Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 94 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 70.500,00

Rif.V03 - Questo è il luogo dove incontri te stessa! Sognare è un viaggio meraviglioso, un'avventura dentro di te alla scoperta di una dimensione di cui parli solo con poche persone, le più vicine, quelle che ti vogliono bene e non ti giudicano. Esporre questa parte di te è un'espressione di libertà ed energia, un forza meravigliosa e coinvolgente che ti svela quali sono i compagni di viaggio ideali, quelli con cui puoi dare forma ai progetti più belli. Riservatezza e delicatezza sono semplici da spiegare, perchè ogni desiderio ha una casa speciale, il cuore in cui abita. Percepire e vivere il calore che scaturisce da questo intimo incontro, crea forza e complicità e quando è il momento ti spinge nella direzione giusta. Insieme si sogna più in grande, si è più forti e si può ambire a traguardi che si trovano oltre la barriera del pensiero affollato. Hai esplorato a sufficienza per comprendere, e finalmente il tuo sguardo pulito ha accarezzato me. Scopri quanto è bella la realtà e permettimi di diventare quel luogo speciale che prima esisteva solo dentro di te. Sei arrivata! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Recente costruzione; Finiture di alto livello; Luminosità; Garage ZONA: Centrale | QUARTIERE: San Lazzaro/Ospedale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio - 6 Unità tot. - Ottime - 2010 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime / Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - A pavimento - Caldaia condensazione - In vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 4 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_Zona notte; NO_Zona giorno INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 70 m²; Terrazzi 5+5 m²; Balconi 3,5+3,5 m²; Garage 19 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno; Cucinotto; Bagno finestrato/Vasca; Camera matrimoniale; Camera doppia; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Terrazzino/Cucinotto; Balcone/Camera doppia; Terrazzino/Camera matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Aspirazione centralizzata GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €60 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎268.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 54,07 kWh/m² anno

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 272 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 204.000,00

Rif.V078 - Ai Balocchi, così qualcuno chiama amichevolmente questa zona, anche una casa come me può permettersi il lusso di prendere la parola. Nel famoso romanzo del burattino, il paese che porta questo nome è un luogo immaginario senza regole, così, ho deciso di prender vita e rivolgermi a te in prima persona per scuoterti, spingendoti incontro ai tuoi sogni. Anche tu come il protagonista del racconto, sei proteso verso il cambiamento, ti sei aperto alla trasformazione e a una nuova vita in un luogo che conterrà magia. Nella sua discrezione, promette di essere il terreno fertile per i tuoi sogni più autentici, fucina di nuovi progetti che costruiranno il tuo domani. Che tu sia stanco del peso dell'affitto, che tu sia giunto al fatidico passo con la tua dolce metà, o che la tua anima indipendente stia reclamando il suo spazio, io sono pronta a essere chiamata casa. Sta a te decidere se vuoi che tutto questo si traduca in un capitolo fantastico della tua vita o se vuoi che resti un fantastico capitolo? A te la scelta di come interpretare le mie parole. Questa storia la scrivi tu! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ready to use; Ampio garage; Vicinanza ai servizi ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio - 8 Unità - Buone - 2006 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale_In vano tecnico esterno - Originale/Funzionante CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Efficace per tutti gli ambienti - 2010 INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 70 m²; Terrazzo 6,5 m²; Balconi 2 + 2 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone/Camera matrimoniale; Balcone/Cameretta SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Cucina - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Entro settembre 2024 SPESE CONDOMINIALI: €‎40 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎148.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 138,86 kWh/m² anno

Rif.V09N - Il tuo Diamante Grezzo! Quanti cartelli punteggiano le nostre vie? Quanti annunci popolano il mondo confuso di internet dandoti la parvenza di una grande ricchezza d’offerta ? Eppure, nonostante tu sia ormai diventato un esperto esploratore, il tuo diamante è ancora lì da qualche parte e il rischio che qualcuno prima di te se ne accorga, trasforma la concretizzazione del tuo sogno nella saga di Indiana Jones…sempre alla ricerca di qualcosa. Ma tu cerchi avventura o un nido per la tua famiglia? Ami viaggiare ogni settimana in compagnia di un agente immobiliare diverso alla scoperta di un tempio misterioso o preferisci una mappa esclusiva per arrivare dritto di fronte alla porta della felicità. Beh, la felicità adesso sta bussando alla tua porta! Questa soluzione è una perla rara, non fermarti al suo involcruo esteriore e ai pregevoli bozzetti con cui abbiamo cercato di aiutarti a scorgere la sua lucentezza nascosta. Hai l’opportunità di creare un’opera d’arte che vi contenga e vi rappresenti. Una cornice di materia per uno specchio che rifletta la vostra essenza e i vostri valori, per godere ogni giorno la gioia di aver fatto la scelta giusta, la scelta di essere felici insieme nel posto giusto. Dai forma ai tuoi sogni! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Grandi spazi; Terrazza panoramica; Scoperto privato; Soppalco ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Terracielo centrale - Uni/Bifamiliare UNITA' CONFINANTI: 2 LIVELLI: 3 di 3 + Soppalco | PIANO: T_1_2 / Intero edificio | ESPOSIZIONE: E_O ASCENSORE: Attualmente no BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Possibile installazione di Mini lift domestico STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare | ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da rifare METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 176 m²; Soppalco 23 m²; Terrazzo 26 m²; Vano accessorio 10 m²; Giardino 22 m² COMPOSIZIONE: Layout attuale 5 vani principali più pertinenze accessorie interne ed esterne SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile P2_Vista panoramica su San Paterniano e tetti GIARDINO PRIVATO: Sul retro CANTINA/SOFFITTA: Presenti GARAGE: Vano lato strada con ampio accesso per cicli e motocicli | POSTO AUTO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Fine anni 60 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento integrale tetto - 2012; Facciata - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 238,72 kWh anno

Rif.V01C - Una città in fermento nonostante tutto! Le voci di sottofondo, gli specialisti da Bar, raccontano con toni pietosi di una storia che ha come scenario la parola CRISI a caratteri cubitali. Questa è la modalità delle persone normali, che navigano in questo marasma ponendo la loro attenzione solo nella direzione peggiore, paradossalmente la più semplice da seguire. Poi ci sono persone come te, che le città le hanno costruite, le hanno rinnovate, le hanno valorizzate, dando la possibilità proprio a quegli stessi scettici, di cogliere delle opportunità che solo visionari e intraprendenti potevano generare. Stai studiando la tua prossima mossa, perchè tra il rumore senti il messaggio nitido di ciò che serve alle persone; ti arrivano le coordinate da impostare per il tuo prossimo affare, l'ennesima firma che potrai apporre sulle pareti di muri che resteranno li per decenni forse di più e cambieranno la vita di famiglie intere. Tu sai che questo è il momento di capire se ne vale la pena. A te la palla! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Palazzina / 3 Unità residenziali_1; Unità uso magazzino NOTE: Da verificare il possibile cambio di dest. del magazzino ad uso abitativo o commerciale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_E_O | INGRESSO: Condominiale LIVELLO: T_1_2 | PIANO: Porzione terracielo; Porzione P1 ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna_Collegamento ai piani SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Integralmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziali revisioni nel corso degli anni STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Assente - Metano in strada CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Magazzino 134 m² (P1) Bilocale 54 m²; Trilocale 89 m²; Balconi/Terrazzi 2+7+30 m² (P2) Trilocale 90 m²; Balcone 2,6 m²; Terrazzo 49,5 m² (PT) Garage 45 m²; Magazzino 120 m² COMPOSIZIONE: (T) Magazzino; (P1) n°1 Trilocale; n°1 Bilocale; (P2) n°1 Trilocale SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: (P1) n° 1 Balcone/Fronte strada; n°1 Balcone/Retro; Terrazza abitabile/Retro (P2) n°1 Balcone/Retro GIARDINO PRIVATO: No CANTINA/SOFFITTA: n°3 Cantinette GARAGE: Da valutare la conversione del magazzino | POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Zona limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Ante '67 | STATO DELL'EDIFICIO: Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione straordinaria; Rifacimento facciata e tinteggiatura - 2010 DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €370.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V08 - Concediti un istante, il tempo di accarezzare un fiore per sradicare un pregiudizio. Lo sguardo dei bambini è limpido come il loro pensiero, i loro desideri viaggiano in linea retta dall'istinto all'esperienza, così imparano e scoprono il significato più intimo di gioia e frustrazione. I grandi dovrebbero avere l'abilità di fare da paracadute facendo sì che quel piacere del volo sia sicuro e non si estingua mai, ma non è sempre così. Ti hanno mai detto che qualcosa non potevi farlo? Che non eri capace o che non ce l'avresti fatta? Che non ne valeva la pena? Pian piano questo mantra diventa una barriera fatta di preconcetti, a volte di paure che si frappongono tra te e la tua realizzazione. La tua nuova casa in centro storico così proibita; sicuramente umida, buia, scomoda, senza parcheggio, insomma, ma che sei matta!? Ma tu è qui che vuoi abitare, e valutare altro, il compromesso, è un po' come un'amara sconfitta. Se le mie parole hanno senso per te scopri perchè le ho pronunciate. Fatti una carezza, quel fiore sei tu; scegli per il meglio senza paura, scegli per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ampi spazi; Garage; Ascensore ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità totali divise in 3 scale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Corte interna - 2022; Ascensore - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale/Interna - Funzionante - '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 135 m²; Soffitta 7 m²; Posto auto 11 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Cam. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte pavimentata - Recintata; Illuminata CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Attive - Cons. idrico contabilizzato con sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €‎218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V04 - Una cornice immobile che contiene un quadro in movimento. Come in un viaggio dove lo sfondo sfugge in direzione contraria, il tuo sguardo perde contatto con esso e rimbalzando sugli oggetti che si susseguono nella loro disordinata frenesia, intravede i desideri, i pensieri più nascosti nell'ordine della routine quotidiana. Il treno, vettore metaforico di opportunità, nel suo ritmato dondolare sembra fatto apposta per cullare queste riflessioni; sfruttando la tua distrazione, d'un tratto, mentre sfrecci in una stazione tra tante, cerchi di leggere il cartello come se avesse improvvisamente acquisito importanza. Così nella tua vita, tutto procede giorno dopo giorno con destinazione il futuro; ogni stazione può rappresentare un appuntamento con ciò che la vita ha riservato per te, e la tua coscienza a tua insaputa, ti fa guizzare in piedi per presentarti all'incontro. Puoi restare ipnotizzato a guardar la sabbia scorrerti tra le dita mentre il treno continua a correre, oppure ascoltare l'eco delle mie parole che echeggiano proprio qui, dove queste metafore hanno catalizzato la tua attenzione. Incontra la magia! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ottimo stato; Finiture; Terrazzo abitabile; Possibile acquisto a reddito ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio 7 unità totali - Ottime - 2013 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato -PVC/Vetro camera - Persiane/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì - Collegamento di tutti livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - 5 Gradini per raggiungere l'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Balcone 7 m²; Terrazzo 5 m²; Cantina 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone lato mare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA: €‎ 220.000 CLASSE ENERGETICA: B - IPE 54,48 kWh/m² anno

Torrette

APPARTAMENTO FRONTE MARE A TORRETTE DI FANO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo e penultimo piano di una palazzina con accesso diretto sulla spiaggia. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con divano letto e terrazzino, cucinotto, ampia camera e bagno. Completano la proprietà un posto auto dotato di cancello automatico e ripostiglio al piano terra. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Rif.V063 - Ti è mai capitato di pensare qualcosa del genere? "La soluzione è dietro l’angolo, la luce è in fondo al tunnel, la felicità è dietro la porta. Caspita, mai una cosa che si trovasse dove sto io!" Per chi come te è un cacciatore di opportunità a volte capita di avere un po' d'irrequietezza. Superato il momento in cui tutte le porte sembrano essere chiuse a chiave o aprirsi dal lato sbagliato, ricordando chi sei e il fatto che sono proprio queste sfide a stimolarti, con il sorriso ti scrolli di dosso quel fastidio e riparti ancora più focalizzato. Sai bene che a volte è questione di timing, altre volte di prospettive; tu non scommetti sul tuo futuro, piuttosto sei una persona che agisce investendo su basi concrete che si traducano da subito in vantaggi e prospettive di apertura. Questo è il motivo per cui l'acquisto della casa rappresenta per te la posa di un'importante pietra miliare del tuo percorso. Lo spreco di risorse in improbabili affitti ti si ripropone con un senso di precarietà e di un seccante vuoto nel tuo bilancio. Dietro questa porta c'è la tua dimensione ideale di oggi e l'inizio di un nuovo futuro. Ecco la chiave! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottime condizioni; Contesto ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Ottime - 2001 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: O_E INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 4 di 5 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balcone 8 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno finestrato/Vasca (P2) Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia NOTE: Possibile sostituzione della vasca senza effettuare opere murarie TERRAZZI/BALCONI: Balcone_Loggiato/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate; Tende parasole GIARDINO PRIVATO: No - Corte pavimentata condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Settembre 2024 SPESE CONDOMINIALI: €‎30 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎ 175.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 117,20 kWh/m² anno

Fano

Fano,
nel quartiere residenziale di Gimarra e limitrofo al mare, a pochi minuti dal centro storico di Fano, vendesi villa di pregio costruita con elegante stile architettonico, completa di piscina e dotata di ampio giardino e terrazzi abitabili.
Location ideale per godersi l'estate marchigiana a pochi passi da tutti i servizi compreso il mare ma anche tranquilla per chi ama rilassarsi e godersi le vacanze con tutti i comfort in casa.
La proprietà è disposta su due livelli per circa 350 mq, circondata da un ampio giardino con accesso con cancello sia pedonale che carrabile. Dalla scala esterna si accede alla villa al piano rialzato in cui troviamo un ampio ingresso con armadi su misura, si accede poi ad un salone con camino e due terrazzi che si affacciano sulla piscina e sul giardino, una cucina, un disimpegno, due camere grandi di cui una con ampio balcone, due bagni ed un ripostiglio; tornado al disimpegno dell'ingresso troviamo una scala a chiocciola interna che collega il piano secondo in cui troviamo un'ampia terrazza di copertura di circa 45 mq da cui si scorge una bellissima vista della città e del mare, ed infine sempre dalla stessa scala si scende anche al piano terra (piano a diretto contatto con giardino e piscina) in cui troviamo ulteriori tre vani ampi che possono essere sfruttati come dependance, un bagno, una lavanderia un ripostiglio ed un'ampia cantina.
A completare la proprietà una tettoia esterna per parcheggio auto.
La villa è stata recentemente ristrutturata esternamente ed è dotata di impianto solare fotovoltaico ed impianto solare termico per ottenere maggiore efficienza energetica.
Prezzo: € 950.000 trattabili.
Classe energetica E Ipe 120,22.
Pronta consegna. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 890 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Possibilità di vendite frazionate in metratura inferiore. Si richiedono € 667.500,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 330 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 247.500,00

Fano - Zona Flaminio, proponiamo in vendita interessante appartamento posto al piano terra di una villa bifamiliare in stile Liberty, in zona comoda a tutti i servizi principali, con ampio giardino perimetrale di 350 mq di cui parte pavimentato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, vanta una superficie di 106 mq e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e disimpegno. A completare la proprietà un garage seminterrato di circa 60 mq e una depandance con bagno di circa 40 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 4,160 kw, sistema di allarme perimetrico doppio su tutte le finestre ed esterno su tutti gli scuri, interno volumetrico, wi-fi che copre anche il garage, pozzo in garage con autoclave e pompa ad immersione, cancello d'ingresso motorizzato, luci esterne per tutto il perimetro della casa, angolo barbecue con pergolato. Si richiedono € 415.000,00

Metaurilia

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO FANO, METAURILIA. Metaurilia, a 100 metri dalla spiaggia, disponiamo di un grazioso trilocale completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo vista mare, due camere di cui una con vista mare, disimpegno, bagno, ripostiglio nel sottoscala e posto auto di proprietà esclusiva. La ristrutturazione ha riguardato l'impianto termoidraulico, elettrico, gli infissi, gli intonaci e pavimenti. Riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore con Wi-Fi integrato per gestione da remoto. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599. Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it