sulla testa. Qui la zona giorno con cucina a vista si apre al relax e alla convivialità, una bella matrimoniale col balcone e due bagni completi, e poi il soppalco, la chicca che sa sempre stupire: un angolo intimo per la cameretta dei tuoi bimbi o il tuo spazio creativo. Privacy, razionalità e libertà si fondono in un’unica soluzione pensata per chi vuole vivere bene da subito. EQUILIBRIO TRA FUNZIONALITÀ E STILE Finiture curate, tetto in legno a vista, luce che scorre e balconi che ampliano lo sguardo: ogni dettaglio è al suo posto. Il mio stile è attuale, ma senza tempo. Gli spazi sono organizzati in modo intelligente, valorizzati da comfort che fanno la differenza come riscaldamento a pavimento o le tende parasole motorizzate con sensore vento, e per tutto il di più eccoti garage e cantina. Sono pratica e accogliente, razionale e vivace. Il carattere perfetto per una famiglia in crescita o per un investimento solido nel tempo. ORA È IL MOMENTO DI CRESCERE INSIEME Se stai cercando il posto giusto per iniziare un nuovo capitolo con la tua famiglia, io sono pronta. Qui troverai lo spazio per vivere, progettare, crescere. Non aspettare che sia il tempo a decidere a favore di qualcun altro. Vieni a scoprirmi e inizia da qui la tua nuova storia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Finiture; Posizione ZONA: Semi centro | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito dalla parte venditrice TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio - Ottime - 2012 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale_Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Centralizzato a Gestione autonoma_Metano_A pavimento CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte ELETTRICO: Originale - Funzionante IDRAULICO: Originale - Funzionante INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera_Avvolgibili/PVC INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: 2°+ Soppalco | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna_Accesso; Scala interna/Rampa classica_Soppalco SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Scala interna non superabile METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balconi 5+5 m²; Soppalco 11 m² - Cantina 5,5 m²; Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia; Bagno cieco/Doccia - Soppalco uso cameretta TERRAZZI/BALCONI: Balcone/C.Matrimoniale; Balcone/Living - Parzialmente loggiati SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole motorizzate + Sensore eolico GIARDINO PRIVATO: No - Scoperto comune CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €170 Circa | CONSUMI COMPRESI: Acqua; Riscaldamento | CONTABILIZZAZIONE: Sotto contatori UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €185.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 177,02 kWh/m² anno

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

Fano

Fano -Zona San Lazzaro al centro di densa area residenziale proponiamo locale commerciale posto la piano terra di palazzina residenziale e commerciale con diverse attività di vicinato e negozi. L'immobile si presta ad uso negozio commercio ed a studio / ufficio. Ampio loacle con nr. 2 vetrine, porta di ingresso con bussola, bagno. Spese condominiali ridotte. Maggiori informazioni e visite su appuntamento contatTare tramite mail info@zfmediazioni.it - whtsp 346/7480725.

Fano Centro Storico nel cuore del centro storico di Fano, tra Porta Maggiore e l'Arco di Augusto, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina, al primo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, due accoglienti camere da letto e un bagno. L'appartamento si trova in una palazzina completamente ristrutturata nel 2003 e offre il privilegio di abitare in una delle zone più affascinanti e centrali di Fano. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

AL CROCEVIA DELLA STORIA Alle porte della città, a pochi passi dalla monumentalità dell’Arco d’Augusto, dove con una breve passeggiata puoi godere del respiro del mare o attraversando la strada osservare lo scorrere placido delle acque del canale Albani che solca i "passeggi". La vita cittadina qui scorre impetuosa ma varcata la mia soglia tutto rallenta, avviene una metamorfosi dei sensi ed entri in una dimensione romantica sempre più apprezzata e sempre più rara da ritrovare intatta. Una struttura solida che affonda le radici nella storia ma fedele ai nuovi canoni costruttivi garantendoti sicurezza e stabilità nel tempo. Dentro invece il sapore è intatto ma chiede una nuova firma, una nuova energia in grado di ravvivare quel fuoco sopito sotto la coperta degli anni.. VISIONE PROFONDA Oggi il tuo sguardo deve permeare la coltre dell'apparenza, deve chiudere gli occhi e accendere il faro del cuore. Ciò che vedi oggi è solo una bozza: la vera opera prende forma solo sotto la guida di chi sa immaginare il domani. Sì, ho bisogno di mani sapienti che sappiano valorizzare i miei volumi generosi, riscrivere la mia distribuzione interna e infondere nuova linfa ai miei spazi esterni; in cambio avrai un risultato che lascerà senza fiato, una residenza esclusiva, dal carattere inconfondibile, unica nel suo genere per contesto, indotto valoriale e potenziale nel tempo. Ogni dettaglio potrà riflettere la tua visione: sarà il tuo stile a elevare ciò che oggi è solo una traccia. L’ELEGANZA SENZA OSTENTAZIONE Non cerco il clamore, ma l’intesa profonda con chi sa riconoscere il potenziale autentico, con chi non ha bisogno di dimostrare, ma solo di essere. Sono la dimora perfetta per chi desidera fondere prestigio, centralità e identità in un unico progetto, per chi vede nella ristrutturazione un investimento emozionale e strategico. Mi hai immaginata, mi hai desiderata e alla fine ci siamo incontrati. Questo è il tuo momento! Plasma il presente e vestilo di futuro! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Carattere; Giardino; Posti auto ZONA: Centrale | QUARTIERE: Passeggi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Di testa - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - Anni '80 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terra cielo 4 Locali_Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Da rifare IDRAULICO: Da rifare INFISSI/STATO: Legno_Vetro singolo - Persiane/Legno - Da rifare INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_NO LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_M_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78 m²; Balcone 1,5 m² (M) Abitazione 6 m² (P1) Abitazione 68 m² (S1) Vani accessori 45 m² - Cantina 31,5 m²; Giardino 71 m²; Area di manovra 68 m²; Posti auto 25 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca (M) Bagno finestrato/Vasca (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cucina abitabile SPAZI ACCESSORI INTERNI: n°2 Vani utilizzabili come taverna ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato PISCINA: No CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €292.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano

ZONA RONCOSAMBACCIO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI BIFAMILIARE COD. RIF. V9023 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita bellissimo appartamento di 170 mq ristrutturato recentemente con 2 ha di terreno, olivi secolari e piscina esclusiva. L''immobile è così composto: cucina con camino, ampio soggiorno con camino e tinello, due grandi camere con cabina armadio, due bagni. Utenze autonome, libero subito. POSSIBILITA' DI COMPRARE ANCHE IL PIANO SUPERIORE CON ULTERIORE TERRENO. CLASSE ENERGETICA En. G - IPE 190,14 KWh/ mq anno. Prezzo 265.000 Euro TRATTABILI per informazioni Veronica 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com WWW.LALLABIANCHI.IT

Fano, zona di San Biagio, tra le colline che si affacciano sul mare, proponiamo in vendita un’antica casa colonica di  circa 280 mq da ristrutturare. L'immobile, suddiviso in tre unità, si raggiunge in pochi minuti dal centro di Fano, appena si varca il cancello sembra di essere in un’altra dimensione: 7.000 mq di corte esclusiva e alle spalle un ettaro di Pinot Nero e Chardonnay che già produce un vino profumato. L'immobile si può ricostruire così com'è, con mattoni a vista e travi di legno, oppure ridisegnare con grandi vetrate sul tramonto: in ogni caso si avrà il silenzio della campagna, il mare dietro l’angolo e un vigneto che può diventare passione o reddito. Se sogni un luogo dove abitare, creare e brindare al futuro, questo potrebbe essere il tuo punto di partenza. Si richiedono € 940.000,00